2024版回迁安置住房买卖合同范本：城市有机更新工程6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回迁安置住房买卖合同范本：城市有机更新工程本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.接收房屋5.1接收房屋程序5.2接收房屋验收5.3接收房屋违约责任6.房屋产权转移6.1房屋产权转移手续6.2房屋产权转移时间6.3房屋产权转移费用7.交付使用7.1交付使用条件7.2交付使用时间7.3交付使用违约责任8.交付配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施交付时间8.3配套设施交付违约责任9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：（全称）身份证号/营业执照号：联系方式：（电话/邮箱）地址：（详细地址）乙方（买受方）：姓名/名称：（全称）身份证号/营业执照号：联系方式：（电话/邮箱）地址：（详细地址）1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日，在____地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋产权性质房屋产权性质为____。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为____平方米，结构为____。2.4房屋附属设施房屋附属设施包括：____。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式（1）首付款：____元，于合同签订之日起____日内支付；（2）余款：____元，于房屋交付之日起____日内支付。3.3付款时间节点具体付款时间节点见本合同第三条第3.2款。3.4付款违约责任如买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付____%的违约金。第四条交房条件及时间4.1交房条件（1）房屋主体结构、装修及设施设备符合合同约定；（2）房屋权属清晰，无查封、抵押等限制；（3）房屋附属设施齐全，无损坏。4.2交房时间出卖人应在____年____月____日前将房屋交付给买受人。4.3逾期交房责任如出卖人未按约定时间交房，应向买受人支付____%的违约金。第五条接收房屋5.1接收房屋程序买受人应在接到出卖人书面通知后____日内，按约定时间到指定地点接收房屋。5.2接收房屋验收买受人应在接收房屋时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在____日内向出卖人提出书面异议。5.3接收房屋违约责任如买受人未按约定时间接收房屋，应向出卖人支付____%的违约金。第六条房屋产权转移6.1房屋产权转移手续出卖人应在房屋交付后____日内，协助买受人办理房屋产权转移手续。6.2房屋产权转移时间房屋产权转移手续应在____年____月____日前办理完毕。6.3房屋产权转移费用房屋产权转移费用由买受人承担。第七条交付使用7.1交付使用条件（1）房屋主体结构、装修及设施设备符合合同约定；（2）房屋权属清晰，无查封、抵押等限制；（3）房屋附属设施齐全，无损坏。7.2交付使用时间出卖人应在房屋产权转移手续办理完毕后____日内，将房屋交付给买受人使用。7.3交付使用违约责任如出卖人未按约定时间交付房屋使用，应向买受人支付____%的违约金。第八条交付配套设施8.1配套设施清单（1）供水、供电、供气、供暖等基础设施；（2）电梯、消防设施、监控系统等公共设施；（3）绿化、道路、停车场等附属设施。8.2配套设施交付时间配套设施应与房屋同步交付，具体交付时间与房屋交付时间相同。8.3配套设施交付违约责任如配套设施未按约定时间交付，出卖人应向买受人支付____%的违约金。第九条保修责任9.1保修范围房屋主体结构、装修及设施设备在保修期内出现的质量问题，出卖人应负责保修。9.2保修期限房屋主体结构保修期限为____年；装修及设施设备保修期限为____年。9.3保修责任承担出卖人应在接到买受人关于房屋质量问题的通知后____日内，进行维修或更换。第十条违约责任10.1违约情形（1）买受人未按约定支付房款；（2）出卖人未按约定时间交付房屋；（3）一方违反合同约定造成另一方损失的；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿以实际损失为依据，双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的法律责任。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的权利义务已全部履行；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）配套设施清单。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其在合同中的作用和责任详见本条款具体规定。1.2职责第三方应根据合同约定和各自专业领域，协助甲乙双方完成合同项下的相关事务。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1中介方2.1.1中介方作为合同中的第三方，其责任范围限于促成甲乙双方达成交易，提供相关咨询服务，并协助办理房屋买卖手续。2.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，否则对由此给甲乙双方造成的损失，中介方应承担相应责任。2.1.3中介方收取的中介服务费应在合同签订前协商确定，并在合同中明确。2.2评估机构2.2.2评估机构应保证其评估过程独立、客观、公正，对评估结果承担法律责任。2.2.3评估费用由甲乙双方按约定分担。2.3法律顾问2.3.1法律顾问负责为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。2.3.2法律顾问应保证其提供的法律意见合法、有效，对由此给甲乙双方造成的损失，法律顾问应承担相应责任。2.4监理单位2.4.1监理单位负责对房屋建设过程中的质量、进度进行监督，确保房屋符合合同约定。2.4.2监理单位应保证其监督工作的独立性、客观性，对由此给甲乙双方造成的损失，监理单位应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因给甲乙双方造成的损失，应承担不超过其收取费用的____%的责任限额。3.2超额赔偿若第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方可另行向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方应根据合同约定，明确其在合同中的职责，不得越权行事，否则由此造成的损失，由第三方自行承担。4.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方变更与替换5.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。