2024年高校学术报告厅场地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校学术报告厅场地租赁协议本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.报告厅的基本情况3.租赁双方的基本信息4.租赁期限及起始时间5.租赁场地费用及支付方式6.报告厅的使用范围与限制7.报告厅设施设备的使用与维护8.报告厅场地布置与调整9.报告厅安全与卫生要求10.租赁双方的违约责任11.合同解除条件与程序12.争议解决方式13.合同的生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2甲方为某高校，拥有学术报告厅的产权，乙方为需要租赁该场地的学术报告组织或个人。1.1.3鉴于乙方举办学术报告的需求，经双方友好协商，达成租赁协议。2.报告厅的基本情况2.1报告厅位于甲方校园内，具备多媒体投影、音响设备、舞台灯光等设施。2.2报告厅面积为100平方米，可容纳200人同时参加活动。2.3报告厅具备独立入口和出口，便于参会人员进出。3.租赁双方的基本信息3.1甲方（出租方）：3.1.1名称：某高校3.1.2地址：某市某区某高校3.1.3联系人：3.1.4联系电话：138xxxx56783.2乙方（承租方）：3.2.1名称：某学术报告组织/某个人3.2.2地址：某市某区某地址3.2.3联系人：3.2.4联系电话：139xxxx56784.租赁期限及起始时间4.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2乙方需在租赁期限开始前一个月向甲方提交场地使用申请。5.租赁场地费用及支付方式5.1本合同租赁场地费用为每月人民币5,000元。5.2乙方应在每月5日前支付当月场地费用，支付方式为银行转账。6.报告厅的使用范围与限制6.1乙方租赁场地用于举办学术报告、讲座、研讨会等活动。6.2乙方不得将租赁场地用于非法活动、商业演出或任何违反甲方规定的行为。6.3乙方在使用过程中，应遵守甲方关于场地使用的规定，不得损坏场地设施。7.报告厅设施设备的使用与维护7.1甲方负责提供报告厅内的基本设施设备，包括音响、灯光、投影等。7.2乙方在使用过程中，应妥善使用设施设备，如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。7.3甲方负责设施的日常维护保养，乙方在使用过程中发现设施故障，应及时通知甲方进行维修。8.报告厅场地布置与调整8.1乙方在租赁期间，有权根据活动需求对报告厅进行合理布置，但不得改变报告厅的结构和承重。8.2乙方在布置场地时，应遵守消防、安全等相关规定，确保活动安全。8.3乙方布置场地后，应向甲方提供场地布置图，并确保场地在活动结束后恢复原状。9.报告厅安全与卫生要求9.1乙方应确保活动期间报告厅内的安全，包括但不限于消防、用电、食品等安全。9.2乙方应保持报告厅的卫生，活动结束后负责清理场地，包括垃圾处理、清洁地面等。9.3甲方有权对报告厅的安全和卫生情况进行检查，乙方应予以配合。10.租赁双方的违约责任10.1若甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的部分租金。10.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。10.3若乙方违反合同约定，损坏场地或设施，乙方应承担赔偿责任。11.合同解除条件与程序11.1如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，若违约方在通知之日起15日内仍未纠正违约行为，另一方有权解除合同。11.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已支付和未支付的费用。12.争议解决方式12.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同租赁期满或双方协商一致解除合同之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、技术支持、设备租赁等。2.第三方介入的程序2.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方介入的责任与义务3.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。3.2第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的责任和义务。4.第三方介入的费用与支付4.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议或服务合同的约定分担。4.2乙方应按时支付第三方介入产生的费用，支付方式应与甲乙双方约定的支付方式一致。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入本合同，其责任限额由合作协议或服务合同约定。6.2如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反合作协议或服务合同，甲乙双方有权解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议解除后，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方介入的信息保密9.1第三方介入本合同，应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入本合同，应遵守本合同的其他条款。10.2本合同未规定的第三方介入事项，由甲乙双方及第三方另行协商解决。11.第三方介入的具体条款示例11.1中介方责任：中介方应在本合同签订前，协助甲乙双方进行场地考察、协商和签订合同。11.2担保方责任：担保方应在本合同签订前，向甲方提供担保，确保乙方按时支付租金。11.3技术支持方责任：技术支持方应在本合同签订前，向甲方提供必要的技术支持和服务。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方：第三方与甲方之间，由合作协议或服务合同约定双方的权利义务。12.2第三方与乙方：第三方与乙方之间，由合作协议或服务合同约定双方的权利义务。12.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间，由本合同及合作协议或服务合同共同约定第三方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件：甲方：高校法人营业执照副本、组织机构代码证副本乙方：身份证、营业执照（如有）乙方为组织时，还需提供相关证明文件2.