2024年度团购别墅项目合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度团购别墅项目合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目进度3.采购内容3.1采购产品3.2采购数量3.3采购价格3.4付款方式3.5交货期限4.项目实施4.1施工单位4.2施工地点4.3施工期限4.4施工质量4.5施工安全4.6施工验收5.付款及结算5.1付款方式5.2付款进度5.3结算方式5.4结算期限5.5逾期付款责任6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序6.5验收结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3法律适用及管辖11.4合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1项目合同13.2技术参数13.3设计图纸13.4付款计划13.5验收报告14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________2.项目概述2.1项目名称2024年度团购别墅项目2.2项目地点___________2.3项目规模___________2.4项目类型___________2.5项目进度___________3.采购内容3.1采购产品___________3.2采购数量___________3.3采购价格___________3.4付款方式___________3.5交货期限___________4.项目实施4.1施工单位___________4.2施工地点___________4.3施工期限___________4.4施工质量___________4.5施工安全___________4.6施工验收___________5.付款及结算5.1付款方式___________5.2付款进度___________5.3结算方式___________5.4结算期限___________5.5逾期付款责任___________6.交付及验收6.1交付时间___________6.2交付条件___________6.3验收标准___________6.4验收程序___________6.5验收结果___________8.争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构___________仲裁委员会8.3争议解决程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）一方在合同履行过程中发生重大违约行为；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。9.3合同解除后果（1）已交付的款项不再退还；（2）未交付的款项不再支付；（3）双方应相互返还已收到的对方财产；（4）因合同解除产生的损失，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期___________年___________月___________日10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同的书面协议；（4）合同目的实现。10.4合同终止日期___________年___________月___________日11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免于承担违约责任。11.3法律适用及管辖本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同争议由___________人民法院管辖。11.4合同附件（1）项目合同；（2）技术参数；（3）设计图纸；（4）付款计划；（5）验收报告。12.合同签署12.1签署日期___________年___________月___________日12.2签署地点___________12.3签署代表甲方代表：___________乙方代表：___________13.合同附件13.1项目合同附件一：项目合同13.2技术参数附件二：技术参数13.3设计图纸附件三：设计图纸13.4付款计划附件四：付款计划13.5验收报告附件五：验收报告14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自修改、复制、泄露或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行项目监管或质量评估；（3）双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入，并明确第三方介入的具体内容和责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务（1）有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）有权监督第三方的工作进度和质量；（3）有权要求第三方提供必要的资料和报告；（4）有权对第三方的工作提出意见和建议。（2）有义务向第三方提供必要的资料和条件；（3）有义务支付第三方服务费用；（4）有义务配合第三方的工作。16.2乙方权利义务（1）有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）有权监督第三方的工作进度和质量；（3）有权要求第三方提供必要的资料和报告；（4）有权对第三方的工作提出意见和建议。（2）有义务向第三方提供必要的资料和条件；（3）有义务支付第三方服务费用；（4）有义务配合第三方的工作。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）提供的服务或技术支持的质量；（2）工作中的疏忽或错误；（3）违反保密协议的行为；（4）因第三方原因导致的合同履行延迟或终止。17.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的___________%。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各第三方自行协商确定，本合同不涉及。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应各自承担其相应的费用。19.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，应按照合同约定的逾期付款责任承担违约责任。20.第三方介入合同终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致决定终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行。