2024年度集体土地承包经营权抵押合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集体土地承包经营权抵押合同样本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息1.3乡（镇）人民政府或村委会基本信息2.承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地使用年限3.抵押土地用途3.1抵押土地用途说明3.2抵押土地用途限制4.抵押合同签订依据及条件4.1合法性依据4.2签订条件5.抵押合同期限5.1抵押起始时间5.2抵押终止时间6.抵押金额及支付方式6.1抵押金额6.2付息方式6.3付息时间7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押期间的管理与使用8.1抵押期间土地管理8.2抵押期间土地使用8.3抵押期间土地收益分配9.抵押合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2抵押方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证复印件13.2附件二：抵押土地使用情况说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方名称：_________1.2.2抵押方法定代表人：_________1.2.3抵押方住所：_________1.2.4抵押方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3乡（镇）人民政府或村委会基本信息1.3.1乡（镇）人民政府或村委会名称：_________1.3.2负责人：_________1.3.3住所：_________1.3.4联系方式：电话_________，邮箱_________2.承包土地基本情况2.1土地位置：_________2.2土地面积：_________平方米2.3土地用途：_________2.4土地等级：_________2.5土地使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.抵押土地用途3.1抵押土地用途说明：抵押土地仅限于农业用途，不得改变土地性质。3.2抵押土地用途限制：抵押土地不得用于非农业建设、不得出租、不得转让。4.抵押合同签订依据及条件4.1合法性依据：依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。4.2签订条件：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。5.抵押合同期限5.1抵押起始时间：_________年_________月_________日5.2抵押终止时间：_________年_________月_________日6.抵押金额及支付方式6.1抵押金额：人民币_________元整6.2付息方式：按年付息，每年_________月_________日支付利息6.3付息时间：每次付息期限为_________天7.抵押物处置7.1抵押物处置方式：在抵押期间，抵押方不得擅自处置抵押物。如抵押方违约，抵押权人有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置程序：抵押权人处置抵押物应依法进行，并优先偿还抵押债务。7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除处置费用和债务本金及利息后，余额归抵押权人所有。8.抵押期间的管理与使用8.1抵押期间土地管理8.1.1承包方应按照国家有关法律法规和政策规定，对抵押土地进行合理管理和使用。8.1.2抵押土地的种植、养殖等活动应遵循可持续发展的原则，不得造成土地污染和生态破坏。8.1.3承包方应确保抵押土地的合法权益不受侵害，不得擅自改变土地用途。8.2抵押期间土地使用8.2.1承包方在抵押期间对抵押土地的使用不得影响抵押权人的权益。8.2.2承包方应保持抵押土地的原有状态，不得进行破坏性开采或其他可能损害土地的行为。8.2.3抵押土地的收益应优先用于支付抵押债务，剩余部分归承包方所有。8.3抵押期间土地收益分配8.3.1抵押期间土地的收益，包括种植、养殖等产生的收益，应按照合同约定进行分配。8.3.2土地收益的分配方式、比例及时间由双方在合同中明确约定。9.抵押合同变更及解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的变更。9.2解除条件9.2.1抵押债务履行完毕或抵押权消灭。9.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。9.3变更及解除程序9.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3.2变更或解除合同后，应办理相关手续，包括但不限于土地登记变更等。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按合同约定使用土地，造成土地损害的，应承担赔偿责任。10.1.2承包方未按合同约定支付抵押利息的，应支付逾期利息，并承担违约责任。10.2抵押方违约责任10.2.1抵押方未按合同约定处置抵押物的，应承担违约责任。10.2.2抵押方未按合同约定支付抵押债务的，应承担违约责任。10.3第三方违约责任10.3.1第三方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_________。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后_________日内向争议解决机构提出书面申请。11.3.2争议解决机构应在收到申请后_________日内组织调解或仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2抵押土地登记手续办理完毕。12.2合同终止条件12.2.1抵押债务履行完毕。12.2.2合同约定的解除条件成就。13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证复印件13.2附件二：抵押土地使用情况说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介服务16.1.1中介方应协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调等工作。16.1.2中介方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导。16.2评估服务16.2.1评估方应对抵押土地的价值进行评估，提供评估报告。16.2.2评估方应确保评估结果的客观、公正。16.3法律服务16.3.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。16.3.2律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规的要求。16.4会计师事务所16.4.1会计师事务所应提供财务审计、税务筹划等服务。