科技创新园区租赁协议自行

科技创新园区租赁协议自行合同编号：__________科技创新园区租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁范围和面积1.1出租方同意将位于__________的园区部分区域出租给承租方使用，租赁面积为__________平方米。1.2承租方租赁的园区区域包括：__________（具体房屋和设施名称）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本协议。第五条维修与保养5.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求承担租赁物的日常维护和保养工作。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险合同复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租方迟延支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。7.3出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。8.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.科技创新园区租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状确认书4.保险单据5.双方的公司证件复印件6.园区设施使用指南7.园区管理制度二、违约行为及认定：1.承租方迟延支付租金：未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。2.承租方未按约定用途使用租赁物：擅自改变租赁物用途或转租给第三方。3.出租方未按约定提供租赁物：未按时提供租赁物或租赁物不符合约定条件。4.双方未履行协商解决争议的义务：未通过友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.科技创新园区租赁合同：出租方将园区部分区域出租给承租方使用的合同。2.租赁物：园区内出租给承租方使用的房屋和设施。3.租金：承租方按月支付给出租方的费用。4.滞纳金：逾期未支付租金所需支付的额外费用。5.违约责任：违反合同约定所需承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方迟延支付租金，发送催款通知，如仍不支付，可解除合同并追索违约金。2.租赁物使用问题：如承租方未按约定用途使用租赁物，发出整改通知，如不改正，可解除合同。3.维修与保养问题：如出租方未履行维修保养义务，承租方有权要求维修或解除合同。4.保险问题：如承租方未购买保险，发出整改通知，如不改正，可解除合同。5.争议解决问题：如双方无法协商解决争议，可向法院提起诉讼或提交