2024版建筑工程保修期服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程保修期服务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模3.保修期限3.1保修期限起止时间3.2保修范围3.3保修责任4.保修责任履行方式4.1保修期内维修服务4.2保修期内质量保证4.3保修期内费用承担5.保修期内维修流程5.1发现问题后的报告程序5.2维修人员到达现场的时间要求5.3维修工程的质量要求5.4维修后的验收程序6.保修期满后的处理6.1保修期满后的工程维护6.2保修期满后的责任划分6.3保修期满后的档案资料移交7.违约责任7.1保修期内未履行保修责任的违约责任7.2保修期内未及时维修的违约责任7.3保修期满后未履行维护责任的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件对保修期的影响10.协议生效10.1协议生效条件10.2协议生效日期10.3协议生效后的履行11.协议变更11.1协议变更条件11.2协议变更程序11.3协议变更后的生效12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除后的处理13.协议附件13.1协议附件内容13.2协议附件的效力14.其他14.1双方约定的其他事项14.2协议的解释与补充第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程类型[工程类型，如住宅、商业、工业等]2.4工程规模[工程规模描述，如建筑面积、占地面积等]3.保修期限3.1保修期限起止时间[保修期限开始日期]至[保修期限结束日期]3.2保修范围3.2.1土建部分3.2.2安装工程部分3.2.3附属设施部分3.2.4公共设施部分3.3保修责任3.3.1乙方负责在保修期内对工程进行必要的维修、保养和检查。3.3.2保修责任范围包括但不限于：修复因设计缺陷、施工质量问题或材料问题引起的损坏。4.保修责任履行方式4.1保修期内维修服务4.1.1乙方应在接到甲方通知后[时间限制，如24小时内]派出维修人员到达现场。4.1.2维修人员应具备相应的资质和技能，确保维修质量。4.2保修期内质量保证4.2.1乙方保证在保修期内提供的维修服务符合国家相关标准和规定。4.2.2乙方保证维修后的工程质量不低于原工程标准。4.3保修期内费用承担4.3.1保修期内发生的维修费用由乙方承担。4.3.2甲方应配合乙方进行必要的检查和维修工作，并承担由此产生的合理费用。5.保修期内维修流程5.1发现问题后的报告程序5.1.1甲方应在发现问题后[时间限制，如24小时内]以书面形式通知乙方。5.1.2乙方应在接到通知后[时间限制，如24小时内]安排人员到现场进行调查。5.2维修人员到达现场的时间要求5.2.1乙方应在接到通知后[时间限制，如24小时内]到达现场。5.3维修工程的质量要求5.3.1维修工程应达到原工程的质量标准。5.3.2维修后的工程应满足使用功能和安全要求。5.4维修后的验收程序5.4.1乙方完成维修后，甲方应进行验收。5.4.2验收合格后，双方应签署验收报告。6.保修期满后的处理6.1保修期满后的工程维护6.1.1保修期满后，乙方不再承担保修责任。6.1.2甲方应自行负责工程维护和保养。6.2保修期满后的责任划分6.2.1保修期满后，因设计缺陷、施工质量问题或材料问题引起的损坏，由责任方承担。6.2.2保修期满后，因甲方使用不当引起的损坏，由甲方自行负责。6.3保修期满后的档案资料移交6.3.1保修期满后，乙方应将工程档案资料完整移交甲方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，联系电话：[机构联系电话]。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。8.3.2争议解决机构将根据仲裁规则和程序进行审理。8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件对保修期的影响9.3.1不可抗力事件发生期间，保修期相应顺延。9.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.协议生效10.1协议生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2协议经双方法定代表人或授权代表签字。10.2协议生效日期[协议签署日期]10.3协议生效后的履行10.3.1双方应按照协议约定履行各自义务。10.3.2双方应遵守协议约定的保密条款。11.协议变更11.1协议变更条件11.1.1双方协商一致。11.2协议变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求。11.2.2双方应在收到变更请求后[时间限制，如15日内]回复。11.3协议变更后的生效11.3.1协议变更经双方签字盖章后生效。11.3.2协议变更不影响协议其他条款的效力。12.协议解除12.1协议解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2协议解除程序12.2.1双方应以书面形式通知对方解除协议。12.2.2协议解除通知生效后，双方应尽快完成合同解除后的善后处理。12.3协议解除后的处理12.3.1双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。