2025铺面出租合同

2025最新铺面出租合同合同编号：__________合同双方：出租方：1.名称：（请填写）2.地址：（请填写）3.联系人：（请填写）4.联系电话：（请填写）承租方：1.名称：（请填写）2.地址：（请填写）3.联系人：（请填写）4.联系电话：（请填写）鉴于出租方拥有上述铺面出租权，承租方愿意租赁该铺面，双方经过友好协商，达成如下协议：一、铺面情况1.铺面位于：（请填写）2.铺面面积：（请填写）平方米3.铺面现状：（请填写）4.铺面用途：（请填写）二、租赁期限1.本合同租赁期限为：（请填写）年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为：（请填写）元/月。2.租金支付方式为：（请填写）3.租金支付日期为：（请填写）四、押金1.承租方应在签订合同时一次性支付押金：（请填写）元。2.租赁期满后，如承租方按约定退还铺面，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。五、双方权利义务1.出租方的权利义务：（1）保证铺面符合租赁用途，不影响承租方的正常经营。（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动。（3）负责铺面的物业管理和维护，确保铺面安全、卫生。（4）承担因铺面本身原因导致的一切损失和费用。2.承租方的权利义务：（1）按照约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。（2）遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行违法活动。（3）按照约定支付租金和押金，逾期未支付的，出租方有权解除合同。（4）承担因承租方原因导致的一切损失和费用。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方违约金：（请填写）元。2.在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方违约金：（请填写）元。3.租赁期满后，合同自行终止。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.铺面照片

2.铺面所有权证明

3.租赁合同副本

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.物业管理和维护的相关规定

7.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：

干涉承租方的正常经营活动

未按照约定保证铺面符合租赁用途

未承担因铺面本身原因导致的一切损失和费用2.承租方违约行为：

未按照约定用途使用铺面，擅自改变铺面结构和用途

在铺面内进行违法活动

未按照约定支付租金和押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有铺面出租权的一方。

2.承租方：指租赁铺面的一方。

3.租赁期限：指合同规定的承租方使用铺面的时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的铺面使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定用途使用铺面，擅自改变铺面结构和用途。

解决办法：双方协商，承租方恢复铺面原状，并支付违约金。2.问题：承租方在铺面内进行违法活动。

解决办法：承租方立即停止违法活动，并根据法律规定承担相应责任。3.问题：承租方未按照约定支付租金和押金。

解决办法：出租方催告承租方支付，逾期未支付的，出租方有权解除合同。4.问题：租赁期满后，双方对铺面状况有争议。

解决办法：双方共同委托第三方机构对铺面进行评估，根据评估结果确定双方责任。五、所有应用场景：1.