2024版工艺品文化体验馆投资建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工艺品文化体验馆投资建设合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资建设内容2.1工艺品文化体验馆的建设规模2.2工艺品文化体验馆的功能分区2.3工艺品文化体验馆的设施设备3.投资建设期限3.1工艺品文化体验馆的建设周期3.2工艺品文化体验馆的试运营期限3.3工艺品文化体验馆的正式运营期限4.投资建设资金4.1投资建设资金的总额4.2投资建设资金的来源4.3投资建设资金的支付方式5.投资建设责任5.1投资方的责任5.2承建方的责任5.3监理方的责任6.工程设计6.1工程设计的要求6.2工程设计的审查6.3工程设计的变更7.工程施工7.1施工组织设计7.2施工进度安排7.3施工质量控制7.4施工安全管理8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.运营管理9.1运营管理团队9.2运营管理制度9.3运营管理责任10.收益分配10.1收益分配原则10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的程序13.违约责任13.1违约责任的原则13.2违约责任的承担方式13.3违约责任的赔偿标准14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同的变更与补充14.3合同的终止与解除14.4合同的争议解决14.5合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“工艺品文化体验馆”指本合同约定的投资建设对象，包括但不限于展示区、体验区、销售区等。（2）“投资方”指在本合同中投入资金用于工艺品文化体验馆建设的一方。（3）“承建方”指在本合同中承担工艺品文化体验馆设计、施工、安装等建设任务的一方。（4）“监理方”指在本合同中负责监督工程建设过程，确保工程质量、进度和投资控制的一方。1.2解释本合同中的定义和解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条投资建设内容2.1工艺品文化体验馆的建设规模工艺品文化体验馆总建筑面积为5000平方米，其中展示区2000平方米，体验区1500平方米，销售区1500平方米。2.2工艺品文化体验馆的功能分区（1）展示区：用于展示各类工艺品，包括陶瓷、玉器、木雕等。（2）体验区：提供工艺品制作、体验活动，如陶艺、木工等。（3）销售区：销售各类工艺品及文化用品。2.3工艺品文化体验馆的设施设备（1）展示区：配备展柜、照明设备、展示架等。（2）体验区：配备制作工具、原材料、安全防护设施等。（3）销售区：配备收银台、货架、展示架等。第三条投资建设期限3.1工艺品文化体验馆的建设周期自合同签订之日起，承建方应在12个月内完成工艺品文化体验馆的建设。3.2工艺品文化体验馆的试运营期限自工艺品文化体验馆竣工验收合格之日起，试运营期限为3个月。3.3工艺品文化体验馆的正式运营期限试运营期满且合格后，工艺品文化体验馆正式投入运营。第四条投资建设资金4.1投资建设资金的总额工艺品文化体验馆的投资建设资金总额为人民币1000万元。4.2投资建设资金的来源投资建设资金由投资方全额投入。4.3投资建设资金的支付方式（1）合同签订后，投资方支付50%的预付款。（2）承建方完成主体结构封顶后，投资方支付30%的进度款。（3）承建方完成全部建设任务并经验收合格后，投资方支付20%的尾款。第五条投资建设责任5.1投资方的责任（1）按合同约定支付投资建设资金。（2）负责工艺品文化体验馆的运营管理工作。5.2承建方的责任（1）按照设计要求和质量标准完成工程建设任务。（2）确保工程建设进度。（3）承担工程质量责任。5.3监理方的责任（1）对工程建设过程进行监督检查。（2）确保工程质量、进度和投资控制。第六条工程设计6.1工程设计的要求（1）设计方案应满足工艺品文化体验馆的功能需求。（2）设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2工程设计的审查（1）设计方案经投资方、承建方和监理方共同审查。（2）审查通过的方案，由承建方组织实施。6.3工程设计的变更（1）设计变更需经投资方、承建方和监理方共同确认。（2）设计变更应不影响工程建设进度和质量。第七条工程施工7.1施工组织设计承建方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。7.2施工进度安排（1）承建方应按照施工组织设计的要求，合理安排施工进度。（2）施工进度应满足合同约定的建设周期。7.3施工质量控制（1）承建方应严格按照设计要求和施工规范进行施工。（2）监理方应加强对施工过程的质量监督。7.4施工安全管理（1）承建方应制定施工安全管理制度，确保施工安全。（2）监理方应监督施工安全措施的实施。第八条工程验收8.1验收标准（1）工程质量应符合国家相关质量标准。（2）工程进度应符合合同约定的建设周期。（3）工程功能应符合设计要求。8.2验收程序（1）工程完工后，承建方应向投资方和监理方提交竣工验收申请。（2）投资方和监理方应在收到申请后7日内组织验收。（3）验收合格后，三方签署竣工验收报告。8.3验收不合格的处理（1）如验收不合格，承建方应在规定时间内进行整改。（2）整改合格后，重新进行验收。第九条运营管理9.1运营管理团队（1）投资方应组建运营管理团队，负责工艺品文化体验馆的日常运营。（2）运营管理团队应具备相关资质和经验。9.2运营管理制度（1）制定运营管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等。（2）运营管理制度应符合国家相关法律法规。9.3运营管理责任（1）运营管理团队对工艺品文化体验馆的运营效果负责。（2）投资方对运营管理团队的工作进行监督。第十条收益分配10.1收益分配原则（1）收益分配应遵循公平、合理、公开的原则。（2）收益分配比例应符合合同约定。10.2收益分配比例（1）投资方获得净利润的60%。（2）承建方获得净利润的20%。（3）监理方获得净利润的10%。10.3收益分配方式（1）按季度进行收益分配。（2）收益分配以人民币支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构（1）争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会。