12.3.2双方应相互退还已收取的款项。13.协议附件13.1协议附件内容13.1.1工程保修期服务内容明细表13.1.2工程保修期服务费用明细表13.2协议附件的效力13.2.1协议附件是协议不可分割的组成部分。13.2.2协议附件与协议具有同等法律效力。14.其他14.1双方约定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2双方应遵守国家相关法律法规。14.2协议的解释与补充14.2.1本合同以中文文本为准。14.2.2本合同如有未尽事宜或需补充条款，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方约定或根据本合同产生，在本合同履行过程中提供专业服务、技术支持或监督管理的任何独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.1.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同的有效履行；15.2.1.3依法应当由第三方介入的情况。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同的规定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方提供的服务或技术支持应符合行业标准，并对提供的服务或技术支持承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或技术支持的性质、复杂程度和可能产生的风险等因素确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并不得超过合同总金额的一定比例，如10%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同的规定，获得报酬和服务费用。15.5.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务或技术支持。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入本合同履行过程中，与甲方、乙方之间形成委托与被委托的关系。15.6.2第三方对甲方、乙方的权利义务由本合同约定，第三方对第三方本身的权利义务由第三方与甲方、乙方的合同约定。15.6.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持独立性，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.7第三方介入的程序15.7.1双方应提前[时间限制，如30天]通知对方关于邀请第三方介入的意向。15.7.2双方应与第三方协商确定介入的具体内容、服务范围、费用及责任等事项。15.7.3双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。15.7.4第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止条件由本合同约定或第三方介入协议约定。15.8.3第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同的规定继续履行各自的义务。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何涉及甲方、乙方的商业秘密或个人信息。15.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程保修期服务内容明细表详细列出保修期内应提供的服务项目、服务内容、服务标准及联系方式。要求表格格式规范，内容清晰，便于双方查阅。2.工程保修期服务费用明细表详细列出保修期内各项服务项目的费用标准、计算方式及支付方式。要求表格格式规范，内容清晰，便于双方查阅。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等事项。要求协议格式规范，内容完整，双方签字盖章。4.工程保修期服务记录记录保修期内发生的维修、保养、检查等情况。要求记录详细，包括时间、地点、问题、处理结果等。5.争议解决文件记录争议解决过程中的文件、证据、沟通记录等。要求文件完整，便于后续查阅。6.不可抗力证明材料提供发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。要求材料真实有效，便于责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按时支付保修期内发生的维修费用。1.1.2未按时配合乙方进行维修、保养、检查工作。1.1.3未按规定提供工程档案资料。1.2乙方违约1.2.1未在规定时间内到达现场进行维修。1.2.2维修质量不符合合同约定。1.2.3未按规定履行保修责任。1.3第三方违约1.3.1提供的服务或技术支持不符合行业标准。1.3.2违反保密义务，泄露商业秘密或个人信息。1.3.3未按规定履行合同约定的责任。2.责任认定标准2.1甲方违约2.1.1违约金：未按时支付维修费用的，按未支付金额的千分之五每日计收违约金。2.1.2损害赔偿：因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约2.2.1维修费用：维修质量不符合约定的，乙方应免费重新维修。