土建工程施工分包2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土建工程施工分包本合同目录一览1.定义与解释1.1项目名称1.2分包方1.3总承包方1.4合同标的1.5合同期限1.6合同价格1.7付款方式2.施工准备2.1施工图纸2.2施工方案2.3材料供应2.4人员配备2.5施工现场管理3.施工进度3.1施工计划3.2进度控制3.3工程验收3.4逾期违约责任4.质量控制4.1质量标准4.2质量检查4.3质量问题处理4.4质量责任5.安全生产5.1安全生产责任5.2安全生产措施5.3事故处理5.4安全生产培训6.环境保护6.1环境保护责任6.2环境保护措施6.3环境污染处理6.4环境保护验收7.材料供应7.1材料质量要求7.2材料采购7.3材料验收7.4材料保管7.5材料运输8.设备租赁8.1设备租赁合同8.2设备质量要求8.3设备验收8.4设备使用与维护8.5设备归还9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4验收结果处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同生效与修改14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目名称：本合同所指项目为土建工程。1.4合同标的：分包方按照本合同约定，负责土建工程的施工任务。1.5合同期限：自合同签订之日起至工程竣工之日止。1.6合同价格：本合同总价为人民币万元，分阶段支付。1.7付款方式：根据工程进度及验收情况，按月支付工程款，具体支付比例由双方另行约定。2.施工准备2.1施工图纸：分包方应按照总承包方提供的施工图纸进行施工。2.2施工方案：分包方应根据施工图纸编制详细的施工方案，经总承包方审核批准后执行。2.3材料供应：分包方应按施工进度计划进行材料采购，确保材料质量符合国家标准。2.4人员配备：分包方应配备足够的施工人员，确保施工进度和质量。2.5施工现场管理：分包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、整洁。3.施工进度3.1施工计划：分包方应根据合同约定和施工图纸编制详细的施工计划，并报总承包方审批。3.2进度控制：分包方应严格按照施工计划进行施工，确保工程按期完工。3.3工程验收：工程完工后，由总承包方组织验收，分包方应积极配合。3.4逾期违约责任：如分包方未按期完成工程，每逾期一日，应向总承包方支付合同总价%的违约金。4.质量控制4.1质量标准：本工程质量应达到国家标准和设计要求。4.2质量检查：分包方应建立健全质量检查制度，确保工程质量。4.3质量问题处理：如发现质量问题，分包方应立即采取措施进行处理，并向总承包方报告。4.4质量责任：分包方对工程质量负责，如因分包方原因导致工程质量问题，应承担相应责任。5.安全生产5.1安全生产责任：分包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工现场安全生产。5.2安全生产措施：分包方应制定安全生产措施，并严格执行。5.3事故处理：如发生安全生产事故，分包方应立即采取措施进行处理，并向相关部门报告。5.4安全生产培训：分包方应定期对施工人员进行安全生产培训。6.环境保护6.1环境保护责任：分包方应严格遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保施工现场环境保护。6.2环境保护措施：分包方应制定环境保护措施，并严格执行。6.3环境污染处理：如发生环境污染，分包方应立即采取措施进行处理，并向相关部门报告。6.4环境保护验收：工程完工后，由相关部门对环境保护进行验收。8.材料供应8.1材料质量要求：所有材料必须符合国家标准和设计要求，提供相关质量证明文件。8.2材料采购：分包方负责材料的采购，应选择信誉良好、质量可靠的供应商。8.3材料验收：材料进场后，由双方共同进行验收，验收合格后方可使用。8.4材料保管：分包方应妥善保管材料，防止损坏、丢失或变质。8.5材料运输：材料运输过程中，分包方应确保材料安全，并负责运输费用。9.设备租赁9.1设备租赁合同：分包方租赁的设备应与设备供应商签订租赁合同，明确租赁期限、租金等。9.2设备质量要求：租赁设备应完好，符合施工要求，并具备必要的操作手册和维修保养记录。9.3设备验收：设备进场后，由双方共同验收，确认设备状态良好。9.4设备使用与维护：分包方应按照设备供应商的指导进行使用和维护，确保设备正常运行。9.5设备归还：租赁期满或合同终止时，分包方应将设备完好无损地归还给设备供应商。10.工程验收10.1验收标准：工程验收应按照国家有关标准和设计文件进行。10.2验收程序：验收前，分包方应准备好验收资料，验收过程中，双方应共同参与。10.3验收时间：验收应在工程完工后日内进行。10.4验收结果处理：验收不合格的工程，分包方应在规定时间内整改，直至合格。11.违约责任11.1违约行为：包括未按期完成工程、质量不合格、安全生产事故等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。12.2争议解决程序：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件：包括不可抗力、一方违约导致合同无法履行等。13.2合同解除程序：合同解除需提前天书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知与送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同生效与修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何修改需经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等，其具体身份和职责由合同双方另行约定。1.工程质量争议；2.工程进度争议；3.安全生产事故处理；4.环境保护问题；5.材料或设备质量争议；6.合同履行过程中的其他争议。15.3第三方介入程序：1.