2024版教室租赁合同范本：二零二四年度教育标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租赁合同范本：二零二四年度教育标准版合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同期限7.租赁双方基本信息二、租赁标的1.教室具体位置及面积2.教室设施清单3.教室使用范围三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条款五、租金押金1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式六、房屋维护及保养1.租赁期间房屋维修责任2.房屋保养标准3.房屋损坏赔偿七、房屋使用规范1.教室使用规定2.使用时间规定3.禁止事项八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.房屋租赁清单2.教室使用规则3.其他相关文件十二、其他约定事项1.合同签订地点2.合同生效条件3.合同变更与补充十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十四、合同签署1.租赁双方签字2.日期3.合同副本份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版教室租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同期限：_______7.租赁双方基本信息：a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方联系方式：d.租赁方名称：e.租赁方地址：f.租赁方联系方式：二、租赁标的1.教室具体位置及面积：a.教室所在地址：b.教室面积：_______平方米2.教室设施清单：a.家具：b.教学设备：c.其他设施：3.教室使用范围：a.教学活动：b.其他活动：三、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：a.预付租金：_______元b.月租金支付：_______元/月3.租金支付时间：a.预付租金支付时间：_______b.月租金支付时间：_______4.租金调整机制：a.调整条件：b.调整频率：c.调整方式：四、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁续约条款：a.续约条件：b.续约程序：五、租金押金1.押金金额：_______元2.押金退还条件：a.合同终止：b.租赁期满：3.押金退还方式：a.现金退还：b.银行转账：六、房屋维护及保养1.租赁期间房屋维修责任：a.出租方负责维修：b.租赁方负责维修：2.房屋保养标准：a.保持房屋整洁：b.保持设施完好：3.房屋损坏赔偿：a.损坏原因：b.赔偿方式：七、房屋使用规范1.教室使用规定：a.不得擅自改变房屋结构：b.不得擅自改变房屋用途：2.使用时间规定：a.教室使用时间：b.使用时间限制：3.禁止事项：a.禁止存放易燃易爆物品：b.禁止噪音扰民：八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致：b.出租方原因：c.租赁方原因：2.合同终止条件：a.租赁期满：b.合同解除：c.其他法律规定的情形：3.合同解除及终止后的处理：a.租金结算：b.押金退还：c.房屋归还：九、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金：b.损坏房屋设施：c.违反使用规定：2.出租方违约责任：a.未按时提供房屋：b.房屋设施不符合约定：c.违反合同约定：3.违约金计算方式：a.违约金比例：b.违约金计算公式：十、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：b.仲裁解决：c.司法诉讼：2.争议解决机构：a.仲裁委员会：b.人民法院：3.争议解决程序：a.争议提交：b.解决过程：c.解决结果：十一、合同附件1.房屋租赁清单：a.房屋设施清单：b.使用规则：2.教室使用规则：a.使用时间：b.使用规范：3.其他相关文件：a.房屋产权证明：b.其他证明文件：十二、其他约定事项1.合同签订地点：_______2.合同生效条件：_______3.合同变更与补充：_______十三、合同生效1.合同生效条件：_______2.合同生效日期：_______十四、合同签署1.租赁双方签字：a.出租方（签字）：b.租赁方（签字）：2.日期：a.出租方（日期）：b.租赁方（日期）：3.合同副本份数：_______份多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先使用权条款：说明：在本合同租赁期内，甲方有权优先续租或使用租赁教室，且乙方应保证甲方在同等条件下享有优先权。2.甲方装修条款：说明：甲方有权对租赁教室进行必要的装修，但需提前通知乙方，并确保装修不影响乙方正常使用。3.甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方使用租赁教室的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护房屋安全。4.甲方费用承担条款：说明：合同租赁期内，因房屋设施维修、水电费、物业管理费等产生的费用，由甲方承担。5.甲方违约责任条款：说明：若甲方未能按时提供房屋或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修条款：说明：乙方有权对租赁教室进行必要的装修，但需提前通知甲方，并确保装修不影响甲方正常使用。2.乙方使用范围条款：说明：乙方应确保租赁教室的使用符合合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方费用承担条款：说明：合同租赁期内，因乙方使用租赁教室产生的费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。4.乙方违约责任条款：说明：若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.乙方装修恢复条款：说明：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁教室恢复至原状，如需恢复原状，乙方应承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。2.中介费用支付条款：说明：中介服务费用在合同签订时一次性支付，甲方和乙方应在合同中明确支付方式和金额。3.中介责任条款：说明：中介在合同签订过程中应尽到如实告知的义务，如因中介原因导致合同无效或无法履行，中介应承担相应责任。4.中介保密条款：说明：中介在合同签订过程中应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。5.中介解除合同条款：说明：如中介在合同签订过程中发现任何一方存在欺诈、虚假陈述等情况，有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.教室使用规则3.使用说明4.房屋产权证明5.乙方身份证明6.甲方身份证明7.中介服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.损坏房屋设施c.违反使用规定d.未按时提供房屋e.房屋设施不符合约定f.违反合同约定2.违约行为的认定：a.甲方未按时提供房屋或设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。c.双方协商一致，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释、履行等问题发生的纠纷解决方式。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力的纠纷解决方式。5.司法诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方可依法起诉。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应承担赔偿责任，如损坏由甲方责任造成，甲方应承担修复费用。3.问题：租赁期限未满，乙方擅自改变房屋用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止擅自改变用途，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教室用于教学活动。2.企业租赁教室用于培训、会议等。3.个人租赁教室用于举办讲座、研讨会等。4.租赁中介机构提供教室租赁服务。全文完。