2024版房地产居间服务合同示范文本英文版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产居间服务合同示范文本英文版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买方3.房地产信息3.1房地产描述3.2房地产位置3.3房地产面积4.居间服务内容4.1服务范围4.2服务期限4.3服务费用5.佣金支付5.1佣金比例5.2支付方式5.3支付时间6.履约责任6.1履约义务6.2履约期限6.3履约违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2法院管辖10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于合同中约定的地点，具有明确产权的建筑物及其附属设施。1.1.2“居间服务”指合同双方约定，居间方根据委托方的需求，为委托方寻找、介绍潜在买方或卖方，促成房地产交易的服务。1.1.3“佣金”指居间方根据合同约定，在促成房地产交易后，由委托方支付给居间方的一定比例费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，以书面解释为准。第二条合同双方2.1出卖方2.1.1名称：[出卖方全称]2.1.2地址：[出卖方地址]2.2买方2.2.1名称：[买方全称]2.2.2地址：[买方地址]第三条房地产信息3.1房地产描述3.1.1房地产位于：[具体地址]3.1.2房地产性质：[住宅/商业/工业等]3.1.3房地产面积：[面积]3.2房地产位置3.2.1所在区域：[区域名称]3.2.2交通状况：[交通线路及状况]3.3房地产面积3.3.1建筑面积：[建筑面积]3.3.2使用面积：[使用面积]第四条居间服务内容4.1服务范围4.1.1为买方寻找合适的房地产；4.1.2为卖方寻找合适的买方；4.1.3协助双方进行交易谈判；4.1.4提供相关法律法规和行业信息；4.2服务期限4.2.1服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止；4.2.2如未能在服务期限内完成交易，经双方协商一致，可延长服务期限；4.3服务费用4.3.1居间服务费用为成交金额的[比例]%；4.3.2居间服务费用由买方支付。第五条佣金支付5.1佣金比例5.1.1佣金比例为成交金额的[比例]%；5.2支付方式5.2.1佣金支付方式为现金；5.2.2佣金支付时间为交易完成后的[天数]个工作日内；5.3支付时间5.3.1佣金支付时间自交易完成之日起计算。第六条履约责任6.1履约义务6.1.1出卖方应保证房地产产权清晰，无任何法律纠纷；6.1.2买方应按照合同约定支付佣金；6.2履约期限6.2.1履约期限为合同约定的服务期限；6.2.2履约期限自合同签订之日起计算；6.3履约违约责任6.3.1如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1合同双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年；7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在[具体时间]内向对方发出争议通知；8.3.2双方应在收到争议通知后[具体时间]内进行协商；8.3.3如协商无果，任何一方均可根据上述争议解决方式采取行动。第九条法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.1.2如合同条款与法律相冲突，以法律规定为准。9.2法院管辖9.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院；9.2.2如双方另有约定，按约定执行。第十条合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得单方面修改或撤销。10.2生效日期10.2.1本合同自[具体日期]起生效。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；11.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.3解除责任11.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十二条其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项12.2.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；12.2.2双方应诚实守信，履行合同义务。第十三条合同附件13.1附件一13.1.1房地产买卖合同；13.1.2居间服务协议；13.1.3其他相关文件。13.2附件二13.2.1合同双方的身份证明文件；13.2.2房地产权属证明文件；13.2.3其他相关文件。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自[具体日期]起生效；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人14.3.1出卖方代表（签字）：[姓名]14.3.2买方代表（签字）：[姓名]14.3.3居间方代表（签字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；2.3第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定；3.2如无约定，第三方的责任限额不超过其介入服务或协助所产生的直接经济损失；3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据书面协议，独立开展介入工作；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.3第三方有权根据介入结果，向甲乙双方收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照书面协议，履行介入职责；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方应确保其介入行为不违反法律法规和本合同约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方的任何法律责任；6.2第三方与甲乙双方的权利义务，由书面协议约定；6.3第三方介入过程中，如发生争议，由第三方与甲乙双方协商解决。第七条第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行变更；7.2合同条款变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方；7.3合同条款变更不影响第三方与甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违反书面协议，应承担相应的违约责任；8.