合同双方应共同决定邀请第三方介入，并书面通知第三方；2.第三方应在接到通知后日内确认是否介入；3.第三方介入后，应按照合同约定或双方协商的规则进行工作。15.4第三方责任限额：1.第三方在介入过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.第三方在执行职责过程中，对合同双方造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行约定；3.第三方责任限额应在合同中明确，并在介入前书面告知合同双方。16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定或双方协商的职责范围开展工作；1.监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；2.设计单位：负责提供设计图纸和技术支持，对设计变更进行审核；3.检测机构：负责对材料、设备、工程质量进行检测，出具检测报告；4.咨询顾问：提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行中的问题；5.保险机构：负责根据合同约定，为合同双方提供相应的保险服务。16.2第三方权利：1.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；2.第三方有权对合同双方的行为进行监督和评价；3.第三方有权对合同双方提出建议和意见。16.3第三方义务：1.第三方应按照合同约定或双方协商的职责范围，独立、客观、公正地开展工作；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与分包方：1.第三方对分包方的监督和评价，不影响分包方与总承包方之间的合同关系；2.分包方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2第三方与总承包方：1.第三方对总承包方的监督和评价，不影响总承包方与分包方之间的合同关系；2.总承包方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.3第三方与监理方：1.第三方与监理方在职责上有所重叠，但监理方主要负责施工过程中的日常监理工作；2.第三方在介入时，应与监理方保持沟通，避免重复工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸及技术规范，确保符合国家相关标准。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中不可或缺的技术文件，是确保工程质量的基础。2.材料清单及质量证明文件要求：详细列出所有材料的名称、规格、数量、供应商等信息，并提供质量证明文件。说明：材料清单及质量证明文件是确保材料质量的重要依据。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、人员配备、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中组织管理的重要文件。4.安全生产管理制度要求：制定完善的安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全操作规程等。说明：安全生产管理制度是确保施工安全的重要保障。5.环境保护措施及验收报告要求：制定环境保护措施，并在工程完工后提供验收报告。说明：环境保护措施是确保工程符合环保要求的重要手段。6.工程验收报告要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程质量的重要文件。7.付款凭证及结算报表要求：提供所有付款凭证及结算报表，确保资金使用的合规性。说明：付款凭证及结算报表是财务管理的必要文件。8.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订争议解决协议，明确解决方式。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包方未按期完成工程；1.2分包方提供的材料或设备质量不合格；1.3分包方未按照施工图纸和技术规范进行施工；1.4分包方未按照安全生产管理制度执行；1.5分包方未按照环境保护措施执行；1.6分包方未按照合同约定支付款项；1.7总承包方未按期支付工程款；1.8第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由合同双方共同认定；2.2根据违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响，确定违约责任；2.3违约责任包括赔偿损失、支付违约金、终止合同等。3.违约责任示例：3.1分包方未按期完成工程，每逾期一日，应向总承包方支付合同总价%的违约金；3.2分包方提供的材料质量不合格，应承担重新采购或修复的费用；3.3分包方未按照施工图纸和技术规范进行施工，造成工程质量问题，应承担修复费用及相应责任；3.4分包方未按照安全生产管理制度执行，导致安全事故，应承担全部责任；3.5分包方未按照环境保护措施执行，造成环境污染，应承担治理费用及相应责任。土建工程施工分包2本合同目录一览1.1分包工程概况1.2施工现场管理1.3施工图纸与技术要求1.4施工进度与工期1.5材料供应与设备租赁1.6施工质量与验收1.7施工安全与环境保护1.8工程变更与索赔1.9工程款支付与结算1.10保修与维护1.11违约责任与争议解决1.12合同解除与终止1.13合同生效与备案1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条分包工程概况1.1.1工程名称：__________1.1.2工程地点：__________1.1.3工程规模：__________1.1.4工程内容：__________1.1.5工程合同总价：__________1.1.6工程开工日期：__________1.1.7工程竣工日期：__________第二条施工现场管理2.1.1施工现场的安全、文明施工应符合国家和地方的相关规定。