2.2.2损害赔偿：因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约2.3.1损害赔偿：因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.2违约金：第三方违反保密义务的，应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未在约定时间内支付保修期内发生的维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例乙方维修后的工程不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方免费重新维修。3.3第三方违约示例第三方在提供技术支持过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版建筑工程保修期服务协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议目的二、保修范围2.1保修项目2.2保修内容2.3保修期限2.4保修责任三、保修责任主体3.1发包方3.2承包方3.3设计单位3.4监理单位四、保修费用4.1费用承担4.2费用结算4.3费用争议五、保修程序5.1保修申请5.2保修处理5.3保修验收5.4保修终止六、保修期内维修6.1维修范围6.2维修时间6.3维修质量6.4维修费用七、保修期外维修7.1维修范围7.2维修时间7.3维修质量7.4维修费用八、违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任8.3设计单位违约责任8.4监理单位违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议的变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议终止十一、协议的生效与终止11.1协议生效11.2协议终止十二、其他12.1通知与送达12.2法律适用12.3协议附件十三、协议附件13.1保修项目清单13.2保修期限表13.3维修费用清单十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024版建筑工程保修期服务协议书1.2协议双方：（1）发包方：____________________（2）承包方：____________________1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议生效日期：____年____月____日1.5协议期限：____年1.6协议目的：明确建筑工程保修期内的服务范围、责任及维修流程，确保工程质量。二、保修范围2.1保修项目：（1）地基基础工程（2）主体结构工程（3）屋面防水工程（4）装修工程（5）设备安装工程2.2保修内容：（1）工程质量问题（2）保修期内设备故障（3）保修期内设计变更2.3保修期限：（1）地基基础工程：____年（2）主体结构工程：____年（3）屋面防水工程：____年（4）装修工程：____年（5）设备安装工程：____年2.4保修责任：（1）发包方负责监督承包方履行保修责任（2）承包方负责保修期内维修服务三、保修责任主体3.1发包方：（1）负责监督承包方履行保修责任（2）负责协调保修期内维修服务3.2承包方：（1）负责保修期内维修服务（2）负责保修期内设备故障处理3.3设计单位：（1）负责提供设计变更资料（2）负责对保修期内设计变更进行解释3.4监理单位：（1）负责监督工程质量（2）负责协调保修期内维修服务四、保修费用4.1费用承担：（1）保修期内维修费用由承包方承担（2）保修期内设计变更产生的费用由发包方承担4.2费用结算：（1）承包方应在维修完成后向发包方提交费用结算单（2）发包方应在收到结算单后____个工作日内审核并支付费用4.3费用争议：（1）双方协商解决费用争议（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼五、保修程序5.1保修申请：（1）保修期内，任何一方发现工程质量问题，应立即向对方提出保修申请（2）承包方应在接到保修申请后____个工作日内进行维修5.2保修处理：（1）承包方负责处理保修期内维修事宜（2）发包方负责监督维修过程5.3保修验收：（1）保修完成后，双方共同进行验收（2）验收合格后，承包方应向发包方提交验收报告5.4保修终止：（1）保修期满，保修责任终止（2）保修期满后，如发生质量问题，按合同约定处理六、保修期内维修6.1维修范围：（1）保修期内发生的质量问题（2）保修期内设备故障（3）保修期内设计变更引起的质量问题6.2维修时间：（1）承包方应在接到保修申请后____个工作日内进行维修（2）特殊情况需延长维修时间的，承包方应提前____个工作日通知发包方6.3维修质量：（1）维修质量应符合国家相关标准和规范（2）维修后应满足原设计要求和使用功能6.4维修费用：（1）维修费用由承包方承担（2）维修费用结算按第四章约定执行七、保修期外维修7.1维修范围：（1）保修期外发生的质量问题（2）保修期外设备故障7.2维修时间：（1）发包方应在接到维修申请后____个工作日内安排维修（2）特殊情况需延长维修时间的，发包方应提前____个工作日通知承包方7.3维修质量：（1）维修质量应符合国家相关标准和规范（2）维修后应满足原设计要求和使用功能7.4维修费用：（1）保修期外维修费用由发包方承担（2）维修费用结算按第四章约定执行八、违约责任8.1发包方违约责任：（1）如发包方未按约定支付保修费用，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）如发包方未按约定履行监督责任，导致承包方无法正常履行保修义务，应承担相应的法律责任。