2024年建筑公司分公司承包绿色低碳建筑示范项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑公司分公司承包绿色低碳建筑示范项目合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作双方定义1.3相关术语定义2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目意义3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容3.3项目实施阶段4.合作双方的权利与义务4.1建筑公司权利4.2建筑公司义务4.3分公司权利4.4分公司义务5.项目进度与时间安排5.1项目进度计划5.2项目时间安排5.3项目延期处理6.项目质量与标准6.1项目质量要求6.2项目质量标准6.3质量监督与检验7.项目费用与支付7.1项目费用构成7.2项目费用支付方式7.3费用变更处理8.项目风险与责任8.1项目风险识别8.2风险责任划分8.3风险应对措施9.项目验收与移交9.1项目验收标准9.2项目验收程序9.3项目移交手续10.项目维护与保修10.1项目维护责任10.2项目保修期限10.3保修范围与内容11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义：本合同中“项目”指2024年建筑公司分公司承包的绿色低碳建筑示范项目，包括项目的规划、设计、施工、验收及后续维护等全过程。1.2合作双方定义：1.2.1建筑公司：指在本合同中承担绿色低碳建筑示范项目施工任务的建筑公司。1.2.2分公司：指建筑公司下属的承担具体施工任务的分公司。1.3相关术语定义：1.3.1绿色低碳建筑：指在设计、施工和使用过程中，采用节能、环保、健康、低碳技术，降低建筑能耗和碳排放，提高资源利用效率的建筑。1.3.2示范项目：指在本合同中，建筑公司分公司作为试点，采用新技术、新材料、新工艺，为绿色低碳建筑推广提供示范。2.项目背景与目标2.1项目背景：随着我国对绿色低碳建筑要求的不断提高，本项目建设旨在响应国家政策，推动绿色建筑发展。2.2项目目标：2.2.1实现绿色低碳建筑的设计与建设。2.2.2降低建筑能耗和碳排放。2.2.3提高建筑资源利用效率。2.2.4为绿色低碳建筑推广提供示范。2.3项目意义：本项目对于推动绿色建筑产业发展，提高建筑节能减排水平，促进建筑行业可持续发展具有重要意义。3.项目范围与内容3.1项目范围：本项目范围包括项目设计、施工、验收及后续维护等全过程。3.2项目内容：3.2.1项目设计：包括绿色低碳建筑设计方案、施工图设计等。3.2.2项目施工：包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。3.2.3项目验收：包括项目竣工验收、质量验收等。3.2.4项目维护：包括项目保修期内及保修期后的维护工作。4.合作双方的权利与义务4.1建筑公司权利：4.1.1按照合同约定，承担项目设计、施工、验收及维护等任务。4.1.2享有项目收益的分配权。4.2建筑公司义务：4.2.1按时完成项目设计、施工、验收及维护等任务。4.2.2确保项目质量符合相关标准和规定。4.2.3对项目进行有效的成本控制。4.3分公司权利：4.3.1按照合同约定，承担项目施工任务。4.3.2享有项目施工收益的分配权。4.4分公司义务：4.4.1按时、按质完成项目施工任务。4.4.2确保施工过程中的安全和环境保护。4.4.3配合建筑公司完成项目设计、验收及维护等工作。5.项目进度与时间安排5.1项目进度计划：项目进度计划应包括各阶段的时间节点、工作内容、质量要求等。5.2项目时间安排：项目实施周期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.3项目延期处理：如因不可抗力等原因导致项目延期，双方应协商确定延期时间，并相应调整合同内容。6.项目质量与标准6.1项目质量要求：项目质量应符合国家有关绿色低碳建筑的相关标准和规定。6.2项目质量标准：6.2.1设计质量：设计方案应符合绿色低碳建筑要求，满足使用功能和安全性能。6.2.2施工质量：施工过程应严格按照设计要求和质量标准进行，确保工程质量。6.2.3验收质量：项目竣工验收合格，各项指标应符合相关标准。6.3质量监督与检验：项目实施过程中，双方应共同对项目质量进行监督和检验。8.项目费用与支付8.1项目费用构成：项目费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、施工管理费、验收费、维护费等。8.2项目费用支付方式：8.2.1合同签订后，分公司向建筑公司支付项目预付款。8.2.2项目实施过程中，根据实际进度和合同约定，建筑公司向分公司提交付款申请，分公司按比例支付进度款。8.2.3项目竣工验收合格后，建筑公司提交最终结算报告，分公司在30日内支付尾款。8.3费用变更处理：如因设计变更、材料价格变动等原因导致项目费用增加，双方应协商确定变更后的费用，并相应调整支付计划。9.项目风险与责任9.1项目风险识别：双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于设计风险、施工风险、材料风险、政策风险等。9.2风险责任划分：9.2.1因建筑公司原因导致的风险，由建筑公司承担相应责任。9.2.2因分公司原因导致的风险，由分公司承担相应责任。9.2.3因不可抗力导致的风险，双方协商解决。9.3风险应对措施：双方应制定相应的风险应对措施，以降低风险发生的可能性和影响。10.项目验收与移交10.1项目验收标准：项目验收标准应符合国家相关绿色低碳建筑的标准和规定。10.2项目验收程序：10.2.1建筑公司应按照验收标准，组织项目自检。10.2.2分公司应配合建筑公司进行项目验收。10.2.3项目验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。10.3项目移交手续：10.3.1项目验收合格后，建筑公司应向分公司办理项目移交手续。10.3.2分公司应在收到项目移交手续后，按约定进行项目维护。11.项目维护与保修11.1项目维护责任：项目保修期内，由建筑公司负责项目的维护工作。11.2项目保修期限：项目保修期限为自项目竣工验收合格之日起计算，具体期限根据国家相关标准确定。11.3保修范围与内容：11.3.1保修范围包括但不限于建筑结构、设施设备、装饰装修等。