2024版特色商业街摊位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色商业街摊位租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条摊位基本情况2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位结构第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式第六条摊位使用6.1摊位用途6.2摊位经营范围6.3摊位装修要求第七条保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1合同附件一：摊位平面图12.2合同附件二：租赁方营业执照复印件12.3合同附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1违法违规行为13.2不可抗力事件处理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2出租方信息1.2.1名称：特色商业街管理有限公司1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________第二条摊位基本情况2.1摊位位置：特色商业街________号2.2摊位面积：________平方米2.3摊位结构：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。第五条租金调整5.1租金调整条件：因市场行情变化、物价上涨等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2租金调整方式：租金调整幅度不超过原租金的____%，调整后的租金应自调整之日起生效。第六条摊位使用6.1摊位用途：用于经营________业务。6.2摊位经营范围：________6.3摊位装修要求：租赁方应按照出租方要求进行摊位装修，装修标准及费用由双方另行约定。第七条保证金7.1保证金金额：人民币________元。7.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至出租方指定的账户。7.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方有权要求出租方退还保证金。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方未按约定使用摊位，造成他人损失；8.1.3租赁方擅自改变摊位结构或用途；8.1.5租赁方违反合同约定，给出租方造成损失。8.2违约责任承担8.2.1若租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%；8.2.2出租方有权要求租赁方承担因违约行为造成的直接经济损失；8.2.3出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因合同解除造成的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；9.1.2租赁方严重违约，经出租方书面通知后____日内仍未纠正；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除合同通知之日起____日内，对解除合同事宜进行协商；9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理摊位移交手续。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________；10.2.2争议解决机构应在本合同签订之日起____个月内作出裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2租赁方支付首期租金及保证金；11.1.3出租方交付摊位。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1合同附件一：摊位平面图12.2合同附件二：租赁方营业执照复印件12.3合同附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1违法违规行为：租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。13.2不可抗力事件处理：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并承担相应责任。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：________14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方。第二条第三方介入的类型2.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁合同，提供信息对接、谈判协调等服务。2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，包括市场分析、风险评估等。2.4担保方：为租赁方提供担保，确保其履行合同义务。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并在合同中明确第三方的角色和责任。3.2第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方有权要求第三方提供相关证明文件。3.3第三方介入后，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据其提供的服务的性质和风险程度确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括提供相关资料、参与谈判等。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其行为不代表甲乙任何一方。6.2第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间不存在合同关系，其介入租赁合同的行为不改变出租方与租赁方之间的权利义务关系。6.3第三方与租赁方的关系：第三方与租赁方之间不存在合同关系，其介入租赁合同的行为不改变租赁方与出租方之间的权利义务关系。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确保合同履行不受影响。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应优先通过协商解决，协商不成的，可按照第十条争议解决方式处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第九条本合同修正条款的生效9.1本合同修正条款经甲乙双方签字盖章后生效。9.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图：详细展示摊位的位置、面积、结构等信息。2.租赁方营业执照复印件：证明租赁方具备合法经营资格。3.出租方营业执照复印件：证明出租方具备合法经营资格。4.摊位装修图纸：如租赁方需进行装修，需提供装修图纸。5.