2025年私人门面租赁协议

2025年私人门面租赁协议合同编号：__________私人门面租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁门面的基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面的所有权和使用权归甲方所有，乙方无权对该门面进行任何形式的买卖、转让或设定抵押。1.3乙方租赁门面的用途为__________（用途），不得擅自改变门面的使用性质。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付门面物业费、水电费、维修费等与门面使用相关的费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、通讯费、网络费等与乙方经营相关的费用。第五条维修与保养5.1甲方负责门面的整体维修与保养，确保门面设施正常使用。5.2乙方应合理使用门面设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3乙方不得擅自改变门面内部结构，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。7.3甲方未按约定提供门面或延迟交付的，甲方应支付乙方违约金__________元人民币。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.租赁合同签订授权书（如有）6.租金支付证明文件7.维修保养记录8.门面现状照片9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.甲方未按约定履行维修保养义务，认定甲方违约。4.乙方未按约定使用门面，改变使用性质或擅自改动内部结构，认定乙方违约。5.双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付门面。解决办法：甲方应按照约定时间交付门面，若延迟交付，应支付违约金，并与乙方协商延迟交付期间的解决方案。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在约定的时间内支付租金，若逾期支付，应支付滞纳金，并与甲方协商解决逾期支付的问题。3.问题：甲方未按约定维修保养门面。解决办法：甲方应履行维修保养义务，确保门面设施正常使用。若甲方未按约