2025农村田地出租合同范文

合同编号：甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：一、租赁范围及面积1.甲方同意将位于的亩农村田地出租给乙方。具体四至范围如下：东至，南至，西至，北至。2.乙方租赁的田地面积为实际测量面积，如与合同约定面积存在差异，以实际测量面积为准。二、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方每年支付给甲方租金为人民币元整（大写：元整），租金每半年支付一次，分别在每年的__月__日和__月__日支付。2.乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付，并将付款凭证或发送给甲方。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁田地享有合法使用权。（2）负责办理租赁田地相关手续，包括但不限于土地承包经营权证、农业税等。（3）协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，提供必要的农业生产指导。2.乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得逾期。（2）合理利用租赁田地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。（3）按照农业部门的要求，负责田地的管理和保护，保证土地的持续肥沃。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁田地或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方合同总价款的__%作为违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，必要时可咨询法律专业人士。2.明确租赁田地的具体位置、面积和四至范围。解决办法：在合同中详细描述田地的地理位置和边界，如有必要，可委托第三方进行实地测量。3.租金支付方式和时间应明确，确保双方权益。解决办法：在合同中约定租金支付的具体方式和时间，并保留相关支付凭证。4.双方应遵守合同约定的权利和义务，如发生变化应及时沟通协商。5.如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的具体数额或计算方式。6.合同争议解决方式应明确。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有农村田地使用权并出租给乙方的当事人。2.乙方：指租赁甲方农村田地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的田地使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.农村田地出租方与承租方之间的租赁合同。2.农业种植、养殖等农业生产活动相关的土地使用合同。3.涉及农村土地流转和农业经济发展的合作协议。补充条款：1.田地现状说明：详细描述田地的现状，包括土地质量、作物种植情况等。解决办法：在合同附件中提供田地的现状说明，由双方确认并签字。2.农业政策补贴：如田地租赁期间出现农业政策补贴，双方如何分配？解决办法：在合同附件中约定农业政策补贴的分配方式，由双方确认并签字。3.田地维修与保养：租赁期间田地的维修与保养责任由谁承担？解决办法：在合同附件中约定田地维修与保养的责任及具体事项，由双方确认并签字。4.租赁期满后田地恢复：租赁期满后，田地应如何恢复原状？解决办法：在合同附件中约定租赁期满后田地的恢复事项，包括作物清理、