2024版建筑屋面维修保养服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑屋面维修保养服务合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务范围与内容3.1维修保养项目3.2服务周期3.3服务标准4.服务流程与进度4.1预约与沟通4.2工程报价与确认4.3施工准备与实施4.4质量验收与反馈5.材料与设备5.1材料供应与质量5.2设备使用与维护6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：工程报价单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方名称），地址为（甲方地址）。1.1.2“乙方”指（乙方名称），地址为（乙方地址）。1.1.3“服务”指乙方按照本合同约定，对甲方指定的建筑屋面进行维修保养的服务。1.1.4“维修保养项目”包括但不限于屋面防水层修复、保温层更换、排水系统疏通等。1.1.5“服务标准”指乙方提供的服务应达到国家标准和相关行业规范的要求。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家标准、行业规范或行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，双方应友好协商解决。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方名称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3联系人：（甲方联系人）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方名称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3联系人：（乙方联系人）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）3.服务范围与内容3.1维修保养项目3.1.1乙方负责对甲方指定的建筑屋面进行定期检查，发现隐患及时报告甲方。3.1.2乙方负责对屋面防水层进行修补，确保防水功能。3.1.3乙方负责对屋面保温层进行更换，保持保温效果。3.1.4乙方负责对屋面排水系统进行疏通，确保排水畅通。3.2服务周期3.2.1乙方应按照合同约定的时间对甲方屋面进行定期检查和维护。3.3服务标准3.3.1乙方提供的服务应符合国家标准《建筑屋面防水工程技术规范》等相关规定。4.服务流程与进度4.1预约与沟通4.1.1甲方应提前（天数）通知乙方进行维修保养服务的预约。4.1.2乙方应在接到预约通知后（小时数）内与甲方进行沟通，确认服务时间。4.2工程报价与确认4.2.1乙方应根据维修保养项目的实际情况，向甲方提供详细的工程报价单。4.2.2甲方应在收到报价单后（天数）内予以确认。4.3施工准备与实施4.3.1乙方应在确认报价后，按照约定的时间进行施工准备。4.3.2乙方应严格按照施工方案进行施工，确保工程质量和安全。4.4质量验收与反馈4.4.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供必要的资料。4.4.2验收合格后，甲方应在（天数）内支付工程款。5.材料与设备5.1材料供应与质量5.1.1乙方应提供符合国家标准和合同约定质量要求的材料。5.1.2乙方应保证所供材料的质量，如因材料质量问题导致工程问题，乙方应负责修复或赔偿。5.2设备使用与维护5.2.1乙方应确保施工过程中使用的设备性能良好，并负责设备的日常维护。6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。6.1.2付款方式可采用银行转账、支票或现金等。6.2付款期限6.2.1首付款：合同签订后（天数）内支付。6.2.2中间款：工程进度达到（百分比）时支付。6.2.3尾款：工程验收合格后（天数）内支付。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及与合同执行相关的技术、商业信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于技术数据、工艺流程、客户信息、财务数据等。8.2保密义务8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2双方应采取必要的措施，防止保密信息的泄露、丢失或不当使用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定的时间和质量完成维修保养工作。9.1.2乙方未按照合同约定提供符合质量要求的材料。9.1.3甲方未按照合同约定支付工程款。9.2违约责任9.2.1乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总金额的（百分比）。9.2.2乙方提供的材料不符合质量要求，应无偿更换或赔偿损失。9.2.3甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款总额的（百分比）。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为（名称），争议解决机构应按照其规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表在本合同上签字或盖章。11.1.2双方按合同约定支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1列明具体的维修保养项目和服务内容。12.2附件二：工程报价单12.2.1列明工程项目的详细报价和支付方式。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定事项二13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1合同约定的解除条件发生。14.2终止条件14.2.1合同期满。14.2.2合同双方协商一致解除合同。14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于监督、评估、咨询等。15.3.2第三方应按照合同约定，对维修保养工作进行全程监督，确保工程质量。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来。16.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同总金额的（百分比）。17.3第三方的责任限额在第三方合作协议中予以明确。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的付款方式18.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定和第三方合作协议，调整付款方式。