20.2终止程序终止第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并明确终止原因。21.第三方介入合同的解除21.1解除条件（1）第三方未按合同约定履行职责；（2）第三方违反保密协议；（3）发生不可抗力事件；（4）双方协商一致决定解除。21.2解除程序解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并明确解除原因。解除后，第三方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同详细要求：包含项目名称、地点、规模、类型、进度、采购内容、付款方式、交货期限等详细信息。说明：项目合同是本合同的核心文件，详细规定了项目的各项基本内容和双方的权利义务。2.技术参数详细要求：列出项目所需材料、设备的技术参数，包括规格、型号、性能指标等。说明：技术参数是确保项目质量的重要依据，双方应严格按照技术参数进行采购和施工。3.设计图纸详细要求：提供项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，双方应确保图纸的准确性和完整性。4.付款计划详细要求：明确各阶段的付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款计划是双方资金安排的依据，有助于确保项目资金链的稳定。5.验收报告详细要求：记录项目验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是项目完成的重要证明，有助于双方确认项目质量。6.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要手段，有助于维护双方的合法权益。7.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，包括政府文件、新闻报道等。说明：不可抗力事件证明是合同解除或违约责任减轻的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付款项；未按合同约定提供项目所需材料或设备；未按时完成项目施工；提供的资料或设备不符合技术参数要求。（2）乙方违约行为：未按时支付款项；未按合同约定提供项目所需材料或设备；未按时完成项目施工；提供的资料或设备不符合技术参数要求。（3）第三方违约行为：未按合同约定履行职责；提供的服务或技术支持不符合要求；违反保密协议；因第三方原因导致合同履行延迟或终止。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：逾期付款，按逾期付款金额的___________%支付违约金；提供的资料或设备不符合要求，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。（2）乙方违约责任：逾期付款，按逾期付款金额的___________%支付违约金；提供的资料或设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。（3）第三方违约责任：第三方违约，按合同约定承担相应的违约责任；因第三方原因导致合同履行延迟或终止，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时支付款项，逾期10天，应支付逾期付款金额的1%作为违约金。2.乙方提供的设备不符合技术参数要求，甲方有权要求乙方更换设备或赔偿因设备不合格造成的损失。全文完。2024年度团购别墅项目合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合同定义1.3术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目结构2.5项目配套设施3.项目购买3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例3.5付款违约责任4.项目交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付违约责任4.4交付验收5.项目质量保证5.1质量标准5.2质量保证期限5.3质量保证责任5.4质量问题处理6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：付款计划表12.3附件三：质量保证书13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指“项目”是指甲方购买的位于市的别墅项目，具体包括栋别墅及相应的配套设施。1.2合同定义本合同是指甲方与乙方之间就别墅项目购买、交付、产权过户等事宜达成的协议。1.3术语解释（1）“甲方”指购买别墅项目的自然人或法人；（2）“乙方”指销售别墅项目的自然人或法人；（3）“别墅”指甲方购买的具体别墅单元；（4）“配套设施”指与别墅项目相关的公共设施、绿化等。2.项目概述2.1项目名称本项目名称为“别墅”。2.2项目地点项目位于市区路号。2.3项目面积别墅建筑面积为平方米，其中地上面积平方米，地下面积平方米。2.4项目结构别墅为框架结构，共层，其中地上层，地下层。2.5项目配套设施项目配套设施包括但不限于：游泳池、健身房、儿童游乐场、停车场等。3.项目购买3.1购买价格甲方购买别墅的价格为人民币万元整。3.2付款方式（1）首付款：合同签订后个工作日内支付总房款的%；（2）尾款：项目交付前个工作日内支付剩余房款的%。3.3付款时间甲方应按照付款计划表上的时间节点支付购房款。3.4付款比例首付款比例为总房款的%，尾款比例为总房款的%。3.5付款违约责任若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付%的违约金。4.项目交付4.1交付时间乙方应在合同约定的交付时间内完成项目交付。4.2交付条件（1）项目主体结构、屋面、地面、门窗等设施已全部完成；（2）项目内的公共配套设施已投入使用；（3）项目验收合格。4.3交付违约责任若乙方未按时交付项目，应向甲方支付%的违约金。4.4交付验收甲方应在收到交付通知后个工作日内对项目进行验收，并出具验收报告。5.项目质量保证5.1质量标准别墅项目应符合国家现行有关建筑工程质量标准。5.2质量保证期限乙方对别墅项目提供年的质量保证。5.3质量保证责任若在质量保证期内出现质量问题，乙方应负责修复或更换。5.4质量问题处理甲方应在发现问题后个工作日内向乙方报告，乙方应在个工作日内予以处理。6.产权过户6.1过户手续甲方应在项目交付后个工作日内办理产权过户手续。6.2过户费用过户费用由甲方承担，具体费用按国家规定执行。6.3过户时间甲方应在合同约定的过户时间内完成产权过户。6.4过户违约责任若甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付%的违约金。