2024年度驾校场地租赁及后续发展权益协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度驾校场地租赁及后续发展权益协议本合同目录一览1.1驾校场地租赁基本情况1.2租赁期限及租金1.3场地使用范围及限制1.4场地维护与保养责任1.5租赁费用支付方式及时间1.6租赁保证金1.7场地使用相关手续及费用1.8场地使用期间的安全责任1.9不可抗力及违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同附件1.13合同生效日期及终止日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条驾校场地租赁基本情况1.1.1本合同租赁场地位于市区街道，具体地址为路号。1.1.2租赁场地总面积为平方米，包括教学区域、停车场、办公区域等。1.1.3租赁场地用途为驾校教学、培训及学员服务。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。2.2租金总额为人民币万元，分四个年度支付，每个年度租金为人民币万元。2.3租金支付时间为每个年度的3月31日前，以银行转账方式支付。第三条场地使用范围及限制3.1租赁场地仅用于驾校教学、培训及学员服务，不得用于其他商业活动。3.2租赁方不得擅自改变场地结构、布局，如需改动，需经出租方同意并承担相关费用。3.3租赁方不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。第四条场地维护与保养责任4.1出租方负责场地的基础设施维护，包括水电供应、消防设施等。4.2租赁方负责场地内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。4.3租赁方在租赁期间造成场地设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。第五条租赁费用支付方式及时间5.1租赁费用按年度支付，每个年度租金为人民币万元。5.2租赁方应在每个年度的3月31日前，将当年度租金支付至出租方指定账户。第六条租赁保证金6.1租赁方应在签订本合同之日起个工作日内，向出租方支付人民币万元的租赁保证金。6.2租赁保证金用于保障出租方权益，租赁期满无违约行为，租赁保证金无息退还。第七条场地使用相关手续及费用7.1租赁方应按照国家相关法律法规，办理场地使用相关手续。7.2办理场地使用手续过程中产生的费用，由租赁方承担。7.3租赁方应确保场地使用手续合法、有效，不得影响出租方权益。第八条场地使用期间的安全责任8.1租赁方应确保场地使用期间的安全，包括但不限于学员的人身安全、车辆安全以及场地设施安全。8.2租赁方应制定完善的安全管理制度，定期进行安全检查，确保各项安全措施落实到位。8.3发生安全事故时，租赁方应立即采取紧急措施，并及时通知出租方及相关部门。第九条不可抗力及违约责任9.1因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行时，双方互不承担责任。9.2因一方违约导致合同无法履行时，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3双方应尽力减少因违约造成的损失，并积极寻求解决方案。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件及程序1.租赁方未按约定支付租金或违反合同约定的使用方式；2.租赁方未按约定维护场地设施，造成严重损坏；3.租赁方违反法律法规，影响场地正常使用。1.出租方未按约定提供场地或违反合同约定的使用条件；2.出租方未按约定维护场地设施，造成严重损坏。11.3解除合同，双方应提前天书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于场地租赁协议、场地平面图、租金支付凭证等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效日期及终止日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同租赁期限届满后，如无续租协议，自动终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，替代之前所有关于场地租赁及后续发展权益的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、顾问方、维修保养方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。3.2第三方有权根据补充协议的约定，获取相应的报酬。第四条第三方的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。4.2第三方应按照补充协议的约定，履行相应的职责。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。第五条第三方的责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额根据补充协议的约定执行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由补充协议明确约定。6.2第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行审查。7.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及第三方的工作进展。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持信息畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入的终止1.第三方无法履行补充协议约定的职责；2.第三方违反国家法律法规，损害甲乙双方的合法权益；3.第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方重大损失。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行清算，包括但不限于费用结算、资料移交等。第九条第三方责任限额的明确9.1第三方责任限额根据补充协议的约定执行，如未约定，则以人民币万元为限。9.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的经济损失；2.第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受的行政处罚或刑事责任；3.第三方泄露甲乙双方商业秘密，给甲乙双方造成的损失。第十条补充协议的效力10.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议的签订、修改、终止，均应遵循本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议：详细约定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、使用范围等。