2024版文化旅游区建筑施工装修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游区建筑施工装修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目总投资2.6项目工期3.服务内容及范围3.1施工范围3.2装修范围3.3施工标准3.4施工工艺3.5施工质量要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用组成4.3支付方式4.4付款时间4.5付款条件5.服务期限及进度5.1服务期限5.2施工进度安排5.3验收时间5.4验收标准6.合同履行及变更6.1合同履行6.2合同变更6.3变更程序6.4变更费用7.权利义务7.1合同双方权利7.2合同双方义务7.3违约责任7.4争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.保险条款9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：工程量清单13.4附件四：合同签订及履行过程中的其他文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同份数14.5合同解释14.6合同附件份数14.7合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X文化旅游区开发有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：2.项目概况2.1项目名称文化旅游区游客服务中心及配套设施装修工程2.2项目地点省市文化旅游区2.3项目规模总建筑面积：5000平方米2.4项目内容包括游客服务中心、休息区、卫生间、办公室等装修工程2.5项目总投资总投资：1000万元2.6项目工期合同工期：120天3.服务内容及范围3.1施工范围包括游客服务中心、休息区、卫生间、办公室等装修工程的全部施工内容3.2装修范围包括墙面、地面、顶面、门窗、水电等装修工程的全部内容3.3施工标准按照国家及地方相关施工规范、标准进行施工3.4施工工艺采用先进的施工工艺，确保施工质量3.5施工质量要求达到国家质量验收标准，符合设计要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额：1000万元4.2费用组成包括材料费、人工费、机械费、管理费等4.3支付方式分期支付，具体支付节点如下：（1）合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%（3）工程进度达到80%时支付合同总额的30%（4）工程竣工验收合格后支付合同总额的20%4.4付款时间按约定的支付节点支付4.5付款条件以甲方审核确认的工程进度及质量为准5.服务期限及进度5.1服务期限合同工期：120天5.2施工进度安排（1）前期准备：10天（2）主体结构施工：40天（3）装修施工：50天（4）竣工验收：20天5.3验收时间工程竣工后10个工作日内完成竣工验收5.4验收标准按照国家及地方相关施工规范、标准进行验收6.合同履行及变更6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务6.2合同变更如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议6.3变更程序变更合同内容需经双方法定代表人或授权代表签字确认6.4变更费用因变更产生的费用由变更方承担7.权利义务7.1合同双方权利甲方权利：（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（2）对不符合合同约定的施工情况进行纠正；（3）按照合同约定支付工程款；（4）享有合同约定的其他权利。乙方权利：（1）按照合同约定进行施工，享有施工过程中的自主权；（2）要求甲方按时支付工程款；（3）对甲方违反合同约定的行为提出异议；（4）享有合同约定的其他权利。7.2合同双方义务甲方义务：（1）按照合同约定提供施工场地、材料及设备；（2）确保施工过程中的水电供应；（3）对乙方施工过程中遇到的问题给予支持；（4）按照合同约定支付工程款；（5）享有合同约定的其他义务。乙方义务：（1）按照合同约定进行施工，确保施工质量；（2）按照合同约定的时间完成施工任务；（3）遵守施工现场的安全规定；（4）对施工现场进行文明施工，保护环境；（5）享有合同约定的其他义务。7.3违约责任（1）甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）其他违约责任：双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。7.4争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容包括但不限于项目设计、施工方案、技术秘密、商业秘密等。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3保密义务双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。9.保险条款9.1保险责任乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，并承担相应的保险费用。9.2保险金额保险金额应不低于施工人员的人均年收入。9.3保险期限保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.4保险费用保险费用由乙方承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应协商确定是否变更或解除合同；（3）因不可抗力导致的损失，由双方按比例分担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，经双方协商一致；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后5个工作日内书面确认；11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算工程款；（2）解除合同后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；（2）合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：工程量清单13.4附件四：合同签订及履行过程中的其他文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：2024年X月X日14.3合同备案本合同自生效之日起30日内向当地建设行政主管部门备案。