16.4.2会计师事务所应确保其提供的服务符合会计准则和税务法规。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后_________日内给予答复。17.2第三方介入的确认17.2.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议。17.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方介入的类型、服务内容、合同约定等因素确定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。19.2第三方与抵押权人的关系19.2.1第三方在履行职责过程中，应维护抵押权人的合法权益。19.2.2第三方不承担抵押权人因抵押物价值评估、处置等引起的责任。19.3第三方与其他相关方的责任划分19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同目的无法实现，不承担违约责任。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第11条“争议解决”的规定处理。21.2第三方介入协议中另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证复印件要求：提供最新的土地承包经营权证复印件，需加盖公章。说明：证明承包方对抵押土地的承包经营权。2.附件二：抵押土地使用情况说明要求：详细说明抵押土地的种植、养殖等情况，包括作物种类、养殖数量等。说明：用于评估抵押土地的价值和使用情况。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、义务及责任限额。说明：规范第三方介入的行为，保障各方权益。4.附件四：抵押土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包括评估方法、评估结果等。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明变更内容，双方签字盖章。说明：记录合同变更过程，确保合同内容的完整性。6.附件六：违约责任证明要求：证明违约方存在违约行为，包括违约事实、违约后果等。说明：为违约责任认定提供依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为争议解决提供依据，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按合同约定使用土地责任认定：承担赔偿责任，恢复土地原状。示例：承包方未经允许在土地上建设房屋，应拆除房屋并恢复土地原状。1.2未按合同约定支付抵押利息责任认定：支付逾期利息，并承担违约责任。示例：承包方未按期支付利息，应支付逾期利息，并承担违约金。2.抵押方违约行为及责任认定2.1未按合同约定处置抵押物责任认定：承担违约责任，赔偿损失。示例：抵押方擅自处置抵押物，应赔偿损失。2.2未按合同约定支付抵押债务责任认定：承担违约责任，赔偿损失。示例：抵押方未按期偿还债务，应支付违约金，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行职责责任认定：承担违约责任，赔偿损失。示例：评估机构未按期出具评估报告，应承担违约责任，赔偿损失。3.2提供虚假信息或误导责任认定：承担违约责任，赔偿损失。示例：中介方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024年度集体土地承包经营权抵押合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1承包方2.2抵押权人2.3第三方担保人（如有）3.承包土地的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途4.承包经营权抵押的设定4.1抵押标的4.2抵押金额4.3抵押期限4.4抵押方式5.抵押物的保管5.1保管责任5.2保管费用5.3保管方式6.抵押物的使用与收益6.1使用条件6.2收益分配6.3使用限制7.抵押权人的权利7.1抵押物的优先受偿权7.2抵押物的监管权7.3抵押物的处分权8.承包方的义务8.1土地合理利用义务8.2抵押物维护义务8.3抵押合同履行义务9.违约责任9.1承包方违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方担保人违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度集体土地承包经营权抵押合同》。1.1.2“承包方”指拥有集体土地承包经营权的乙方。1.1.3“抵押权人”指受让抵押权的甲方。1.1.4“第三方担保人”指为本合同提供担保的第三方。1.1.5“抵押物”指本合同约定的用于抵押的集体土地承包经营权。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同当事人2.1承包方2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人（或负责人）：________________________2.1.3住所地：________________________2.2抵押权人2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人（或负责人）：________________________2.2.3住所地：________________________2.3第三方担保人（如有）2.3.1名称：________________________2.3.2法定代表人（或负责人）：________________________2.3.3住所地：________________________3.承包土地的基本情况3.1土地位置：________________________3.2土地面积：________________________（亩）3.3土地性质：________________________3.4土地用途：________________________4.承包经营权抵押的设定4.1抵押标的：________________________4.2抵押金额：人民币________________________元整。4.3抵押期限：自本合同生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。4.4抵押方式：________________________5.抵押物的保管5.1保管责任：________________________5.2保管费用：________________________5.3保管方式：________________________6.抵押物的使用与收益6.1使用条件：________________________6.2收益分配：________________________6.3使用限制：________________________7.抵押权人的权利7.1抵押物的优先受偿权：________________________7.2抵押物的监管权：________________________7.3抵押物的处分权：________________________8.