8.2承包方违约责任：（1）如承包方未按约定履行保修义务，应承担维修责任，并赔偿由此造成的损失。（2）如承包方未按约定提供维修服务，应承担相应的违约责任。8.3设计单位违约责任：（1）如设计单位未按约定提供设计变更资料，应承担相应的违约责任。（2）如设计单位的设计存在缺陷，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。8.4监理单位违约责任：（1）如监理单位未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。（2）如监理单位未按约定提供监理报告，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：（1）争议提交至________________仲裁委员会。9.3争议解决程序：（1）仲裁程序按________________仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十、协议的变更与解除10.1协议变更：（1）任何一方提出变更协议内容的，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议具有同等法律效力。10.2协议解除：（1）如一方严重违约，另一方有权解除协议。（2）协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十一、协议的生效与终止11.1协议生效：（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止：（1）本协议有效期届满或双方协商一致解除后终止。十二、其他12.1通知与送达：（1）本协议项下的通知，应以书面形式送达。（2）通知送达地址为双方在协议中指定的地址。12.2法律适用：（1）本协议适用中华人民共和国法律。12.3协议附件：（1）本协议附件为本协议不可分割的组成部分。十三、协议签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________13.3签署人：（1）发包方代表：（签名）（2）承包方代表：（签名）（3）设计单位代表：（签名）（4）监理单位代表：（签名）十四、合同附件14.1保修项目清单14.2保修期限表14.3维修费用清单________________（发包方代表：（签名））________________（承包方代表：（签名））________________（设计单位代表：（签名））________________（监理单位代表：（签名））多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的维修决策权说明：在本协议中，甲方作为主导方，享有对保修期内维修项目的最终决策权。甲方应确保维修决策符合国家相关标准和规范，并在接到维修申请后____个工作日内作出决定。1.2甲方对乙方维修工作的监督说明：甲方有权对乙方在保修期内进行的维修工作进行监督，包括但不限于维修进度、质量、费用等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方对保修费用的预付说明：为确保保修期内维修工作的顺利进行，甲方应在本协议签订后____个工作日内向乙方支付一定比例的保修费用预付款。具体比例由双方协商确定。1.4甲方对乙方维修工作的验收说明：甲方有权对乙方完成的维修工作进行验收，验收合格后方可支付维修费用。验收不合格的，乙方应在甲方的指导下进行返工。1.5甲方对第三方服务的引入说明：在保修期内，如需引入第三方服务，甲方应提前____个工作日通知乙方，并经乙方同意后方可进行。引入的第三方服务应符合国家相关标准和规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的维修决策权说明：在本协议中，乙方作为主导方，享有对保修期内维修项目的最终决策权。乙方应确保维修决策符合国家相关标准和规范，并在接到维修申请后____个工作日内作出决定。2.2乙方对甲方维修工作的监督说明：乙方有权对甲方在保修期内进行的维修工作进行监督，包括但不限于维修进度、质量、费用等方面。甲方应积极配合乙方的监督工作。2.3乙方对保修费用的收取说明：乙方应在维修完成后向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内审核并支付费用。如甲方对费用有异议，应在收到结算单后____个工作日内提出。2.4乙方对甲方维修工作的验收说明：乙方有权对甲方完成的维修工作进行验收，验收合格后方可支付维修费用。验收不合格的，甲方应在乙方的指导下进行返工。2.5乙方对第三方服务的拒绝权说明：在保修期内，如甲方引入的第三方服务不符合国家相关标准和规范，乙方有权拒绝接受该服务，并要求甲方重新选择符合要求的第三方服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：在本协议中，如需引入第三方中介，应由双方协商一致，并签订书面协议。第三方中介应具备相应的资质和经验，以确保其服务质量和专业性。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介的主要职责包括但不限于：（1）监督保修期内维修工作的进行；（2）协调双方在维修过程中的沟通；（3）对维修工作进行验收，并提出验收报告；（4）协助解决双方在维修过程中产生的争议。