5.2第三方替换如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商替换第三方，并按照本合同约定履行相关手续。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，仍按原合同约定执行。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行。第七条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋面积、结构、位置等详细信息。说明：作为房屋交易的重要依据。3.配套设施清单要求：清单应详细列出配套设施的种类、数量、状况等。说明：用于明确房屋交付时的配套设施情况。4.交易双方身份证明文件要求：身份证、营业执照等证明文件应真实、有效。说明：用于核实交易双方的主体资格。5.付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整，与实际付款金额一致。说明：用于证明付款行为的发生。6.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收过程中的问题及处理结果。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。7.产权转移登记证明要求：证明文件应清晰、完整，与实际登记情况一致。说明：用于证明房屋产权转移的合法性。8.第三方评估报告要求：报告应包含房屋价值评估的依据、过程、结果等。9.法律顾问意见书要求：意见书应包含法律咨询的内容、结论等。说明：用于指导甲乙双方进行合同履行。10.监理单位报告要求：报告应详细记录房屋建设过程中的质量、进度等情况。说明：用于监督房屋建设过程，确保房屋质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买受人未按约定支付房款（2）出卖人未按约定时间交付房屋（3）一方违反合同约定造成另一方损失（4）第三方未履行合同约定的职责2.责任认定标准（1）违约金：根据违约行为的严重程度，按合同约定的比例计算。（2）赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。（3）终止合同：违约方应承担终止合同的法律后果。3.违约责任示例（1）买受人未按约定支付房款：买受人应向出卖人支付____%的违约金。（2）出卖人未按约定时间交付房屋：出卖人应向买受人支付____%的违约金。（3）第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版回迁安置住房买卖合同范本：城市有机更新工程1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋座落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3付款期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋产权转移登记6.1产权转移登记6.2登记费用及承担6.3登记时限7.产权过户税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费计算方法8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效范围12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：房屋验收报告14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2卖方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.2合同订立日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。2.房屋基本信息2.1房屋座落位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____层____座____室。2.4房屋用途：____。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权。3.1.2按照合同约定支付购房款。3.1.3享有房屋使用权。3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付购房款。3.2.2按时接收房屋并验收。3.2.3遵守房屋使用规定。3.3卖方权利3.3.1按照合同约定收取购房款。3.3.2将房屋所有权转移给买方。3.3.3享有合同约定的其他权利。3.4卖方义务3.4.1按照合同约定交付房屋。3.4.2确保房屋符合合同约定条件。3.4.3协助买方办理房屋产权转移登记手续。4.合同价格及支付方式4.1合同价格：人民币____元整。4.2支付方式：____。4.2.1首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付。4.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付时支付。4.3付款期限：____。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定条件，无权利瑕疵。5.3房屋验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。6.房屋产权转移登记6.1产权转移登记：买方在房屋交付后____日内，办理房屋产权转移登记手续。6.2登记费用及承担：____。6.2.1登记费用：人民币____元整，由____方承担。6.2.2其他相关费用：____。6.3登记时限：____。7.产权过户税费7.1税费种类：____。7.1.1契税：____。7.1.2房产税：____。7.1.3其他税费：____。7.2税费承担：____。7.2.1契税：人民币____元整，由____方承担。7.2.2房产税：人民币____元整，由____方承担。7.2.3其他税费：人民币____元整，由____方承担。7.3税费计算方法：____。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付购房款的。8.1.2卖方未按合同约定交付房屋的。8.1.3双方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的。8.2违约责任8.2.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为____元。8.2.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为____元。8.2.3因双方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际损失协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3.2违约方应承担守约方因此遭受的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：____。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后____日内组成。