2.场地平面图：清晰展示租赁场地的布局，包括教学区域、停车场、办公区域等。3.租金支付凭证：记录租金的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。4.租赁保证金收据：证明租赁保证金已支付，包括支付金额、支付时间、支付方式等。5.场地使用相关手续：包括场地使用许可证、消防验收证明、安全评估报告等。6.安全管理制度：详细规定场地使用期间的安全措施和应急预案。7.第三方介入补充协议：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的程序和终止条件。8.第三方资质证明：证明第三方具备履行职责的能力和资质。9.第三方工作进展报告：记录第三方在介入期间的工作进展和成果。10.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。说明要求：附件应真实、完整、有效，并由相关责任人签字或盖章。附件内容应与合同内容相符，不得有误导性或虚假信息。附件应妥善保管，并在合同履行过程中随时可供查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：租赁方应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。违反场地使用规定：租赁方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定维护场地设施：租赁方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供场地：出租方应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。违反场地使用条件：出租方应承担修复费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：租赁方未在约定时间内支付租金，逾期天，应向出租方支付%的滞纳金，并赔偿出租方因逾期付款造成的利息损失。出租方未按约定提供合格的场地设施，导致租赁方无法正常开展业务，出租方应向租赁方支付元/天的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年度驾校场地租赁及后续发展权益协议1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同解除条件1.7合同终止条件第二章场地租赁基本条件2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地权属2.5场地租赁期限2.6场地租赁费用2.7租金支付方式2.8租金调整机制第三章场地设施及维护3.1场地设施清单3.2设施维护责任3.3设施维修费用3.4设施更新改造3.5设施损坏赔偿第四章场地使用规范4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用规则4.4场地安全责任4.5场地环境保护第五章后续发展权益5.1后续发展权益定义5.2后续发展权益范围5.3后续发展权益分配5.4后续发展权益使用条件5.5后续发展权益变更第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除通知第九章合同履行9.1合同履行原则9.2合同履行方式9.3合同履行地点9.4合同履行期限9.5合同履行费用第十章合同解除后的处理10.1合同解除后的场地归还10.2合同解除后的费用结算10.3合同解除后的后续发展权益处理10.4合同解除后的争议解决第十一章合同附件11.1场地平面图11.2场地设施清单11.3其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件效力12.3合同解释12.4合同生效前事项12.5合同其他约定第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知14.4合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于驾校场地租赁及后续发展权益的相关事宜，保障双方合法权益。1.3合同当事人甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.6合同解除条件1.6.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回场地时，可提前三个月书面通知乙方解除合同。1.6.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除合同。1.6.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。1.7合同终止条件1.7.1合同期限届满，合同自然终止。1.7.2双方协商一致，决定终止合同。1.7.3合同解除。第二章场地租赁基本条件2.1场地位置甲方位于[具体地址]的驾校场地。2.2场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。2.3场地用途场地仅用于驾校教学、训练及相关辅助活动。2.4场地权属场地所有权归甲方所有。2.5场地租赁期限租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.6场地租赁费用租赁费用为每年[具体金额]元。2.7租金支付方式乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。2.8租金调整机制如遇政府相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致调整租金。第三章场地设施及维护3.1场地设施清单[详细列出场地内所有设施清单]3.2设施维护责任甲方负责场地设施的日常维护和保养。3.3设施维修费用因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。3.4设施更新改造甲方有权根据实际情况对场地设施进行更新改造。3.5设施损坏赔偿乙方损坏场地设施，应按照设施原值赔偿。第四章场地使用规范4.1场地使用范围场地仅限于驾校教学、训练及相关辅助活动使用。4.2场地使用时间场地使用时间为每日[具体时间]，周末及节假日除外。4.3场地使用规则[详细列出场地使用规则]4.4场地安全责任甲方负责场地内安全设施的设置和维护，乙方负责学员的安全教育和管理。4.5场地环境保护乙方应遵守国家及地方关于环境保护的相关规定，不得污染场地环境。第五章后续发展权益5.1后续发展权益定义后续发展权益指场地在租赁期满后，乙方在符合国家相关政策及甲方要求的前提下，对场地进行合理利用的权利。5.2后续发展权益范围后续发展权益包括但不限于场地使用权、经营权等。5.3后续发展权益分配后续发展权益归乙方所有。5.4后续发展权益使用条件乙方使用后续发展权益时，应遵守国家相关法律法规及甲方要求。5.5后续发展权益变更后续发展权益不得转让、抵押或以其他方式处分。