2025年二手房意向金合同模板

2025年二手房意向金合同Word模板合同编号：__________合同各方当事人：一、标的房产基本信息1.房产位置：__________2.房产面积：__________平方米3.房产产权性质：__________4.房产所有权人：__________5.房产共有情况：__________6.房产现状：__________二、意向金及支付方式1.乙方同意在本合同签订后__________日内向甲方支付人民币__________元（大写：__________________________元整）作为购买标的房产的意向金。2.意向金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.乙方支付意向金后，甲方不得以任何理由拒绝出售标的房产。4.若双方在本合同约定的时间内未能就购房事宜达成一致，乙方有权要求甲方无息退还意向金。5.若双方在本合同约定的时间内达成购房协议，意向金将计入购房款。三、购房价格及支付方式1.双方同意以人民币__________元（大写：__________________________元整）的价格购买标的房产。2.购房款支付方式为：（1）乙方在签订购房合同后__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________________________元整）；（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________________________元整）按照下列第____条约定支付。3.乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。日利率为__________%。四、付款时间及方式1.双方同意在购房合同签订后__________日内，乙方支付首付款人民币__________元。2.剩余房款人民币__________元，乙方同意按照下列第____条约定支付。3.乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。日利率为__________%。五、房屋交付及过户1.双方同意在本合同签订后__________日内，办理房屋过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产交付给乙方。（1）房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房产现状与本合同第二条所述一致；（3）房产交付时，相关配套设施齐全，能够正常使用。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。日利率为__________%。2.甲方违反本合同约定，拒绝出售标的房产，乙方有权要求甲方双倍返还意向金。3.乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。日利率为__________%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.标的房产权属证明文件2.乙方身份证明文件3.其他与本合同有关的文件一、附件列表：1.标的房产权属证明文件2.乙方身份证明文件3.房产买卖合同草稿4.意向金支付凭证5.购房款支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.房产现状说明文件8.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，拒绝出售标的房产，乙方有权要求甲方双倍返还意向金。2.乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。日利率为合同约定的百分比。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。日利率为合同约定的百分比。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同中约定出售的房产。2.意向金：指乙方为表明购买诚意而向甲方支付的一定金额的资金。3.购房款：指乙方购买标的房产应支付的总价款。4.首付款：指乙方在签订购房合同后支付的首次购房款项。5.过户手续：指将房产所有权由甲方转移至乙方的法律手续。6.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。7.日利率：指合同中约定的违约金计算中所使用的利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定时间出售标的房产。解决办法：甲方应双倍返还意向金，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.问题：乙方未能按照合同约定时间支付购房款。解决办法：乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。日利率为合同约定的百分比。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。4.问题：房产现状与合同约定不符。解决办法：甲方应承担相应责任，修复房产或退还乙方已支付的款项