（2）仲裁地点为北京。11.3争议解决程序（1）仲裁程序按中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同终止的条件（1）合同约定的建设周期届满，且工程已竣工验收合格。（2）合同约定的运营期限届满。12.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。（2）另一方应在收到通知后15日内确认。第十三条违约责任13.1违约责任的原则（1）违约方应承担违约责任。（2）违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。13.2违约责任的承担方式（1）违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应支付合同约定的违约金。13.3违约责任的赔偿标准（1）赔偿标准按实际损失计算。（2）违约金按合同约定比例计算。第十四条其他约定14.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.2合同的变更与补充（1）合同的变更与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的终止与解除（1）合同终止与解除的条件按本合同第十二条约定。（2）合同终止与解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.4合同的争议解决（1）合同的争议解决方式按本合同第十一条约定。（2）合同的争议解决程序按中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、协调沟通等服务的第三方。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。（3）技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、设备维护等服务的第三方。（4）监理方：对工程建设过程进行监督、质量控制等服务的第三方。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方。（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。（3）第三方根据服务协议的要求，提供相应的服务。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立的服务提供者，其责任、权利和义务仅限于服务协议的约定。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中发生的违约行为，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据服务协议的具体内容和可能造成的损失进行确定。（2）责任限额应在服务协议中明确约定。16.3责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于服务协议约定的服务内容。（2）第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。16.4责任限额的调整（1）在服务协议履行期间，如因市场变化或其他原因，需调整第三方责任限额的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改服务协议。（2）调整后的责任限额自修改服务协议之日起生效。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展服务工作。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方有权在履行服务协议过程中，对甲乙双方提出合理化建议。18.第三方义务18.1第三方应按照服务协议的要求，按时、按质、按量完成服务工作。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务工作的合法性。19.第三方介入的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。19.2第三方介入的费用由甲乙双方按服务协议的约定承担。19.3第三方介入的服务期限应与合同约定的工期相协调。19.4第三方介入的服务内容应与合同约定的内容相一致。20.第三方介入的说明20.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。20.2第三方介入不应影响甲乙双方的合同履行。20.3第三方介入的任何行为，均应以不损害甲乙双方的合法权益为前提。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资建设资金支付凭证要求：详细列出每次资金支付的金额、时间、用途等。说明：用于证明投资建设资金的支付情况。2.工程设计图纸及说明书要求：提供完整的设计图纸和详细的设计说明书。说明：用于指导工程施工和验收。3.工程施工进度报告要求：定期提供工程施工进度报告，包括已完成工程量、剩余工程量等。说明：用于监督工程施工进度。4.工程施工质量检测报告要求：提供工程质量检测报告，包括材料、工艺、结构等方面的检测数据。说明：用于证明工程质量符合要求。5.工程竣工验收报告要求：提供竣工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：用于证明工程已通过验收。6.运营管理方案及制度要求：提供运营管理方案和各项管理制度。说明：用于规范运营管理行为。7.收益分配明细表要求：详细列出每个季度的收益分配情况。说明：用于证明收益分配的公正性。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。9.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书等。说明：用于证明争议已得到妥善解决。10.合同变更协议要求：提供合同变更的协议，包括变更内容、变更日期等。说明：用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资建设资金。责任认定：投资方应向承建方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若投资方应于2024年3月1日支付100万元，但未按时支付，则应支付5000元违约金。