2025年全新委托抵押贷款合同

2025年全新委托抵押贷款合同合同编号：__________合同双方：甲方（委托人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（受托人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意将其名下的财产用作抵押，向乙方申请贷款，并且乙方愿意在符合约定的条件下向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。1.2甲方承诺贷款主要用于：____________________，并承诺不将贷款用于违法活动。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条抵押物（详细描述抵押物，包括名称、数量、型号、规格、质地、所在地等）2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并保证在抵押期间妥善保管抵押物，不得随意处置。第三条贷款利率和还款方式3.1贷款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法。第四条贷款的发放和还款4.1乙方应在甲方满足贷款条件后____个工作日内发放贷款。4.2甲方应在约定的还款期限内按期还款，如逾期未还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%的日利率。4.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，乙方可根据实际情况决定是否同意提前还款，并按照提前还款的规定收取手续费。第五条抵押权的实现5.1如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。5.2甲方应协助乙方办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有合法的抵押权。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.2合同解除后，甲方应按照乙方要求的期限和方式归还贷款本金、利息及相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本金____%的赔偿。7.2如因甲方原因导致合同无效、被撤销或解除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方名下财产权属证明文件2.抵押物评估报告3.贷款申请人的身份证明文件4.贷款人授权书（如有）5.还款计划表6.抵押登记证明文件7.担保人或保证人的相关文件（如有）8.提前还款申请表（如有）9.争议解决机构的相关规定或协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：认定标准为贷款使用实际情况与约定用途不符。2.甲方未按约定时间还款：认定标准为未在合同约定的还款期限内还款。3.甲方未按约定方式还款：认定标准为未按照约定的还款计划和还款方式进行还款。4.甲方未协助乙方办理抵押登记手续：认定标准为甲方未按照合同约定提供必要的协助。5.甲方擅自变更或解除合同：认定标准为未经乙方同意，甲方单方面变更或解除合同。6.乙方未按约定时间发放贷款：认定标准为未在甲方满足贷款条件后约定的工作日内发放贷款。7.乙方未按约定利率提供贷款：认定标准为未按照合同约定的利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。2.等额本息还款法：借款人每月还给银行固定金额的款项，该款项包括一部分本金和一部分利息，每月还款额固定不变。3.等额本金还款法：借款人每月还给银行固定金额的本金，利息随剩余本金的减少而减少，每月还款总额逐月递减。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。5.抵押登记：将抵押权设立的事项记载于不动产登记簿或者动产登记簿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权停止发放贷款或采取其他法律手段，要求甲方改正或承担违约责任。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。3.甲方未按约定方式还款：乙方有权要求甲方改正或承担违约责任。4.甲方未协助乙方办理抵押登记手续：乙方有权要求甲方承担因此产生的费用和损失。5.甲方擅自变更或解除合同：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求履行合同。6.乙方未按约定时间发放贷款：乙方应按照约定发放贷款，并承担违约责任。7.乙方未按约定利率提供贷款