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。10.1.2双方协商一致解除合同的。10.1.3违约行为导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按约定处理已履行的合同义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方互不追究违约责任。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规规定。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效范围11.3.1合同对双方具有法律约束力。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。12.2其他约定效力12.2.1本合同为双方真实意愿表示，具有法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：房屋验收报告14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1买方签字盖章：14.1.2卖方签字盖章：14.2签署日期14.2.1买方签署日期：____年____月____日14.2.2卖方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等非直接参与房屋买卖交易的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖交易。15.3.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方了解交易相关法律法规和市场信息。15.3.1.4法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。15.4第三方责任划分15.4.1.1保证提供的服务真实、合法、有效。15.4.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任与甲乙双方责任划分：15.4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。15.4.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方根据实际情况承担相应责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。15.5.1.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.5.1.3第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成交易。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。15.6.2第三方介入费用应在合同签订前支付，或按服务协议约定支付。15.7第三方变更或退出15.7.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。15.8第三方介入的合同效力15.8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对第三方具有约束力。15.8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房屋所有权归属的证明文件，是合同生效的前提条件。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：双方就合同未尽事宜或特殊约定达成一致后，签订补充协议。说明：补充协议是对合同条款的完善和补充，具有同等法律效力。3.附件三：房屋验收报告要求：第三方或买方自行对房屋进行验收，出具验收报告。说明：验收报告作为房屋交付质量的证明，是买方接收房屋的重要依据。4.附件四：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方提供服务的法律依据，保障各方权益。5.附件五：付款凭证要求：买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的依据。6.附件六：税费缴纳凭证要求：买方缴纳相关税费的凭证，如契税发票等。说明：税费缴纳凭证是证明买方已履行纳税义务的依据。7.附件七：房屋交接清单要求：甲乙双方在房屋交付时，共同签署的房屋交接清单。说明：交接清单是证明房屋交付质量的依据，是双方权利义务的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按合同约定支付购房款卖方未按合同约定交付房屋第三方提供虚假信息或未履行职责任何一方违反合同约定的保密义务任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金数额按合同约定或法律法规规定执行。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担因违约行为产生的合理费用。3.违约责任示例买方未按合同约定支付首付款，应向卖方支付违约金人民币____元。卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币____元。第三方提供虚假房屋信息，导致交易，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币____元。全文完。2024版回迁安置住房买卖合同范本：城市有机更新工程2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2合同适用范围1.3合同签订目的2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用6.质量与验收6.1房屋质量标准6.2验收时间及方式6.3验收费用7.迁入条件及时间7.1迁入条件7.2迁入时间7.3迁入手续8.迁出条件及时间8.1迁出条件8.2迁出时间8.3迁出手续9.交付与接收9.1房屋交付时间9.2房屋交付方式9.3房屋接收手续10.保修条款10.1保修范围10.2保修期限10.3保修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语的定义1.1.1“本合同”指《2024版回迁安置住房买卖合同》。1.1.2“买方”指购买回迁安置住房的自然人、法人或其他组织。1.1.3“卖方”指提供回迁安置住房的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指买方购买的回迁安置住房。1.1.5“合同价格”指买方购买房屋所支付的总金额。1.1.6“交付”指卖方按照合同约定将房屋及相关权利义务转移给买方。1.1.7“验收”指买方在房屋交付后对房屋进行检验，确认房屋符合合同约定的质量标准。1.2合同适用范围本合同适用于城市有机更新工程中的回迁安置住房买卖。1.3合同签订目的本合同旨在明确买方与卖方在回迁安置住房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。