2.承建方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程建设任务。责任认定：承建方应向投资方支付违约金，违约金为每日工程进度款的千分之五。示例：若承建方应于2024年6月30日完成工程，但未按时完成，则每日应支付5000元违约金。3.监理方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程质量监督任务。责任认定：监理方应向投资方支付违约金，违约金为每日监理服务费的千分之五。示例：若监理方应于2024年7月1日完成质量监督任务，但未按时完成，则每日应支付5000元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不合格的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费的千分之五。示例：若第三方应于2024年8月15日提供技术服务，但未按时提供，则应支付5000元违约金。5.违约行为及其他责任认定违约行为：其他违反合同约定的行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。示例：若一方泄露商业秘密，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。全文完。2024版工艺品文化体验馆投资建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2受资方信息2.投资建设范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.投资建设内容3.1建设项目3.2设备设施3.3人员配置4.投资建设资金4.1投资总额4.2投资方式4.3投资进度5.投资建设期限5.1建设周期5.2验收期限6.投资建设进度6.1项目启动6.2项目实施6.3项目验收7.投资收益7.1收益分配7.2收益实现8.合作方式8.1投资方权益8.2受资方权益9.运营管理9.1运营模式9.2管理机构9.3管理制度10.争议解决10.1争议处理方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：投资公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册地址：省市区路号1.1.4投资方联系电话：1381.2受资方信息1.2.1受资方名称：工艺品文化体验馆有限公司1.2.2受资方法定代表人：1.2.3受资方注册地址：省市区路号1.2.4受资方联系电话：13956782.投资建设范围2.1项目名称：2024版工艺品文化体验馆2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米2.4项目性质：文化旅游项目3.投资建设内容3.1建设项目3.1.1建筑工程：包括主楼、辅助楼、室外广场等3.1.2设施工程：包括展馆、接待中心、休息区、卫生间等3.1.3设备工程：包括展柜、灯光、音响、投影仪等3.2设备设施3.2.1展馆设备：展柜、展板、展示架等3.2.2接待中心设备：接待台、沙发、茶几等3.2.3休息区设备：座椅、茶几、饮水机等3.2.4卫生间设备：洗手盆、马桶、梳妆台等3.3人员配置3.3.1管理人员：包括总经理、副总经理、部门经理等3.3.2服务人员：包括讲解员、导游、保安等4.投资建设资金4.1投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2投资方式：分期投资，首期投资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），后续投资按合同约定执行4.3投资进度：自合同签订之日起，首期投资应在3个月内到位5.投资建设期限5.1建设周期：自合同签订之日起，建设周期为24个月5.2验收期限：建设周期结束后，验收期限为3个月6.投资建设进度6.1项目启动：自合同签订之日起，投资方应在1个月内完成项目启动工作6.2项目实施：项目实施期间，投资方应按合同约定的时间节点完成各项建设任务6.3项目验收：项目验收合格后，双方应签署验收报告，并办理相关手续7.投资收益7.1收益分配：投资收益按投资比例进行分配，具体分配比例在合同附件中明确7.2收益实现：投资收益的实现方式为现金分红，具体分红时间及比例在合同附件中明确8.合作方式8.1投资方权益8.1.1投资方享有项目投资决策权8.1.2投资方享有项目收益分配权8.1.3投资方享有项目资产处置权8.2受资方权益8.2.1受资方享有项目日常经营管理权8.2.2受资方享有项目品牌使用权8.2.3受资方享有项目资产收益权9.运营管理9.1运营模式9.1.1运营模式为有限责任公司模式9.1.2运营管理采用董事会领导下的总经理负责制9.2管理机构9.2.1设立董事会，由投资方和受资方代表组成9.2.2设立总经理，负责日常经营管理9.3管理制度9.3.1建立健全各项管理制度，包括财务制度、人事制度、安全制度等9.3.2制度执行需经董事会批准10.争议解决10.1争议处理方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则执行11.违约责任11.1违约情形11.1.1投资方未按约定时间提供投资资金的11.1.2受资方未按约定时间完成项目建设或未达到约定质量标准的11.1.3双方未按约定履行合同义务的11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应足以弥补守约方的损失11.3.2违约赔偿方式包括但不限于现金赔偿、实物赔偿等12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2法定解除条件成就12.3变更与解除程序12.3.1变更或解除合同需书面通知对方12.3.2变更或解除合同后，双方应办理相关手续13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经省市工商行政管理部门登记备案13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3终止条件13.3.1合同约定的终止条件成就13.3.2法定终止条件成就13.4终止日期13.4.1合同终止日期按约定或法定条件确定14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于投资协议、建设合同、运营管理协议等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、工程承包方、供应商、保险公司等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行相应的职责和义务。