14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.5合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。14.6合同附件份数合同附件一式四份，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围（1）提供专业服务，如监理、设计、咨询等；（2）提供资金支持，如贷款、担保等；（3）提供物资供应，如材料、设备等；（4）提供纠纷解决服务，如仲裁、调解等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同相关义务而产生的法律责任，其责任限额由合同双方协商确定。2.2第三方责任限额的确定（1）合同双方应在合同中明确约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应根据第三方的业务性质、服务内容、风险程度等因素综合考虑；（3）第三方责任限额的约定应不低于法律法规规定的最低标准。3.第三方责权利界定3.1第三方的权利（1）第三方有权按照合同约定提供专业服务、资金支持、物资供应等；（2）第三方有权获得合同约定的报酬；（3）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定履行相关义务；（2）第三方应保证其提供的服务、资金、物资等符合合同约定及法律法规要求；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。3.3第三方的责任（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定；（2）甲方应按照本合同约定与第三方进行合作，并确保第三方履行合同义务；（3）甲方对第三方的违约行为有权要求其承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定；（2）乙方应按照本合同约定与第三方进行合作，并确保第三方履行合同义务；（3）乙方对第三方的违约行为有权要求其承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1介入条款的添加合同双方应在合同中添加“第三方介入条款”，明确第三方介入的方式、范围、责任限额等内容。5.2介入程序的约定（1）合同双方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括介入申请、审查、批准等；（2）介入申请应由合同一方提出，经另一方同意后，由第三方介入。5.3介入费用的承担（1）合同双方应在合同中约定第三方介入费用的承担方式；（2）介入费用原则上由合同双方共同承担，具体比例由双方协商确定。5.4介入结果的确认（1）第三方介入后，其提供的服务、资金、物资等应符合合同约定及法律法规要求；（2）介入结果应由合同双方共同确认，并形成书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含项目设计图纸、结构图、电气图、给排水图、暖通图等，需符合国家及地方相关设计规范。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，应详细标注材料规格、尺寸、施工要求等。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工质量和进度。3.附件三：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、合价等。附件说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，需确保准确无误。4.附件四：合同签订及履行过程中的其他文件详细要求：包括变更通知、验收报告、付款凭证、质量验收记录等。附件说明：其他文件是合同履行过程中的重要证据，需确保真实有效。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、范围、责任限额等内容。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，需确保第三方履行合同义务。6.附件六：保险单详细要求：包括意外伤害保险、工程一切险等保险单据。附件说明：保险单是保障施工人员及工程安全的重要文件，需确保保险有效。7.附件七：验收报告详细要求：包括工程验收记录、质量验收结论等。附件说明：验收报告是工程竣工验收的重要依据，需确保真实有效。8.附件八：付款凭证详细要求：包括银行汇款单、现金收据等付款凭证。附件说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件，需确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付工程款；未按合同约定提供施工场地、材料及设备；未按合同约定履行监督检查义务。（2）乙方违约：未按合同约定完成施工任务；施工质量不符合合同约定；施工过程中发生安全事故。（3）第三方违约：未按合同约定履行相关义务；因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付工程款，按每日万分之五支付违约金；未按合同约定提供施工场地、材料及设备，承担相应损失；未履行监督检查义务，承担相应责任。（2）乙方违约责任：未按合同约定完成施工任务，按每日万分之五支付违约金；施工质量不符合合同约定，承担修复费用及相应损失；施工过程中发生安全事故，承担相应责任。（3）第三方违约责任：未按合同约定履行相关义务，承担相应损失；因第三方原因导致合同无法履行，承担相应责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。（2）乙方违约示例：乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）第三方违约示例：第三方未按合同约定提供材料，导致工程延期，甲方有权要求第三方承担相应损失。全文完。2024版文化旅游区建筑施工装修服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同背景6.合同目的二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目要求6.项目进度安排三、服务内容1.施工范围2.装修范围3.施工标准4.装修标准5.施工工艺6.