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.3第三方违约责任的具体内容，由书面协议约定。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；9.3第三方介入争议的解决方式，可参照本合同第八条的规定。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照书面协议处理相关事宜；10.2第三方介入合同终止后，其责任限额和违约责任，仍按照本合同第三条和第八条的规定执行。第十一条第三方介入后的保密条款11.1第三方介入后，其保密义务仍按照本合同第七条的规定执行；11.2第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。第十二条第三方介入后的其他约定12.1第三方介入后的其他约定事项，由甲乙双方在书面协议中约定；12.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房地产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：本附件为合同主体部分，是交易双方权利义务的依据。2.居间服务协议详细要求：包含居间方基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。说明：本附件为居间服务合同，明确了居间方在交易过程中的职责和权利。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、介入条件、介入内容、责任限额、权利义务等条款。说明：本附件为第三方介入合同，明确了第三方在交易过程中的角色和责任。4.甲乙双方的身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、房产证等证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和资格。5.房地产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房地产的权属情况。6.交易款项支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况。7.交易完成证明文件详细要求：包括房产证变更登记证明、物业交接证明等。说明：本附件用于证明交易已顺利完成。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：买方未按合同约定时间支付购房款，应向卖方支付逾期付款利息，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.居间方违约行为违约行为：未按约定履行居间服务义务。责任认定：居间方应退还部分或全部居间服务费用，并承担违约责任。示例：居间方未在约定时间内完成交易，应退还部分居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行介入职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按协议约定提供专业服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定时间或方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方未按约定时间提交争议解决申请，应向另一方支付违约金。全文完。2024版房地产居间服务合同示范文本英文版1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产经纪机构2.2房地产经纪人员2.3房地产出售方2.4房地产购买方3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用许可6.3违约责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1法律适用原则10.2法律适用范围11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同附件13.1附件一：房地产信息表13.2附件二：服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署方式14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。b)“居间服务”指房地产经纪机构及其经纪人员为房地产买卖双方提供信息、咨询、撮合等服务。c)“成交”指房地产买卖双方在居间服务下达成买卖协议。1.2解释a)本合同中出现的专业术语，若合同中未明确定义，按照行业惯例进行解释。b)本合同中的约定，如无特殊说明，均指双方在合同签订之日起至合同终止之日止。2.合同双方2.1房地产经纪机构a)全称：_______b)简称：_______c)法定代表人：_______d)注册地址：_______2.2房地产经纪人员a)姓名：_______b)身份证号码：_______c)联系电话：_______2.3房地产出售方a)姓名：_______b)身份证号码：_______c)联系电话：_______2.4房地产购买方a)姓名：_______b)身份证号码：_______c)联系电话：_______3.服务内容3.1居间服务范围a)提供房地产市场信息查询、分析、咨询等服务。b)协助房地产出售方寻找合适的购买方，协助房地产购买方寻找合适的出售方。c)协助双方进行房地产交易谈判、签订买卖合同等。3.2居间服务方式a)通过电话、邮件、网络等通讯方式提供服务。b)通过实地看房、现场谈判等方式提供服务。3.3居间服务期限a)本合同自签订之日起至成交之日止。b)如未成交，居间服务期限最长为_______个月。4.服务费用4.1费用计算方式a)居间服务费用按照成交房地产交易价格的_______%计算。4.2费用支付方式a)购买方支付居间服务费用。b)支付时间：成交后_______个工作日内。4.3费用支付时间a)购买方在签订买卖合同前支付居间服务费用的一半。b)剩余费用在成交后_______个工作日内支付。5.保密条款5.1保密内容a)房地产经纪机构及其经纪人员掌握的房地产出售方和购买方的个人信息、交易信息等。b)双方在居间服务过程中知悉的对方商业秘密。5.2保密期限a)保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。5.3违约责任a)违约方未履行保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属a)本合同中涉及的所有知识产权归房地产经纪机构所有。6.2使用许可a)房地产经纪机构授权房地产经纪人员在本合同约定的范围内使用相关知识产权。6.3违约责任a)房地产经纪人员未经授权使用知识产权的，应承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1解除条件a)双方协商一致解除合同。