18.1.2付款方式应包括对第三方的服务费用支付。18.2第三方介入后的进度管理18.2.1第三方介入后，应制定详细的进度管理计划，并及时向甲乙双方报告进度情况。18.2.2甲乙双方应配合第三方进行进度管理，确保工程按期完成。18.3第三方介入后的质量监督18.3.1第三方应按照合同约定和行业标准，对维修保养工程的质量进行监督。18.3.2第三方应定期向甲乙双方提供质量报告。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。19.2补充协议应明确第三方介入后的合同条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成，任何一方均可根据本合同第10条的规定，寻求争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列出维修保养项目的具体内容，包括防水层修复、保温层更换、排水系统疏通等。列明每个项目的服务标准、施工流程和预期效果。2.附件二：工程报价单列明每个维修保养项目的具体报价，包括材料费、人工费、设备使用费等。明确付款方式、付款比例和付款时间。3.附件三：第三方合作协议详细说明第三方介入的条件、职责、权利和义务。明确第三方介入后的费用、责任和争议解决方式。4.附件四：质量验收标准列明维修保养工程的质量验收标准，包括材料质量、施工质量、安全标准等。明确验收流程和验收方法。5.附件五：保密协议明确双方对本合同内容及相关信息的保密义务和保密措施。列明保密信息的范围和保密期限。6.附件六：违约责任认定标准列明各种违约行为的认定标准，包括违约情形、违约责任和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间和质量完成维修保养工作。乙方未按照合同约定提供符合质量要求的材料。甲方未按照合同约定支付工程款。第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成的损失。2.违约责任认定标准：乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总金额的（百分比）。乙方提供的材料不符合质量要求，应无偿更换或赔偿损失。甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款总额的（百分比）。第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的（百分比）。示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成防水层修复工作，导致屋面漏水。乙方应支付违约金，违约金为每日合同总金额的0.5%。甲方在支付工程款时，因乙方提供的保温材料质量不合格，导致保温效果不佳。乙方应无偿更换保温材料，并承担由此产生的额外费用。第三方在监督施工过程中，因自身疏忽导致工程质量问题，造成甲方损失。第三方应承担不超过合同总金额的10%的赔偿责任。全文完。2024版建筑屋面维修保养服务合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订日期4.协议有效期限二、服务内容1.维修保养范围2.维修保养标准3.维修保养周期4.特殊情况处理三、服务人员1.服务人员资质要求2.服务人员培训3.服务人员管理4.服务人员考核四、服务流程1.服务前准备工作2.服务实施过程3.服务后验收4.服务质量反馈五、维修保养费用1.费用构成2.费用结算方式3.费用调整机制4.优惠及减免政策六、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿标准3.违约处理流程4.违约争议解决七、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密责任4.保密期限八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后果十一、其他1.不可抗力2.法律法规变更3.协议附件4.协议生效十二、附件1.服务项目清单2.服务人员名单3.费用清单4.保密协议十三、协议修订1.修订条件2.修订程序3.修订通知4.修订生效十四、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024版建筑屋面维修保养服务合作协议2.协议签订双方：甲方（维修保养服务方）和乙方（建筑屋面所有方）3.协议签订日期：____年____月____日4.协议有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、服务内容1.维修保养范围：包括但不限于屋面防水层、保温层、隔热层、排水系统等的维修保养工作。2.维修保养标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保维修保养后的屋面达到规定的使用年限和性能要求。3.维修保养周期：根据屋面状况和季节变化，制定合理的维修保养周期，一般为每年一次。4.特殊情况处理：遇有突发性损坏或紧急情况，甲方应在接到通知后及时响应，并在合理时间内进行维修。三、服务人员1.服务人员资质要求：服务人员需具备相关资质证书，熟悉屋面维修保养技术和操作规程。2.服务人员培训：甲方应定期对服务人员进行专业培训，提高其业务水平和操作技能。3.服务人员管理：甲方应建立健全服务人员管理制度，确保服务人员遵守职业道德和公司规章制度。4.服务人员考核：甲方应定期对服务人员进行考核，考核内容包括专业知识、操作技能、服务质量等。四、服务流程1.服务前准备工作：甲方应提前通知乙方维修保养时间，乙方应提供必要的工作条件和配合。2.服务实施过程：甲方应按照既定的维修保养方案和操作规程进行服务，确保工作质量和安全。3.服务后验收：服务完成后，乙方应进行验收，确认维修保养效果符合要求。4.服务质量反馈：乙方应及时向甲方反馈服务质量问题，甲方应认真对待并采取措施予以解决。五、维修保养费用1.费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、交通费等。2.费用结算方式：双方约定按月或按季度结算，具体结算日期和方式由双方协商确定。3.费用调整机制：根据市场价格变动和服务成本变化，双方可协商调整费用标准。4.优惠及减免政策：在符合国家政策的前提下，双方可协商制定优惠及减免政策。六、违约责任1.双方违约责任：如一方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。2.违约赔偿标准：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。3.违约处理流程：发生违约行为后，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。4.违约争议解决：争议解决方式为协商、调解或仲裁，具体方式由双方协商确定。七、保密条款1.保密范围：涉及双方商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息。