承包方的义务8.1土地合理利用义务：承包方应按照土地的性质和用途，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。8.2抵押物维护义务：承包方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自对抵押物进行处置或损害抵押物的价值。8.3抵押合同履行义务：承包方应按照本合同约定，按时足额支付抵押物使用费和抵押权人要求的其他费用。9.违约责任9.1承包方违约责任：如承包方违反本合同约定，抵押权人有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2抵押权人违约责任：如抵押权人违反本合同约定，承包方有权要求抵押权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3第三方担保人违约责任（如有）：如第三方担保人违反本合同约定，承包方和抵押权人均有权要求第三方担保人承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：争议发生后，当事人应在收到对方书面争议通知之日起30日内进行友好协商；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方当事人严重违约；11.1.3不可抗力致使合同无法履行；11.1.4经当事人协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、费用的结算等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因约定的期限届满、合同解除或双方协商一致终止等原因终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、费用的结算等。13.合同变更13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，变更后的合同内容自通知送达对方之日起生效。13.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。14.其他14.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、电传、传真、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、咨询等服务的外部机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方和承包方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应当以书面形式明确，包括介入的职责、权限和期限。15.2.2第三方的介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方的职责15.3.1中介方：负责协调甲方、乙方和承包方之间的关系，协助合同履行。15.3.2评估方：负责对抵押物的价值进行评估，提供评估报告。15.3.3担保方：负责对抵押物的安全提供担保，确保抵押物的价值不受损害。15.3.4咨询方：负责提供专业咨询，协助各方解决合同履行中的问题。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的合同履行信息。15.4.2第三方有权根据服务协议的要求，对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照服务协议的要求，履行相应的职责，保证服务质量。15.5.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因过错造成甲方、乙方或承包方损失的最高赔偿额。16.2第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定，但不得超过服务协议金额的20%。16.3第三方的责任限额在服务协议中应明确列示，并在合同履行过程中严格执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方、乙方和承包方的责任划分：17.1.1第三方仅对其在服务协议中明确约定的职责承担责任。17.1.2甲方、乙方和承包方对合同履行的其他方面承担责任。17.2第三方与其他各方的权利义务关系：17.2.1第三方与甲方、乙方和承包方之间的权利义务关系由服务协议约定。17.2.2第三方与甲方、乙方和承包方之间的权利义务关系不因本合同的履行而改变。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，本合同中涉及第三方权利义务的条款应相应变更。18.2合同变更应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入的合同终止条件：19.1.1服务协议约定的终止条件成就；19.1.2第三方违约；19.1.3不可抗力导致服务协议无法履行。19.2第三方介入的合同终止程序：19.2.1第三方介入的合同终止应书面通知甲方、乙方和承包方。19.2.2合同终止后，各方应按照服务协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件说明：提供土地承包经营权证书的复印件，以证明承包方对土地的承包经营权。2.土地使用权证书复印件说明：提供土地使用权证书的复印件，以证明承包方对土地的使用权。3.土地评估报告说明：提供由评估方出具的抵押物价值评估报告，作为抵押金额确定的依据。4.第三方服务协议说明：提供第三方介入的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.合同变更协议说明：提供合同变更协议，记录合同变更的内容和生效日期。6.违约金支付凭证说明：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。7.损害赔偿金支付凭证说明：提供损害赔偿金支付凭证，证明违约方已支付损害赔偿金。8.争议解决文件说明：提供争议解决文件，包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定合理利用土地资源。责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿因不合理利用土地资源造成的损失。2.违约行为：抵押权人未按合同约定支付抵押物使用费。责任认定：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.违约行为：第三方担保人未按合同约定履行担保义务。责任认定：第三方担保人应承担违约责任，赔偿因未履行担保义务造成的损失。4.违约行为：一方当事人故意隐瞒与合同履行有关的重要事实。责任认定：隐瞒方应承担违约责任，赔偿因隐瞒事实造成的损失。5.违约行为：一方当事人违反合同约定，擅自改变土地用途。责任认定：擅自改变土地用途方应承担违约责任，恢复土地原状或赔偿损失。6.违约行为：一方当事人违反合同约定，擅自处置抵押物。