2024版教室租赁合同范本：二零二四年度教育标准版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租赁的基本情况2.1.教室位置2.2.教室面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁用途3.1.允许使用的范围3.2.禁止使用的范围4.教室使用规则4.1.使用时间4.2.使用要求4.3.使用限制5.教室维护与保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.教室设备与设施6.1.设备清单6.2.设备使用规定6.3.设备损坏及维修7.教室租赁费用7.1.租金计算方式7.2.押金及退还7.3.其他费用8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.合同生效11.2.合同附件11.3.合同解释12.合同附件清单12.1.附件一：教室设施清单12.2.附件二：租金支付计划12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同生效与终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.联系人：___________1.1.4.联系电话：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.联系人：___________1.2.4.联系电话：___________2.教室租赁的基本情况2.1.教室位置：___________2.2.教室面积：___________平方米2.3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：每月人民币___________元整2.4.2.支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户3.租赁用途3.1.允许使用的范围：仅限于教育教学活动3.2.禁止使用的范围：不得用于商业活动、非法活动及其他违反法律法规的行为4.教室使用规则4.1.使用时间：周一至周五，上午8:00至下午18:004.2.使用要求：保持教室整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏教室设施4.3.使用限制：未经出租方同意，承租方不得转租或分租教室5.教室维护与保养5.1.出租方责任：负责教室的日常维护与保养，确保教室设施完好5.2.承租方责任：负责教室的日常清洁，不得损坏教室设施，如损坏需赔偿6.教室设备与设施6.1.设备清单：6.1.1.黑板6.1.2.投影仪6.1.3.讲桌椅6.1.4.电脑6.1.5.空调6.2.设备使用规定：设备使用遵循制造商的说明书及操作规范6.3.设备损坏及维修：设备损坏由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担7.教室租赁费用7.1.租金计算方式：按月计算，租金总额为___________元整7.2.押金及退还：租赁合同签订时，承租方需支付押金___________元整，租赁期满后无损坏、违约等情况，押金无息退还7.3.其他费用：水电费、网络费等由承租方承担，按实际使用情况缴纳8.合同变更与解除8.1.合同变更8.1.1.合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议8.1.2.合同变更不影响已履行部分的效力8.2.合同解除8.2.1.1.出租方未按约定提供符合使用条件的教室8.2.1.2.承租方未按约定支付租金8.2.1.3.出现不可抗力，导致合同无法履行8.2.1.4.出租方或承租方违反合同约定，经协商无法解决8.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金9.1.2.承租方擅自改变教室用途，应承担相应的法律责任9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按约定提供教室或提供不符合使用条件的教室，应向承租方支付____%的违约金9.2.2.出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用教室，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院11.其他约定事项11.1.合同生效11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于：11.2.1.1.教室设施清单11.2.1.2.租金支付计划11.2.1.3.其他相关文件11.3.合同解释11.3.1.本合同条款如有歧义，以书面解释为准12.合同附件清单12.1.附件一：教室设施清单12.2.附件二：租金支付计划12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：___________13.3.签署人员：13.3.1.出租方代表签字：___________13.3.2.承租方代表签字：___________14.合同生效与终止14.1.合同生效条件14.1.1.本合同经双方签字（或盖章）后生效14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满14.2.2.合同解除14.3.合同终止后的处理14.3.1.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务14.3.2.承租方应将教室恢复原状，归还出租方14.3.3.合同终止后，双方应按照约定退还押金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、见证方等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和条件，并得到甲乙双方的认可。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入必须经过甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中提出。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2.第三方的责任限额应与第三方的介入范围和目的相匹配。15.4.第三方责任15.4.1.第三方应遵守合同约定，履行其相应的义务。15.4.2.第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。15.5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.6.第三方与其他各方的划分15.6.1.第三方与甲乙双方之间应明确划分责任范围，避免责任交叉。15.6.2.第三方与甲乙双方之间的关系应独立于合同关系，第三方的介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。16.第三方介入的额外条款16.1.第三方介入后的合同履行16.1.1.第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行其义务。16.1.2.第三方介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。16.2.第三方介入的费用承担16.2.1.第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。16.2.2.如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。16.3.第三方介入的终止16.3.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。16.3.2.第三方介入终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作关系。17.第三方介入的争议解决17.1.第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。17.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的其他条款18.1.第三方介入的变更和解除18.1.1.第三方介入的变更和解除，必须经甲乙双方和第三方协商一致。18.1.2.第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。18.2.第三方介入的保密18.2.1.第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。18.2.