房屋承建合同书2025年

房屋承建合同书2025年通用合同编号：__________房屋承建合同书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程内容1.1本工程的范围包括但不限于：（1）房屋的拆除与重建；（2）房屋的结构改造；（3）房屋的装修装饰；（4）房屋的附属设施建设；（5）其他双方约定的工程内容。1.2乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间和质量完成本工程。第二条工程质量2.1乙方应按照我国相关法律法规、规范和标准进行施工，保证工程质量。2.2乙方应使用合格的材料和设备，并保证工程的安全、环保和节能。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任。第三条工程进度3.1乙方应按照约定的工期完成本工程。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行调整。3.3甲方应按照约定的时间支付工程进度款。第四条工程费用4.1本工程的工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。4.3乙方应向甲方提供正式的发票。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因变更或解除本合同而产生的费用，由双方协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方如未按照约定的质量、时间完成工程，甲方有权要求乙方整改或解除本合同。6.3甲方如未按照约定的时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项结清之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方资质证明3.工程设计方案4.工程预算书5.材料和设备合格证明6.工程进度报告7.工程验收报告8.付款凭证9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按约定质量完成工程，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工场地或必要的施工条件，认定为违约行为。5.乙方使用不合格的材料和设备，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指承担房屋工程建设的承建商。3.工程：指房屋的重建、改建或装修等活动。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程承担一定的保修责任期限。5.工期：指乙方完成工程的时间约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方应与甲方沟通，催促甲方支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝继续施工，并依法追讨欠款。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方应与乙方沟通，了解工程进度；如乙方仍不能按约定完成工程，甲方有权要求乙方整改或解除合同。3.乙方未按约定质量完成工程：甲方应要求乙方及时整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定提供施工场地或必要的施工条件：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供施工场地和条件；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。5.乙方使用不合格的材料和设备：甲方有权要求乙方更换合格材料和设备，如乙方不更换，甲方有权要求解除合同。五、所有应用场景：1.房屋需要重建、改建或