2025年建筑修缮施工合同

2025年建筑修缮施工合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为建筑物的业主，拥有该建筑物的所有权和使用权，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该建筑物的修缮施工任务。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：根据甲方提供的修缮方案，对建筑物进行修缮，包括但不限于：_______________（具体修缮内容列举）。1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成修缮施工任务，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全，减少对甲方正常使用建筑物的影响。2.3乙方应承担工程质量保证期内的一切维修责任，确保建筑物在使用过程中正常运行。2.4乙方应保证施工人员的人身安全，对在施工过程中发生的人身伤亡事故承担责任。2.5乙方应按约定时间提交工程进度款申请，甲方按约定时间支付工程进度款。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款，包括但不限于工程进度款和质量保证期内的维修费用。3.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时占用土地等。3.3甲方应在合同约定的时间内提供修缮所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家相关标准和乙方的要求。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决，确保工程顺利进行。3.5甲方应按照约定时间接收工程，并对工程质量进行验收。第四条合同价款及支付方式4.1本合同总价款为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。（1）工程开工后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付工程总价的30%；（4）质量保证期内，如出现质量问题，按照实际维修费用支付。4.3乙方应向甲方提交工程进度款申请，并提供相应的工程进度证明材料。甲方应在收到申请后七个工作日内审批并支付工程进度款。4.4质量保证期内，乙方应负责维修工程，如发生维修费用，甲方应在收到乙方提交的维修费用申请后七个工作日内审批并支付。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容履行相关义务。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：________一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.乙方单位有效营业执照副本复印件

3.甲方单位法定代表人身份证明复印件

4.乙方单位法定代表人身份证明复印件

5.甲方单位授权委托书（如有）

6.乙方单位授权委托书（如有）

7.工程设计方案及相关图纸

8.工程预算书

9.施工组织设计

10.施工合同专用条款

11.施工合同通用条款

12.工程验收标准及方法

13.工程质量保证书

14.安全生产责任书

15.乙方施工团队人员资质证明复印件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。

2.甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金。

3.双方的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规承担相应责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指建筑物的业主，拥有该建筑物的所有权和使用权。

2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。

3.修缮施工：指对建筑物进行修复、加固、改善等施工活动。

4.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。

5.质量保证期：指乙方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应立即进行修复，直至符合合同约定和法律法规要求。

3.付款争议：双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同变更或解除：双方应签订书面变更或解除协议，并按照协议约定履行相关义务。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为建筑物业主，乙