场地使用申请表：包括活动名称、时间、参会人数、场地布置需求等信息3.场地布置图：详细展示场地布置方案，包括座位安排、设备摆放等4.甲方提供的设施设备清单：列明报告厅内所有设施设备，包括数量、型号、使用说明等5.第三方合作协议或服务合同：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、费用等6.场地费用支付凭证：乙方支付场地费用的银行转账凭证或现金支付凭证7.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、诉讼文书等8.合同变更协议：详细记录合同变更内容，包括变更日期、变更事项、变更后的合同条款等9.合同解除协议：详细记录合同解除原因、解除日期、解除后的处理事项等说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：违约责任：乙方应支付逾期租金及按日计算的违约金示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的1%作为违约金。2.甲方未按约定提供场地或设施：违约责任：甲方应退还乙方已支付的部分租金，并承担违约责任示例：若甲方未能按约定提供场地，应退还乙方已支付的场地租金。3.乙方损坏场地或设施：违约责任：乙方应承担维修或赔偿责任示例：若乙方损坏报告厅内音响设备，应承担设备维修费用。4.乙方违反场地使用规定：违约责任：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失示例：若乙方在场地内举办非法活动，应承担法律责任并赔偿甲方损失。5.第三方未履行合作协议或服务合同：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失示例：若第三方未能提供约定的技术支持，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年高校学术报告厅场地租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、场地租赁2.1场地位置及面积2.2场地设施及条件2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5场地使用时间三、费用及支付3.1租金计算方法3.2水电费及其他相关费用3.3保证金3.4费用支付时间四、场地使用4.1使用范围4.2使用要求4.3使用限制4.4安全责任五、维护与管理5.1场地维护责任5.2设施设备维护5.3环境保护5.4使用期间的管理六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算6.4争议解决七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除后的处理八、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件九、协议生效及终止9.1协议生效9.2协议终止9.3终止后的处理十、其他约定10.1通知方式10.2附件10.3争议解决方式十一、附件11.1场地租赁明细表11.2附件一：场地使用规则11.3附件二：违约责任明细十二、协议签署12.1签署日期12.2签署双方代表12.3签署地点十三、协议备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续十四、合同附件14.1场地租赁合同附件一14.2场地租赁合同附件二合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年高校学术报告厅场地租赁协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方：出租方：_______租赁方：_______1.4协议目的：明确双方在2024年高校学术报告厅场地租赁过程中的权利和义务。二、场地租赁2.1场地位置及面积：位于_______，面积为_______平方米。2.2场地设施及条件：包括舞台、音响、灯光、座椅等，满足学术报告需求。2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金及支付方式：租金为人民币_______元，支付方式为_______。2.5场地使用时间：每周一至周五的_______时到_______时。三、费用及支付3.1租金计算方法：按实际使用天数计算，每日租金为人民币_______元。3.2水电费及其他相关费用：由租赁方承担，按实际使用量结算。3.3保证金：租赁方需支付人民币_______元作为保证金，租赁期满无违约行为后退还。3.4费用支付时间：租金及其他费用应在使用前支付，逾期未支付按每日_______元收取滞纳金。四、场地使用4.1使用范围：仅限于学术报告、讲座、研讨会等活动。4.2使用要求：租赁方需遵守场地使用规则，保证活动安全、文明、有序。4.3使用限制：禁止在场地内进行商业广告、非法活动等。4.4安全责任：租赁方负责活动期间的安全，确保参与人员的人身和财产安全。五、维护与管理5.1场地维护责任：租赁方负责场地使用期间的清洁和维护。5.2设施设备维护：租赁方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修。5.3环境保护：租赁方需遵守国家环保法规，不得在场地内产生噪音、污染等。5.4使用期间的管理：租赁方需指派专人负责场地管理，确保活动顺利进行。六、违约责任6.1租赁方违约责任：a.未按时支付租金的，每逾期一日按_______元收取滞纳金。b.违反使用规定的，按实际情况赔偿损失。6.2出租方违约责任：a.未按时提供场地或设施设备的，按实际损失赔偿。b.提供的场地或设施设备不符合约定的，按实际情况赔偿。6.3违约金计算：违约金总额不超过合同总金额的_______%。6.4争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。七、合同解除7.1合同解除条件：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约；d.法律法规规定的其他情形。7.2合同解除程序：双方应提前_______日书面通知对方，并办理合同解除手续。7.3解除后的处理：a.租赁方应将场地恢复原状；b.双方结算剩余租金及费用；c.退还保证金。八、不可抗力8.