2.双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方法定代表人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方法定代表人：2.2.4卖方联系电话：3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋位于：____市____区____街道____号____栋____单元____室。3.2房屋面积房屋建筑面积：____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公摊面积____平方米。3.3房屋结构房屋结构为：____结构。3.4房屋用途房屋用途为：____用途。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格合同价格：____元人民币。4.2付款方式（1）首付款：____元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：____元人民币，于房屋交付前____个工作日内支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____年____月____日；4.3.2尾款支付时间：____年____月____日。5.房屋产权转移5.1产权转移时间房屋产权转移时间为：____年____月____日。5.2产权转移手续卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。5.3产权转移费用5.3.1房屋产权转移登记费：____元人民币，由买方承担；5.3.2其他相关费用：____元人民币，由____方承担。6.质量与验收6.1房屋质量标准房屋质量应符合国家有关建筑工程质量标准。6.2验收时间及方式6.2.1验收时间：房屋交付之日起____个工作日内。6.2.2验收方式：买方自行验收或委托第三方进行验收。6.3验收费用验收费用由买方承担。7.迁入条件及时间7.1迁入条件（1）已支付全部合同价格；（2）已办理房屋产权转移手续；（3）已取得迁入所需的全部手续。7.2迁入时间买方应在满足迁入条件后____个工作日内迁入房屋。7.3迁入手续买方应按照卖方提供的迁入手续指南，办理迁入手续。8.迁出条件及时间8.1迁出条件（1）卖方已获得新的居住地点或安置房；（2）卖方已支付全部合同价格；（3）卖方已办理房屋产权转移手续。8.2迁出时间卖方应在满足迁出条件后____个工作日内迁出房屋。8.3迁出手续卖方应按照买方提供的迁出手续指南，办理迁出手续。9.交付与接收9.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关权利义务完整地移交给买方。9.2房屋交付方式卖方应将房屋交付给买方，并提供必要的钥匙和相关文件。9.3房屋接收手续买方应在房屋交付后____个工作日内，完成房屋接收手续，并签署房屋接收确认书。10.保修条款10.1保修范围（1）房屋主体结构；（2）房屋配套设施；（3）房屋装修。10.2保修期限10.2.1房屋主体结构保修期限为____年；10.2.2房屋配套设施保修期限为____年；10.2.3房屋装修保修期限为____年。10.3保修费用保修期间发生的维修费用，由卖方承担。11.违约责任11.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋不符合约定的质量标准；（3）买方未按约定时间支付合同价格；（4）双方约定的其他违约情形。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式为：____元/日，自违约之日起计算，直至违约行为得到纠正或损失得到赔偿为止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为____市____区人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和人民法院的规定执行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致，可以解除本合同；13.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；13.2.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。13.3合同解除程序合同解除程序按照我国相关法律法规和合同约定执行。14.其他约定事项14.1合同附件（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋产权证明文件；（3）其他双方约定的文件。14.2通知与送达14.2.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等；14.2.2送达地址：双方在合同中约定的地址；14.2.3送达时间：自发出通知之日起____个工作日内。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房屋买卖过程中，为买方或卖方提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的条件15.2.1买方或卖方根据自身需求，自愿选择第三方介入。15.2.2第三方介入应当符合国家相关法律法规的规定。15.3第三方介入的职责（1）中介方：协助买方或卖方寻找合适的交易对象，提供交易信息，促成交易；（2）评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；（3）监理单位：对房屋建设过程进行监理，确保工程质量；（4）其他第三方：根据合同约定，提供相关服务。15.4第三方介入的义务15.4.1第三方应当遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。15.4.2第三方在介入过程中，不得泄露买方或卖方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买方或卖方损失的，应当承担相应的赔偿责任。（1）中介方：赔偿限额为合同价格的____%；（2）评估机构：赔偿限额为评估报告金额的____%；（3）监理单位：赔偿限额为监理服务费的____%；（4）其他第三方：赔偿限额由双方在合同中约定。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致买方或卖方损失的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因买方或卖方违反合同约定，导致第三方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的关系第三方与买方之间，根据合同约定，双方的权利义务关系明确。第三方应按照合同约定，为买方提供服务。17.2第三方与卖方的关系第三方与卖方之间，根据合同约定，双方的权利义务关系明确。第三方应按照合同约定，为卖方提供服务。17.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，第三方不参与合同双方的交易，不承担交易风险。