百货商场租赁合同模板

百货商场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁范围和面积1.2乙方租赁的商场区域包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。3.2乙方应按照甲方提供的租赁合同租金支付方式，每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的__%支付滞纳金。第四条经营范围4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法项目和危险品。第五条维修和保养5.1甲方负责商场的整体维修和保养，确保商场设施设备正常运行。5.2乙方负责租赁面积内的设施设备维修和保养，确保经营活动的正常进行。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的经营保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。6.2乙方在租赁期限内发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.百货商场租赁合同模板2.租赁面积确认书3.租金支付证明4.商场设施设备检查报告5.乙方经营项目批准文件6.保险单据7.甲方提供的商场平面图二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合租赁条件的商场区域的，视为违约。2.甲方未能按时交付租赁面积的，视为违约。3.甲方未能按照约定维修和保养商场设施设备的，视为违约。4.乙方未按照约定支付租金的，视为违约。5.乙方未遵守国家法律法规经营项目的，视为违约。6.乙方未按照约定购买保险的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业权利的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营的一方。3.租赁面积：指乙方租赁的商场区域面积。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营项目不符合合同约定。解决办法：要求乙方立即整改，符合合同约定的经营项目。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，迟延支付的，要求乙方支付滞纳金。3.问题：商场设施设备损坏。解决办法：联系甲方，由甲方负责维修和保养。4.问题：发生保险事故。解决办法：立即通知甲方，按照甲方要求采取相应措施。五、所有应用场景：1.百货商场租赁给乙方经营。2.乙方在租赁面积内进行经营活动