2024版学生宿舍租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学生宿舍租赁合同范本合同目录一、合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序七、房屋使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3报修及维修八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点十三、合同附件13.1房屋租赁登记备案证明13.2房屋产权证明13.3其他相关文件十四、合同附件说明14.1房屋租赁登记备案证明说明14.2房屋产权证明说明14.3其他相关文件说明合同编号_________一、合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2法律适用1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：大学宿舍管理部门2.1.2地址：市区街道号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：X2.2承租方基本信息2.2.1姓名：2.2.2性别：2.2.3身份证号：X2.2.4学号：X2.2.5联系电话：X三、租赁房屋信息3.1房屋位置3.1.1所在校区：校区3.1.2所在楼栋：栋3.1.3房间号：室3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：平方米3.3房屋结构3.3.1房屋为层室结构3.4房屋设施3.4.1厨房3.4.2卫生间3.4.3洗漱台3.4.4空调3.4.5沙发3.4.6电视3.4.7窗户3.4.8水电设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：2024年9月1日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：2025年8月31日4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。五、租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：人民币元5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月的日前，将租金支付至租赁方指定账户。5.3租金支付时间5.3.1租金支付时间为每月的日至日。六、押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：人民币元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，双方无争议时，租赁方应无息退还押金。6.3押金退还程序6.3.1承租方应在租赁期满后日内，将房屋及设施完好无损地交还租赁方，经租赁方验收后退还押金。七、房屋使用及维护7.1使用范围7.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或改变房屋用途。7.2维护责任7.2.1房屋及设施的日常维护责任由承租方承担。7.3报修及维修7.3.1承租方发现房屋及设施损坏时，应及时通知租赁方进行维修。7.3.2租赁方应在接到报修通知后小时内进行维修。八、违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2租赁方擅自提高租金或单方面解除合同的，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.2承租方擅自转租、转借或改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方解除合同。9.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋产权证明等。11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十二、合同签署12.1签署日期12.1.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点12.2.1签署地点：市区十三、合同附件13.1房屋租赁登记备案证明13.2房屋产权证明13.3其他相关文件十四、合同附件说明14.1房屋租赁登记备案证明说明14.2房屋产权证明说明14.3其他相关文件说明出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责房屋的维修和维护1.1.2甲方应定期对房屋进行清洁和消毒，确保居住环境的安全和卫生。1.2甲方提供水电费结算服务1.2.1甲方应负责宿舍的水电费结算，并将费用清单定期提供给承租方。1.2.2承租方应在收到费用清单后日内支付相应费用。1.3甲方对承租方的监督与管理1.3.1甲方有权对承租方的住宿行为进行监督，确保其遵守宿舍管理规定。1.3.2甲方有权对违反宿舍管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款或终止合同。1.4甲方对合同的变更权1.4.1甲方有权根据实际情况对合同条款进行合理变更，但需提前日通知承租方。1.4.2承租方应在收到变更通知后日内书面回复甲方是否同意变更。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责房屋的日常维护2.1.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如发现损坏，乙方应及时进行维修。2.1.2乙方应定期对房屋进行清洁和消毒，确保居住环境的安全和卫生。2.2乙方对甲方提供的服务监督2.2.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督，包括房屋维修、水电费结算等。2.2.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成服务，并对未按时完成的服务提出书面投诉。2.3乙方的居住权优先2.3.1在租赁期间，乙方享有居住权的优先权，未经乙方同意，甲方不得将房屋转租或出售给第三方。2.3.2乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应予以考虑。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担3.1.1中介服务费用由甲方支付，并在合同签订时一次性支付。3.1.2中介服务费用包含中介公司提供的服务，包括但不限于合同起草、签订、履约监督等。3.2中介的保密义务3.2.1中介公司对合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2中介公司应确保合同条款的合法性和有效性。3.3中介的违约责任3.3.1中介公司未履行保密义务，导致合同内容泄露，应承担相应的法律责任。3.3.2中介公司未履行合同监督义务，导致合同违约，应承担相应的赔偿责任。3.4中介的终止条款3.4.1如中介公司在合同履行过程中出现重大违约，甲方或乙方有权终止中介服务。3.4.2中介服务终止后，中介公司应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.房屋产权证明3.房屋及设施清单4.甲方提供的宿舍管理规定5.中介服务合同（如有）6.乙方身份证复印件7.乙方学籍证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。擅自提高租金或单方面解除合同。未按时维修房屋及设施。2.乙方违约行为：未按时支付租金。擅自转租、转借或改变房屋用途。故意损坏房屋及设施。3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提供证据证明。乙方违约行为由甲方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产权利、义务和管理的法律规范。4.滞纳金：因债务人未按时履行债务而向债权人支付的一定数额的金钱。5.转租：承租人将租赁物再出租给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，提供多种支付方式，设立逾期支付提醒机制。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：建立报修流程，明确维修责任，及时修复损坏的设施。3.问题：合同解除困难。