2024年度土地股权转让合同签订要点及案例分析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地股权转让合同签订要点及案例分析本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律条款2.合同双方基本信息2.1股权转让方基本信息2.2股权受让方基本信息3.股权转让标的及范围3.1股权转让标的概述3.2股权转让范围4.股权转让价格及支付方式4.1股权转让价格确定4.2股权转让支付方式5.股权交割及过户手续5.1股权交割时间5.2股权过户手续6.股权转让涉及的税费及承担6.1税费概述6.2税费承担7.合同履行及违约责任7.1合同履行条款7.2违约责任及处理8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决概述9.2争议解决方式10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证13.合同其他约定13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2适用法律条款本合同适用中华人民共和国法律，任何与合同相关的争议应按照中华人民共和国法律进行解决。2.合同双方基本信息2.1股权转让方基本信息股权转让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2股权受让方基本信息股权受让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.股权转让标的及范围3.1股权转让标的概述3.2股权转让范围股权转让范围包括但不限于目标公司的经营决策权、收益分配权、剩余财产分配权等。4.股权转让价格及支付方式4.1股权转让价格确定股权转让价格为人民币____________________元整。4.2股权转让支付方式股权转让方应在合同生效之日起____________________个工作日内，将股权转让款支付至股权受让方指定的账户。5.股权交割及过户手续5.1股权交割时间股权交割时间为合同生效之日起____________________个工作日内。5.2股权过户手续股权转让方应协助股权受让方办理目标公司股权转让过户手续，包括但不限于向工商登记机关提交相关文件。6.股权转让涉及的税费及承担6.1税费概述股权转让涉及的税费包括但不限于增值税、企业所得税等。6.2税费承担股权转让涉及的税费由股权转让方承担。7.合同履行及违约责任7.1合同履行条款双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。7.2违约责任及处理如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件1.另一方严重违约，经催告后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方破产、解散或被依法宣告无效。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.争议解决方式9.1争议解决概述双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决方式仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至股权转让交割完毕之日止。11.合同附件及补充协议11.1合同附件1.股权转让方和股权受让方营业执照复印件；2.目标公司章程；3.股权转让协议书；4.其他双方认为必要的文件。11.2补充协议任何补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相抵触。12.合同签署及见证12.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同见证13.合同其他约定13.1其他约定条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护社会经济秩序。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照法律规定处理剩余事宜。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定处理目标公司的股权转让事宜，包括但不限于资产清算、债务处理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、中介服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介方提供股权转让信息、评估、交易撮合等服务；2.评估机构提供股权价值评估服务；3.律师提供法律咨询、文件审核等服务；4.其他为实现合同目的所需的专业服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定或相关法律法规，对其提供的服务承担相应的责任。若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定或相关法律法规，收取其提供服务的合理费用。17.第三方与合同双方的关系17.1第三方与合同双方的关系界定第三方与合同双方的关系为独立第三方服务提供者，与合同双方之间不存在股权、债权或其他形式的直接经济利益关系。17.2第三方与其他各方的划分说明1.第三方与股权转让方的关系：第三方作为股权转让的中介或服务提供者，应协助股权转让方完成股权转让手续，但不承担股权转让风险。2.第三方与股权受让方的关系：第三方作为股权转让的中介或服务提供者，应协助股权受让方完成股权转让手续，但不承担股权转让风险。3.第三方与目标公司的关系：第三方作为独立第三方服务提供者，不参与目标公司的经营管理，不承担目标公司的经营风险。18.第三方责任限额18.1责任限额概述为确保合同双方的合法权益，第三方提供的服务责任限额如下：18.2责任限额具体条款1.