b)出现合同约定的解除条件。7.2解除程序a)双方书面通知对方解除合同。b)双方在接到解除通知之日起_______个工作日内办理相关手续。7.3终止条件a)合同约定的居间服务期限届满，且未成交。b)合同约定的其他终止条件。7.4终止程序a)双方书面通知对方合同终止。b)双方在接到终止通知之日起_______个工作日内办理相关手续。8.违约责任8.1违约行为a)房地产经纪机构或经纪人员未按照约定提供居间服务。b)房地产经纪机构或经纪人员泄露保密信息。c)房地产经纪机构或经纪人员违反合同约定，损害对方利益。8.2违约责任a)违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b)违约金金额为_______元，或根据实际情况进行调整。8.3违约赔偿a)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。b)赔偿金额根据实际情况确定，并由双方协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)双方可协商选择仲裁机构解决争议。b)仲裁机构应具有相应的资质和权威性。9.3争议解决程序a)双方应在争议发生后_______个工作日内提出争议解决请求。b)争议解决机构应在接到请求后_______个工作日内作出裁决。10.法律适用10.1法律适用原则a)本合同适用中华人民共和国法律。b)如合同条款与法律相冲突，以法律为准。10.2法律适用范围a)本合同中涉及的各类法律关系均适用中华人民共和国法律。11.合同生效11.1生效条件a)双方在合同上签字或盖章。b)合同经双方确认无误。11.2生效日期a)合同自双方签字或盖章之日起生效。12.其他约定12.1其他条款a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b)补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2附件a)本合同附件包括但不限于房地产信息表、服务协议、其他相关文件。13.合同附件13.1附件一：房地产信息表a)房地产信息表应包括房地产的基本信息、交易条件等。b)房地产信息表由房地产出售方提供，并由房地产经纪机构审核。13.2附件二：服务协议a)服务协议应详细列明居间服务的具体内容和要求。b)服务协议由房地产经纪机构提供，并由双方签字或盖章。13.3附件三：其他相关文件a)其他相关文件包括但不限于房地产权证、买卖合同等。b)其他相关文件由双方提供，并由房地产经纪机构审核。14.合同签署14.1签署方式a)双方应以书面形式签署本合同。b)签署时应注明日期、地点。14.2签署日期a)本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.3签署地点a)本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务、咨询或协助的独立实体。b)第三方可以是但不限于律师、评估机构、鉴定机构、技术服务提供商等。15.2第三方责任a)第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关约定，并对自己的行为承担相应责任。b)第三方的责任范围限于其提供的专业服务或咨询内容。15.3第三方权利a)第三方有权根据合同约定收取服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分a)第三方与甲乙双方在合同中的法律地位是独立的。b)第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。c)第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其责任由甲乙双方各自承担。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请a)甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。b)申请应包括第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。16.2第三方介入同意a)双方应在收到对方申请后_______个工作日内给予答复。b)双方同意第三方介入的，应签订补充协议，明确第三方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)“责任限额”指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。b)如未约定，责任限额为第三方收取服务费用的_______倍。17.3责任限额调整a)如第三方提供的服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。b)调整后的责任限额应在补充协议中予以明确。18.第三方责任免除18.1免责情形a)因不可抗力导致第三方无法履行合同义务。b)因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致第三方产生损失。c)因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行合同。18.2免责程序a)第三方应在免责情形发生后_______个工作日内通知甲乙双方。b)甲乙双方应在收到通知后_______个工作日内确认免责情形。19.第三方介入后的合同履行19.1履行责任a)第三方应根据合同约定和补充协议，履行其专业服务或咨询义务。b)第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。19.2履行监督a)甲乙双方应监督第三方履行合同义务。b)如第三方未履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件a)如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致。b)变更后的合同内容应在补充协议中予以明确。20.2变更程序a)甲乙双方应在变更发生后_______个工作日内签订补充协议。b)补充协议经双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息表a)详细要求和说明：i.包含房地产的基本信息，如位置、面积、产权状况等。ii.列明房地产的交易条件，如价格、付款方式、交房时间等。iii.由出售方提供，并经房地产经纪机构审核。2.服务协议a)详细要求和说明：i.明确居间服务的具体内容和要求。ii.列明服务期限、费用、违约责任等。iii.由房地产经纪机构提供，并由双方签字或盖章。3.其他相关文件a)详细要求和说明：i.包括房地产权证、买卖合同、身份证明等。ii.由甲乙双方提供，并由房地产经纪机构审核。iii.相关文件应真实有效，符合法律法规要求。4.第三方资质证明a)详细要求和说明：i.第三方提供的服务资质证明文件。ii.