2024年度住宅小区停车场车位租赁及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区停车场车位租赁及配套设施合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足2024年度住宅小区业主的停车需求，甲方决定将小区停车场部分车位出租给乙方，乙方愿意接受甲方提供的停车服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁及配套设施方面的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.停车场：指甲方提供的用于停放车辆的区域。2.车位：指停车场内划分的供乙方停车的具体区域。3.配套设施：指停车场内为满足乙方停车需求而提供的设备、设施，如充电桩、照明设施等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用。3.维修费用：指停车场内设施设备维修所需的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方负责提供符合约定的停车场和配套设施。3.甲方应确保停车场内设施设备的正常运行。4.甲方有权对乙方在停车过程中违反本合同约定行为进行制止。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的车位。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护停车场内设施设备，不得随意损坏。4.乙方不得在停车场内进行非法活动，不得影响他人正常停车。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的停车场地址：_________5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按月支付租金，租金支付方式为_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同，需签订书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商处理。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即搬离停车场。2.双方应按照合同约定结算相关费用。3.本合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据车位的具体位置、大小和使用情况，租金标准为每月人民币____元。2.配套设施使用费：乙方使用停车场内的配套设施（如充电桩等）时，需按设施使用说明支付相应的费用。3.维修费用：停车场内设施设备的日常维护费用由甲方承担，但如因乙方不当使用造成损坏，乙方需承担相应的维修费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金，但需索取正式收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方账户。2.配套设施使用费支付：乙方应在使用配套设施后的____日内支付相应费用。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具正式的收款凭证。2.乙方应在支付费用时，保存好相关支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时提供符合约定的停车位，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未能保证停车场内设施设备的正常运行，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方损坏停车场内设施设备，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：违约金=应付金额×违约比例。2.赔偿方式：违约金及赔偿金额可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术信息、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策变动、法律法规的修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生期间，双方应相互理解，尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.2024年夏季发生的严重洪水，导致停车场被淹没。2.2024年冬季发生的严重雾霾，影响乙方正常停车。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为个人用户，且停车需求与个人生活密切相关。2.本合同约定了特定的服务内容和标准，转让后可能影响服务质量。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场的所有权和管理权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变车位的使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对乙方车辆进行拖移的权利。2.甲方保留在停车场内进行必要维修和改造的权利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极配合，确保停车场内秩序井然，为业主提供优质的停车服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车位租赁及配套设施的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方身份证复印件。3.停车场平面图。4.停车场设施设备清单。5.租金支付凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.违约金支付凭证。8.修改和补充合同文本。9.协助与配合相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的停车位，认定违约。未保证停车场内设施设备的正常运行，认定违约。未在规定时间内退还乙方租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。损坏停车场内设施设备，认定违约。擅自改变车位的使用性质，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.修改和补充：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行变更或增加。4.协助与配合：指合同双方在履行合同过程中，相互支持、相互帮助，确保合同目的的实现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知或电话联系乙方，提醒其按时支付租金，并记录沟通情况。2.问题：停车场设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施设备，并通知乙方，如乙方使用不当导致损坏，应要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同或调整合同条款。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定，以书面形式进行修改和补充，并签字盖章。