商铺转租三方租赁合同2025年

商铺转租三方租赁简单合同2025年通用合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：丙方（原出租方）：鉴于甲方系合法承租丙方拥有的位于__________（地址）的商铺，现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租该商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：__________（描述现状）。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，乙方有权按照原租赁合同的约定与丙方续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方与丙方签订的原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1乙方承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担转租期间因使用、经营商铺产生的其他费用。第五条商铺使用及经营范围5.1乙方须按照原租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方经营范围为：__________（经营范围）。第六条合同的变更和解除6.1在转租期限内，乙方若需变更或解除本合同，应提前__天书面通知甲方。6.2甲方应在收到乙方通知后__天内予以答复。6.3甲方同意变更或解除本合同的，双方应签订书面变更或解除协议。6.4甲方不同意变更或解除本合同的，乙方应继续履行本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（原出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.原租赁合同3.转租协议4.商铺现状照片5.水、电、物业管理等费用清单6.经营许可证明7.乙方经营范围的相关资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期超过__天未支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用商铺：擅自改变商铺用途或经营范围，视为违约。3.甲方未按照约定提供商铺：商铺存在重大瑕疵或未按约定交付，视为违约。4.丙方未按照约定提供租赁权益：如未提供营业执照、相关许可等，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指原租赁合同中的承租人，将租赁物转租给第三方的行为。2.承租方：指与转租方签订转租协议，使用租赁物的第三方。3.原出租方：指原租赁合同中的出租人，拥有租赁物的所有权。4.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺转租合同纠纷：协商解决或向人民法院提起诉讼。2.商铺经营范围不符：及时与丙方、甲方沟通，进行调整。3.租金支付逾期：催告乙方支付，必要时依法采取措施追讨租金。4.商铺交付不符合约定：要求甲方承担修复、赔偿责任。5.涉及行政处罚或刑事责任：依法处理，必要时寻求专业法律帮助。五、所有应用场景：1.甲方因业务需要，将租赁的商铺转租给乙方。2.乙方作为承租方，需要按照约定支付租金