解决办法：明确合同解除条件，提供协商解决机制，必要时寻求法律途径。五、所有应用场景：1.学生宿舍租赁。2.教职工宿舍租赁。3.企业员工宿舍租赁。4.临时住宿租赁。全文完。2024版学生宿舍租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生基本信息1.2住宿单位基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.房屋使用及维护责任5.1学生使用责任5.2住宿单位维护责任6.房屋装修及改造6.1装修审批流程6.2禁止事项7.违约责任7.1学生违约责任7.2住宿单位违约责任8.房屋退租及退还押金8.1退租条件8.2退还押金方式8.3退租手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止10.5通知方式10.6合同附件11.合同签署11.1学生签字11.2住宿单位签字12.合同份数12.1合同一式几份12.2份数分配13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生基本信息姓名：________性别：________身份证号：________学号：________就读学院：________联系电话：________1.2住宿单位基本信息单位名称：________地址：________联系人：________联系电话：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：________所属校区：________2.2房屋结构房屋类型：________房间布局：________2.3房屋面积使用面积：________平方米2.4房屋设施家具：________电器：________其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起止时间起租日期：________终止日期：________3.2租赁续约条件续约条件：________续约流程：________4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：________元押金：________元4.2租金支付方式支付周期：________支付方式：________4.3逾期支付罚则逾期天数：________罚金比例：________5.房屋使用及维护责任5.1学生使用责任爱护房屋及设施不得擅自改变房屋结构合理使用水电设施5.2住宿单位维护责任定期检查房屋设施确保房屋及设施安全及时修复损坏设施6.房屋装修及改造6.1装修审批流程装修申请：________审批流程：________6.2禁止事项禁止擅自改动房屋结构禁止违规安装设施禁止影响他人正常生活7.违约责任7.1学生违约责任逾期支付租金：________损坏房屋及设施：________违反房屋使用规定：________7.2住宿单位违约责任未按时维修房屋设施：________提供虚假信息：________违反合同约定：________8.房屋退租及退还押金8.1退租条件学生因毕业、休学、退学等正当理由需退租学生提出退租申请，并提前________天书面通知住宿单位8.2退还押金方式退租后，经住宿单位验收房屋及设施无损坏，押金将在________个工作日内退还给学生8.3退租手续学生需填写退租申请表办理退宿手续，包括但不限于清理房间、结清水电费等9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构争议解决机构：________10.合同生效及其他10.1合同生效条件双方签字盖章后合同生效10.2合同变更任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认10.3合同解除在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同10.4合同终止合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止10.5通知方式通知方式：________10.6合同附件合同附件：________11.合同签署11.1学生签字学生（签名）：________11.2住宿单位签字住宿单位（盖章）：________12.合同份数12.1合同一式几份合同一式________份，双方各执________份12.2份数分配学生持________份，住宿单位持________份13.合同生效日期合同生效日期：________14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数本合同一式________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：（1）中介方：对甲乙双方提供的信息真实性负责，对合同签订过程中的协调工作负责。（2）担保方：对甲乙双方提供担保服务，在债务人违约时，按照担保合同约定承担责任。（3）评估机构：对房屋及设施进行评估，提供评估报告，对评估报告的真实性负责。2.2第三方权利（1）获取甲乙双方提供的相关信息；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和协调；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失时，所应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）中介方：根据中介服务合同约定，确定责任限额；（2）担保方：根据担保合同约定，确定责任限额；（3）评估机构：根据评估服务合同约定，确定责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应向第三方支付服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应向第三方支付服务费用。4.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方履行合同义务，保障合同目的的实现。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入方式（1）中介方：在合同签订过程中，由中介方协调甲乙双方达成一致；（2）担保方：在合同签订过程中，由担保方提供担保服务；（3）评估机构：在合同签订前，由评估机构对房屋及设施进行评估。5.2第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相应的服务合同；（3）第三方按照合同约定提供服务。5.3第三方介入的终止（1）合同履行完毕，第三方介入终止；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（3）第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。6.第三方介入的风险承担6.1第三方介入风险定义第三方介入风险是指因第三方提供的服务导致合同无法履行或造成损失的风险。6.2风险承担（1）第三方应承担因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失的风险；（2）甲乙双方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的风险；（3）第三方介入风险在第三方责任限额内由第三方承担。7.第三方介入的保密条款7.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.2保密范围保密范围包括但不限于甲乙双方的身份信息、合同内容、房屋及设施信息等。7.3违约责任第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任、违约责任、退租及退还押金、争议解决、合同生效及其他等条款。说明：本合同附件为房屋租赁合同，是本合同的核心内容。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有家具、电器及其他设施，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内设施情况。3.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件，用于证明甲方身份。说明：本复印件作为房屋租赁合同的附件，用于验证甲方身份。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证件的复印件，用于证明乙方身份。说明：本复印件作为房屋租赁合同的附件，用于验证乙方身份。