租赁方身份证明：如身份证、护照等，证明租赁方身份。6.出租方身份证明：如身份证、护照等，证明出租方身份。7.银行转账凭证：证明租金、保证金等款项的支付情况。8.第三方资质证明：如中介方、咨询方、评估方、担保方的相关资质证明。9.合同履行过程中的相关文件：如验收报告、维修记录、租金支付凭证等。10.其他双方认为有必要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金：如逾期支付租金超过____日。1.2租赁方未按约定使用摊位，造成他人损失：如擅自改变摊位用途，导致他人利益受损。1.3租赁方擅自改变摊位结构或用途：如未经出租方同意，私自改装摊位。1.5租赁方违反合同约定，给出租方造成损失：如泄露商业秘密、损害出租方名誉等。2.责任认定标准：2.1违约金：租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.2直接经济损失：租赁方违约造成出租方直接经济损失的，应赔偿相应损失。2.3损害赔偿：租赁方违约给出租方造成间接经济损失或精神损失的，应赔偿相应损失。3.示例说明：3.1租赁方逾期支付租金：租赁方逾期支付租金超过3个月，出租方有权要求支付违约金，并解除合同。3.2租赁方擅自改变摊位用途：租赁方未经出租方同意，将摊位用于与约定用途不符的经营活动，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。3.3租赁方未按约定完成装修：租赁方未在约定时间内完成装修，出租方有权要求支付违约金，并要求其在规定时间内完成装修。全文完。2024版特色商业街摊位租赁合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同租赁期限1.5租赁摊位位置及面积第二章租赁摊位用途2.1经营范围2.2经营方式2.3禁止经营项目第三章租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3其他费用3.4费用调整机制第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件第五章合同履行5.1租赁摊位交付5.2合同履行义务5.3违约责任第六章合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院第九章其他约定9.1广告宣传9.2不得转租9.3安全责任第十章合同附件10.1租赁摊位平面图10.2合同附件一：租金及费用明细表10.3合同附件二：租赁摊位装修标准第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章合同备案12.1备案机关12.2备案手续第十三章合同解除后的处理13.1租赁摊位退还13.2租金退还13.3其他处理事项第十四章合同终止后的处理14.1租赁摊位退还14.2租金结算14.3其他处理事项合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同编号：____________________1.3合同签订日期：____________________1.4合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租赁摊位位置及面积：____________________第二章租赁摊位用途2.1经营范围：乙方须在租赁摊位内从事____________________业务。2.2经营方式：乙方须遵守商业街统一的管理规定，自行负责摊位内的经营活动。2.3禁止经营项目：____________________第三章租金及费用3.1租金金额：每月租金为人民币____________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3其他费用：____________________3.4费用调整机制：____________________第四章租赁保证金4.1保证金金额：人民币____________________元。4.2保证金支付方式：乙方应于合同签订当日将保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件：____________________第五章合同履行5.1租赁摊位交付：甲方应于合同签订后____________________日内将租赁摊位交付乙方使用。5.2合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自的义务。5.3违约责任：____________________第六章合同变更及解除6.1合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除：____________________6.3合同终止：____________________第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________第八章法律适用及管辖8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：____________________第九章其他约定9.1广告宣传：____________________9.2不得转租：乙方未经甲方同意，不得将租赁摊位转租给他人。9.3安全责任：____________________第十章合同附件10.1租赁摊位平面图10.2合同附件一：租金及费用明细表10.3合同附件二：租赁摊位装修标准第十一章合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同生效日期：____________________第十二章合同备案12.1备案机关：____________________12.2备案手续：____________________第十三章合同解除后的处理13.1租赁摊位退还：合同解除后，乙方应于____________________日内将租赁摊位退还甲方。13.2租金退还：____________________13.3其他处理事项：____________________第十四章合同终止后的处理14.1租赁摊位退还：合同终止后，乙方应于____________________日内将租赁摊位退还甲方。14.2租金结算：____________________14.3其他处理事项：____________________第八章法律适用及管辖8.1法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，并适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同的任何争议，应提交至合同签订地所在的____________________人民法院管辖。第九章其他约定9.1广告宣传：乙方在摊位内进行广告宣传时，应遵守商业街的规定，并事先获得甲方同意。9.2不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁摊位转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。9.3安全责任：乙方应确保摊位内的经营活动符合国家有关安全规定，并承担由此产生的安全责任。第十章合同附件10.1租赁摊位平面图：详见附件一。10.2合同附件一：租金及费用明细表：详见附件一。