中介方：中介方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为中介服务费用的100%。2.评估机构：评估机构因评估结果错误导致股权受让方损失的，其责任限额为评估服务费用的50%。3.律师：律师因法律咨询或文件审核失误导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为律师服务费用的50%。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入的合同履行方式1.第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其服务职责；2.第三方应协助合同双方完成合同约定的各项事宜；3.第三方应确保其提供的服务符合合同要求。19.2第三方介入的合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应协商一致，并签署书面变更协议，明确变更内容。20.第三方介入的合同终止1.第三方无法履行合同约定的服务职责；2.第三方违反合同约定，造成合同履行受阻或损失；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。20.1第三方介入的合同终止程序1.合同双方应立即通知第三方终止合同；2.第三方应协助合同双方处理合同终止后的相关事宜；3.合同双方应按照法律规定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议书详细要求：协议书应包含股权转让方和股权受让方的基本信息、股权转让标的、价格、支付方式、交割时间、税费承担等内容。说明：股权转让协议书是合同的核心附件，双方应确保其内容完整、准确。2.股权转让方营业执照复印件详细要求：复印件应清晰，显示营业执照的注册号、法定代表人、注册资本、经营范围等信息。说明：营业执照复印件用于证明股权转让方的合法身份和资质。3.股权受让方营业执照复印件详细要求：复印件应清晰，显示营业执照的注册号、法定代表人、注册资本、经营范围等信息。说明：营业执照复印件用于证明股权受让方的合法身份和资质。4.目标公司章程详细要求：章程应包含公司名称、住所、经营范围、股东会、董事会、监事会等内容。说明：公司章程是目标公司的基本法律文件，用于规范公司治理。5.股权转让协议书签署页详细要求：签署页应包含双方法定代表人或授权代表的签字、日期等。说明：签署页是证明合同双方同意并签署合同的重要文件。6.股权过户申请表详细要求：申请表应包含股权转让方、股权受让方、目标公司基本信息，以及股权过户原因、股权比例等内容。说明：申请表是办理股权过户手续的必要文件。7.股权转让税费缴纳凭证详细要求：凭证应显示缴纳的税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的重要文件。8.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的文件。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是明确争议解决途径和机构的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：股权转让方未按合同约定时间支付股权转让款。责任认定标准：股权转让方应向股权受让方支付违约金，违约金按未支付股权转让款的百分比计算。示例说明：若股权转让款为100万元，未支付期限为3个月，违约金按每日千分之五计算。2.违约行为：股权受让方未按合同约定时间完成股权转让款支付。责任认定标准：股权受让方应向股权转让方支付违约金，违约金按未支付股权转让款的百分比计算。示例说明：若股权转让款为100万元，未支付期限为3个月，违约金按每日千分之五计算。3.违约行为：第三方服务提供者未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方服务提供者应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：若第三方服务提供者因自身原因导致合同无法履行，应赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失。4.违约行为：一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因此给另一方造成的损失。示例说明：若一方泄露合同内容导致商业秘密泄露，泄露方应赔偿另一方因此遭受的损失。5.违约行为：一方未按合同约定履行股权转让交割手续。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给另一方造成的损失。示例说明：若股权转让方未按合同约定时间办理股权过户手续，应赔偿股权受让方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地股权转让合同签订要点及案例分析1本合同目录一览1.股权转让双方的基本情况1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.股权转让的基本内容2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3股权转让支付方式3.土地使用权转让3.1土地使用权基本情况3.2土地使用权转让价格3.3土地使用权转让支付方式4.相关费用的承担4.1交易税费4.2土地使用权变更登记费4.3其他相关费用5.合同履行及交付5.1股权及土地使用权交付时间5.2股权及土地使用权交付方式5.3股权及土地使用权交付后的责任6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：股权转让协议10.2附件二：土地使用权转让协议10.3附件三：股权转让及土地使用权转让合同履行清单11.合同签署及生效日期12.合同修改与补充13.其他约定事项14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.