2025服装店的租赁合同范本

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁物业1.1甲方出租的租赁物业位于，建筑面积为平方米。1.2乙方租赁的租赁物业仅限于（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物业的物业费、水电费、税费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁物业内的经营活动所产生的费用，包括但不限于员工工资、货物采购、广告宣传等。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。5.2除法律法规另有规定外，本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更合同内容。如双方确需变更合同，应书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。2.明确租赁物业的用途和范围，避免因经营范围不符导致的纠纷。解决办法：在合同中明确乙方的经营范围，并遵守当地法律法规。3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的违约责任。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如有困难应及时与甲方沟通协商。4.明确双方的责任和义务，防止因履行合同不当造成的损失。解决办法：在合同中详细列明双方的责任和义务，确保双方清楚了解并遵守。5.合同的变更和解除需严格按照约定进行，避免擅自变更导致的纠纷。解决办法：任何一方需变更或解除合应书面提出，经双方协商一致后签订变更协议。6.注意违约责任的规定，防止因违约导致的损失赔偿。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.了解争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业进行经营或居住的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，按约定向出租方支付的额外费用。7.物业费：指物业管理公司为管理和服务租赁物业而收取的费用。8.水电费：指租赁物业所需的水电使用费用。9.税费：指与租赁物业相关的各种税费，如房产税、增值税等。10.经营范围：指乙方在租赁物业内从事的经营活动范围。11.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。12.违约责任：指违约方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。13.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.适用于服装店经营者与房东之间就租赁服装店物业所签订的合同。2.适用于各类零售业租赁合同，如咖啡厅、餐厅、书店等。3.适用于办公场所租赁合同，如公司、事务所等。补充条款：1.装修条款：双方约定关于租赁物业内装修的设计、施工、验收及费用等事项。2.转让条款：租赁期间，如出租方欲将物业转让给第三方，应提前通知承租方，并遵循双方约定的转让程序。3.提前终止条款：双方约定在租赁期限内，提前终止合同的条件、程序和违约责任等。4.续租条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并按照双方约定的条件续签合同。5.保险条款：承租方应购买并维持相应的保险，以保障租赁物业的安全和自身利益。6.维修责任条款：明确租赁期间，出租方和承租方各自负责的维修范围和责任。7.变更地址条款：如租赁物业地址发生变更，双方应书