包括但不限于营业执照、专业资格证书等。iii.证明第三方具备提供相应服务的资格。5.第三方服务协议a)详细要求和说明：i.明确第三方提供服务的具体内容和要求。ii.列明服务期限、费用、违约责任等。iii.由甲乙双方与第三方共同签订。6.补充协议a)详细要求和说明：i.记载甲乙双方在合同履行过程中达成的补充条款。ii.包括但不限于第三方介入、合同变更等。iii.由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构违约行为a)未按约定提供居间服务。b)泄露保密信息。c)违反合同约定，损害甲乙双方利益。a)责任认定标准：i.返还已收取的居间服务费用。ii.赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。iii.承担相应的法律责任。a)示例说明：i.房地产经纪机构未在约定时间内提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并赔偿因延迟服务造成的损失。2.房地产出售方违约行为a)提供虚假房地产信息。b)违反房地产交易条件。c)未按约定办理过户手续。a)责任认定标准：i.赔偿因虚假信息造成的损失。ii.承担违约责任，如支付违约金。iii.如有法律规定的其他责任，依法承担。a)示例说明：i.出售方提供虚假房地产信息，导致购买方遭受损失，应赔偿损失并支付违约金。3.房地产购买方违约行为a)未按约定支付购房款。b)违反购房条件。c)未按约定办理过户手续。a)责任认定标准：i.支付违约金。ii.赔偿因违约行为造成的损失。iii.如有法律规定的其他责任，依法承担。a)示例说明：i.购买方未按约定支付购房款，应支付违约金并赔偿因延迟付款造成的损失。4.第三方违约行为a)未按约定提供服务。b)提供的服务不符合约定质量标准。c)泄露保密信息。a)责任认定标准：i.赔偿因违约行为造成的损失。ii.承担违约责任，如支付违约金。iii.如有法律规定的其他责任，依法承担。a)示例说明：i.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024版房地产居间服务合同示范文本英文版2本合同目录一览1.Introduction1.1ContractPurpose1.2PartiesInvolved1.3DefinitionsandInterpretations2.ServiceDescription2.1PropertyInformation2.2ServiceScope2.3DeliveryofServices3.FeesandCompensation3.1FeeStructure3.2PaymentTerms3.3DisputeResolution4.DutiesandObligations4.1Client'sDuties4.2Agent'sDuties4.3Confidentiality5.PropertyInspectionandValuation5.1InspectionRights5.2ValuationReport5.3PropertyCondition6.ContractTermandTermination6.1ContractDuration6.2TerminationConditions6.3NoticeofTermination7.LegalandCompliance7.1CompliancewithLaws7.2LegalResponsibility7.3DisputeResolution8.ConfidentialityandNonCompete8.1ConfidentialInformation8.2NonCompeteClause8.3Exclusions9.DisputeResolution9.1DisputeResolutionMechanism9.2Arbitration9.3Litigation10.GoverningLaw10.1ApplicableLaw10.2Jurisdiction11.AmendmentsandModifications11.1ContractAmendments11.2ModificationProcess12.MiscellaneousProvisions12.1EntireAgreement12.2WaiverofBreach12.3Assignment13.Signatures13.1ClientSignature13.2AgentSignature14.Attachments第一部分：合同如下：1.Introduction1.1ContractPurposeThepurposeofthiscontractistoestablishthetermsandconditionsfortherealestatebrokerageservicestobeprovidedtheAgenttotheClientinrelationtothesaleorpurchaseoftheProperty.1.2PartiesInvolveda)Client:[Client'sName]b)Agent:[Agent'sName]1.3DefinitionsandInterpretationsForthepurposesofthiscontract,thefollowingtermsshallhavethemeaningsassignedtothem:a)"Property":Referstotherealestatepropertyidentifiedinthecontract.b)"Service":ReferstothebrokerageservicestobeprovidedtheAgenttotheClient.2.ServiceDescription2.1PropertyInformationThePropertyisdescribedasfollows:[PropertyDescription].2.2ServiceScopeTheAgentshallprovidethefollowingservicestotheClient:a)AssistingtheClientinlocatingpotentialbuyersorsellersfortheProperty.b)FacilitatingnegotiationsbetweentheClientandpotentialbuyersorsellers.c)Providingadviceandguidancethroughoutthetransactionprocess.2.3DeliveryofServicesTheAgentshalldelivertheServicesinaprofessionalandtimelymanner,andshallusereasonableeffortstoachievetheClient'sobjectives.3.FeesandCompensation3.1FeeStructureTheAgentshallchargeafeeof[Percentage]%ofthesalepriceoftheProperty,subjecttoaminimumfeeof