股权转让双方的基本情况1.1转让方的基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所地：____________________1.1.4转让方营业执照号码：____________________1.2受让方的基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所地：____________________1.2.4受让方营业执照号码：____________________2.股权转让的基本内容2.1股权转让比例：受让方获得转让方在公司中所持有的_____%的股权。2.2股权转让价格：股权转让总价款为人民币______元整。2.3股权转让支付方式：受让方应于合同生效之日起______个工作日内，将股权转让款一次性支付至转让方指定的银行账户。3.土地使用权转让3.1土地使用权基本情况：转让方所持有的土地使用权位于____________________，土地使用权证号为____________________。3.2土地使用权转让价格：土地使用权转让总价款为人民币______元整。3.3土地使用权转让支付方式：受让方应于合同生效之日起______个工作日内，将土地使用权转让款一次性支付至转让方指定的银行账户。4.相关费用的承担4.1交易税费：股权转让及土地使用权转让过程中产生的税费，由受让方承担。4.2土地使用权变更登记费：土地使用权变更登记费用由受让方承担。4.3其他相关费用：合同履行过程中产生的其他相关费用，由双方协商确定承担方。5.合同履行及交付5.1股权及土地使用权交付时间：受让方支付股权转让款及土地使用权转让款后______个工作日内，转让方应将股权转让及土地使用权转让手续办理完毕。5.2股权及土地使用权交付方式：股权转让手续及土地使用权转让手续的办理，由转让方负责。5.3股权及土地使用权交付后的责任：股权转让及土地使用权转让手续办理完毕后，受让方成为公司股东及土地使用权人，承担相应的权利和义务。6.合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2.1双方协商一致解除合同；6.2.2合同约定的终止条件成就；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行；6.2.4一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施或补救措施无效。7.违约责任7.1.1一方未按约定履行合同义务；7.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.1.3一方违反合同约定，造成对方损失。7.2.1约定的违约金；7.2.2因违约造成的损失；7.2.3双方协商一致的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至转让方住所地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，导致合同目的无法实现；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定履行剩余义务。10.合同附件10.1附件一：股权转让协议10.2附件二：土地使用权转让协议10.3附件三：股权转让及土地使用权转让合同履行清单11.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.2双方应按照本合同约定，妥善处理合同解除后产生的财产、权利和义务。14.3合同解除后，双方应相互返还已收款项，并承担各自因合同解除而产生的合理费用。14.4本合同解除后，不影响双方因履行合同而产生的其他法律关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，为协助本合同履行，提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方在本合同中承担相应职责，其行为不代表甲乙双方。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方因履行本合同职责所导致的损失，甲乙双方应承担连带责任，但第三方对甲乙双方的责任限额不超过其向甲乙双方收取的服务费用。15.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应根据本合同约定及甲乙双方的要求，提供专业服务。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在本合同中的职责仅限于提供专业服务，不涉及甲乙双方的权利义务关系。15.4.2第三方在提供专业服务过程中，不得干涉甲乙双方的协商和决策。15.4.3第三方不得利用其在本合同中的地位，谋取不正当利益。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______个工作日通知对方。16.1.2第三方介入的必要性应由甲乙双方共同确认。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能顺利履行职责。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈问题，共同解决问题。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。16.3.2第三方介入的费用应包含在合同约定的总费用中。16.3.3若第三方介入的费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持合同履行的连续性，确保合同目的的实现。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同剩余义务。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，甲乙双方可按本合同第八条规定的争议解决方式解决。