11.3.2保修内容包括但不限于维修、更换、补缺等。12.违约责任与争议解决12.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2.1对方严重违约。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2.3双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照约定办理合同解除手续。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决由合同签订地人民法院管辖。14.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为合作双方提供专业服务、技术支持、资金支持或其他形式协助的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于设计咨询、施工监理、材料供应、设备租赁、融资服务、法律咨询等。3.第三方介入程序3.1合作双方协商确定需要第三方介入的事项，并书面通知对方。3.2双方共同邀请第三方参与，并签订第三方服务协议。3.3第三方服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方服务协议约定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于：4.2.1第三方服务过程中因自身原因造成的损失。4.2.2第三方提供的服务不符合约定标准造成的损失。4.2.3第三方违反保密义务造成的损失。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1获得合同约定的服务费用。5.1.2按照服务协议约定，独立行使职责。5.1.3享有合同中约定的其他权利。5.2第三方义务：5.2.1按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。5.2.2对合作双方保密，不得泄露合同内容。5.2.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与建筑公司、分公司之间的关系由第三方服务协议约定。6.2第三方与建筑公司、分公司之间的责任划分：6.2.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。6.2.2第三方在履行服务协议过程中，因建筑公司或分公司原因造成的损失，由责任方承担。6.2.3第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力造成的损失，由合作双方共同承担。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1建筑公司与分公司应确保第三方服务协议与本合同内容一致，避免冲突。7.1.2建筑公司与分公司应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。7.1.3建筑公司与分公司应就第三方介入事项及时沟通，确保项目顺利进行。8.第三方介入时的责任限额调整8.1当第三方介入时，如需调整责任限额，应经合作双方同意，并在合同中明确调整后的责任限额。8.2责任限额调整后的责任划分：8.2.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，在调整后的责任限额内由第三方承担。8.2.2第三方在履行服务协议过程中，因建筑公司或分公司原因造成的损失，在调整后的责任限额内由责任方承担。8.2.3第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力造成的损失，在调整后的责任限额内由合作双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益分析等，需由专业机构出具，并经双方认可。2.项目设计文件详细要求和说明：包括设计方案、施工图、设备清单、材料清单等，需符合国家相关标准和规范。3.项目合同详细要求和说明：包括合同双方的基本信息、项目范围、费用构成、支付方式、进度安排、质量标准、验收标准、违约责任、争议解决等。4.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、权利义务、责任限额等。5.项目进度计划表详细要求和说明：包括各阶段的时间节点、工作内容、质量要求等，需由建筑公司编制，并经分公司确认。6.项目验收报告详细要求和说明：包括项目验收结果、验收意见、验收日期等，需由建筑公司编制，并经分公司签字确认。7.项目维护手册详细要求和说明：包括项目维护内容、维护周期、维护标准、保修期限等。8.项目变更记录详细要求和说明：包括变更原因、变更内容、变更日期、变更费用等。9.项目费用结算清单详细要求和说明：包括费用构成、支付金额、支付日期等。10.项目争议解决文件详细要求和说明：包括争议内容、争议解决方式、争议解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1建筑公司未按合同约定完成项目设计、施工、验收及维护等任务。1.2分公司未按合同约定完成项目施工任务。1.3第三方未按服务协议约定提供服务。1.4双方未按合同约定支付费用。1.5双方未按合同约定履行保密义务。1.6发生不可抗力事件，未按合同约定采取应对措施。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失。3.违约责任示例说明3.1建筑公司未按合同约定完成项目设计，导致项目延期。建筑公司应向分公司支付违约金，并承担由此产生的损失。3.2分公司未按合同约定完成项目施工，导致项目质量不合格。分公司应承担修复费用，并支付违约金。3.3第三方未按服务协议约定提供服务，导致项目进度延误。