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后个工作日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照。8.2合同解除程序合同解除应提前个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除责任（1）已支付款项不予退还，但乙方应退还甲方已支付款项中超出实际损失的部分；（2）未交付的款项不予支付；（3）双方应相互返还已提供的物品或已发生的费用。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定时间交付项目；（3）一方未按约定办理产权过户手续；（4）一方未按约定提供质量保证。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序提起诉讼的一方应向人民法院提交起诉状及相关证据材料。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应相互清理债务，并按照约定处理剩余事宜。12.通知与送达12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达方式送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]13.合同附件13.1附件一：项目详细资料附件一包括但不限于项目规划图、建筑设计图、配套设施说明等。13.2附件二：付款计划表附件二详细列出了付款时间节点、付款金额及付款方式。13.3附件三：质量保证书附件三为乙方出具的质量保证书，明确了质量保证期限和责任。14.其他14.1不可抗力如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方应协商解决。14.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。14.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。14.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等。2.第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括：（1）第三方因自身原因造成的损失；（2）第三方违反合同约定造成的损失；（3）第三方因违反法律法规造成的损失。3.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；（2）在合同履行过程中，享有相应的知情权、咨询权、监督权；（3）在合同履行过程中，享有合同约定的报酬。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；（2）保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应报酬；（2）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的监督和管理；（3）甲方对第三方在履行职责过程中产生的损失，不承担责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应报酬；（2）第三方在履行职责过程中，应服从乙方的监督和管理；（3）乙方对第三方在履行职责过程中产生的损失，不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）若第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任；（2）若甲乙双方共同委托第三方提供服务，甲乙双方应承担连带责任。6.第三方介入协议6.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的义务和责任；（4）第三方责任限额；（5）合同履行期限；（6）违约责任；（7）争议解决方式；（8）协议生效条件。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。（1）合同约定的解除条件；（2）甲乙双方和第三方协商一致；（3）法律法规规定的解除条件。7.3第三方介入协议的解除，应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：包含项目规划图、建筑设计图、配套设施说明、项目进度表等。说明：附件一用于甲方了解项目的基本情况和进展情况。2.附件二：付款计划表要求：详细列出每个付款节点、付款金额、付款方式。说明：附件二用于明确甲乙双方的付款责任和时间安排。3.附件三：质量保证书要求：包括质量保证期限、质量保证责任、质量问题处理流程。说明：附件三用于保障甲方在质量保证期内对项目的质量权益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务和责任限额。说明：附件四用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效时间。说明：附件五用于记录合同在履行过程中的任何变更。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点。说明：附件六用于在发生争议时，为双方提供一个明确的解决途径。7.附件七：产权过户手续清单要求：列出产权过户所需的所有文件和手续。说明：附件七用于指导甲方完成产权过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。乙方未按时交付项目。甲方未按时办理产权过户手续。第三方未按约定提供服务质量。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，未按时履行付款或交付义务的，应支付%的违约金。损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，应赔偿实际损失。责任限额：第三方责任限额按合同约定执行。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付万元违约金。示例二：乙方未按时交付项目，应向甲方支付万元违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例三：第三方未按约定完成设计工作，应向甲方支付万元违约金，并赔偿因设计问题造成的损失。全文完。2024年度团购别墅项目合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目结构2.5项目用途3.合同标的3.1团购别墅数量3.2团购别墅单价3.3团购别墅总价3.4团购别墅交付时间4.付款方式4.1付款比例4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.