18.3第三方介入期间，争议解决不影响第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：详细列明股权转让的比例、价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件作为合同的一部分，双方应在签订本合同时共同签署。2.附件二：土地使用权转让协议详细要求：详细列明土地使用权转让的范围、价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件作为合同的一部分，双方应在签订本合同时共同签署。3.附件三：股权转让及土地使用权转让合同履行清单说明：本附件作为合同的一部分，双方应在合同履行过程中定期更新。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等内容。说明：本附件作为合同的一部分，双方应在第三方介入时共同签署。5.附件五：甲乙双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。6.附件六：土地使用权证详细要求：提供转让方持有的土地使用权证原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地使用权的合法性。7.附件七：相关税费缴纳凭证详细要求：提供股权转让及土地使用权转让过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明相关税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付股权转让款或土地使用权转让款。未按约定时间办理股权转让及土地使用权转让手续。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金数额按合同约定或双方协商确定。因违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。若违约行为构成重大过失，违约方应承担全部责任。3.违约示例说明示例一：受让方未按约定时间支付股权转让款，构成违约，应支付违约金并赔偿转让方因此遭受的利息损失。示例二：转让方未按约定时间办理股权转让手续，构成违约，应支付违约金并赔偿受让方因此遭受的损失。示例三：一方提供虚假信息导致对方损失，构成违约，应赔偿对方实际损失并承担相应的法律责任。全文完。2024年度土地股权转让合同签订要点及案例分析2本合同目录一览1.合同签订的基本原则1.1合同签订的基本条件1.2合同签订的程序1.3合同签订的法律效力2.土地股权转让的基本概念2.1土地股权转让的定义2.2土地股权转让的法律依据2.3土地股权转让的税费问题3.股权转让双方的基本情况3.1股权出让方的基本信息3.2股权受让方的基本信息3.3股权出让方与受让方的权利义务4.土地股权的评估及作价4.1土地股权评估的方法4.2土地股权作价的原则4.3土地股权作价的计算5.土地股权的交付与过户5.1土地股权的交付方式5.2土地股权的过户手续5.3土地股权过户的时间节点6.股权转让款的支付及结算6.1股权转让款的支付方式6.2股权转让款的支付时间6.3股权转让款的结算方式7.合同履行与违约责任7.1合同履行的基本原则7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算标准8.合同争议的解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径8.3争议解决的法律依据9.合同解除的条件及程序9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同的终止与效力10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的法律效力11.合同附件及补充协议11.1合同附件的编制要求11.2补充协议的签订原则11.3补充协议的法律效力12.合同签订的日期及地点12.1合同签订的日期12.2合同签订的地点12.3合同签订的见证人13.合同的保管与送达13.1合同的保管方式13.2合同的送达方式13.3合同送达的法律效力14.其他约定事项14.1合同签订的特殊要求14.2合同签订的特殊约定14.3合同签订的特殊处理第一部分：合同如下：1.合同签订的基本原则1.1合同签订的基本条件1.1.1股权出让方应具备合法的土地使用权，且无任何权属争议。1.1.2股权受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.1.3双方应就股权转让事宜达成一致意见，并签订书面合同。1.2合同签订的程序1.2.1双方进行充分沟通，明确股权转让的基本条款。1.2.2双方协商确定合同文本，并签署合同。1.2.3双方办理股权转让的相关手续，包括但不限于变更登记、过户等。1.3合同签订的法律效力1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同依法受到法律保护，双方应严格遵守合同约定。2.土地股权转让的基本概念2.1土地股权转让的定义2.1.1土地股权转让是指土地使用权人将其持有的土地使用权部分或全部转让给他人。2.2土地股权转让的法律依据2.2.1根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，土地股权转让应依法进行。2.2.2股权转让应符合国家有关土地政策和管理规定。2.3土地股权转让的税费问题2.3.1股权转让过程中产生的税费，双方应根据国家税法规定各自承担。3.股权转让双方的基本情况3.1股权出让方的基本信息3.1.1出让方全称：_______________________3.1.2法定代表人/负责人：_______________________3.1.3注册地址：_______________________3.2股权受让方的基本信息3.2.1受让方全称：_______________________3.2.2法定代表人/负责人：_______________________3.2.3注册地址：_______________________3.3股权出让方与受让方的权利义务3.3.1出让方应保证所转让股权的合法性，并承担相应的法律责任。