第三方应承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年建筑公司分公司承包绿色低碳建筑示范项目合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同变更及解除1.7合同争议解决方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目投资估算2.6项目进度安排第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方履约保证3.3项目质量保证3.4项目安全保证3.5项目进度保证3.6绿色低碳要求3.7施工现场管理3.8人员配备与管理第四章甲方责任与义务4.1甲方资质要求4.2甲方履约保证4.3项目资金保障4.4项目用地保障4.5政策支持与协调4.6项目验收与交付4.7项目维护与保修第五章项目合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3付款进度5.4付款违约责任5.5价格调整机制第六章项目合同工期6.1工期要求6.2工期延误责任6.3工期调整程序第七章项目合同内容7.1项目设计要求7.2施工方案7.3质量标准7.4安全标准7.5环保要求7.6验收标准第八章保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后的责任第十章违约责任10.1承包方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约金计算与支付第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理方式11.3不可抗力解除合同第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的资产移交12.2合同解除后的债权债务处理12.3合同解除后的其他事宜第十三章合同附件13.1附件一：项目设计文件13.2附件二：施工方案13.3附件三：质量保证体系文件13.4附件四：安全保证体系文件13.5附件五：环保保证体系文件第十四章合同其他条款14.1合同语言14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份数14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年建筑公司分公司承包绿色低碳建筑示范项目合作协议”。1.2合同双方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成并经验收合格；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。1.6合同变更及解除任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。1.7合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二章项目概况2.1项目名称项目名称：_______绿色低碳建筑示范项目。2.2项目地点项目地点：_______。2.3项目规模项目规模：_______。2.4项目建设内容项目建设内容包括但不限于：（1）主体结构工程；（2）装饰装修工程；（3）设备安装工程；（4）室外工程；（5）绿化工程。2.5项目投资估算项目投资估算：_______。2.6项目进度安排项目进度安排如下：（1）设计阶段：_______；（2）施工阶段：_______；（3）验收阶段：_______。第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求乙方应具备相应的建筑企业资质，并具备绿色低碳建筑项目的施工经验。3.2承包方履约保证乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设任务。3.3项目质量保证乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。3.4项目安全保证乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。3.5项目进度保证乙方应按照合同约定的进度计划，确保项目按期完工。3.6绿色低碳要求乙方应采用绿色低碳建筑技术和材料，降低建筑能耗和环境污染。3.7施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工现场整洁、有序。第四章甲方责任与义务4.1甲方资质要求甲方应具备相应的房地产开发资质，并具备绿色低碳建筑项目的投资经验。4.2甲方履约保证甲方应按照合同约定，按时、按质、按量提供项目资金和场地。4.3项目资金保障甲方应确保项目资金及时到位，支持项目建设。4.4项目用地保障甲方应负责办理项目用地手续，确保项目用地合法。4.5政策支持与协调甲方应积极争取政府相关部门的政策支持，协调解决项目建设过程中遇到的问题。4.6项目验收与交付甲方应按照合同约定，组织项目验收，并在验收合格后及时交付使用。第五章项目合同价格5.1合同总价合同总价为_______。5.2付款方式付款方式为分阶段支付，具体如下：（1）设计阶段：_______；（2）施工阶段：_______；（3）竣工验收阶段：_______。5.3付款进度付款进度按照合同约定的各阶段完成情况进行支付。5.4付款违约责任如乙方未按合同约定完成工作，甲方有权拒绝支付相应款项。5.5价格调整机制合同价格在合同有效期内如遇政策调整或市场波动，按双方协商一致的原则进行调整。第六章项目合同工期6.1工期要求项目总工期为_______。6.2工期延误责任如乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______作为违约金。6.3工期调整程序如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商一致，并签订书面协议调整工期。第七章项目合同内容7.1项目设计要求设计要求应符合国家相关标准和规范，并充分考虑绿色低碳要求。7.2施工方案施工方案应科学合理，确保工程质量、进度和安全。7.3质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范，并达到绿色低碳建筑要求。7.4安全标准施工现场应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。7.5环保要求施工过程中应采取措施，减少对环境的影响，实现绿色低碳施工。7.6验收标准项目验收标准应符合国家相关标准和规范，并达到绿色低碳建筑要求。