2.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议和本合同的规定，提供必要的信息和条件。2.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。2.3第三方义务2.3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同签订合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定，共同监督第三方的工作。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应按照合作协议和本合同的约定执行。4.1.2若第三方责任限额低于甲乙双方预期，甲乙双方可协商一致提高责任限额。4.2责任限额的计算方式4.2.1责任限额的计算方式应按照合作协议和本合同的约定执行。4.2.2若无约定，责任限额可参照行业标准或市场惯例确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为合作关系，甲方不承担第三方的法律责任。5.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方行为违法或违反合同约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，乙方不承担第三方的法律责任。5.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违法或违反合同约定。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方仅对甲乙双方提供约定的服务。5.3.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任，除非第三方的行为直接导致争议发生。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体事项和范围；6.1.2第三方介入的费用承担方式；6.1.3第三方介入的时间安排。6.2第三方介入后的合同变更6.2.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。6.2.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议1.1详细要求：明确投资方的投资金额、投资方式、投资比例等内容。1.2说明：投资协议是双方投资关系的法律文件，需双方签字盖章后生效。2.建设合同2.1详细要求：明确建设项目的具体内容、建设周期、质量标准、验收标准等。2.2说明：建设合同是甲乙双方关于项目建设的主要法律文件，需双方签字盖章后生效。3.运营管理协议3.1详细要求：明确运营管理模式、管理机构、管理制度等内容。3.2说明：运营管理协议是甲乙双方关于项目运营管理的法律文件，需双方签字盖章后生效。4.设备设施清单4.1详细要求：详细列出项目所需的设备设施种类、数量、规格、型号等。5.人员配置表5.1详细要求：明确项目所需各类人员的岗位、职责、任职条件等。5.2说明：人员配置表是项目组织管理的基础文件，需双方签字确认。6.财务管理制度6.1详细要求：明确项目财务管理原则、财务报表编制、资金支付等规定。6.2说明：财务管理制度是项目财务管理的基本依据，需双方签字确认。7.争议解决机制7.1详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.2说明：争议解决机制是双方在合作过程中解决争议的重要手段，需双方签字确认。8.不可抗力条款8.1详细要求：明确不可抗力的定义、发生不可抗力时的处理办法等。8.2说明：不可抗力条款是合同中关于不可抗力事件的规定，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间提供投资资金1.2责任认定：投资方应向守约方支付违约金，违约金金额为投资总额的千分之五（0.5%）。2.受资方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间完成项目建设或未达到约定质量标准2.2责任认定：受资方应向守约方支付违约金，违约金金额为项目总投资的千分之五（0.5%）。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按照合作协议和本合同的约定履行职责和义务3.2责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。4.合同变更违约行为及责任认定4.1违约行为：未经甲乙双方和第三方书面同意，擅自变更合同内容4.2责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同变更涉及金额的千分之五（0.5%）。5.争议解决违约行为及责任认定5.1违约行为：未经约定程序，擅自提起争议解决程序5.2责任认定：违约方应承担因违约提起争议解决程序所产生的费用。全文完。2024版工艺品文化体验馆投资建设合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.投资方信息2.1投资方名称2.2投资方法定代表人2.3投资方注册资本2.4投资方地址2.5投资方联系方式3.受资方信息3.1受资方名称3.2受资方法定代表人3.3受资方注册资本3.4受资方地址3.5受资方联系方式4.投资建设内容4.1投资建设规模4.2投资建设地点4.3投资建设周期4.4投资建设标准4.5投资建设目标5.投资建设资金5.1投资建设资金总额5.2投资建设资金来源5.3投资建设资金支付方式5.4投资建设资金使用计划6.投资建设进度6.1投资建设阶段划分6.2投资建设进度安排6.3投资建设进度调整6.4投资建设进度监督7.投资建设质量7.1投资建设质量标准7.2投资建设质量检验7.3投资建设质量问题处理8.