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应当经合同双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。18.2合同变更后，原合同条款中与第三方相关的条款失效，新的条款生效。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构为____市____区人民法院。20.第三方介入后的其他事项20.1第三方介入的费用由买方或卖方承担，具体费用由双方在合同中约定。20.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、结构、用途等。说明：该附件作为合同附件，是合同的有效补充。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：该文件用于证明房屋产权的合法性。3.房屋质量保证书要求：卖方提供房屋质量保证书，保证房屋符合国家质量标准。说明：该文件用于保障买方的房屋质量权益。4.房屋交接确认书要求：买方和卖方在房屋交接时签署确认书，确认房屋已交付。说明：该文件作为房屋交付的凭证。5.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：该文件用于证明房屋验收合格。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已按约定支付合同价格。说明：该文件作为买方付款的证明。7.迁入手续指南要求：提供迁入手续指南，指导买方办理迁入手续。说明：该文件用于帮助买方顺利完成迁入。8.迁出手续指南要求：提供迁出手续指南，指导卖方办理迁出手续。说明：该文件用于帮助卖方顺利完成迁出。9.第三方服务协议要求：如第三方介入，需签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：该协议作为合同附件，是合同的有效补充。10.争议解决协议要求：如发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：该协议作为合同附件，是合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金计算方式为：____元/日，自违约之日起计算，直至房屋交付完毕。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付，应支付违约金。2.卖方交付的房屋不符合约定的质量标准责任认定：卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋交付时存在质量问题，卖方应负责修复，并赔偿买方维修费用。3.买方未按约定时间支付合同价格责任认定：买方应支付违约金，违约金计算方式为：____元/日，自违约之日起计算，直至支付完毕。示例：买方未按合同约定支付房款，应支付违约金。4.第三方在履行职责过程中出现失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构在评估过程中出现失误，导致评估结果不准确，应承担赔偿责任。5.双方未按约定履行合同其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：双方未按合同约定办理房屋产权转移手续，违约方应承担违约责任。全文完。2024版回迁安置住房买卖合同范本：城市有机更新工程3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的和依据2.房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的权属情况2.3房屋的配套设施和附属物3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格的支付方式及期限3.3交易价格的调整4.交付与接收4.1房屋交付的时间、方式4.2房屋接收的条件4.3房屋交付后的验收5.房屋产权过户5.1房屋产权过户的时间、方式5.2房屋产权过户的手续及费用5.3房屋产权过户的后续事宜6.履约保证金6.1履约保证金的数额及缴纳方式6.2履约保证金的退还6.3履约保证金的利息7.违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的赔偿标准8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的地点9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容11.3合同附件的效力12.其他约定12.1合同履行过程中的其他约定12.2合同履行过程中的其他权利义务12.3合同履行过程中的其他争议解决方式13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的效力14.合同签署14.1合同签署的时间、地点14.2合同签署的方式14.3合同签署后的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话；1.1.2买受方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话；1.2合同订立的时间、地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日；1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号；1.3合同订立的目的和依据1.3.2本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。第二条房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.1.1标的房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米；2.1.2标的房屋为____层____号，结构为____；2.2房屋的权属情况2.2.1标的房屋权属清晰，出卖方对该房屋拥有完全的处分权；2.2.2出卖方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵；2.3房屋的配套设施和附属物2.3.1标的房屋内配备有____、____等配套设施；2.3.2标的房屋附带的附属物包括____、____等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1标的房屋交易价格为人民币____元整；3.2交易价格的支付方式及期限3.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款；3.2.2购房款支付方式：____；3.3交易价格的调整3.3.1本合同签订后，如遇国家政策调整，交易价格按照国家政策执行。第四条交付与接收4.1房屋交付的时间、方式4.1.