2.保密义务：双方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方。3.保密责任：如因一方泄露保密信息造成另一方损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。4.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后____年止。八、知识产权1.知识产权归属：本协议中涉及的技术、设计、图纸、资料等知识产权归甲方所有。2.知识产权使用：乙方在协议有效期内，可无偿使用甲方提供的知识产权，用于维修保养工作。3.知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止未经授权的复制、使用或泄露。4.知识产权争议：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼应遵循人民法院的诉讼程序，双方应积极配合法院的调查和审理。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、协议解除1.协议解除条件：协议约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除协议。2.协议解除程序：提出解除协议的一方应提前____日书面通知对方，协议自通知送达对方之日起解除。3.协议解除通知：解除协议的通知应以书面形式发送，并由法定代表人或授权代表签字。4.协议解除后果：协议解除后，双方应按约定处理剩余的维修保养工作，并结算相关费用。十一、其他1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.法律法规变更：如国家法律法规发生变更，影响本协议执行时，双方可协商修改协议内容。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、附件1.服务项目清单2.服务人员名单3.费用清单4.保密协议十三、协议修订1.修订条件：协议内容需修改时，双方应协商一致。2.修订程序：修订协议应采用书面形式，由双方签字盖章。3.修订通知：修订后的协议通知对方，自通知送达对方之日起生效。4.修订生效：修订后的协议与本协议具有同等法律效力。十四、协议终止1.终止条件：协议约定的终止条件成立时，协议终止。2.终止程序：终止协议应采用书面形式，由双方签字盖章。3.终止通知：终止协议的通知应以书面形式发送，并由法定代表人或授权代表签字。4.终止后果：协议终止后，双方应按约定处理剩余的维修保养工作，并结算相关费用。甲方（维修保养服务方）签字：____________________乙方（建筑屋面所有方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责制定详细的维修保养计划，包括维修保养的具体内容、时间安排、人员安排等，并提前向乙方提供计划草案。说明：甲方作为主导方，负责规划和组织维修保养工作，确保工作的顺利进行。2.甲方应定期对乙方提供的屋面进行巡查，发现问题时及时通知乙方，并提出解决方案。说明：甲方通过巡查发现潜在问题，可以提前预警，避免问题扩大，减少乙方损失。3.甲方在维修保养过程中，应确保使用环保、安全、高效的材料和设备，减少对环境的影响。说明：甲方作为服务提供方，有责任确保维修保养活动符合环保要求，保护环境。4.甲方应定期向乙方提供维修保养报告，内容包括维修保养项目、完成情况、存在问题及改进措施等。说明：定期报告可以帮助乙方了解维修保养的实际情况，便于双方共同跟踪和评估服务效果。5.甲方在维修保养过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。说明：甲方应确保自身行为符合合同约定，避免因自身原因给乙方造成损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权对甲方的维修保养工作进行监督，包括但不限于人员资质、材料质量、施工工艺等。说明：乙方作为所有方，有权对维修保养工作进行监督，确保服务质量。2.乙方应在甲方进行维修保养前提供必要的配合，如提供施工场地、安全保障等。说明：乙方应积极配合甲方的工作，确保维修保养活动顺利进行。3.乙方有权要求甲方对维修保养工作进行调整，如工期、费用等。说明：乙方有权根据实际情况调整维修保养工作，以适应自身需求。4.乙方应在维修保养完成后对服务质量进行评估，并提出改进意见。说明：乙方对服务质量进行评估，有助于甲方持续改进服务。5.乙方如因自身原因导致维修保养工作延误或产生额外费用，应承担相应责任。说明：乙方应确保自身行为不影响维修保养工作的正常进行，避免产生额外损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备相关资质，且在合同中明确其职责和权利。说明：第三方中介作为中介方，应具备专业能力，以确保其履约能力。2.第三方中介负责协调双方关系，监督合同履行情况，并及时向双方报告。说明：第三方中介作为协调方，应确保双方利益得到保障，促进合同顺利履行。3.第三方中介应定期向甲方和乙方提供合同履行情况报告，包括维修保养进度、费用支出等。说明：第三方中介的报告有助于双方了解合同履行情况，便于监督和评估。4.第三方中介有权对甲方的维修保养工作进行评估，并提出改进建议。说明：第三方中介的评估可以帮助甲方提升服务质量，满足双方需求。5.第三方中介在合同履行过程中如发生违规行为，应承担相应责任。说明：第三方中介作为合同履行的重要参与方，其行为应符合合同约定，确保合同有效履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务人员名单3.费用清单4.保密协议5.第三方中介资质证明6.维修保养计划7.维修保养报告8.争议解决机构指定文件9.协议修订文件10.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成维修保养工作。认定：甲方未在约定的维修保养周期内完成工作，或未按计划草案执行。2.违约行为：乙方未提供必要的配合或导致维修保养工作延误。认定：乙方未在约定时间内提供施工场地、安全保障等，或未按约定时间进行验收。3.违约行为：甲方使用不合格的材料或设备。认定：甲方在维修保养过程中使用未达到约定标准或国家标准的材料或设备。4.违约行为：第三方中介未能履行其协调职责。认定：第三方中介未能有效协调双方关系，或未能及时报告合同履行情况。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律赋予创造者对其智力成果享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.败诉方：指在诉讼或仲裁中未胜诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养过程中出现紧急情况，甲方无法及时响应。解决办法：甲方应建立紧急响应机制，确保在紧急情况下能迅速采取措施。2.问题：乙方对维修保养结果不满意。