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求：列明教室内的所有设备，包括但不限于黑板、投影仪、讲桌椅、电脑、空调等，并标注设备型号、数量、品牌等信息。附件说明：此清单为合同附件，用于确认教室设备情况，作为双方履行合同的重要依据。2.租金支付计划详细要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息，并标注租金支付的具体银行账户。附件说明：此支付计划为合同附件，用于明确租金的支付细节，确保租金按时支付。3.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同副本，以及合同签订日期和地点的证明材料。附件说明：此证明为合同附件，用于证明合同的有效性和双方签字（或盖章）的真实性。4.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括但不限于自然灾害、政府行为等。附件说明：此证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，以减轻双方因不可抗力事件造成的损失。5.违约金支付证明详细要求：在发生违约行为时，提供违约金支付的证明材料，包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。附件说明：此证明为合同附件，用于证明违约金已按照合同约定支付。6.争议解决文件详细要求：在发生争议时，提供双方协商或诉讼过程中的文件，包括但不限于协商记录、法院判决书等。附件说明：此文件为合同附件，用于证明争议的解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用教室损坏教室设施未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变教室用途，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。甲方损坏教室设施，乙方有权要求甲方赔偿实际维修费用。全文完。2024版教室租赁合同范本：二零二四年度教育标准版2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的蓬勃发展，为了满足社会对优质教育资源的需求，甲方决定将其拥有的教室出租给乙方，用于开展教育教学活动。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在教室租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保教育教学活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.教室：指甲方拥有的可用于教育教学活动的场地，具备基本的教学设施和设备。2.租赁期限：指乙方租赁教室的有效期限，自合同签订之日起计算。3.2关键词解释1.甲方：指拥有教室并出租给乙方的单位或个人。2.乙方：指租赁教室并用于教育教学活动的单位或个人。3.教学设施：指教室内的桌椅、黑板、多媒体设备等。4.教学设备：指用于教学的仪器、教具等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务确保教室符合教育教学要求，提供必要的教学设施和设备。3.甲方有义务对教室进行日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用教室。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护教室内的教学设施和设备，不得随意损坏。4.乙方有义务遵守国家有关教育教学的规定，确保教育教学活动的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点教室地址：（请填写教室地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：（请填写租金支付方式）2.乙方应在租赁期间内，按甲方要求进行教育教学活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行资产清算，乙方应将教室内的教学设施和设备恢复原状。2.合同终止后，双方应办理相关手续，并签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应相互返还已交付的财产。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的租金构成如下：1.基础租金：根据教室的面积、设施状况及市场行情，每月租金为人民币_____元。2.设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备，按实际使用情况另行计费。3.其他费用：包括物业管理费、水电费等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月的____日前，将租金及费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.设施设备使用费及其他费用：根据实际使用情况，乙方应在使用后____日内支付费用。7.4支付章件1.乙方支付租金及费用时，应向甲方提供支付凭证，以便甲方进行核对和存档。2.甲方收到乙方支付凭证后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合教育教学要求的教室，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。2.若乙方擅自改变教室用途或损坏设施设备，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的计算应以实际损失为基础，由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密、技术秘密等。2.教室的面积、租金等信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止秘密被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应相互通知，并暂停履行合同。2.不可抗力持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致教室损坏，无法正常使用。2.因政府发布禁令，导致乙方无法正常开展教育教学活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向双方所在地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容。2.甲方作为出租方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教室的最终使用权，乙方不得擅自改变教室的结构和使用性质。2.甲方保留在必要时对教室进行维修、改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方教育教学活动的监督权。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方遵守国家法律法规的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反法律法规和本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方在教室租赁事项上的完整协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室设施清单2.教室租赁详细条款3.租金支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.保密协议8.甲方和乙方身份证明文件9.教室使用说明书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合教育教学要求的教室。提前终止合同。未按时维护教室设施。乙方违约：未按时支付租金及费用。擅自改变教室用途或损坏设施设备。违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同条款和相关法律法规，由乙方提出书面异议，甲方在接到异议后____日内未予答复或采取补救措施的，视为甲方违约。乙方违约的认定：根据合同条款和相关法律法规，由甲方提出书面异议，乙方在接到异议后____日内未予答复或采取补救措施的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人未按约定时间履行付款义务，应向对方支付一定比例的金钱。4.保密条款：指合同中约定的一方对另一方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务的条