装修工艺四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务五、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.付款违约责任六、工期及进度管理1.工期安排2.进度计划3.进度检查4.工期延误责任5.工期调整七、质量要求及验收标准1.质量要求2.验收标准3.验收程序4.质量问题处理5.质量违约责任八、安全及环保要求1.安全要求2.环保要求3.安全责任4.环保责任5.安全及环保违约责任九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序4.变更及解除后的处理5.变更及解除违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决违约责任十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止违约责任十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明4.不可抗力违约责任十三、其他约定1.合同附件2.法律适用3.合同生效4.合同份数5.合同签字盖章十四、合同附件1.项目技术文件2.施工图纸3.装修材料清单4.付款凭证5.合同变更记录合同编号2024版文化旅游区建筑施工装修服务合同一、合同概述1.合同名称：2024版文化旅游区建筑施工装修服务合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同背景：[项目背景描述]6.合同目的：明确甲乙双方在文化旅游区建筑施工装修服务中的权利和义务，确保项目顺利进行。二、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地址]3.项目规模：[项目面积或描述]4.项目类型：[项目类型，如：综合楼、景观建筑等]5.项目要求：[项目具体要求，如：设计风格、功能分区等]6.项目进度安排：[项目进度计划表，包括各阶段时间节点]三、服务内容1.施工范围：[施工具体范围，如：土建工程、装饰装修工程等]2.装修范围：[装修具体范围，如：墙面、地面、顶面等]3.施工标准：[施工质量标准，如：国家相关规范、行业标准等]4.装修标准：[装修质量标准，如：材料品质、施工工艺等]5.施工工艺：[施工具体工艺流程，如：防水、保温、隔热等]6.装修工艺：[装修具体工艺流程，如：涂装、贴面、安装等]四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.提供项目所需的相关资料和条件；b.按时支付合同价款；c.监督工程进度和质量；d.接受乙方的合理建议；e.其他相关权利和义务。2.乙方权利与义务：a.按合同约定完成施工装修任务；b.确保施工质量和安全；c.按时提交施工进度报告；d.遵守国家相关法律法规；e.其他相关权利和义务。3.双方共同权利与义务：a.严格按照合同约定执行；b.维护合同双方的合法权益；c.不得擅自变更合同内容；d.其他共同权利与义务。五、合同价款及支付方式1.合同价款：[合同总价款]2.付款方式：[付款方式，如：分阶段支付、按进度支付等]3.付款时间：[各阶段付款具体时间]4.付款条件：[付款条件，如：验收合格、完成特定工作等]5.付款违约责任：[违约责任，如：延迟付款的利息计算等]六、工期及进度管理1.工期安排：[详细工期安排表]2.进度计划：[详细进度计划表]3.进度检查：[进度检查的时间、方式和责任人]4.工期延误责任：[工期延误的责任归属及处理方式]5.工期调整：[工期调整的流程和条件]七、质量要求及验收标准1.质量要求：[具体质量要求，如：材料品质、施工工艺等]2.验收标准：[验收的具体标准和流程]3.验收程序：[验收的具体步骤和时间安排]4.质量问题处理：[质量问题发现、报告、处理流程]5.质量违约责任：[质量违约的责任追究和赔偿标准]八、安全及环保要求1.安全要求：a.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全；b.乙方应制定安全生产规章制度，并严格执行；c.乙方应定期进行安全生产教育和培训；d.乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。2.环保要求：a.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工环保；b.乙方应采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染；c.乙方应按照规定进行废弃物处理；d.乙方应定期进行环境监测，确保环境质量符合要求。3.安全责任：a.乙方对施工现场的安全负责；b.乙方应对施工现场发生的任何安全事故承担相应责任。4.环保责任：a.乙方对施工现场的环保负责；b.乙方应对施工现场造成的任何环境污染承担相应责任。5.安全及环保违约责任：a.乙方因违反安全及环保要求造成损失，应承担赔偿责任；b.乙方因违反安全及环保要求被相关部门处罚，甲方有权要求乙方承担相应费用。九、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.符合法律法规规定。2.合同解除条件：a.甲方严重违约；b.乙方严重违约；c.因不可抗力导致合同无法履行。3.变更及解除程序：a.提出变更或解除请求；b.双方协商一致；c.签订变更或解除协议；d.协议生效。4.变更及解除后的处理：a.确定变更或解除后的合同内容；c.结算合同价款。5.变更及解除违约责任：a.未按约定变更或解除合同，应承担违约责任；b.因变更或解除合同造成损失，应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：a.协商；b.仲裁；c.诉讼。2.争议解决程序：a.提出争议；b.协商或仲裁；c.提起诉讼。3.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担；b.双方另有约定的，从其约定。4.争议解决期限：a.争议解决期限为自争议发生之日起[具体期限]。5.争议解决违约责任：a.未按约定解决争议，应承担违约责任；b.因争议解决不当造成损失，应承担赔偿责任。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满；b.合同解除；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.提出终止请求；b.双方协商一致；c.签订终止协议；d.协议生效。3.合同终止后的处理：b.结算合同价款；c.处理相关遗留问题。4.合同终止违约责任：a.未按约定终止合同，应承担违约责任；b.