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文档简介

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1房产证转让协议书房产证转让协议书

鉴于甲方（以下简称“转让人”）拥有合法有效的房产证，且自愿将该房产证项下的房产转让给乙方（以下简称“受让人”）；鉴于乙方愿意接受甲方的房产转让并支付相应转让价款；为确保双方在房产证转让过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产证转让事宜，达成如下协议：

一、房产证基本信息

1.1房产证编号：_______

1.2房产证登记日期：_______

1.3房产证登记机关：_______

1.4房产证所涉房产地址：_______

1.5房产证所涉房产面积：_______

1.6房产证所涉房产结构：_______

1.7房产证所涉房产用途：_______

1.8房产证所涉房产共有情况：_______

二、房产转让

2.1甲方同意将上述房产证项下的房产及其附属设施、设备、权益等全部转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的房产转让，并按照本协议约定的价格和方式支付转让价款。

2.3甲方应在本协议生效后，协助乙方办理房产过户手续，将房产证变更登记至乙方名下。

2.4甲方承诺在房产过户过程中，如实提供相关资料，确保房产过户手续的顺利进行。

2.5乙方应在房产过户完成后，承担该房产所涉及的税费、维修费用等一切相关费用。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方应向甲方支付房产转让价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）本协议签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的50%；

（2）房产过户手续办理完毕，并将房产证变更登记至乙方名下之日起5个工作日内，乙方向甲方支付剩余50%的转让价款。

四、违约责任

4.1甲方违反本协议的约定，导致房产过户不能顺利进行，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

4.2乙方未按照本协议约定的期限和金额支付转让价款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲

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