5.房屋评估报告详细要求：由评估机构出具，对房屋及设施进行评估，包括房屋结构、装修情况、设施状况等。说明：本报告作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋及设施的价值。6.房屋租赁保证金收据详细要求：提供房屋租赁保证金收据，证明已缴纳保证金。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明保证金已缴纳。7.房屋租赁合同签订证明详细要求：由住宿单位出具，证明合同已签订。说明：本证明作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同已生效。8.乙方退租申请表详细要求：乙方填写退租申请表，说明退租原因及退租时间。说明：本表格作为房屋租赁合同的附件，用于明确退租事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金。示例说明：若乙方超过合同约定的支付期限一个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.损坏房屋及设施责任认定标准：乙方在使用过程中，造成房屋及设施损坏。示例说明：若乙方在使用过程中，将房屋墙壁涂鸦，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿相应费用。3.违反房屋使用规定责任认定标准：乙方在使用过程中，违反合同约定的房屋使用规定。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应费用。4.逾期退租责任认定标准：乙方未在合同约定的退租时间内办理退租手续。示例说明：若乙方未在合同约定的退租时间内办理退租手续，甲方有权要求乙方支付逾期退租费用。5.争议解决责任认定标准：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，未能协商一致。示例说明：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，未能协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024版学生宿舍租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生基本信息1.2宿舍管理方基本信息2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍位置及编号2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁物及其使用规则3.1宿舍设施清单3.2使用规则与限制4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2水电费缴纳4.3其他费用5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及流程6.租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1学生违约责任7.2宿舍管理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.合同签订时间及地点11.合同附件11.1学生身份证明文件11.2宿舍管理方资质证明文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生基本信息1.1.1学生姓名1.1.2学生性别1.1.3学生身份证号码1.1.4学生就读学院及专业1.1.5学生联系电话1.2宿舍管理方基本信息1.2.1宿舍管理方名称1.2.2法定代表人姓名1.2.3法定代表人身份证号码1.2.4联系电话1.2.5通信地址2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍位置及编号2.1.1宿舍楼名称2.1.2宿舍楼地址2.1.3宿舍房间编号2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期2.2.2租赁结束日期2.3租金及支付方式2.3.1租金标准2.3.2支付周期2.3.3支付方式3.租赁物及其使用规则3.1宿舍设施清单3.1.1室内设施3.1.2厨房设施3.1.3卫生间设施3.1.4公共区域设施3.2使用规则与限制3.2.1使用规定3.2.2禁止事项4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.1.1计算公式4.1.2计算依据4.2水电费缴纳4.2.1水电费计费标准4.2.2缴费时间及方式4.3其他费用4.3.1费用种类4.3.2费用标准4.3.3缴费时间及方式5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.1.1保证金金额5.1.2缴纳时间及方式5.2保证金退还条件及流程5.2.1退还条件5.2.2退还流程6.租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商解除6.1.2违约解除6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2其他终止条件7.违约责任7.1学生违约责任7.1.1违约情形7.1.2违约责任7.2宿舍管理方违约责任7.2.1违约情形7.2.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3法院诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2法院9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2交付租金及保证金9.2合同附件9.2.1合同附件清单9.2.2附件一：宿舍设施清单9.2.3附件二：租赁费用明细表9.3其他约定事项9.3.1合同未尽事宜，双方另行协商解决9.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力10.合同签订时间及地点10.1签订时间10.2签订地点11.合同附件11.1学生身份证明文件11.2宿舍管理方资质证明文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商一致13.2.3书面确认14.合同附件清单14.1附件一：宿舍设施清单14.2附件二：租赁费用明细表14.3附件三：学生住宿协议14.4附件四：宿舍管理规定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在学生宿舍租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，保障合同执行的顺利进行。2.第三方介入的类型2.1中介服务：提供租赁信息、协助签订合同、监督合同履行等。2.2担保服务：提供租金或保证金担保，降低租赁风险。2.3物业服务：提供宿舍的日常维护和管理服务。3.第三方介入的申请与同意3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息及服务内容。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照合同约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：5.1.1对甲乙双方造成的直接经济损失；5.1.2因第三方原因导致合同无法履行而产生的违约责任；5.1.3第三方违反合同约定给甲乙双方造成的其他损失。5.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。6.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在提供中介、担保、物业服务等服务时，应确保服务质量，对因服务不当给甲乙双方造成的损失承担相应责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介服务：7.1.1中介方应提供真实、有效的租赁信息，协助甲乙双方签订合同。7.1.2中介方应监督合同履行，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。7.1.3中介方不得泄露甲乙双方的个人信息，不得利用中介服务谋取不正当利益。7.2担保服务：7.2.1担保方应按照合同约定，提供租金或保证金担保。7.2.2担保方在担保期间，应承担因甲方未支付租金或保证金而产生的违约责任。