第六章违约责任6.1违约情形[详细列出违约情形]6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等。6.4违约争议解决违约争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁机构名称]7.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用按照[仲裁机构名称]的收费标准执行。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。8.1.2国家法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更的。8.2合同解除条件8.2.1出现本合同第一章1.6条所列解除条件。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。8.3.2变更或解除合同后，应签订书面协议。8.4合同变更与解除通知8.4.1变更或解除合同的通知，应注明变更或解除的具体内容。第九章合同履行9.1合同履行原则9.1.1双方应按照诚实信用原则履行合同。9.1.2双方应按照约定的时间、地点和方式履行合同。9.2合同履行方式9.2.1双方应按照合同约定，按照约定的方式和程序履行合同。9.3合同履行地点合同履行地点为甲方提供的驾校场地。9.4合同履行期限合同履行期限为合同约定的租赁期限。9.5合同履行费用合同履行费用包括租赁费用、设施维护费用等，具体费用按照合同约定执行。第十章合同解除后的处理10.1合同解除后的场地归还合同解除后，乙方应将场地完好无损地归还甲方。10.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用。10.3合同解除后的后续发展权益处理合同解除后，后续发展权益的处理按照合同约定执行。10.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决，按照本合同第七章约定执行。第十一章合同附件11.1场地平面图11.2场地设施清单11.3其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.4合同生效前事项本合同生效前，双方已就本合同内容达成一致。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现本合同第一章1.6条所列解除条件。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致，可解除合同。13.2.2一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知，应注明解除的具体原因。13.4合同解除后的处理13.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2双方协商一致终止合同。14.1.3合同解除。14.2合同终止程序14.2.1双方协商一致，可终止合同。14.2.2一方违约，另一方有权终止合同。14.3合同终止通知14.3.1终止合同的通知，应注明终止的具体原因。14.4合同终止后的处理14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。甲方（出租方）：[甲方全称]代表人（签字）：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地规划与建设1.1.1甲方负责场地的整体规划与建设，包括但不限于场地布局、设施配置等。1.1.2甲方应确保场地规划符合国家相关法律法规及行业标准。1.1.3甲方应承担场地规划与建设的全部费用。1.2场地使用权转让1.2.1甲方有权将场地使用权转让给第三方，但需提前三十日书面通知乙方。1.2.2甲方转让场地使用权时，应确保不影响乙方的正常使用。1.3场地租赁价格调整1.3.1如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租赁价格。1.3.2甲方调整租赁价格，应提前六十日书面通知乙方，并给予乙方合理协商的机会。1.4场地设施更新与维护1.4.1甲方负责场地设施的定期更新与维护，确保设施处于良好状态。1.4.2甲方应定期对场地设施进行安全检查，确保学员及工作人员的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用方式2.1.1乙方有权根据自身需求对场地进行合理布局，调整场地使用方式。2.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准。2.2场地租赁期限调整2.2.1如乙方业务发展需要，经双方协商一致，可调整合同租赁期限。2.2.2调整租赁期限不影响本合同的其它条款。2.3场地设施改造2.3.1乙方有权根据自身需求对场地设施进行改造，但需提前三十日书面通知甲方。2.3.2乙方改造场地设施，不得影响甲方其他客户的正常使用。2.4场地租赁费用支付2.4.1乙方应按照合同约定，按时支付场地租赁费用。2.4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停场地使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用3.1.1如本合同涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方承担。3.1.2中介服务费用应在合同签订前明确约定。3.2中介服务期限3.2.1中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。3.2.2中介服务期满后，中介方不再承担本合同项下的责任。3.3中介服务内容3.3.1中介方应协助双方完成合同签订、履行及争议解决等事宜。3.3.2中介方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.4中介方责任3.4.1中介方在提供服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露双方商业秘密。3.4.2中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介方报酬3.5.1中介方报酬按照双方协商一致的标准执行。3.5.2中介方报酬应在合同签订前明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.场地使用规则4.甲方提供的场地权属证明文件5.乙方营业执照复印件6.中介服务合同（如有）7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合合同约定的场地或设施。乙方未按时支付租金或逾期支付租金。乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或环境污染。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为发生后，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诚实信用原则：指当事人在民事活动中应当遵循诚实、守信的原则。