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给买受方；4.1.2房屋交付方式：____；4.2房屋接收的条件4.2.1买受方在接收标的房屋时，应检查房屋及配套设施是否齐全、完好；4.2.2买受方在接收标的房屋时，应出示相关身份证件；4.3房屋交付后的验收4.3.1买受方应在收到房屋后的____个工作日内完成验收；4.3.2验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。第五条房屋产权过户5.1房屋产权过户的时间、方式5.1.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内协助买受方办理标的房屋产权过户手续；5.1.2房屋产权过户方式：____；5.2房屋产权过户的手续及费用5.2.1房屋产权过户所需手续：____；5.2.2房屋产权过户费用：____；5.3房屋产权过户的后续事宜5.3.1出卖方应协助买受方办理房屋产权登记手续；5.3.2房屋产权登记手续办理完成后，买受方取得标的房屋的产权证书。第六条履约保证金6.1履约保证金的数额及缴纳方式6.1.1本合同履行保证金为人民币____元整；6.1.2履约保证金缴纳方式：____；6.2履约保证金的退还6.2.1买受方在履行合同过程中，未违反本合同约定的，出卖方应在合同履行完毕后____个工作日内退还履约保证金；6.2.2履约保证金退还账户：____；6.3履约保证金的利息6.3.1履约保证金自缴纳之日起至退还之日止，按照____银行同期存款利率计算利息，利息归买受方所有。第七条违约责任7.1违约责任的认定7.1.1出卖方未按合同约定交付标的房屋的，构成违约；7.1.2买受方未按合同约定支付购房款的，构成违约；7.2违约责任的承担方式7.2.1出卖方违约，应向买受方支付____元的违约金；7.2.2买受方违约，应向出卖方支付____元的违约金；7.3违约责任的赔偿标准7.3.1出卖方违约，给买受方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；7.3.2买受方违约，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决的程序8.2.1双方应在争议发生后____个工作日内将争议事宜通知对方；8.2.2双方应在接到争议通知之日起____个工作日内进行协商；8.2.3如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的地点8.3.1争议解决的地点为____市____区。第九条合同解除9.1合同解除的条件9.1.1出卖方未按合同约定交付标的房屋，且买受方给予合理期限仍未交付的；9.1.2买受方未按合同约定支付购房款，且出卖方给予合理期限仍未支付的；9.2合同解除的程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除通知自送达对方之日起生效；9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定和实际情况处理已履行和未履行的义务；9.3.2合同解除后，双方应相互退还已收款项。第十条合同生效及终止10.1合同生效的条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2履约保证金已缴纳；10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定和实际情况处理已履行和未履行的义务；10.3.2合同终止后，双方应相互退还已收款项。第十一条合同附件11.1合同附件的名称11.1.1《房屋买卖合同》；11.1.2《房屋交接清单》；11.1.3《房屋产权过户委托书》；11.2合同附件的内容11.2.1《房屋买卖合同》详细列明了合同双方的基本信息、标的房屋情况、交易价格、支付方式等；11.2.2《房屋交接清单》详细列明了房屋及配套设施的交接情况；11.2.3《房屋产权过户委托书》授权出卖方或买受方代表办理房屋产权过户手续；11.3合同附件的效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1合同履行过程中的其他约定12.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务；12.1.2双方应遵守法律法规，不得有损害国家利益、社会公共利益的行为；12.2合同履行过程中的其他权利义务12.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；12.2.2双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；12.3合同履行过程中的其他争议解决方式12.3.1双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；12.3.2如协商不成，可参照第八条约定的争议解决方式。第十三条合同变更13.1合同变更的条件13.1.1双方同意变更合同内容；13.2合同变更的程序13.2.1双方应在合同变更事项上签字或盖章；13.2.2合同变更自签字或盖章之日起生效；13.3合同变更的效力13.3.1合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署的时间、地点14.1.1合同签署时间：____年____月____日；14.1.2合同签署地点：____市____区____路____号；14.2合同签署的方式14.2.1双方应在合同上签字或盖章；14.3合同签署后的生效日期14.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行事宜的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度及可能产生的风险进行合理确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第三条第三方介入的同意3.1甲乙双方同意在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需征得对方的书面同意。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方介入的具体事宜和范围；3.2.3第三方介入的时间和期限。第四条第三方权利和义务4.1.1获取甲乙双方提供的与本合同履行相关的信息；4.1.2对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；4.1.3在必要时，提出建议或解决方案。4.2.1独立、客观、公正地履行职责；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3按时提交工作成果和报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务，也不享有甲乙双方之间的合同权利。5.3第三方在介入本合同履行过程中，不得直接与甲乙双方进行交易或达成任何与本合同履行无关的协议。第六条第三方介入协议6.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式；6.2.2第三方介入的具体事宜和范围；6.2.3第三方的责任限额；6.2.4第三方的工作成果和报告提交时间；6.2.5第三方的保密义务；6.2.6第三方的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议的终止条件应在协议中明确约定。