责任认定：擅自处置抵押物方应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例说明：若承包方未按合同约定合理利用土地资源，导致土地生态环境恶化，承包方应承担违约责任，赔偿因此造成的生态环境修复费用。若抵押权人未按合同约定支付抵押物使用费，抵押权人应支付违约金，并赔偿因违约造成的承包方损失，如承包方因未收到使用费而导致的损失。全文完。2024年度集体土地承包经营权抵押合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家有关法律法规1.2地方政府相关政策1.3土地承包经营权证书2.合同当事人2.1承包方基本信息2.2抵押权人基本信息2.3第三方担保人（如有）3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途3.5土地使用年限4.承包经营权抵押情况4.1抵押物范围4.2抵押物价值4.3抵押期限4.4抵押利率4.5抵押物处置方式5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管方式6.3保管费用7.抵押物使用与收益7.1抵押物使用条件7.2抵押物收益分配7.3抵押物收益处置8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同附件14.1土地承包经营权证书复印件14.2土地使用权证复印件14.3评估报告14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家有关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.2地方政府相关政策1.2.1地方人民政府关于农村土地承包经营的相关政策文件1.2.2地方人民政府关于土地承包经营权抵押的相关政策文件1.3土地承包经营权证书1.3.1承包方持有的土地承包经营权证书1.3.2土地承包经营权证书的编号、登记日期等信息2.合同当事人2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称2.1.2承包方法定代表人姓名2.1.3承包方住所地2.2抵押权人基本信息2.2.1抵押权人名称2.2.2抵押权人法定代表人姓名2.2.3抵押权人住所地2.3第三方担保人（如有）2.3.1第三方担保人名称2.3.2第三方担保人法定代表人姓名2.3.3第三方担保人住所地3.土地基本情况3.1土地位置3.1.1省份、市（县）、乡（镇）、村3.1.2具体地理位置描述3.2土地面积3.2.1土地面积（平方米）3.3土地性质3.3.1国有土地、集体土地3.4土地用途3.4.1农业生产、林业、牧业等3.5土地使用年限3.5.1土地承包期限起止时间4.承包经营权抵押情况4.1抵押物范围4.1.1抵押物的具体范围和界限4.2抵押物价值4.2.1抵押物评估价值4.3抵押期限4.3.1抵押起始时间4.3.2抵押终止时间4.4抵押利率4.4.1抵押利率的具体数值4.5抵押物处置方式4.5.1抵押物处置的具体方式和程序5.抵押物价值评估5.1评估机构5.1.1评估机构名称5.1.2评估机构资质证书5.2评估方法5.2.1评估方法的具体名称5.3评估结果5.3.1评估报告的编号5.3.2评估报告的主要内容6.抵押物保管6.1保管责任6.1.1承包方、抵押权人、第三方担保人的保管责任6.2保管方式6.2.1抵押物的保管方式和措施6.3保管费用6.3.1保管费用的承担方和具体金额8.抵押物使用与收益8.1抵押物使用条件8.1.1抵押期间，抵押物仍由承包方继续使用8.1.2使用过程中，承包方应确保抵押物的安全与完整8.2抵押物收益分配8.2.1抵押期间，抵押物的收益归抵押权人所有8.2.2抵押权人有权根据抵押合同约定收取抵押物收益8.3抵押物收益处置8.3.1抵押物收益的提取和使用方式8.3.2抵押物收益的分配比例9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.1.1当抵押权人实现抵押权时，需满足合同约定的条件9.2抵押权实现程序9.2.1抵押权人提出抵押权实现申请9.2.2双方协商确定抵押物处置方式9.2.3抵押物处置结果的通知与公告9.3抵押权实现方式9.3.1抵押物拍卖9.3.2抵押物折价9.3.3其他法律允许的方式10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1当合同内容需要调整时，应满足合同约定的条件10.2合同解除条件10.2.1当合同约定的事由发生时，任何一方均有权解除合同10.3合同变更与解除程序10.3.1提出变更或解除合同申请10.3.2双方协商确定变更或解除的内容10.3.3变更或解除合同的书面通知11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1承包方未履行合同约定的义务时，应承担相应的违约责任11.2抵押权人违约责任11.2.1抵押权人未履行合同约定的义务时，应承担相应的违约责任11.3第三方担保人违约责任11.3.1第三方担保人未履行担保义务时，应承担相应的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构的名称和地址12.3争议解决程序12.3.1争议解决的具体程序和时限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件13.3合同终止程序13.3.1合同终止的通知与公告14.其他约定事项14.1其他权利义务14.1.1双方约定的其他权利和义务14.2通知与送达14.2.1通知和送达的方式14.2.2通知和送达的地址14.3不可抗力14.3.1不可抗力的定义和范围14.3.2不可抗力事件发生时的处理方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的订立、履行、变更、解除、争议解决等环节。15.3第三方介入方式a)协商推荐b)法律程序指定c)双方协商一致16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过合同标的额的一定比例。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式：a)直接责任：第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担直接责任。b)间接责任：第三方虽非直接责任人，但其行为导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应间接责任。16.3第三方责任免除a)不可抗力事件b)由于甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不符合约定c)第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失17.第三方权利17.1第三方权利保障a)获得合同约定的报酬b)享有合同约定的其他权利c)依法维护自身合法权益18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中，其行为对甲方造成损害的，甲方有权向第三方追偿。18.1.2第三方在履行合同过程中，其行为对乙方造成损害的，乙方有权向第三方追偿。