3.民事诉讼：指公民、法人、其他组织之间因民事权益纠纷，向人民法院提起的诉讼。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏维修不及时。解决办法：甲方应建立设施维修保养制度，确保设施及时维修。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可采取催告、暂停场地使用等措施，并要求乙方支付违约金。3.问题：场地使用过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.驾校场地租赁：适用于驾校与场地出租方之间的场地租赁关系。2.场地设施更新改造：适用于场地出租方对场地设施进行更新改造的情况。3.后续发展权益：适用于驾校在租赁期满后对场地进行合理利用的情况。4.第三方中介服务：适用于涉及第三方中介服务的情况。全文完。2024年度驾校场地租赁及后续发展权益协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于____________________的驾校场地，乙方有意租赁该场地用于驾校经营，双方经友好协商，就驾校场地租赁及后续发展权益达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在驾校场地租赁及后续发展权益方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.驾校场地：指甲方拥有的位于____________________的场地，用于驾校教学、考试等活动。2.租赁期限：指乙方租赁甲方驾校场地的起止时间。3.后续发展权益：指乙方在租赁期满后，根据双方约定，享有在驾校场地内进行相关经营活动的权益。3.2关键词解释1.驾校：指从事驾驶培训、考试等业务的机构。2.场地租赁：指甲方将驾校场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.发展权益：指乙方在租赁期满后，根据双方约定，享有在驾校场地内进行相关经营活动的权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.甲方有权监督乙方在驾校场地内的经营活动，确保其符合相关法律法规。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用驾校场地，进行驾驶培训、考试等活动。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规，确保驾校场地的安全、整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点驾校场地位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期内按照约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.乙方在驾校场地内的经营活动应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方不再续租。2.双方协商一致，提前终止本协议。6.3终止程序1.租赁期满或双方协商一致终止本协议，乙方应将驾校场地恢复原状，并移交给甲方。2.双方应在终止协议后办理相关手续，包括场地移交、租金结算等。6.4终止后果1.租赁期满或双方协商一致终止本协议，甲方应退还乙方已支付的租金。2.双方应按照约定，承担终止协议后的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付驾校场地租赁费用。2.使用费：乙方在使用驾校场地时，如需使用甲方提供的设施设备，应支付相应的使用费。3.维护费：乙方应承担驾校场地的日常维护费用，包括但不限于绿化、清洁等。4.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因使用驾校场地而产生的所有税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.使用费：乙方应在使用设施设备后的____日内支付相应使用费。3.维护费：乙方应在每年____月____日前支付全年的维护费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。2.甲方收到费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的驾校场地，应向乙方支付____元的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或使用费，应向甲方支付____元的滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在履行本协议过程中，因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.驾校场地的地理位置、设施设备情况等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震导致驾校场地设施损坏。2.政府政策调整，导致驾校经营受到影响。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.双方同意，在特定情况下，经对方同意，可以转让本协议项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议约定的保密内容。2.本协议约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对驾校场地的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押驾校场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对驾校场地进行临时使用的权利。2.乙方在租赁期限内，如需对驾校场地进行装修或改造，需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的协议经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应就驾校场地的使用、维护等问题进行协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就驾校场地的使用、维护等问题进行沟通。2.双方应建立信息共享机制，及时交流相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就驾校场地租赁及后续发展权益的全部协议，任何一方不得以口头形式对本协议进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.驾校场地租赁合同2.驾校场地平面图3.驾校场地设施设备清单4.驾校场地租赁费用明细5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8