2024年度历史文化街区建筑修复与装修工程合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度历史文化街区建筑修复与装修工程合作协议合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：为保护和修复历史文化街区，提升街区建筑的历史文化价值和居住环境，甲方决定对街区内的建筑进行修复与装修。乙方具备相关资质，具备丰富的施工经验，因此双方经友好协商，达成协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在历史文化街区建筑修复与装修工程中的权利、义务、责任和合作方式，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释（1）历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值的城市街区，经国家或地方政府批准，列入保护名录。（2）建筑修复：指对历史建筑进行保护和维修，使其恢复原有的历史风貌和功能。（3）装修：指对建筑室内外进行装饰、布置，提高居住舒适度和美观度。3.2关键词解释：（1）甲方：指历史文化街区建筑修复与装修工程的投资方。（2）乙方：指承担历史文化街区建筑修复与装修工程施工的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方对工程进行整改，确保工程质量。（4）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、材料、设备等。（2）乙方有权要求甲方协助解决施工过程中遇到的问题。（3）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（4）乙方应确保施工过程中不损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，工程工期为____个月。5.2合同履行地点：历史文化街区建筑修复与装修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方提供的施工场地内进行施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致解除合同。（3）甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事项进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余工程、工程款、材料、设备等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案、图纸、咨询等费用。（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等。（4）其他费用：包括但不限于临时设施费、安全文明施工费、环保费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方工程款。（2）甲方有权根据工程进度和实际完成情况，分期支付工程款。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方应支付乙方合同总价款的20%作为预付款。（2）工程进度达到设计图纸要求，且经甲方验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的40%。（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的30%。（4）工程保修期满，且无质量问题后，甲方应支付乙方剩余的10%作为工程保修金。7.4支付条款（1）甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将应付工程款划入乙方指定账户。（2）乙方应在收到工程款后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五，每日计收。（2）甲方未能提供施工场地或提供材料不符合要求，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，每日计收。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿金额应以人民币计算，并以人民币结算。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）历史文化街区建筑修复与装修工程的相关图纸、资料、技术参数等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后____年。（2）双方同意在保密期限结束后，继续履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减轻损失，尽量保证工程进度。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（2）调解不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。（3）仲裁不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的工程。（2）法律法规禁止转让的工程。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史文化街区建筑修复与装修工程的整体规划和设计权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方的设计要求和施工规范。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时向甲方报告，并接受甲方的指导和决策。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容，对本合同原有条款有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料、信息和技术支持。（2）双方应共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应建立有效的沟通渠道，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于历史文化街区建筑修复与装修工程的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。（2）任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史文化街区建筑修复与装修工程设计方案及图纸2.施工组织设计及施工进度计划3.材料设备采购清单及供应商资质证明4.施工现场安全文明施工措施5.甲方提供的场地、材料、设备等清单6.乙方提交的工程进度报告及验收报告7.双方协商一致的修改和补充协议8.争议解决过程中的相关文件和记录9.不可抗力事件证明材料10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款。未提供施工场地或提供材料不符合要求。未对乙方施工过程中的问题进行及时处理。乙方违约：未按时完成工程。施工质量不符合合同约定。未遵守甲方的设计要求和施工规范。2.违约行为认定：甲方违约的认定：以甲方支付凭证、乙方提交的书面报告、现场检查记录等为准。