因终止合同造成损失，应承担赔偿责任。十二、不可抗力1.不可抗力定义：a.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。2.不可抗力处理：a.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生；b.尽力采取措施减轻损失；c.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力证明：a.双方应提供不可抗力事件的证明材料。4.不可抗力违约责任：a.因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任；b.因不可抗力造成损失，应协商解决。十三、其他约定1.合同附件：a.项目技术文件；b.施工图纸；c.装修材料清单；d.付款凭证；e.合同变更记录。2.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律。3.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数：a.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。5.合同签字盖章：a.甲方（盖章）：b.乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更条款说明：甲方有权根据项目需求或外部环境变化，提出设计变更要求。乙方应配合甲方进行设计变更，并确保变更后的设计符合合同要求。设计变更应由甲方委托的专业设计机构进行，变更费用由甲方承担。2.甲方主导进度调整条款说明：甲方有权根据项目实际情况，调整施工进度计划。乙方应按照调整后的进度计划执行，如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应的责任。3.甲方主导材料采购条款说明：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行材料采购。甲方应确保材料供应商符合国家相关标准和要求，材料质量由甲方负责。4.甲方主导验收标准条款说明：甲方有权制定验收标准，乙方应按照甲方制定的验收标准进行施工和验收。验收不合格的部分，乙方应进行整改，直至满足验收标准。5.甲方主导费用支付条款说明：甲方有权根据项目进度和合同约定，分期支付合同价款。乙方应按照甲方的要求提供发票和付款凭证，甲方应在收到凭证后[具体期限]内支付相应款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案制定条款说明：乙方应根据项目特点和施工要求，制定详细的施工方案。施工方案应经甲方审核同意后方可实施，乙方应确保施工方案的科学性和可行性。2.乙方主导施工质量控制条款说明：乙方应建立完善的质量控制体系，确保施工质量符合合同要求。乙方应定期进行自检，并接受甲方的监督检查。3.乙方主导安全生产管理条款说明：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全。乙方应定期进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识。4.乙方主导材料管理条款说明：乙方应合理规划材料使用，确保材料不浪费。乙方应建立材料台账，对材料进行跟踪管理，确保材料质量。5.乙方主导工期管理条款说明：乙方应严格按照施工进度计划执行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用承担条款说明：第三方中介费用由甲乙双方根据中介服务内容协商确定，并在合同中明确费用承担方。2.第三方中介服务内容条款说明：合同中应详细列明第三方中介提供的服务内容，包括但不限于项目监理、材料检测、工程验收等。3.第三方中介报告审查条款说明：第三方中介出具的报告应经甲乙双方共同审查，并作为合同执行的重要依据。4.第三方中介争议解决条款说明：如甲乙双方对第三方中介的报告有异议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.第三方中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密协议，对项目信息进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目技术文件2.施工图纸3.装修材料清单4.付款凭证5.合同变更记录6.设计变更文件7.施工进度计划表8.质量验收报告9.安全生产管理制度10.第三方中介服务协议11.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付合同价款、未提供项目所需资料、变更设计未通知乙方等。b.乙方违约：未按时完成施工任务、施工质量不符合标准、未按进度计划执行等。c.第三方中介违约：提供虚假报告、泄露项目信息、未按约定履行中介职责等。2.违约认定：a.甲方违约：甲方未履行合同义务，经乙方催告后仍未改正的，视为违约。b.乙方违约：乙方未履行合同义务，经甲方催告后仍未改正的，视为违约。c.第三方中介违约：第三方中介未履行合同义务，经甲乙双方共同确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，甲方未及时通知乙方。解决办法：甲方应在设计变更后[具体期限]内通知乙方，乙方应积极配合。2.问题：乙方施工进度落后于计划，导致工期延误。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，并及时报告甲方。3.问题：第三方中介提供虚假报告。解决办法：甲乙双方应共同审查报告，如有异议，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.文化旅游区建筑施工装修项目。2.甲方为主导的大型建筑工程。3.乙方为主导的专业施工团队。4.需要第三方中介进行监理或检测的项目。5.需要保密协议保护项目信息的项目。全文完。2024版文化旅游区建筑施工装修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国文化旅游产业的蓬勃发展，为了提升文化旅游区的整体形象和游客体验，甲方决定对文化旅游区进行建筑施工装修。为了确保施工质量和工程进度，甲方特与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在文化旅游区建筑施工装修过程中的权利、义务、责任及违约处理，确保工程顺利进行，实现双赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑施工：指在文化旅游区内进行的房屋建筑、道路、桥梁、隧道、管道、电力、通讯、给排水、供暖、通风、消防、绿化等工程。