住宅小区停车库改造合同

住宅小区停车库改造合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、改造项目1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的住宅小区停车库进行改造，包括但不局限于：（1）停车库的内部结构调整；（2）停车库的安全设施升级；（3）停车库的照明系统优化；（4）停车库的排水系统改善；（5）停车库的地面材料更换；（6）停车库的智能化系统建设。1.2乙方应按照甲方提供的改造方案进行施工，并确保改造工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、合同价格2.1双方确认，本合同的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后据此进行施工。2.3乙方应保证施工过程中不增加任何未经甲方同意的额外费用。三、施工期限3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开工，施工期限为____个月。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。3.3乙方如未按期完成施工，应按违约处理，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。四、施工质量4.1乙方应按照约定的施工标准进行施工，保证改造后的停车库满足甲方的使用需求。4.2乙方应在其施工范围内负责一切施工安全，确保施工过程中不损害甲方及业主的财产和人身安全。4.3改造工程完成后，乙方应按国家相关法律法规及行业标准进行验收，并向甲方提供相应的验收资料。五、付款方式5.1双方确认，本合同的付款分为三次，分别为：合同签订后支付____%，工程进度达到____%时支付____%，工程验收合格后支付剩余的____%。5.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交详细的付款申请，经甲方确认后支付相应款项。六、违约责任6.1乙方如未按合同约定完成施工，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。6.2乙方如未按合同约定保证施工质量，应承担修复及赔偿责任。6.3甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的付款义务全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的住宅小区停车库的产权证明文件；2.乙方提供的改造方案及相关设计图纸；3.双方签订的施工预算；4.乙方提交的验收资料；5.付款申请及相关支付凭证；6.双方签字（或盖章）的合同正本。二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成施工，视为违约；2.乙方未按合同约定保证施工质量，视为违约；3.甲方未按合同约定支付款项，视为违约；4.甲方未按合同约定提供施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有住宅小区停车库产权的一方；2.乙方：指具备相关改造能力和经验，负责停车库改造的一方；3.改造项目：指对停车库进行内部结构调整、安全设施升级等的一系列工作；4.施工期限：指乙方完成改造工程的约定时间；5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金；6.验收合格：指改造后的停车库满足甲方的使用需求，符合国家相关法律法规及行业标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致额外费用产生：解决办法：双方协商确定变更后的设计和费用，并签订补充协议。2.施工进度受到影响，无法按期完成：解决办法：双方协商延长施工期限，并签订补充协议。3.施工质量不符合约定：解决办法：要求乙方进行整改，直至达到约定标准。4.甲方未按约定支付款项：解决办法：乙方暂停施工，催促甲