5.问题：协助与配合。解决办法：双方应按照合同约定，相互协作，共同解决合同履行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方负责停车场内设施的日常维护和保养。2.第三方负责停车场内秩序的维护，确保车辆停放安全。第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定，对停车场内的设施设备进行必要的维修和更换。2.第三方有权根据合同约定，对停车场内的车辆进行必要的引导和管理。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，向甲方支付相应的服务费用。2.第三方应确保停车场内设施设备的正常运行，不得擅自改变其使用功能。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期内，根据合同约定使用停车位。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的停车场设施和服务。乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：甲方应保证停车场内环境整洁，提供必要的照明和安全设施。甲方应确保停车场内车辆停放秩序，防止车辆被盗或损坏。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供停车位或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求和成本变化，调整租金标准。甲方可对乙方使用停车位的行为进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金和押金。甲方有权对停车场进行必要的改造和扩建，以提升服务质量。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方损坏停车位或设施，乙方应承担相应的维修费用。乙方不得擅自将停车位转租或转借他人使用。全文完。2024年度住宅小区停车场车位租赁及配套设施合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件第二章车位租赁2.1车位数量及位置2.2租赁面积及结构2.3租赁价格及支付方式2.4租赁期限2.5车位使用规则2.6车位使用限制第三章配套设施3.1配套设施清单3.2配套设施使用规则3.3配套设施维护责任3.4配套设施费用3.5配套设施使用时间3.6配套设施损坏赔偿第四章租赁费用4.1租金计算方法4.2费用调整机制4.3费用支付时间4.4费用支付方式4.5违约责任及滞纳金第五章合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更通知5.4合同变更生效第六章合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除通知6.4合同解除生效第七章违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止生效第十章合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：配套设施使用协议10.3附件三：费用支付明细表10.4附件四：违约责任及赔偿计算标准第十一章合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员11.4签署手续第十二章合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效通知第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案材料13.3备案程序13.4备案期限第十四章合同解除后的处理14.1车位及配套设施退还14.2费用结算14.3违约责任承担14.4合同解除后的争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的：为明确双方在2024年度住宅小区停车场车位租赁及配套设施方面的权利义务，达成共识，特订立本合同。1.3合同双方：甲方（出租方），乙方（承租方）。1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同解除条件：如遇不可抗力因素或法律法规变更等情况，双方协商一致可解除本合同。第二章车位租赁2.1车位数量及位置：甲方提供位于本住宅小区内的号车位供乙方租赁使用。2.2租赁面积及结构：车位面积为平方米，结构为。2.3租赁价格及支付方式：租金为每月元，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。2.4租赁期限：租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。2.5车位使用规则：乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，合理使用车位。2.6车位使用限制：乙方不得将车位转租、转借他人使用。第三章配套设施3.1配套设施清单：本合同所包含的配套设施有、等。3.2配套设施使用规则：乙方应遵守配套设施的使用规定，爱护公共设施。3.3配套设施维护责任：甲方负责配套设施的日常维护，乙方在使用过程中造成的损坏应承担赔偿责任。3.4配套设施费用：配套设施费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。3.5配套设施使用时间：配套设施的使用时间根据甲方规定执行。3.6配套设施损坏赔偿：乙方损坏配套设施，应按甲方规定承担赔偿责任。第四章租赁费用4.1租金计算方法：租金按月计算，每月租金为元。4.2费用调整机制：如遇物价上涨或政策调整，租金可作相应调整。4.3费用支付时间：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。4.4费用支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。4.5违约责任及滞纳金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的滞纳金。第五章合同变更5.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致。5.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。5.3合同变更通知：任何一方需变更合同内容，应提前天书面通知对方。5.4合同变更生效：经双方签字（或盖章）后的变更协议自生效之日起执行。第六章合同解除6.1合同解除条件：如遇不可抗力因素或法律法规变更等情况，双方协商一致可解除本合同。6.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。6.3合同解除通知：任何一方需解除合同，应提前天书面通知对方。6.4合同解除生效：经双方签字（或盖章）后的解除协议自生效之日起执行。第七章违约责任7.1违约行为界定：乙方未按时支付租金、违反车位使用规则、损坏配套设施等行为均属违约。7.2违约责任承担：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为元。7.3违约赔偿计算：乙方造成甲方损失的，应按实际损失赔偿。7.4违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。