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文档简介

商业办公租赁合同范本第一条合同双方甲方（出租方）：_________（全称及地址）乙方（承租方）：_________（全称及地址）本合同由甲方与乙方双方自愿、平等协商签订，以明确双方在商业办公租赁过程中的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的商业办公场所，具体地址为：_________。2.租赁面积为_________平方米，房屋结构及配套设施详见附件。3.甲方保证所出租的房屋合法合规，具有租赁所需的所有相关证照。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，双方如无异议，可协商续租，续租条款需以书面形式确认。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按月支付。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：_________。3.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方在签订本合同之时，需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.押金在租赁期满后，若无违约情况，甲方应在____个工作日内无息退还乙方。第六条房屋使用1.乙方应将租赁房屋用于合法的商业办公活动，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在使用房屋期间，应保持房屋的整洁与卫生，负责日常维护，若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。第七条甲方权利与义务1.甲方应按约定时间交付房屋，确保房屋符合租赁要求。2.甲方应负责房屋的结构性维修，确保出租房屋的安全及适用性。3.甲方有权定期检查房屋，确保乙方合法使用。第八条乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋。2.乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋的良好状态。3.乙方不得擅自转租或转让租赁权利，若需转租，需事先征得甲方书面同意。第九条违约责任1.若一方未按照合同约定履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方需向守约方支付违约金，金额为未履行部分租金的____%。3.若因违约方的违约行为导致守约方产生其他损失，违约方应负责赔偿。第十条合同解除1.双方可协商一致解除合同。2.一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同。3.若合同解除，双方应按照实际履行情况结清款项。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜，双方应另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录：房屋结构及设施清单1.房屋结构：_________。2.配套设施：_________。3.其他备注：___

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