（2）装修工程：指对已建成的房屋、建筑设施进行室内外装饰、装修、改造等工程。（3）施工图纸：指由设计单位按照甲方要求编制的，用于指导施工的技术文件。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。（2）合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，对合同内容进行的修改。（3）违约责任：指因一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中，严格遵守国家法律法规、工程建设标准及本合同约定。（3）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查。（4）甲方有权要求乙方在施工过程中，对文化旅游区的环境、设施、景观等进行保护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工图纸、资料及施工条件。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。（3）乙方有权要求甲方在施工过程中，对文化旅游区的环境、设施、景观等进行保护。（4）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务，确保工程质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同施工地点为：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照施工图纸及甲方要求，组织施工队伍进行施工。（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家法律法规及本合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的施工期限届满，且工程已按质、按量完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知另一方。（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理工程结算。（2）乙方应将施工场地清理干净，并将工程资料整理归档。（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规及本合同约定，承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同的费用构成如下：（1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料、人工、设备租赁、运输、施工管理等费用。（2）设计费用：包括但不限于设计图纸、设计变更、咨询等服务费用。（3）监理费用：包括但不限于监理人员费用、监理设备费用、监理服务费用等。（4）其他费用：包括但不限于合同签订费用、保险费用、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____日内，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成，甲方应按照合同约定的时间和比例支付进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方应支付剩余工程款的____%作为竣工结算款。7.3支付时间甲方支付费用的时间如下：（1）预付款：合同签订后____日内支付。（2）进度款：每个施工阶段完成后____日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的时间内，按照约定的支付方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（3）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸和资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失或合同约定金额计算。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的赔偿方式，赔偿守约方遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）文化旅游区的设计方案、施工图纸等技术资料。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、暴动等社会事件。（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的。（2）法律法规规定不得转让的。（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对文化旅游区建筑施工装修项目的最终决定权，包括但不限于设计方案的审批、施工进度的调整、工程质量的验收等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在施工过程中对乙方施工人员进行监督和指导的权利。（2）甲方保留在施工过程中对施工材料、设备和工艺的更换或调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力任何对合同的修改或补充，均视为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成文化旅游区建筑施工装修项目，包括但不限于：（1）甲方提供必要的施工图纸、资料和施工条件。（2）乙方按照甲方要求，按时完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。（2）及时沟通，解决问题，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于文化旅游区建筑施工装修项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.工程量清单3.设计变更通知书4.施工进度计划5.质量检验报告6.验收报告7.支付款项明细表8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：甲方未按合同约定的时间支付预付款、进度款或竣工结算款。未提供施工图纸和资料：甲方未按合同约定提供必要的施工图纸和资料。未按时完成验收：甲方未按合同约定的时间进行工程验收。2.乙方