2025年一楼院子合同工作范文

2025年一楼院子合同[工作范文]合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、租赁范围及用途1.2乙方租赁租赁物用于_______（经营活动名称），包括但不限于搭建临时建筑物、设置设施等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并确保经营活动符合相关法律法规及甲方物业管理要求。4.2乙方在租赁期间，应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。5.3如乙方逾期支付租金连续超过_______个月，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金人民币_______元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方一楼院子使用权证明2.乙方经营活动相关资质证明3.租赁物现状照片4.租赁物规划图纸5.租金支付证明6.甲方物业管理要求文档7.乙方维护和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物：如乙方经营活动与约定的用途不符，视为违约。2.乙方逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。3.乙方未按约定恢复租赁物状态：租赁期满后，乙方未将租赁物恢复至租赁开始时的状态，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物使用权的当事人。2.乙方：指租赁租赁物进行经营活动的当事人。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的位于一楼的院子。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动噪音扰民：乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动不会产生噪音扰民。如出现问题，甲方有权要求乙方整改。2.乙方经营活动影响租赁物安全：乙方应确保经营活动不会对租赁物造成损坏。如发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.租金支付纠纷：甲方应按时收取租金，并出具相关收据。如发生支付纠纷，双方可协商解决，或依据合同约定支付滞纳金。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方一楼院子开设咖啡馆。2.乙