2025个人简单房屋租赁合同样本

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2房屋附属设施包括：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证该房屋及附属设施的正常使用。5.2甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写的信息准确无误，包括合同双方的个人信息、联系方式以及房屋的具体信息。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对所有填写信息，确保无误。如有疑问，应立即沟通更正。2.租金支付时间及方式应明确，避免因误解导致的违约。解决办法：双方应明确约定租金支付的具体日期和方式，并在合同中详细注明。3.租赁押金数额及退还条件应明确，以免后期产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额以及租赁期满后押金的退还条件和时间。4.双方的权利和义务应清晰界定，避免履行过程中出现争议。解决办法：仔细阅读并理解合同中关于双方权利义务的条款，确保自己的权益得到保障。5.违约责任应在合同中明确，以便在违约情况发生时有法可依。解决办法：合同中应详细列明违约责任和违约金的计算方式。6.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时双方能迅速找到解决途径。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的人，使用房屋的权利人。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用房屋的时间长度。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱，租赁期满后用以保证房屋及附属设施的正常使用。6.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.租赁合同：出租人和承租人之间明确双方权利义务，约定租赁期限、租金、押金等内容的书面协议。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.带家具或不带家具的房屋租赁。4.作为临时住所的租赁。5.投资性租赁，如Airbnb等平台上的房屋出租。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许乙方饲养宠物，如有特殊要求，应详细说明。解决办法：在合同中添加宠物政策条款，明确宠物种类、数量限制等。2.维修责任：详细说明房屋及设施的日常维护责任归属。解决办法：在合同中明确维修责任条款，包括维修的范围、响应时间等。3.保险责任：规定双方是否需要购买保险以及保险的覆盖范围。解决办法：在合同中添加保险责任条款，明确保险的购买义务和范围。4.变更条款：允许在租赁期间对合同内容进行变更的条件和程序。解决办法：在合同中添加变更条款，明确变更的条件、通知期限等。5.提前终止合同：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。解决办法：在合同中明确提前终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.房屋清单：详细列明房屋内外的设施、家具等。2.钥