8.3争议解决期限：双方应在争议发生后天内协商解决争议。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第九章合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止通知：任何一方需终止合同，应提前天书面通知对方。9.4合同终止生效：经双方签字（或盖章）后的终止协议自生效之日起合同终止。第十章合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：配套设施使用协议10.3附件三：费用支付明细表10.4附件四：违约责任及赔偿计算标准第十一章合同签署11.1签署时间：____年____月____日11.2签署地点：____11.3签署人员：甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____11.4签署手续：双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同即正式生效。第十二章合同生效12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。第十三章合同备案13.1备案机关：____13.2备案材料：本合同及相关附件13.3备案程序：按备案机关要求提交备案材料，完成备案手续。13.4备案期限：自合同生效之日起天内完成备案。第十四章合同解除后的处理14.1车位及配套设施退还：合同解除后，乙方应将车位及配套设施完好无损地退还给甲方。14.2费用结算：合同解除前，乙方应结清所有应付费用。14.3违约责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.4合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决方式同第八章约定。甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任条款说明：为保证车位的正常使用，甲方应定期对车位及配套设施进行检查和维护。如因甲方维护不善导致车位损坏，甲方应承担维修责任，并在天内修复。1.2甲方使用监督条款说明：甲方有权对乙方使用车位及配套设施的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及甲方相关规定。1.3甲方信息公开条款说明：甲方应定期向乙方公开车位及配套设施的使用情况、费用收支等信息公开。1.4甲方变更通知条款说明：如甲方需要对车位及配套设施进行重大变更，应提前天书面通知乙方，并征求乙方的意见。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先续租条款说明：合同期满前，乙方有权优先续租车位及配套设施，甲方应给予同等条件下的优先续租权利。2.2乙方使用期限调整条款说明：乙方在租赁期间，如因特殊原因需要调整使用期限，可提前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可调整使用期限。2.3乙方装修条款说明：乙方在租赁期间，如需对车位进行装修，应提前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行装修。2.4乙方使用范围扩大条款说明：乙方在租赁期间，如需扩大使用范围，可提前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可扩大使用范围。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介佣金条款说明：本合同中，中介方所收取的佣金由甲方承担，具体佣金比例为%。3.2中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中，应严格保守双方商业秘密，未经双方同意，不得泄露任何一方信息。3.3中介责任条款3.4中介纠纷解决条款说明：如中介方在履行合同过程中发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介合同解除条款说明：如中介方在合同履行过程中违约，双方有权解除中介合同，中介方应退还已收取的佣金，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.配套设施使用协议3.费用支付明细表4.违约责任及赔偿计算标准5.中介佣金协议（如有）6.中介保密协议（如有）7.甲方维修记录8.乙方使用记录9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，若乙方超过天未支付租金，则认定为违约。2.违约行为：乙方违反车位使用规则。认定：乙方使用车位时，若违反合同中约定的使用规则，如转租、转借等，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按时修复损坏设施。认定：根据合同约定的维修期限，若甲方超过天未修复损坏的设施，则认定为违约。4.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方在合同履行过程中，若未经双方同意泄露任何一方信息，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人不履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指双方约定在合同履行过程中对相关信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：车位及配套设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在天内修复，若甲方未按时修复，乙方可自行修复并要求甲方承担费用。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：双方应立即终止与中介方的合作，并要求中介方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.住宅小区内部车位租赁。2.配套设施使用与管理。3.第三方中介参与车位租赁及配套设施管理。4.合同履行过程中的违约行为处理。5.合同解除后的处理及责任划分。全文完。2024年度住宅小区停车场车位租赁及配套设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5车位数量及位置2.车位租赁费用2.1租金标准及支付方式2.2租金调整机制2.3保证金及退还条件2.4水电费缴纳方式3.车位使用规则3.1使用时间及限制3.2车辆停放要求3.3车位使用期间责任划分3.4违约责任4.配套设施使用4.1配套设施范围及使用规则4.2配套设施维护及保养4.3配套设施租赁费用5.保险责任5.1车位及配套设施保险5.2车辆保险5.3保险理赔程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3仲裁机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.其他约定8.1合同附件8.2合同附件效力8.3合同修改及补充9.