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3不可抗力解除条件：不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除本协议。九、协议生效及终止9.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止：本协议期满或双方协商一致解除后终止。十、其他约定a.邮寄：以挂号信方式，地址为_______；b.传真：通过_______传真机；c.电子邮件：至_______邮箱。10.2附件：本协议附件包括但不限于场地租赁明细表、场地使用规则、违约责任明细等。10.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附件（此处列出附件清单，具体内容见附件）十二、协议签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署双方代表：出租方代表：（签字）租赁方代表：（签字）12.3签署地点：_______十三、协议备案13.1备案机关：_______13.2备案时间：_______13.3备案手续：双方应在协议签订后_______日内向备案机关办理备案手续。十四、合同附件（此处列出附件清单，具体内容见附件）_______年__月__日出租方：（盖章）代表：（签字）_______年__月__日租赁方：（盖章）代表：（签字）出租方代表：（签字）租赁方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导活动安排：说明：甲方作为主导方，负责活动的整体安排和组织，包括活动主题、时间、嘉宾邀请等。1.2场地布置指导：说明：甲方有权指导场地布置，确保活动氛围符合活动主题和需求。1.3甲方指定人员入场：说明：甲方有权指定人员提前进入场地进行布置和准备，确保活动顺利进行。1.4甲方活动宣传：说明：甲方负责活动宣传，包括海报、网站、社交媒体等渠道，需提前通知乙方。1.5甲方提供活动资料：说明：甲方需在活动前提供活动相关资料，包括嘉宾介绍、活动流程等。1.6甲方负责活动期间的安全保障：说明：甲方负责确保活动期间的安全，包括人员疏导、紧急预案等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方活动策划：说明：乙方作为主导方，负责活动的策划和执行，包括活动内容、形式、时间等。2.2场地使用时间调整：说明：乙方有权根据活动需求调整场地使用时间，需提前通知甲方。2.3乙方提供活动设备：说明：乙方需自行提供活动所需设备，包括音响、灯光、投影等。2.4乙方活动宣传：说明：乙方负责活动宣传，包括海报、网站、社交媒体等渠道，需提前通知甲方。2.5乙方活动预算：说明：乙方需提供活动预算，包括场地租赁费用、设备租赁费用、人员费用等。2.6乙方负责活动期间的安全保障：说明：乙方负责确保活动期间的安全，包括人员疏导、紧急预案等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责：说明：第三方中介负责协调双方关系，确保合同条款的执行和活动的顺利进行。3.2中介费用：说明：中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介通知义务：说明：中介需及时通知甲方和乙方有关合同执行和活动进展的情况。3.4中介保密义务：说明：中介需对甲方和乙方的商业秘密和活动内容保密。3.5中介责任：说明：中介在执行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或活动受到影响，应承担相应的责任。3.6中介解除合同：说明：如中介无法履行职责或违反保密义务，甲方和乙方有权解除中介合同。3.7中介费用退还：说明：在中介合同解除后，中介应退还甲方和乙方已支付的部分中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁明细表2.场地使用规则3.违约责任明细4.甲方活动策划书5.乙方活动预算表6.甲方指定人员名单7.乙方提供设备清单8.中介合同9.不可抗力事件证明材料10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。认定：租赁方超过约定支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：违反场地使用规定。认定：租赁方在场地使用过程中违反甲方或乙方制定的使用规则，视为违约。3.违约行为：未按时恢复场地原状。认定：租赁期满后，租赁方未按约定将场地恢复原状，视为违约。4.违约行为：未按约定提供活动资料。认定：甲方或乙方未在约定时间内提供活动相关资料，视为违约。5.违约行为：未按约定提供活动设备。认定：乙方未按约定提供活动所需设备，视为违约。6.违约行为：未按约定进行活动宣传。认定：甲方或乙方未按约定进行活动宣传，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密和活动内容负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：通过书面通知提醒，如仍未支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：场地设施设备损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或更换。3.问题：活动期间发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，并协助受伤人员就医。4.问题：中介方未能履行职责。解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可解除中介合同。五、所有应用场景：1.学术报告：用于举办各类学术报告、讲座、研讨会等活动。2.活动举办：用于举办各类文艺演出、展览、庆典等活动。3.企业培训：用于举办企业内部培训、会议等活动。4.社会活动：用于举办各类社会公益活动、慈善晚会等活动。全文完。2024年高校学术报告厅场地租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：1.2乙方（出租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方有举办学术报告会、讲座等活动的需求，乙方拥有可用于举办此类活动的学术报告厅场地，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议，以确保双方权益，明确双方责任。