第八章保密条款8.1保密范围双方对本合同内容、项目信息、技术资料等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力，且合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成并经验收合格；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十章违约责任10.1承包方违约责任（1）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任；（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金；（3）因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。10.2甲方违约责任（1）因甲方原因导致资金不到位，甲方应支付违约金；（2）因甲方原因导致项目用地问题，甲方应承担相应责任；（3）因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理方式发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可解除合同。11.3不可抗力解除合同如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并互不承担违约责任。第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的资产移交合同解除后，乙方应将项目相关资产移交给甲方。12.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应妥善处理债权债务关系。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十三章合同附件13.1附件一：项目设计文件13.2附件二：施工方案13.3附件三：质量保证体系文件13.4附件四：安全保证体系文件13.5附件五：环保保证体系文件第十四章合同其他条款14.1合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.5合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策权说明：甲方作为项目的投资方和主导方，对项目的设计、施工、验收等重大决策拥有最终决定权。乙方应积极配合甲方的决策，并确保项目按照甲方的要求进行。1.2甲方提供设计图纸及资料说明：甲方负责提供项目所需的设计图纸及相关技术资料，乙方应按照甲方提供的设计图纸和资料进行施工。1.3甲方监督施工过程说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应接受甲方的监督，并及时报告施工情况。1.4甲方指定监理单位说明：甲方有权指定监理单位对项目进行监理，乙方应配合监理单位的工作，并按照监理单位的要求进行施工。1.5甲方负责项目验收说明：项目完工后，甲方负责组织项目验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目施工说明：乙方作为承包方，对项目的施工过程拥有主导权，包括但不限于施工方案、施工进度、施工质量等。2.2乙方提出施工方案说明：乙方应在接到项目设计图纸后，提出详细的施工方案，包括施工方法、施工进度、质量保证措施等。2.3乙方负责项目安全说明：乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全。2.4乙方负责项目进度说明：乙方应按照合同约定的进度计划，确保项目按期完工。2.5乙方负责项目成本控制说明：乙方应合理控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构说明：本合同引入第三方中介机构，负责项目的招标、监理、验收等工作。3.2第三方中介机构资质说明：第三方中介机构应具备相关资质，并具备丰富的项目经验。3.3第三方中介机构职责说明：第三方中介机构的职责包括但不限于：（1）组织项目招标，确保招标过程的公开、公平、公正；（2）对项目施工过程进行监理，确保施工质量、进度、安全；（3）组织项目验收，确保项目符合合同要求。3.4第三方中介机构费用说明：第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.5第三方中介机构违约责任说明：如第三方中介机构未能履行职责，导致项目出现损失，应承担相应的违约责任。3.6第三方中介机构变更说明：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.7第三方中介机构保密说明：第三方中介机构对本合同内容、项目信息等负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目设计文件2.附件二：施工方案3.附件三：质量保证体系文件4.附件四：安全保证体系文件5.附件五：环保保证体系文件6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：第三方中介机构服务合同8.附件八：项目招标文件9.附件九：项目验收报告二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.承包方未按合同约定的质量标准完成工程，认定为质量违约。2.承包方未按合同约定的工期完成工程，认定为工期违约。3.甲方未按合同约定的付款时间支付款项，认定为付款违约。4.第三方中介机构未按合同约定履行职责，认定为职责违约。5.任何一方未履行保密义务，认定为保密违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限和违约责任等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方施工进度缓慢。解决办法：加强现场监督，与承包方协商调整进度计划，必要时可增加违约金。2.问题：甲方资金不到位。解决办法：与甲方协商，提供分期付款或担保，确保项目资金需求。3.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：与第三方中介机构协商，如问题严重，可更换中介机构。4.问题：合同条款不明确。解决办法：及时沟通，补充或修改合同条款，确保双方权益。五、所有应用场景：1.应用场景：适用于绿色低碳建筑示范项目的承包合同。2.应用场景：适用于甲方为投资方，乙方为承包方的建筑项目。3.应用场景：适用于引入第三方中介机构进行项目招标、监理和验收的建筑项目。