合同履行5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件5.4违约责任6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.配套设施7.1配套设施名称7.2配套设施标准7.3配套设施交付时间7.4配套设施违约责任8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任8.4质量保证费用9.保修服务9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同补充14.4合同修订第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：团购别墅购房者1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.项目概况2.1项目名称花园别墅项目2.2项目地点省市区路2.3项目面积总计1000套别墅，每套建筑面积约200平方米2.4项目结构框架结构，带地下室2.5项目用途住宅3.合同标的3.1团购别墅数量乙方团购别墅数量：5套3.2团购别墅单价团购别墅单价：人民币100万元/套3.3团购别墅总价团购别墅总价：人民币500万元3.4团购别墅交付时间团购别墅交付时间：2024年12月31日前4.付款方式4.1付款比例首付比例：30%分期付款比例：每月付款人民币10万元，共计5年4.2付款时间首付：合同签订之日起15日内支付分期付款：每月的1日支付4.3付款方式银行转账4.4付款凭证甲方开具收款收据5.合同履行5.1交付时间团购别墅交付时间：2025年6月30日前5.2交付方式甲方将团购别墅交付给乙方，乙方验收合格后办理交付手续5.3交付条件团购别墅符合国家相关建筑标准和质量要求，乙方验收合格5.4违约责任若甲方未按时交付团购别墅，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币1万元6.产权过户6.1过户手续甲方协助乙方办理团购别墅的产权过户手续6.2过户费用过户费用由乙方承担6.3过户时间团购别墅交付后30日内完成产权过户6.4过户责任若因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担相应责任7.配套设施7.1配套设施名称游泳池、健身房、儿童游乐场7.2配套设施标准符合国家相关标准和设计要求7.3配套设施交付时间团购别墅交付同时交付配套设施7.4配套设施违约责任若因甲方原因导致配套设施未按时交付，甲方应承担相应责任8.质量保证8.1质量标准团购别墅及配套设施的质量应符合国家现行建筑标准和设计要求，确保安全、适用、美观。8.2质量保证期限团购别墅及配套设施的质量保证期限为自交付之日起两年。8.3质量保证责任若团购别墅及配套设施在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.4质量保证费用质量保证费用包含在团购别墅总价中，无需乙方另行支付。9.保修服务9.1保修范围保修范围包括团购别墅主体结构、装修工程、配套设施等。9.2保修期限保修期限为自交付之日起五年。9.3保修责任在保修期内，若团购别墅及配套设施出现保修范围内的质量问题，甲方应负责免费维修或更换。9.4保修费用保修费用由甲方承担，乙方无需支付。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：甲方未按时交付团购别墅、乙方未按时支付款项、甲方提供的团购别墅质量不符合约定等。10.2违约责任承担甲方未按时交付团购别墅，每延迟一日，应向乙方支付人民币1万元违约金；乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币1万元违约金；甲方提供的团购别墅质量不符合约定，甲方应负责修复或更换，并支付由此产生的合理费用。10.3违约赔偿若违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构协商或调解可由双方共同选择的第三方机构进行。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和行业规范。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规和行业规范。12.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同生效13.1合同生效条件合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规要求。13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于：图纸、设计文件、付款计划等。14.2合同解释合同条款如有歧义，应按有利于维护善意相对方的原则进行解释。14.3合同补充合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同修订合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；法律法规或合同约定需要第三方介入；因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法自行解决合同履行中的问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因提供专业服务或协助而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定和风险程度等因素确定，具体数额由甲乙双方在合同中约定。16.3责任限额条款第三方责任限额的具体数额；第三方责任的计算方法；第三方责任的承担方式。17.第三方责权利界定17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立行使自己的权利，包括但不限于提出建议、要求提供资料、监督合同履行等；第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；第三方应遵守法律法规和行业规范。17.3第三方责任第三方因提供专业服务或协助而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，应按照合同约定和法律规定承担；第三方责任限额内的责任，由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行沟通确认；甲乙双方应明确各自在合同中的职责，并与第三方进行沟通确认。18.2信息共享第三方应与甲乙双方共享相关信息，确保合同履行过程中的信息透明；甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以协助其履行职责。18.3争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决；第三方与其他各方之间的争议