7.2任何一方有权根据协议约定或法定理由终止第三方介入协议。7.3第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入本合同履行事宜。第八条第三方责任追究8.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方的赔偿责任应按照合同约定和法律规定确定。8.3如第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，并可向第三方追偿。第九条第三方介入的记录和报告9.1第三方在介入本合同履行过程中，应定期向甲乙双方提交工作记录和报告。9.2第三方提交的工作记录和报告应真实、准确、完整。9.3甲乙双方有权要求第三方提供相关证据和证明材料。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2如第三方介入协议中对争议解决有特殊约定，应优先适用该约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋买卖合同》详细列明了合同双方的基本信息、标的房屋情况、交易价格、支付方式等。2.《房屋交接清单》详细列明了房屋及配套设施的交接情况，包括房屋的结构、设施、附属物等。3.《房屋产权过户委托书》授权出卖方或买受方代表办理房屋产权过户手续。4.《第三方介入协议》明确第三方的权利、义务和责任，包括介入的具体事宜、工作成果提交时间等。5.《房屋评估报告》由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。6.《房屋产权证明》房屋产权证书或其他权属证明文件。7.《付款凭证》买受方支付购房款的凭证。8.《验收报告》买受方接收房屋后的验收报告。9.《违约金支付凭证》违约方支付违约金的凭证。10.《争议解决协议》双方就争议解决的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定交付标的房屋；1.2买受方未按合同约定支付购房款；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定交付标的房屋，应承担违约责任，支付买受方相应的违约金；2.2买受方未按合同约定支付购房款，应承担违约责任，支付出卖方相应的违约金；2.3第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.4甲乙双方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1出卖方未按合同约定交付标的房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应支付买受方违约金人民币____元；3.2买受方未按合同约定支付购房款，导致出卖方无法按期收到款项，买受方应支付出卖方违约金人民币____元；3.3第三方未按合同约定履行职责，导致房屋产权过户手续延误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等人民币____元；3.4甲乙双方未按合同约定履行义务，导致合同履行受阻，双方应相互赔偿因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等人民币____元。全文完。2024版回迁安置住房买卖合同范本：城市有机更新工程4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2产权过户费用5.3过户时间6.迁入及迁出手续6.1迁入手续6.2迁出手续6.3迁入迁出时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定12.2附件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、区：2.1.2街道、小区名称：2.1.3楼栋、单元、门牌号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：2.4.2产权性质：2.4.3产权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款比例及时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2验收标准4.2.1验收标准依据：4.3验收程序4.3.1验收流程：5.产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理机构：5.2产权过户费用5.2.1过户费用承担：5.3过户时间5.3.1产权过户日期：6.迁入及迁出手续6.1迁入手续6.1.1迁入手续办理：6.2迁出手续6.2.1迁出手续办理：6.3迁入迁出时间6.3.1迁入时间：6.3.2迁出时间：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时交付房屋；8.1.1.2房屋存在质量问题；8.1.1.3未能履行产权过户义务；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时支付房款；8.1.2.2未能按时办理迁入手续；8.1.2.3故意隐瞒房屋存在瑕疵。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金；8.2.1.2甲方应赔偿乙方因违约造成的损失；8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金；8.2.2.2乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称；9.2.2争议解决机构地址。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1甲方违约导致合同无法履行；10.1.2乙方违约导致合同无法履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同申请；10.2.2解除合同通知；10.2.3解除合同生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2甲方交付房屋；11.1.3乙方支付房款；11.1.4产权过户手续完成。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1其他约定12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商；12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件一：房屋产权证复印件；12.2.2附件二：房屋测绘报告；12.2.3附件三：其他相关文件。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.1.1房屋产权证号：13.1.2房屋产权人姓名：13.1.3房屋产权证登记日期：13.2附件二：房屋测绘报告13.2.1测绘机构名称：13.2.2测绘日期：13.2.3房屋面积测绘结果：13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关文件名称：13.3.2相关文件内容摘要：14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：14.