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）学术报告厅：指乙方拥有的、可用于举办学术报告会、讲座等活动的室内场所；（2）租赁期限：指甲方租赁乙方学术报告厅的时间；（3）租赁费用：指甲方支付给乙方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议的租赁方，即使用乙方学术报告厅举办学术活动的单位或个人；（2）乙方：指本协议的出租方，即拥有学术报告厅的乙方单位；（3）合同履行：指双方按照本协议约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方学术报告厅举办学术报告会、讲座等活动；（2）甲方应按照乙方要求，在租赁期限内妥善保管学术报告厅，保持场地整洁；（3）甲方应遵守乙方制定的场地使用规则，不得损坏场地设施；（4）甲方应按时支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应确保学术报告厅符合举办学术报告会、讲座等活动的条件；（2）乙方应提供必要的场地设施和设备，保障甲方活动顺利进行；（3）乙方应协助甲方解决活动期间遇到的问题；（4）乙方有权要求甲方遵守场地使用规则，并对违反规定的行为进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为乙方学术报告厅所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方违约，乙方有权解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方应向乙方提出续租意向；（2）甲方违约，乙方有权书面通知甲方解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理场地移交手续；（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：按照乙方提供的学术报告厅面积、设施设备等条件，以及甲方租赁期限确定；（2）设施设备使用费：甲方使用乙方提供的设施设备时，应支付相应的使用费用；（3）其他费用：包括场地布置、音响灯光、投影仪等辅助设备租赁费用，以及乙方因甲方活动产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租赁费用汇入乙方指定账户；（2）现金支付：甲方可持有效证件至乙方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）甲方应在签订本协议之日起____个工作日内支付首期租赁费用；（2）甲方应在每次活动举办前____个工作日内支付本次活动的租赁费用；（3）租赁期限届满前____个工作日内，甲方应支付租赁期限内的剩余租赁费用。7.4支付条款（1）甲方支付租赁费用后，乙方应向甲方开具正规发票；（2）甲方逾期支付租赁费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；（3）如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租赁费用，乙方有权暂停或解除本协议；（2）甲方损坏场地设施，应承担赔偿责任；（3）甲方违反场地使用规则，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照协议约定提供学术报告厅，应退还甲方已支付的租赁费用；（2）乙方提供的设施设备不符合约定，应承担赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，赔偿金额为实际损失金额；（2）乙方违约，赔偿金额为实际损失金额；（3）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自协议签订之日起____年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致学术报告厅无法使用；（2）政府发布疫情防控政策，导致活动无法举办。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对学术报告厅的拥有权和管理权；（2）乙方保留对场地设施和设备的维修、更新和改进权；（3）乙方保留对甲方活动内容的审查权，确保活动内容符合法律法规和社会主义核心价值观。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，乙方保留对学术报告厅的日常使用和管理权；（2）在租赁期限内，乙方保留对学术报告厅的租赁价格调整权，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行；（2）修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改或补充内容与本协议具有同等法律效力；（2）修改或补充内容与本协议不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保本协议的顺利履行；（2）甲方应按照乙方要求，配合完成场地布置、设施设备调试等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）甲乙双方应按照约定的时间和方式，完成各自的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本协议约定的权利和义务；（2）本协议的增减条款，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：乙方（出租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.学术报告厅场地使用规则2.学术报告厅设施设备清单3.甲方活动策划方案4.乙方场地设施维护记录5.租赁费用明细表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.任何双方认为必要的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租赁费用，认定违约；损坏场地设施，认定违约；违反场地使用规则，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供学术报告厅，认定违约；提供的设施设备不符合约定，认定违约；违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。3.滞纳金：因债务人未按合同约定履行债务而支付给债权人的违约金。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的