3.3第三方中介的费用承担说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。费用承担方式可按比例分摊或由一方全额承担。3.4第三方中介的争议解决权说明：在保修期内，如双方对维修工作存在争议，第三方中介有权介入调解，并提出解决方案。若调解不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应对所获取的双方信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保修项目清单2.保修期限表3.维修费用清单4.第三方中介协议（如有）5.争议解决协议（如有）6.协议变更记录（如有）7.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：发包方未按约定支付保修费用承包方未按约定履行保修义务设计单位未按约定提供设计变更资料监理单位未按约定履行监理职责任何一方未按约定履行协议规定的责任2.违约行为的认定：发包方未支付保修费用，经催告后仍未支付承包方未在规定时间内进行维修或维修质量不合格设计单位未在规定时间内提供设计变更资料监理单位未在规定时间内提交监理报告或未履行监理职责任何一方未按协议规定履行责任，经另一方书面通知后仍未改正三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。3.违约金：指当事人因违约行为应向守约方支付的一定数额的金钱。4.保修期：指工程竣工验收合格后，在正常使用条件下，承包方对工程质量承担保修责任的期限。5.维修费用：指因工程质量问题或设备故障进行的维修所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修进度延误解决办法：明确维修时间节点，定期检查维修进度，对延误的维修部分进行追责。2.问题：维修质量不合格解决办法：设立质量验收标准，明确验收程序，对不合格的维修部分要求返工。3.问题：费用争议解决办法：设立费用争议解决机制，如协商、调解或仲裁，确保费用结算的公正性。4.问题：第三方服务引入争议解决办法：在协议中明确第三方服务的引入条件和程序，确保服务质量和专业性。五、所有应用场景：1.新建建筑工程的保修期服务2.改造、扩建工程的保修期服务3.工程竣工后质量问题的保修期服务4.设备安装工程的保修期服务5.第三方监理服务的引入与协调全文完。2024版建筑工程保修期服务协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（施工单位）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：（请填写背景信息，例如：本工程由甲方投资建设，乙方承建，为确保工程质量和安全，双方经协商一致，签订本保修期服务协议。）2.2目的：（请填写目的信息，例如：本协议旨在明确工程保修期内双方的权利、义务和责任，确保工程在保修期内得到妥善维护，降低甲方在保修期内的风险。）三、定义与解释3.1专业术语：（请填写专业术语，例如：保修期、维修、整改、验收等。）3.2关键词解释：（请填写关键词解释，例如：1.保修期：指本合同约定的工程竣工之日起至约定的保修期满之日止的时间段；2.维修：指乙方在保修期内对因工程质量问题导致的损坏进行修复的行为；3.整改：指乙方在保修期内对因工程质量问题导致的缺陷进行改善的行为；4.验收：指甲方对乙方完成的维修、整改工作进行验收的行为。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（请填写甲方的权利和义务，例如：1.甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维修、整改；2.甲方有权对乙方完成的维修、整改工作进行验收；3.甲方有权要求乙方承担因维修、整改产生的费用；4.甲方有权要求乙方对维修、整改过程中出现的问题进行解释说明。）4.2乙方的权利和义务：（请填写乙方的权利和义务，例如：1.乙方应按照国家有关法律法规和工程合同约定，对工程进行保修；2.乙方应在接到甲方通知后，及时对工程进行维修、整改；3.乙方应确保维修、整改质量，满足甲方要求；4.乙方应承担因维修、整改产生的费用。）五、履行条款5.1合同履行时间：（请填写合同履行时间，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期为工程竣工之日起计算，共计（请填写保修期年数）年。）5.2合同履行地点：（请填写合同履行地点，例如：本合同约定的履行地点为甲方投资建设的工程所在地。）5.3合同履行方式：（请填写合同履行方式，例如：本合同履行方式为乙方在接到甲方通知后，在规定的时间内完成维修、整改工作，并提交验收申请。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（请填写生效条件，例如：本合同经双方签字盖章后生效。）6.2终止条件：（请填写终止条件，例如：1.本合同约定的保修期满；2.双方协商一致解除本合同。）6.3终止程序：（请填写终止程序，例如：1.任何一方提出终止合同，应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方；2.双方应在接到通知后（请填写答复期限）内给予书面答复；3.如双方就终止合同达成一致，应签订终止合同协议。）