[Amount].3.2PaymentTerms3.3DisputeResolutionIntheeventofadisputeregardingtheFees,thepartiesshallattempttoresolvethematteramicably.Ifanagreementcannotbereached,thedisputeshallberesolvedthrougharbitrationorlitigation,asdeterminedtheparties.4.DutiesandObligations4.1Client'sDutiesb)TheClientshallcooperatewiththeAgentintheperformanceoftheServices.c)TheClientshallpaytheFeesasagreeduponinthiscontract.4.2Agent'sDutiesa)TheAgentshallactingoodfaithandwithduediligenceintheperformanceoftheServices.b)TheAgentshallmaintainconfidentialityregardinganyinformationprovidedtheClient.c)TheAgentshallusereasonableeffortstolocatepotentialbuyersorsellersfortheProperty.4.3ConfidentialityTheClientandtheAgentagreetokeepconfidentialanyinformationdisclosedeitherpartyduringthecourseofthiscontract.5.PropertyInspectionandValuation5.1InspectionRightsTheClientshallhavetherighttoinspectthePropertyatanyreasonabletime,uponpriornoticetotheAgent.5.2ValuationReportTheAgentshallobtainavaluationreportfortheProperty,whichshallbeprovidedtotheClientuponrequest.5.3PropertyConditionTheAgentshalldiscloseanyknowndefectsorissueswiththePropertytotheClient.6.ContractTermandTermination6.1ContractDuration6.2TerminationConditionsThiscontractmaybeterminatedeitherpartyupontheoccurrenceofthefollowingevents:b)Thebreachofanymaterialtermorconditionofthiscontracttheotherparty.c)Themutualagreementoftheparties.6.3NoticeofTerminationAnyterminationofthiscontractshallbeinwritingandshallbeeffectiveuponreceipttheotherparty.7.LegalandCompliance7.1CompliancewithLaws7.2LegalResponsibilityTheClientandtheAgentshallbearfulllegalresponsibilityfortheirrespectiveactionsandomissionsinconnectionwiththiscontract.7.3DisputeResolutionIntheeventofanydisputearisingoutoforinconnectionwiththiscontract,thepartiesshallattempttoresolvethematteramicably.Ifanagreementcannotbereached,thedisputeshallberesolvedthrougharbitrationorlitigation,asdeterminedtheparties.8.ConfidentialityandNonCompete8.1ConfidentialInformationa)TheClientandtheAgentagreetomaintaintheconfidentialityofallconfidentialinformationdisclosedeitherpartyduringthetermofthiscontract.b)"ConfidentialInformation"includes,butisnotlimitedto,tradesecrets,businessstrategies,clientlists,andfinancialinformation.8.2NonCompeteClause8.3Exclusions9.DisputeResolution9.1DisputeResolutionMechanisma)Anydisputesarisingoutoforinconnectionwiththiscontractshallberesolvedthroughnegotiationbetweentheparties.b)Ifnegotiationfailstoresolvethedisputewithin[Number]days,eitherpartymayinitiatearbitrationinaccordancewiththerulesof[ArbitrationBody].9.2Arbitrationa)Thedecisionofthearbitratorshallbefinalandbindingonbothparties.b)Thearbitrationproceedingsshallbeconductedin[Location]andshallbeconductedinEnglish.9.3Litigationa)Ifarbitrationisnotfeasibleorifthepartiesfailtoagreeontheappointmentofanarbitrator,anydisputesshallberesolvedthroughlitigationinthecourtsof[Jurisdiction].b)Thecourtshallhaveexclusivejurisdictionoveranysuchlitigation.10.GoverningLaw10.1ApplicableLawThiscontractshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsof[Jurisdiction].10.2JurisdictionAnylegalactionorproceedingarisingoutoforinconnectionwiththiscontractshallbebroughtexclusivelyinthecourtsof[Jurisdiction].11.AmendmentsandModifications11.1ContractAmendmentsa)Anyamendmentormodificationtothiscontractmustbeinwritingandsignedbothparties.11.2ModificationProcessa)Anyproposedamendmentormodificationmustbesubmittedtotheotherpartyforreviewandapproval.b)Thepartiesshallnegotiateingoodfaithtoreachanagreementonanyproposedamendmentormodification.12.MiscellaneousProvisions12.1EntireAgreementa)Thiscontractconstitutestheentireagreementbetweenthepartiesandsupersedesallprioragreements,whetherwrittenororal,relatingtothesubjectmatterhereof.12.2WaiverofBreacha)Thefailureofeitherpartytoenforceanyprovisionofthiscontractshallnotbedeemedawaiverofsuchprovisionnoroftherightofthepartytoenforcesuchprovision.12.3Assignmenta)TheClientortheAgentmaynotassigntheirrightsorobligationsunderthiscontractwithoutthepriorwrittenconsentoftheotherparty.13.Signatures13.1ClientSignaturea)ThiscontractshallbeexecutedtheClientsigningthefollowingpages.13.2AgentSignaturea)ThiscontractshallbeexecutedtheAgentsigningthefollowingpages.14.Attachments第二部分：第三方介入后的修正15.ThirdPartyInvolvement15.1DefinitionofThirdPartyForthepurposesofthiscontract,a"ThirdParty"referstoanyindividual,entity,ororganizationthatisnotapartytothisagreementbutisengagedeithertheClientortheAgentforthepurposeofassistinginthetransactionorprovidingspecializedservicesrelatedtotheProperty.15.2ThirdPartyApprovalAnyThirdPartyengagedeitherpartyshallbesubjecttothepriorwrittenapprovaloftheotherparty,whichshallnotbeunreasonablywithheld.15.3RoleofThirdParty16.AdditionalDutiesandObligations16.1Client'sAdditionalObligationsWhenaThirdPartyisinvolved,theClientshall:a)ProvidetheThirdPartywithallnecessaryinformationandaccesstothePropertyasrequired.16.2Agent'sAdditionalObligationsWhenaThirdPartyisinvolved,theAgentshall:a)CoordinatewiththeThirdPartytoensurethesmoothprogressofthetransaction.b)OverseetheservicesprovidedtheThirdPartyandensurethattheymeetthestandardssetforthinthiscontract.17.ThirdPartyResponsibilityLimitation17.1LimitationofLiabilityTheliabilityofanyThirdPartyshallbelimitedtothescopeofservicestheyareengagedtoperformandshallnotexceedtheamountagreeduponinaseparateagreementbetweentheClientortheAgentandtheThirdParty.17.2Indemnificationa)TheClientandtheAgentshallindemnifyeachotheragainstanyclaims,damages,orlossesarisingfromtheactionsoromissionsoftheThirdParty,totheextentthatsuchactionsoromissionsarenotwithinthescopeoftheservicesprovidedtheThirdParty.b)Theindemnificationshallnotapplyiftheclaimarisesfromthenegligenceorwillfulmisconductoftheindemnifyingparty.18.ThirdPartyContractualRelationship18.1SeparateAgreementsAnyagreementbetweentheClientortheAgentandaThirdPartyshallbeaseparatecontractandshallnotaffecttherightsandobligationsoftheClientandtheAgentunderthiscontract.18.2IntegrationwithThisContractThetermsofanyagreementbetweentheClientortheAgentandaThirdPartyshallbedeemedtobeincorporatedintothiscontracttotheextentthattheydonotconflictwiththetermsofthiscontract.19.TerminationofThirdPartyServices19.1Client'sRighttoTerminateTheClientmayterminatetheservicesofaThirdPart