乙方违约的认定：以工程进度报告、验收报告、现场检查记录等为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失时，应承担的责任。4.保密条款：指双方在合同中约定，对某些信息进行保密的条款。5.修改和补充协议：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到材料供应不及时。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决材料供应问题，必要时可调整施工进度计划。2.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度，并及时向甲方报告。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因并进行整改，确保工程质量。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应及时协商，确定解决方案，如暂停施工、调整工期等。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可申请仲裁或诉讼，以法律途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：监理方应对工程进度、质量、安全进行监督，确保符合合同约定。监理方应定期向甲方和乙方报告工程进展情况。3.第三方权利：监理方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和图纸。监理方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见。4.第三方义务：监理方应保证监理工作的客观、公正、独立。监理方应按照合同约定收取监理费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、材料、设备等。乙方有权要求甲方协助解决施工过程中遇到的问题。乙方有权要求甲方支付工程款。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在工程中的合法权益不受侵害。甲方应保障乙方在工程中的合理利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改工程设计，如需更改，应征得乙方同意。甲方不得无故拖延工程进度，如需延期，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。甲方可要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改。甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中保护历史文化街区建筑的原有风貌。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用。乙方不得在施工过程中损害甲方或其他第三方的合法权益。全文完。2024年度历史文化街区建筑修复与装修工程合作协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3合同签订日期第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程内容第三章工程立项及审批3.1立项手续3.2审批文件3.3项目批准文号第四章工程预算及投资4.1工程预算4.2投资来源4.3投资额度4.4投资计划第五章工程设计及施工5.1设计要求5.2设计单位5.3施工单位5.4施工工期5.5施工质量标准5.6施工现场管理5.7工程验收第六章材料设备采购6.1材料设备清单6.2材料设备供应商6.3材料设备质量要求6.4材料设备价格6.5采购方式6.6采购进度第七章合同价款及支付7.1工程合同价款7.2价格组成7.3付款方式7.4付款时间7.5付款条件7.6逾期付款责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约金第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密措施10.4违约责任第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二章合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4合同附件清单第十三章其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件13.4合同解除程序第十四章合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件签署14.3合同附件内容合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]1.3合同签订日期[签订日期]第二章工程概况2.1工程名称2024年度历史文化街区建筑修复与装修工程2.2工程地点[具体地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程类型[工程类型描述]2.5工程内容[工程具体内容描述]第三章工程立项及审批3.1立项手续[立项手续具体内容]3.2审批文件[审批文件名称及编号]3.3项目批准文号[项目批准文号]第四章工程预算及投资4.1工程预算[工程预算总额及明细]4.2投资来源[投资来源描述]4.3投资额度[投资额度描述]4.4投资计划[投资计划描述]第五章工程设计及施工5.1设计要求[设计要求具体内容]5.2设计单位[设计单位名称]5.3施工单位[施工单位名称]5.4施工工期[施工工期描述]5.5施工质量标准[施工质量标准描述]5.6施工现场管理[施工现场管理要求]5.7工程验收[工程验收标准及程序]第六章材料设备采购6.1材料设备清单[材料设备清单详细内容]6.2材料设备供应商[材料设备供应商名称及联系方式]6.3材料设备质量要求[材料设备质量要求具体内容]6.4材料设备价格[材料设备价格明细]6.5采购方式[采购方式描述]6.6采购进度[采购进度安排]第七章合同价款及支付7.1工程合同价款[工程合同价款总额及明细]7.2价格组成[价格组成明细]7.3付款方式[付款方式描述]7.4付款时间[付款时间安排]7.5付款条件[付款条件具体内容]7.6逾期付款责任[逾期付款责任描述]第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如适用，可指定仲裁委员会]8.3争议解决程序[如适用，详细描述仲裁程序]8.4争议解决期限自争议发生之日起[时间]，如双方未达成和解，任何一方均可向争议解决机构提起申请。第九章违约责任9.1违约情形[列举可能的违约情形]9.2违约责任承担任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失。9.4违约金[违约金的具体计算方式和数额]第十章保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获得的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属保密范围。10.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[时间]。10.3保密措施双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。