投资建设安全8.1投资建设安全管理制度8.2投资建设安全责任8.3投资建设安全事故处理9.投资建设环境保护9.1投资建设环境保护措施9.2投资建设环境保护责任9.3投资建设环境保护验收10.运营管理10.1运营管理模式10.2运营管理团队10.3运营管理费用10.4运营管理绩效11.盈利分配11.1盈利分配方式11.2盈利分配比例11.3盈利分配时间11.4盈利分配争议解决12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3法律适用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版工艺品文化体验馆投资建设合同”。1.2合同编号：合同编号为20240001。1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：本合同期限为自合同生效之日起至2029年12月31日止。2.投资方信息2.1投资方名称：甲方，全称为“工艺品投资管理有限公司”。2.2投资方法定代表人：甲方法定代表人为。2.3投资方注册资本：甲方注册资本为人民币1000万元。2.4投资方地址：甲方地址位于省市区路号。3.受资方信息3.1受资方名称：乙方，全称为“工艺品文化体验馆运营管理有限公司”。3.2受资方法定代表人：乙方法定代表人为。3.3受资方注册资本：乙方注册资本为人民币500万元。3.4受资方地址：乙方地址位于省市区路号。4.投资建设内容4.1投资建设规模：甲方投资建设的工艺品文化体验馆占地面积为10000平方米，建筑面积为5000平方米。4.2投资建设地点：甲方投资建设的工艺品文化体验馆位于省市区路号。4.3投资建设周期：甲方投资建设的工艺品文化体验馆预计建设周期为2年。4.4投资建设标准：甲方投资建设的工艺品文化体验馆按照国家相关标准及行业规范进行建设。4.5投资建设目标：甲方投资建设的工艺品文化体验馆旨在打造一个集展示、销售、体验于一体的综合性文化平台。5.投资建设资金5.1投资建设资金总额：甲方投资建设的工艺品文化体验馆总投资额为人民币2000万元。5.2投资建设资金来源：甲方投资建设的工艺品文化体验馆资金来源为自有资金及银行贷款。5.3投资建设资金支付方式：甲方投资建设的工艺品文化体验馆资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额见附件。5.4投资建设资金使用计划：甲方投资建设的工艺品文化体验馆资金使用计划详见附件。6.投资建设进度6.1投资建设阶段划分：甲方投资建设的工艺品文化体验馆建设分为四个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段、运营阶段。6.2投资建设进度安排：甲方投资建设的工艺品文化体验馆建设进度安排详见附件。6.3投资建设进度调整：如遇特殊情况导致投资建设进度调整，双方应协商一致，并签订补充协议。6.4投资建设进度监督：乙方负责对甲方投资建设的工艺品文化体验馆建设进度进行监督，确保按期完成建设任务。8.投资建设质量8.1投资建设质量标准：甲方投资建设的工艺品文化体验馆应达到国家相关建筑工程质量验收标准，确保安全、适用、美观。8.2投资建设质量检验：甲方投资建设的工艺品文化体验馆在施工过程中，乙方应进行定期质量检验，确保工程质量符合要求。8.3投资建设质量问题处理：如发现投资建设质量问题，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方，双方共同协商处理方案。9.投资建设安全9.1投资建设安全管理制度：甲方投资建设的工艺品文化体验馆应建立完善的安全管理制度，包括安全生产责任制、安全操作规程等。9.2投资建设安全责任：甲方和乙方应各自承担相应的安全责任，确保施工过程中的安全。9.3投资建设安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按照国家相关法律法规进行事故调查和处理。10.投资建设环境保护10.1投资建设环境保护措施：甲方投资建设的工艺品文化体验馆应采取有效措施，减少对环境的影响，符合国家环保要求。10.2投资建设环境保护责任：甲方和乙方应共同承担环境保护责任，确保项目符合环保法规。10.3投资建设环境保护验收：项目完成后，应进行环境保护验收，确保项目符合环保要求。11.运营管理11.1运营管理模式：乙方负责工艺品文化体验馆的运营管理，包括人员招聘、培训、服务、营销等。11.2运营管理团队：乙方应组建一支专业、高效的运营管理团队，负责日常运营工作。11.3运营管理费用：运营管理费用包括人员工资、办公费用、设备折旧等，具体费用由双方协商确定。11.4运营管理绩效：乙方应定期向甲方报告运营管理情况，包括收入、支出、盈利等，并接受甲方监督。12.盈利分配12.1盈利分配方式：工艺品文化体验馆的盈利按照投资比例进行分配，具体分配比例由双方协商确定。12.2盈利分配比例：甲方和乙方按照投资比例进行盈利分配，甲方占60%，乙方占40%。12.3盈利分配时间：盈利分配时间为每年年底，根据当年盈利情况，按照约定比例进行分配。12.4盈利分配争议解决：如发生盈利分配争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁。13.合同变更13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情形，可变更合同内容。13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。14.2争议解决机构：仲裁机构为市仲裁委员会。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的其他参与合同履行的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同履行，是为了确保合同的顺利实施，提高工作效率，保障工程质量，以及维护合同各方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方根据合同需要，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议：第三方合作协议应明确各方的权利、义务和责任，并作为本合同的附件。17.第三方权利与义务a.获得合同约定的报酬；b.要求甲乙双方履行合同约定的义务；c.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.对甲乙双方的行为进行公正、客