2025年商铺租赁协议范文

2025年商铺租赁协议简洁范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺及用途1.2乙方同意租赁上述商铺，并按照本协议的约定及附件一的商铺用途使用商铺。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。5.3乙方应负责商铺内的设备、设施的维护和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本协议造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺具体位置、面积、用途等详细信息的附件一。

2.甲乙双方的联系信息附件二。

3.商铺设施设备清单附件三。

4.租金支付证明附件四。

5.商铺物业管理相关规定附件五。二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议。

3.乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本协议。

4.甲方未保证商铺的基本设施正常运行的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

5.甲方干涉乙方正常经营活动或擅自进入乙方租赁的商铺的，乙方有权要求甲方停止违约行为。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：联系物业管理进行修复，如有需要，提供损坏设备的相关证据以便向甲方索赔。

2.租金支付问题：确保按时将租金存入甲方指定账户，如有迟延，及时解释并支付滞纳金。

3.商铺用途变更：在甲方书面同意前，不得擅自改变商铺用途，以免引起违约纠纷。

4.甲方干涉经营活动：如甲方干涉乙方正常经营活动或擅自进入商铺，可要求甲方停止违约行为，并可寻求法律途径维护权益。五、所有应用场景：1.甲乙双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.甲方拥有位于特定位置的商铺，并希望