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、咨询、评估或其他服务提供者参与合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方促成交易，也可以是作为咨询方提供专业意见，还可以是作为评估方对房屋价值进行评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同的履行。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但最高不超过合同总价的10%。16.1.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方在履行中介职责时，对甲方承担相应的中介责任。17.1.2第三方对甲方不承担房屋买卖合同本身的违约责任。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方在履行中介职责时，对乙方承担相应的中介责任。17.2.2第三方对乙方不承担房屋买卖合同本身的违约责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，则按过错比例分担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方不承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。18.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规及行业规范。18.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。19.第三方介入时的说明19.1第三方介入仅为协助甲乙双方完成合同履行，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。19.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的违约责任。19.3第三方介入不改变甲乙双方在合同中的争议解决方式。19.4第三方介入不增加本合同约定的合同解除条件。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。20.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的服务不影响合同履行的正常进行。20.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的服务不增加合同履行的成本和风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构，作为合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件房屋买卖合同；预售合同；支付凭证；迁入迁出手续；产权过户相关文件；其他与本合同履行相关的文件。说明：用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜均有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的1%计算，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：若甲方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年2月1日，则甲方应支付违约金及赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款金额的1%计算，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。示例：若乙方应在2024年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年2月1日，则乙方应支付违约金及赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的10%。示例：若第三方在评估房屋价值时，因故意提供虚假信息导致甲乙双方损失，则第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定办理产权过户手续，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024版回迁安置住房买卖合同范本：城市有机更新工程5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权及使用权2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋配套设施3.回迁安置住房买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及保管4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收结果及处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.税费承担6.1房屋交易税费6.2其他相关税费7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋权属证明9.3附件三：房屋交付及验收确认书9.4附件四：税费缴纳凭证10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同生效11.1生效日期11.2生效条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋所有权及使用权2.1.1甲方拥有房屋所有权及使用权。2.1.2乙方在合同约定的期限内，享有房屋使用权。2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋位于：______街道______号。2.2.2房屋建筑面积：______平方米。2.2.3房屋结构：______。2.3房屋配套设施2.3.1房屋配套设施包括：______。3.回迁安置住房买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1本合同房屋买卖价格为：______元人民币。3.2付款方式及期限3.2.1乙方分批支付购房款，具体支付方式如下：3.2.2第一笔付款：______元，支付时间为______；3.2.3第二笔付款：______元，支付时间为______；3.2.4第三笔付款：______元，支付时间为______。3.3付款凭证及保管3.3.1乙方支付购房款时，应提供银行转账凭证或现金收据。3.3.2甲方应妥善保管乙方付款凭证，并在房屋交付时退还乙方。4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。4.2验收