恒大房屋租赁合同2025年

恒大房屋租赁合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（省/市/区）__________（街道/小区/大厦）__________（房号），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维护和保养。5.3甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及家具清单（在此附上详细清单）附件二：房屋照片（在此附上房屋照片）一、附件列表：1.房屋附属设施及家具清单

2.房屋照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定在每月规定日期前支付租金。

2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施：指乙方不合理使用或故意损坏房屋及附属设施。

3.乙方违反国家法律法规：指乙方在租赁期间利用该房屋从事非法活动。

4.甲方未按约定维护和保养房屋：指甲方未履行对房屋的必要维护和保养义务。

5.甲方未保证房屋符合国家相关法律法规要求：指甲方未保证房屋符合租赁相关的国家法律法规要求。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促其尽快支付租金；如乙方仍不履行，可提前解除合同并要求立即迁离。

2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方不改正，可要求赔偿损失。

3.乙方违反国家法律法规：报告相关执法部门，按照法律规定处理。

4.甲方未按约定维护和保养房屋：要求甲方履行维护和保养义务；如甲方不履行，可要求赔偿损失。

5.甲方未保证房屋符合国家相关法律法规要求：要求甲方改正；如甲方不改正，可要求解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房