10.4违约责任任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期[生效日期]11.3合同终止条件[列举合同终止的条件]11.4合同终止日期[终止日期]第十二章合同附件12.1设计图纸[附件清单及编号]12.2施工图纸[附件清单及编号]12.3材料设备清单[附件清单及编号]12.4合同附件清单[附件清单]第十三章其他约定事项13.1合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除[列举合同解除的条件和程序]13.3合同解除条件[详细描述合同解除的条件]13.4合同解除程序[详细描述合同解除的程序]第十四章合同签署及附件14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同附件签署本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________法定代表人（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：___________________________日期：___________________________附：合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称及编号]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方享有对工程进度、设计变更、材料设备选择等方面的主导权。条款内容：1.1.1甲方有权根据项目需求，对工程进度进行合理安排，乙方应予以配合。1.1.2甲方有权对设计图纸进行审核，如需变更，应提前通知乙方，并书面确认。1.1.3甲方有权指定材料设备供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。条款内容：1.2.1甲方有权派驻监理人员对工程施工进行现场监理，乙方应予以配合。1.2.2甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量情况、资金使用情况等。1.2.3甲方有权对工程质量进行抽检，如不合格，乙方应立即整改。1.3甲方付款条件条款说明：为确保工程质量，甲方对乙方的付款条件进行规定。条款内容：1.3.1乙方完成工程量达到合同约定比例后，甲方按比例支付工程款。1.3.2甲方有权对已支付工程款进行审计，如发现不符，有权要求乙方退还。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方享有对施工方案、施工工艺、施工进度等方面的主导权。条款内容：2.1.1乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案和施工工艺，甲方应予以认可。2.1.2乙方有权根据工程进度，调整施工计划，甲方应予以配合。2.1.3乙方有权对设计图纸提出合理化建议，甲方应予以考虑。2.2乙方施工质量保证条款说明：乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。条款内容：2.2.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.2.2乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控。2.2.3乙方应定期对施工人员进行质量培训，提高施工人员素质。2.3乙方材料设备采购权条款说明：乙方有权根据工程需求，选择合适的材料设备供应商。条款内容：2.3.1乙方有权对材料设备供应商进行考察，选择具有良好信誉和实力的供应商。2.3.2乙方应确保材料设备的质量，如因材料设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.3.3乙方应按照合同约定，及时提交材料设备清单及价格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本合同中，第三方中介负责对工程进行监理，确保工程质量和进度。条款内容：3.1.1第三方中介应具备相应的资质和经验，甲方和乙方应共同确认。3.1.2第三方中介应按照合同约定，对工程施工进行全程监理，确保工程质量。3.1.3第三方中介有权对工程施工进行抽检，如发现不合格，有权要求乙方整改。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介的监理费用由甲方和乙方按比例承担。条款内容：3.2.1第三方中介的监理费用为[金额]元，甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。3.2.2第三方中介费用支付方式为[方式]，甲方和乙方应按时支付。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介在监理过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应责任。条款内容：3.3.1第三方中介应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量。3.3.2第三方中介在监理过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。3.3.3第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.工程设计图纸6.工程施工图纸7.材料设备清单8.第三方中介资质证明9.合同附件清单10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方在约定付款时间内未支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程认定：乙方未在合同约定工期内完成工程，且未提出合理延期申请。3.违约行为：乙方施工质量不符合标准认定：乙方施工过程中，经甲方或第三方中介抽检，发现工程质量不合格。4.违约行为：乙方擅自变更设计认定：乙方未按照甲方要求或未经过甲方同意，擅自变更设计图纸。5.违约行为：第三方中介未履行监理职责认定：第三方中介在监理过程中，未按照合同约定履行职责，导致工程质量问题。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密措施等方面的约定。4.合同解除：指合同在履行过程中，因法定或约定的事由，导致合同关系终止。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为维护合同双方的合法权益，提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方付款不及时解决办法：在合同中明确付款时间及逾期付款责任，设立付款提醒机制。2.问题：乙方施工进度延误解决办法：在合同中设定合理的工期及延期处理程序，确保工程按时完成。3.问题：材料设备质量问题解决办法：在合同中明确材料设备供应商的选择标准及质量要求，加强验收环节。4.问题：第三方中介责任不清解决办法：在合同中明确第三方中介的职责范围，设立责任追究机制。五、所有应用场景：1.历史文化街区建筑修复与装修项目2.政府投资或社会资本参与的历史文化街区改造项目3.需要第三方监理的历史文化街区建设项目4.甲方或乙方有特殊要求的历史文化街区建筑修复与装修项目全文完。2024年度历史文化街区建筑修复与装修工程合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目目标3.1修复目标3.2装修目标3.3工期目标4.