解决办法：建立反馈机制，允许乙方提出异议，甲方应及时调查并解决问题。3.问题：第三方中介协调过程中出现分歧。解决办法：第三方中介应保持中立，积极沟通，寻求双方都能接受的解决方案。五、所有应用场景：1.场景：新建建筑屋面维修保养。说明：适用于新建筑屋面在投入使用后的定期维修保养。2.场景：既有建筑屋面维修保养。说明：适用于已有建筑屋面的定期维修保养，以延长其使用寿命。3.场景：建筑屋面突发性损坏维修。说明：适用于建筑屋面因自然灾害或其他原因造成突发性损坏时的紧急维修。全文完。2024版建筑屋面维修保养服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑屋面维修保养服务需求方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（建筑屋面维修保养服务提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在建筑屋面维修保养服务过程中的权利、义务和责任，确保建筑屋面维修保养工作的顺利进行。2.2目的：通过本合同，甲乙双方建立长期、稳定、互信的合作关系，共同保障建筑屋面的安全、稳定，延长建筑物的使用寿命。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑屋面：指建筑物顶部覆盖层，包括防水层、保温层、找平层等。（2）维修保养：指对建筑屋面进行日常检查、维修、保养，确保其正常使用。（3）服务期限：指乙方为甲方提供建筑屋面维修保养服务的起止时间。3.2关键词解释：（1）建筑屋面维修保养：指乙方对甲方建筑屋面进行必要的检查、维修、保养，以保证其正常使用。（2）维修保养费用：指乙方为甲方提供维修保养服务所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的建筑屋面维修保养服务。（2）甲方应按照合同约定，按时支付维修保养费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、维修保养等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付维修保养费用。（2）乙方应按照合同约定，提供优质的建筑屋面维修保养服务。（3）乙方应保证维修保养工作的质量和安全，对维修保养过程中产生的垃圾、废弃物等负责清理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。5.2合同履行地点：维修保养工作地点为甲方建筑屋面所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，定期对甲方建筑屋面进行检查、维修、保养，确保其正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将维修保养工作及时结束，确保甲方建筑屋面安全；（2）双方应按照合同约定，结算维修保养费用；（3）本合同终止后，双方的权利义务自行终止。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维修保养费用：根据建筑屋面面积、维修保养项目及工作量等因素，由双方协商确定。（2）材料费：乙方在维修保养过程中使用的一切材料费用。（3）人工费：乙方在维修保养过程中投入的人力成本。（4）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、保险费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：维修保养工作完成后，甲方应在收到乙方提交的工程验收报告及发票后____个工作日内支付已完成的维修保养费用。（3）尾款：合同履行完毕，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告及发票后____个工作日内支付剩余的维修保养费用。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：维修保养工作完成后。（3）尾款：合同履行完毕。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能配合乙方进行现场勘查、维修保养等工作的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定提供维修保养服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在维修保养过程中出现重大质量问题的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）与建筑屋面维修保养相关的技术资料、工艺流程等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格存在限制；（2）合同内容涉及国家秘密或商业秘密；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对建筑屋面维修保养服务的最终验收权。（2）乙方保留对建筑屋面维修保养技术的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将建筑屋面维修保养服务转让给第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得将建筑屋面维修保养服务需求变更给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的协助，以确保乙方顺利开展建筑屋面维修保养工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成维修保养任务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲乙双方应共同制定详细的维修保养计划，确保工作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与甲乙双方之间其他协议或合同不构成任何依赖关系。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）如本合同条款存在歧义，应以甲乙双方协商一致的解释为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑屋面维修保养服务清单2.维修保养费用明细表3.工程验收报告4.发票5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.协议修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按时支付费用的，认定为甲方违约。（2）未能配合乙方进行现场勘查、维修保养等工作的，认定为甲方违约。2.乙方违约：（1）未能按照合同约定提供维修保养服务的，认定为乙方违约。（2）在维修保养过程中出现重大质量问题的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可