10.3合同附件二：租赁摊位装修标准：详见附件二。第十一章合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：____________________第十二章合同备案12.1备案机关：本合同需在____________________进行备案。12.2备案手续：乙方应在合同签订后____________________日内将本合同报送备案。第十三章合同解除后的处理13.1租赁摊位退还：合同解除后，乙方应在____________________日内将租赁摊位及附属设施完好无损地退还甲方。13.2租金退还：除因乙方违约导致合同解除外，甲方应在合同解除后____________________日内退还乙方剩余租金。13.3其他处理事项：合同解除后的其他事宜，双方应另行协商解决。第十四章合同终止后的处理14.1租赁摊位退还：合同终止后，乙方应在____________________日内将租赁摊位及附属设施完好无损地退还甲方。14.2租金结算：合同终止后，双方应进行最终结算，包括租金、押金及其他费用的退还或支付。14.3其他处理事项：合同终止后的其他事宜，双方应另行协商解决。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件：附件一：租赁摊位平面图附件二：租金及费用明细表附件三：租赁摊位装修标准多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方作为商业街的管理方，有权对商业街内的摊位进行统一管理和调度，包括但不限于摊位的布局调整、广告位分配等。乙方应积极配合甲方的工作安排，不得擅自更改摊位布局或拒绝甲方提出的合理调整要求。1.2甲方提供设施甲方负责提供租赁摊位的基本设施，如水电供应、照明、消防等。乙方在使用过程中如需增加特殊设施，应提前与甲方协商，并承担相应的费用。1.3甲方抽成甲方有权从乙方营业额中提取一定比例的管理费，具体比例由双方在合同中约定。甲方应在每月营业额结算后及时向乙方支付租金及管理费。1.4甲方维护责任甲方负责商业街的整体维护，包括公共区域清洁、绿化等。乙方应保持摊位内外的卫生，如因乙方原因导致公共区域污染，乙方应承担相应责任。1.5甲方宣传推广甲方有权对商业街进行宣传推广，包括但不限于举办活动、发布广告等。乙方应积极配合甲方的工作，并在必要时提供相关资料或协助。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在租赁期限内，享有租赁摊位的自主经营权，包括经营内容、经营方式等。甲方不得干涉乙方正常经营，除非涉及法律法规或商业街管理规定。2.2乙方装修权乙方有权对租赁摊位进行装修，但须提前向甲方提出申请，并遵守商业街的装修规范。装修完成后，乙方应将装修图纸及验收报告提交甲方备案。2.3乙方优先续租权租赁期满前，乙方有权按照合同约定的租金及条件优先续租。甲方应在租赁期满前一个月内与乙方协商续租事宜。2.4乙方退出机制如乙方因故需提前终止合同，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介方提供租赁服务，甲方和乙方应向中介方支付中介费用。具体费用由双方在合同中约定，中介方应在合同签订后向双方收取。3.2中介责任中介方应承担合同签订前的尽职调查责任，确保甲方和乙方了解合同条款及租赁摊位的基本情况。如因中介方未尽到调查责任导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。3.3中介保密中介方在合同签订过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介变更如中介方在合同履行过程中发生变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。中介方变更不影响合同的效力。3.5中介纠纷解决中介方与甲方、乙方之间产生的纠纷，应通过协商解决。协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁摊位平面图2.合同附件一：租金及费用明细表3.合同附件二：租赁摊位装修标准4.甲方提供的设施清单5.乙方装修方案及验收报告6.中介服务协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。认定：甲方在租赁期满后，有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方擅自改变租赁摊位用途。认定：甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。3.违约行为：乙方未按约定时间退还租赁摊位。认定：甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并有权解除合同。4.违约行为：乙方未按约定进行装修或装修不符合标准。认定：甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求赔偿损失。5.违约行为：甲方未按约定提供设施或提供设施不符合标准。认定：乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将租赁摊位出租给乙方使用的时间期限。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.管辖法院：指有权对合同争议进行审理的法院。4.尽职调查：指中介方在提供租赁服务前，对租赁摊位及双方情况进行全面调查。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供设施。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理时间内提供或赔偿损失。3.问题：装修过程中发生纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同解除后的争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.适用于商业街内摊位租赁。2.适用于特色商业街的摊位租赁。3.适用于各类市场、购物中心等商业场所的摊位租赁。全文完。2024版特色商业街摊位租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在特色商业街摊位租赁事宜中的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国物权法》；4.《城市商业网点规划与建设管理规定》；5.甲方提供的其他相关法律法规及政策文件。三、定义与解释3.1专业术语1.特色商业街：指以特色商品、特色服务、特色文化为主题的商业街区；2.摊位：指甲方在特色商业街内为乙方提供的经营场所；3.租赁期限：指乙方租赁摊位的时间；4.租金：指乙方支付给甲方的摊位租赁费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.摊位租赁：指乙方租赁甲方提供的摊位进行经营活动；4.合同：指本合同及附件等构成合同整体的文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保商业街的整体形象和经营秩序；2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；3.