项目范围4.1修复范围4.2装修范围4.3配套设施5.项目实施5.1修复实施5.1.1施工组织设计5.1.2施工方案5.1.3施工进度安排5.2装修实施5.2.1设计方案5.2.2材料选用5.2.3施工工艺5.3监督检查5.3.1甲方监督检查5.3.2乙方监督检查6.质量要求6.1修复质量要求6.2装修质量要求6.3质量验收标准7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理9.合同价款及支付方式9.1合同价款9.2支付方式9.3支付时间10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：历史文化街区管理委员会1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：2024年度历史文化街区建筑修复与装修工程2.2项目地点：省市区历史文化街区2.3项目规模：修复建筑面积10000平方米，装修建筑面积8000平方米2.4项目类型：历史文化街区建筑修复与装修工程3.项目目标3.1修复目标：3.1.1修复建筑结构，确保安全使用3.1.2修复建筑外观，恢复历史风貌3.1.3修复建筑内部设施，提升居住舒适度3.2装修目标：3.2.1装修建筑内部空间，满足现代生活需求3.2.2装修材料选用环保、节能、耐用3.2.3装修风格符合历史文化街区特色3.3工期目标：修复工程60天完成，装修工程90天完成4.项目范围4.1修复范围：4.1.1建筑主体结构加固、修缮4.1.2建筑外墙修缮、涂料粉刷4.1.3建筑门窗更换、修复4.2装修范围：4.2.1建筑内部空间布局调整4.2.2建筑内部墙面、地面装修4.2.3建筑内部水电改造4.3配套设施：4.3.1修建停车位、绿化带4.3.2安装照明、监控系统4.3.3配备垃圾分类设施5.项目实施5.1修复实施：5.1.1施工组织设计：乙方需在项目开工前提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可开工5.1.2施工方案：乙方需根据施工组织设计制定详细的施工方案，确保工程质量、进度、安全5.1.3施工进度安排：乙方需按照施工方案，合理调配人力、物力，确保按时完成施工任务5.2装修实施：5.2.1设计方案：乙方需在项目开工前提交装修设计方案，经甲方审核通过后方可开工5.2.2材料选用：乙方需选用环保、节能、耐用的装修材料，确保装修质量5.2.3施工工艺：乙方需按照施工方案，采用正确的施工工艺，确保装修质量5.3监督检查：5.3.1甲方监督检查：甲方将对乙方施工过程进行定期监督检查，确保工程质量、进度、安全5.3.2乙方监督检查：乙方将对自身施工过程进行自我监督检查，确保工程质量、进度、安全6.质量要求6.1修复质量要求：6.1.1建筑主体结构加固、修缮达到国家相关标准6.1.2建筑外墙修缮、涂料粉刷达到国家相关标准6.1.3建筑门窗更换、修复达到国家相关标准6.2装修质量要求：6.2.1建筑内部空间布局合理，满足使用需求6.2.2建筑内部墙面、地面装修达到国家相关标准6.2.3建筑内部水电改造符合国家标准6.3质量验收标准：6.3.1乙方按照国家相关标准进行自检6.3.2甲方组织专业机构进行竣工验收7.安全生产7.1安全生产责任7.1.1乙方作为施工单位，对施工现场的安全负全部责任。7.1.2甲方负责提供安全施工条件，并对施工现场进行监督。7.2安全生产措施7.2.1乙方需制定详细的安全施工方案，包括但不限于安全防护措施、应急预案等。7.2.2乙方需对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员了解并遵守安全操作规程。7.2.3乙方需定期进行安全检查，及时发现并整改安全隐患。7.3安全生产事故处理7.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并保护事故现场。7.3.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并按照规定进行事故调查和处理。8.环境保护8.1环境保护责任8.1.1乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规。8.1.2乙方应采取有效措施，减少施工对周围环境的影响。8.2环境保护措施8.2.1乙方应采取噪声、粉尘、废水等污染物的防治措施。8.2.2乙方应按照规定进行垃圾处理，不得随意堆放。8.2.3乙方应采取措施保护地下水资源，防止污染。8.3环境污染事故处理8.3.1发生环境污染事故时，乙方应立即采取措施控制污染源，防止污染扩散。8.3.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方和相关部门报告，并按照规定进行事故调查和处理。9.合同价款及支付方式9.1合同价款9.1.1本合同总价款为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。9.1.2合同价款包括修复工程和装修工程的全部费用。9.2支付方式9.2.1乙方在签订合同后15日内提交工程进度款支付申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付工程进度款。9.2.2乙方在工程完工并通过甲方验收后，提交竣工结算报告，甲方在收到报告后30日内支付结算款。10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度、安全。10.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改。10.2甲方义务10.2.1甲方应按照合同约定提供必要的施工条件。10.2.2甲方应按照合同约定支付工程款项。11.乙方权利和义务11.1乙方权利11.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。11.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。11.2乙方义务11.2.1乙方应按照合同约定完成工程任务。11.2.2乙方应确保工程质量、进度、安全。12.违约责任12.1甲方违约责任12.1.1若甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为省市区人民法院。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1设计单位：负责项目的整体设计，包括修复和装修方案的设计。15.2.2监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。15.2.3材料供应商：提供合同约定的材料，确保材料质量符合要求。15.2.4其他第三方：如法律顾问、审计机构等，根据合同履行需要引入的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不得超过合同总价的10%。16.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力事件造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。17.1.2第三方的资质、能力、信誉等应符合合同要求。17.2第三方介入时间17.2.1第三方介入时间应在合同签订后，具体时间由甲乙双方在合作协议中约定。18.第三方责权利18.1