2025亲人购房合同范文

合同编号：合同各方：甲方（卖方）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：第一条房产描述1.1房产位于市区街道号，房屋产权证号：。1.2房产为层室厅，建筑结构为，建筑面积为平方米。1.3房产的规划用途为，现状为。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元，作为对甲方履行本合同的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金。3.2甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方出具购房款收据。3.3乙方应在本合同签订之日起个月内，分次向甲方支付购房款，具体付款时间及金额如下：第1次付款：人民币（大写）：元整（小写）：元，付款时间为本合同签订之日起个工作日内。第2次付款：人民币（大写）：元整（小写）：元，付款时间为年月日前。3.4甲方应在收到乙方全部购房款后个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.5甲方应在房产过户完成后，向乙方交付房产。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方逾期支付购房款的，应按逾期金额的%支付违约金。4.3甲方逾期交付房产的，应按逾期交付的房产价值的%支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格。解决办法：甲方应提供有效的身份证明及房产证，乙方应提供有效的身份证明。2.房产面积、质量及配套设施等应符合合同约定。解决办法：双方可共同委托专业机构对房产进行评估，确认房产状况。3.注意付款时间及方式，确保资金安全。解决办法：双方可约定通过银行转账等安全方式进行付款。4.房产过户及交付手续应符合法律规定。解决办法：双方应按照不动产登记部门的要求，提供相关材料，办理过户及交付手续。5.违约责任及争议解决方式应明确。解决办法：双方应认真履行合同约定，如发生违约，可按照合同约定承担违约责任。如发生争议，可通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产所有权的卖方。2.乙方：指购买房产的买方。3.定金：指乙方为购买房产而支付的一定金额的钱款，作为对甲方履行合同的诚意保障。4.购房款：指乙方购买房产应支付的全部金额。5.房产过户：指将房产所有权由甲方名下转移至乙方名下的法律行为。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同签订地：指本合同签订的地点。应用场合：1.亲人之间的房屋买卖交易。2.个人之间的房屋买卖交易。3.企业之间的房屋买卖交易。补充条款：1.房产交付时间及条件：双方应约定具体的房产交付时间及条件，如清理房间、交付钥匙等。2.房产维修责任：明确房产在过户前的维修责任由甲方承担，过户后的维修责任由乙方承担。3.房产过户费用：约定房产过户所需支付的费用由哪方承担，如税费、手续费等。4.房产保险：约定房产在过户前由甲方购买保险，过户后由乙方购买保险。5.房产用途变更：明确房产