法律适用9.1合同适用法律9.2违约责任适用法律9.3争议解决适用法律10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后义务履行11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X房地产开发有限公司地址：X市X区X路X号乙方：X业主地址：X市X区X路X号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：联系电话：139xxxx66661.3合同签订日期2024年4月1日1.4合同有效期自2024年4月1日起至2029年3月31日止1.5车位数量及位置甲方同意向乙方租赁车位一个，位于地下停车场A区，车位编号为A101。2.车位租赁费用2.1租金标准及支付方式租金为每月人民币1000元整，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2租金调整机制自合同签订之日起五年内，租金保持不变。五年后，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过20%，乙方应在接到调整通知后一个月内完成租金的调整。2.3保证金及退还条件乙方需在签订合同时一次性支付人民币5000元作为保证金，合同期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。2.4水电费缴纳方式乙方应按停车场管理处的规定缴纳水电费，费用直接缴纳至停车场管理处。3.车位使用规则3.1使用时间及限制乙方车位使用时间为每日6:00至22:00，不得超出此时间段停放车辆。3.2车辆停放要求乙方停放车辆时，应按照车位线规范停放，不得占用他人车位，不得乱扔垃圾。3.3车位使用期间责任划分车位使用期间，车辆的安全责任由乙方自行承担，如车辆发生损坏或被盗，甲方不负赔偿责任。3.4违约责任如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.配套设施使用4.1配套设施范围及使用规则本合同所述配套设施包括充电桩、洗车机、自行车停放处等。4.2配套设施维护及保养甲方负责配套设施的日常维护和保养，确保其正常运行。4.3配套设施租赁费用配套设施的租赁费用另行约定，乙方需按约定支付租赁费用。5.保险责任5.1车位及配套设施保险甲方应投保车位及配套设施的财产保险，保险金额不低于配套设施购置价。5.2车辆保险乙方应自行投保车辆保险，并确保车辆保险的有效性。5.3保险理赔程序如发生保险理赔，乙方应按保险公司的规定程序进行理赔。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。6.2争议解决期限自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决。6.3仲裁机构争议解决机构为X仲裁委员会。8.其他约定8.1合同附件本合同附件包括但不限于车位租赁协议、车位使用规则、配套设施使用说明等，与本合同具有同等法律效力。8.2合同附件效力合同附件作为合同的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力。8.3合同修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署，否则无效。9.法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2违约责任适用法律因本合同产生的违约责任，适用中华人民共和国法律。9.3争议解决适用法律因本合同产生的争议，适用中华人民共和国法律。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年4月1日。10.3合同生效后义务履行合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.合同解除11.1合同解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金或保证金；（2）乙方违反合同约定的使用规则，造成他人或公共财产损失；（3）乙方将车位转租或出借他人使用；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。11.2合同解除程序甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方，并说明解除理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即腾空车位，并按合同约定退还保证金。甲方应在收到乙方腾空车位后30日内退还保证金。12.合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方共同认可的合理理由。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的义务。13.通知及送达13.1通知方式本合同中的通知，可采用书面形式或电子形式，通过双方约定的联系方式送达。13.2送达地址本合同双方的送达地址分别为：甲方：X房地产开发有限公司地址：X市X区X路X号乙方：X业主地址：X市X区X路X号13.3送达方式送达方式包括但不限于：挂号信、快递、电子邮件、传真等。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）车位租赁协议；（2）车位使用规则；（3）配套设施使用说明；（4）甲方银行账户信息；（5）本合同签署页。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术支持、咨询建议、专业评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）协助甲方进行车位租赁信息的发布和推广；（2）协助乙方办理车位租赁手续；（3）对车位及配套设施进行专业评估；（4）提供停车场管理咨询服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方在合作协议中明确其服务内容和责任范围；（4）甲乙双方根据合作协议与第三方进行合作。2.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保证其提供的服务质量和信息安全；（4）第三方应尊重甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行合作协议过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素综合确定；（2）责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方认可。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分（1）甲方有权要求第三方提供符合约定质量的服务；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方有权要求第三方在规定期限内完成工作任务；（4）甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。4.2第三方与乙方的责权利划分（1）乙方有权要求第三方提供符合约定质量的服务；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方有权要求第三方在规定期限内完成工作任务；（4）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。4.3第三方与甲乙双方共同责任（1）第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方应相互配合，共同