3.3.2受让方应按照合同约定支付股权转让款，并依法取得土地使用权。4.土地股权的评估及作价4.1土地股权评估的方法4.1.1采用市场比较法进行土地股权评估。4.2土地股权作价的原则4.2.1公平、合理地确定土地股权作价。4.2.2考虑土地的市场价值、地理位置、土地用途等因素。4.3土地股权作价的计算4.3.1土地股权作价=评估价值×股权比例。5.土地股权的交付与过户5.1土地股权的交付方式5.1.1股权出让方将股权转让证明文件交付给受让方。5.2土地股权的过户手续5.2.1双方共同到土地管理部门办理股权过户手续。5.2.2土地管理部门依法审核，办理股权过户登记。5.3土地股权过户的时间节点5.3.1股权过户手续办理完毕后，受让方取得土地使用权。6.股权转让款的支付及结算6.1股权转让款的支付方式6.1.1股权受让方通过银行转账方式支付股权转让款。6.2股权转让款的支付时间6.2.1股权受让方应在合同签订后__个工作日内支付股权转让款。6.3股权转让款的结算方式6.3.1双方按照合同约定的支付方式结算股权转让款。8.合同履行与违约责任8.1合同履行的基本原则8.1.1双方应按照合同约定全面履行各自的义务。8.1.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2违约责任的承担方式8.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算标准8.3.1违约金按合同未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总额的__%。9.合同争议的解决方式9.1争议解决的原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。9.2争议解决的途径9.2.1由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2.2也可依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的法律依据9.3.1争议解决应依据中华人民共和国法律、法规及合同约定。10.合同解除的条件及程序10.1合同解除的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方协商确定合同解除的具体事宜。10.3合同解除的法律后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理股权转让款结算和财产返还。11.合同的终止与效力11.1合同终止的条件11.1.1合同约定的履行期限届满。11.1.2合同解除或终止的其他情形。11.2合同终止的程序11.2.1双方协商一致，签订合同终止协议。11.2.2按照合同约定办理股权转让款结算和财产返还。11.3合同终止的法律效力11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件的编制要求12.1.1合同附件应与合同具有同等法律效力。12.1.2合同附件应详细列明相关事项。12.2补充协议的签订原则12.2.1补充协议应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。12.2.2补充协议应经双方签字盖章后生效。12.3补充协议的法律效力12.3.1补充协议是合同的重要组成部分，具有法律效力。13.合同签订的日期及地点13.1合同签订的日期13.1.1合同签订日期为____年____月____日。13.2合同签订的地点13.2.1合同签订地点为____市____区____街道____号。13.3合同签订的见证人13.3.1合同签订过程中，由____担任见证人。14.其他约定事项14.1合同签订的特殊要求14.1.1双方应严格遵守国家有关土地管理法律法规。14.1.2双方应配合相关部门的监督检查。14.2合同签订的特殊约定14.2.1如有特殊约定事项，应在合同中予以明确。14.3合同签订的特殊处理14.3.1对于合同执行过程中出现的问题，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与职责15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据其专业特长和合同约定，为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、准确、完整。16.第三方介入的类型16.1中介服务16.1.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行沟通和谈判，促成合同的签订。16.1.2中介方不得参与甲乙双方的股权转让交易，不得直接或间接从交易中获利。16.2评估服务16.2.1第三方作为评估机构，负责对土地股权进行评估，出具评估报告。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。16.3法律顾问服务16.3.1第三方作为法律顾问，为甲乙双方提供法律意见，协助处理合同相关法律事务。16.3.2法律顾问应保证其提供的服务符合法律规定，维护甲乙双方的合法权益。16.4审计服务16.4.1第三方作为审计机构，对甲乙双方的财务状况进行审计，出具审计报告。16.4.2审计机构应严格按照审计准则进行审计，确保审计结果的客观性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型和潜在风险进行确定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的__%。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任的承担应按照合同约定和法律规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任。18.1.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的股权转让交易。18.