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用摊位进行经营活动；2.乙方应按照合同约定支付租金；3.乙方应遵守商业街的各项管理规定，维护商业街的整体形象；4.乙方应按照甲方的要求，对摊位进行合理装修和布置；5.乙方在租赁期满后，应将摊位恢复原状，并按照甲方的要求进行清理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的特色商业街内乙方租赁的摊位。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方的要求支付租金；2.乙方应在租赁期限内，按照甲方的要求进行摊位装修和布置；3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将摊位恢复原状，并按照甲方的要求进行清理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；3.甲方因特殊原因需要收回摊位；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.乙方提前终止租赁，应提前_________天书面通知甲方；2.甲方提前终止租赁，应提前_________天书面通知乙方；3.双方协商一致终止合同。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照甲方的要求将摊位恢复原状，并按照甲方的要求进行清理；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.甲方因特殊原因需要收回摊位，应提前书面通知乙方，并按照合同约定支付相应的违约金；4.法律法规规定的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照约定的租赁期限向甲方支付摊位租金；2.保证金：乙方在签订本合同后，向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务；3.管理费：乙方需按照甲方规定支付管理费，用于商业街的日常维护和管理；4.其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定账户；2.现金支付：乙方可亲自或委托他人至甲方指定地点进行现金支付；3.其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的______日前支付当月的租金；2.保证金：乙方应在签订本合同后______日内支付保证金；3.管理费：乙方应在每月的______日前支付当月的管理费；4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为_____%；2.乙方支付费用时，应提供有效凭证，甲方应在收到凭证后______日内确认；3.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定提供摊位，甲方应向乙方支付______倍的租金作为违约金；2.若甲方未能按时收取费用，甲方应向乙方支付______倍的滞纳金；3.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付______倍的滞纳金；2.若乙方违反合同约定的经营行为，导致商业街形象受损，乙方应承担相应的赔偿责任；3.若乙方在租赁期满后未按约定恢复摊位原状，乙方应向甲方支付______倍的恢复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额均以人民币计算；2.违约金和赔偿金额的支付方式同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于：1.甲方提供的商业街经营策略；2.乙方租赁摊位的经营信息；3.双方约定的商业合作内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方在履行合同过程中产生的任何文件、资料等，均应视为保密信息，未经对方同意不得对外泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致商业街受损，无法正常经营；2.政府出台政策，禁止商业街部分经营活动；3.罢工导致商业街运营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.甲方有权将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的商业秘密；3.法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业街的整体规划和管理权，包括但不限于摊位布局、商业活动组织等；2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方经营活动符合商业街的整体形象和经营要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留在特殊情况下，如商业街整体经营策略调整或政府政策要求，对乙方摊位进行调整或收回的权利；2.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，单方面解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应书面进行，由双方共同签署；2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签署之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保商业街的正常运营；2.双方应配合对方的合理要求，共同维护商业街的形象和秩序。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通协作事项；2.双方应在接到对方要求后，及时响应并提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于特色商业街摊位租赁的完整协议，取代了之前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）_________年______月______日乙方（承租方）：（盖章）_________年______月______日甲方代表（签字）：_________年______月______日乙方代表（签字）：_________年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业街平面图及摊位位置图；2.商业街管理规定及经营规范；3.乙方摊位装修设计方案；4.乙方营业执照复印件；5.乙方法定代表人或授权代表身份证明；6.合同修改和补充协议；7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用；乙方违反商业街管理规定，损害商业街形象；乙方未按约定恢复摊位原状；甲方未按约定提供摊位或收取费用；甲方违反保密条款；乙方未经甲方同意擅自转让租赁权。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，出现上述违约行为之一，即视为违约；违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终