全文完。2024年建筑公司分公司承包绿色低碳建筑示范项目合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。为推动建筑行业绿色低碳发展，提高建筑质量，甲方决定在地区实施绿色低碳建筑示范项目。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色低碳建筑示范项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现绿色低碳建筑的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色低碳建筑：指在建筑全生命周期内，通过提高能源利用效率、降低碳排放、保护生态环境等措施，实现建筑与自然和谐共生、资源节约和环境保护的建筑。（2）示范项目：指甲方在地区建设的具有代表性的绿色低碳建筑项目，旨在展示绿色低碳建筑的技术、理念和实践。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照合同约定，承担绿色低碳建筑示范项目的建设、施工、监理等任务。（2）合作：指甲乙双方在绿色低碳建筑示范项目中，按照合同约定，共同推进项目实施，实现互利共赢。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色低碳建筑示范项目建设任务。（2）甲方有权对乙方在项目建设过程中的工作进行监督检查，确保项目符合绿色低碳建筑要求。（3）甲方有义务向乙方提供项目建设所需的资料、图纸、技术要求等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供项目建设所需的资料、图纸、技术要求等。（2）乙方有权在项目建设过程中，对甲方提供的技术要求、设计图纸等进行合理调整，以适应绿色低碳建筑要求。（3）乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色低碳建筑示范项目建设任务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写合同期限）年。5.2合同履行地点：绿色低碳建筑示范项目建设地点为地区。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，共同推进绿色低碳建筑示范项目建设，确保项目按时、按质、按量完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：（1）乙方应按照合同约定，将已完成的工程交付甲方；（2）甲乙双方应结清合同履行过程中的债权债务；（3）甲乙双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方提供的设计要求，完成绿色低碳建筑示范项目的设计工作，费用按实际设计工作量计算。（2）材料费：包括建筑材料、设备、配件等费用，按实际采购价格计算。（3）施工费：乙方施工过程中的人工、机械、运输等费用，按实际发生额计算。（4）监理费：甲方委托第三方监理机构对项目进行监理，费用按监理合同约定支付。（5）其他费用：如咨询费、检验费、税费等，按实际发生额计算。7.2支付方式（1）本合同费用支付采用银行转账方式。（2）甲方应在乙方提交发票及验收合格后，按照合同约定的时间节点支付相应费用。7.3支付时间（1）设计费：在乙方完成设计工作并经甲方验收合格后支付。（2）材料费：在材料采购完成后，经甲方确认并验收合格后支付。（3）施工费：按施工进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（4）监理费：按监理合同约定的时间节点支付。（5）其他费用：在相关费用发生并经甲方确认后支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付义务发生之日起15个工作日内支付相应费用。（2）甲方有权要求乙方提供合法有效的发票和支付凭证。（3）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相关发票和支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未能按照合同约定提供设计要求、图纸等资料，应承担相应的责任和损失。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成设计、施工等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方未能保证工程质量，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=违约金比例×合同总金额。（2）赔偿金额应以人民币计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务秘密等。（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断；（2）政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同涉及的国家利益、社会公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色低碳建筑示范项目的最终审批权。（2）乙方保留对绿色低碳建筑示范项目的设计、施工、监理等过程中的合理调整权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将项目分包或转包给第三方。（2）乙方在项目施工过程中，如发现影响工程质量和安全的因素，有权立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保绿色低碳建筑示范项目顺利实施。（2）甲方应提供项目所需的相关资料、图纸、技术要求等，乙方应积极配合。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面报告、现场协调等方式，保持密切沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的绿色低碳建筑示范项目设计要求、图纸、技术要求等资料。2.乙方提交的绿色低碳建筑示范项目设计文件、施工方案、监理方案等。3.甲方与第三方监理机构签订的监理合同。4.甲乙双方协商一致达成