6.4终止后果：（请填写终止后果，例如：1.本合同终止后，双方应按照约定办理工程移交手续；2.双方应按照约定处理保修期内发生的维修、整改事宜；3.本合同终止后，双方仍应承担各自的权利和义务。）七、争议解决（请填写争议解决方式，例如：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。）八、其他约定（请填写其他约定事项，例如：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；2.本合同一式（请填写份数）份，双方各执（请填写份数）份，具有同等法律效力。）九、合同附件（请填写合同附件，例如：1.工程施工合同；2.工程竣工报告；3.其他相关文件。）甲方（建设单位）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写日期）乙方（施工单位）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写日期）其他相关方签字：（如有其他相关方，请在此处填写）日期：（请填写日期）七、费用与支付7.1费用构成1.保修期内发生的维修、整改费用；2.乙方为履行保修义务所发生的合理费用；3.甲方根据本协议要求乙方提供的额外服务费用；4.乙方因履行本协议而产生的税费。7.2支付方式1.乙方提交维修、整改费用的正式发票及相应的支付申请；2.甲方在收到乙方提交的发票及支付申请后的（请填写具体工作日数）个工作日内，通过银行转账方式支付费用。7.3支付时间1.保修期内发生的维修、整改费用应在维修、整改完成后（请填写具体工作日数）个工作日内支付；2.乙方为履行保修义务所发生的合理费用应在实际发生后的（请填写具体工作日数）个工作日内支付；3.甲方根据本协议要求乙方提供的额外服务费用应在服务完成后（请填写具体工作日数）个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前对乙方的维修、整改工作进行验收，确认维修、整改质量符合要求；2.乙方应保证所提供的发票及支付申请的真实性、准确性和完整性；3.任何因乙方提供的发票或支付申请不符合规定而导致的支付延误，责任由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的（请填写百分比）每日计算。8.2乙方违约若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式若任何一方违反本协议，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议生效之日起计算，至（请填写保密期限年数）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.员工应遵守本协议的保密条款，不得泄露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、骚乱等社会异常事件；3.政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失，并积极采取措施恢复履行能力；3.因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.重大自然灾害；2.国家政策调整导致工程停工；3.政府命令或法律法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或请求仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在保修期内因维修、整改产生的权利和义务；2.本协议约定的保密条款；3.本协议约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程质量的监督权，有权要求乙方对工程进行定期检查；2.乙方保留对甲方提供的信息和资料的保密权。13.2特殊权力保留1.本协议的任何修改或补充，均不影响双方在合同中约定的其他权利和义务；2.未经甲方书面同意，乙方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保工程质量和安全。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决工程保修期内的问题；2.双方应提供必要的协助和配合，以确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于工程保修期服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均具有独立性，任何部分的不成立、无效或解除不影响其他部分的效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（施工单位）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写日期）盖章：（请填写乙方盖章）其他相关方：签字：（如有其他相关方，请在此处填写）日期：（请填写日期）盖章：（请填写其他相关方盖章）本协议一式（请填写份数）份，甲乙双方各执（请填写份数）份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程施工合同2.工程竣工报告3.保修期服务协议书4.维修、整改记录5.发票及支付申请6.争议解决协议7.保密协议8.不可抗力证明文件9.协助与配合记录10.合同修改和