2.1.2施工现场应设立项目经理部，负责施工现场的全面管理。2.1.3施工现场应建立健全各项管理制度，确保施工质量、安全、进度、成本等各项指标达到合同要求。2.1.4施工现场应设置必要的临时设施，包括但不限于办公室、宿舍、食堂、卫生间等。2.1.5施工现场应按照规定进行环境保护，减少施工对周边环境的影响。第三条施工图纸与技术要求3.1.1施工图纸应由甲方提供，乙方应按照图纸及技术要求进行施工。3.1.2乙方在施工过程中，如对图纸及技术要求有疑问，应及时与甲方沟通解决。3.1.3乙方在施工过程中，如需对图纸及技术要求进行变更，应事先取得甲方同意，并办理相关手续。3.1.4乙方应严格按照施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。第四条施工进度与工期4.1.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。4.1.2乙方在施工过程中，应按照甲方要求及时提交施工进度计划，并保证计划的真实性和可行性。4.1.3甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应予以配合。4.1.4乙方在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。第五条材料供应与设备租赁5.1.1甲方负责提供施工所需的材料，乙方应按照甲方要求进行验收和使用。5.1.2乙方在施工过程中，如需租赁设备，应自行承担租赁费用。5.1.3乙方应合理使用材料和设备，避免浪费和损坏。5.1.4乙方在材料供应和设备租赁过程中，应遵守国家和地方的相关规定。第六条施工质量与验收6.1.1乙方应严格按照施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。6.1.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时处理。6.1.3甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。6.1.4工程验收应按照国家和地方的相关规定进行，乙方应按照甲方要求提供相关资料。第七条施工安全与环境保护7.1.1乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。7.1.2乙方应严格按照国家和地方的相关规定进行环境保护，减少施工对周边环境的影响。7.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。7.1.4乙方在施工过程中，如发生安全事故，应及时上报并采取相应措施进行处理。第八条工程变更与索赔8.1.1在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方要求，需对工程进行变更，乙方应及时与甲方协商，并办理变更手续。8.1.2工程变更应包括工程量、工期、质量要求、费用等内容的调整。8.1.3乙方在接到工程变更通知后，应根据变更内容调整施工计划，并确保变更后的工程符合合同要求。8.1.4甲方应根据工程变更的实际影响，调整合同总价，并按照合同约定进行结算。8.1.5因工程变更导致的索赔，双方应依据合同约定和实际损失进行协商解决。第九条工程款支付与结算9.1.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。9.1.2乙方应按照合同要求提供工程进度、质量、安全等相关证明材料。9.1.3工程款支付应以人民币结算，并按照国家有关规定进行税务处理。9.1.4乙方在收到工程款后，应及时出具相应的收据。9.1.5工程竣工后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后一个月内进行审核并支付剩余工程款。第十条保修与维护10.1.1乙方应按照合同约定的保修期限和质量标准，对工程进行保修。10.1.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.1.3保修期满后，乙方应继续对工程进行定期维护，确保工程正常运行。10.1.4保修和维护的具体内容和期限，双方应在合同中明确约定。第十一条违约责任与争议解决11.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.1.3双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同。12.1.3一方违约严重，另一方有权解除合同。12.1.4合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第十三条合同生效与备案13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同签订后，双方应及时向相关部门备案。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方、保险方等，其定义为在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的外部主体。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障工程质量、降低风险、提供专业意见等。15.3第三方介入的方式a)中介方：协助甲乙双方沟通、协调，促成合同签订及履行；b)监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；c)检测方：对施工材料、工程质量进行检测，提供检测报告；d)咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；e)保险方：提供保险服务，转移合同履行中的风险。15.4第三方介入的职责a)中介方：负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；b)监理方：负责监督工程质量，确保施工符合合同要求；c)检测方：负责检测施工材料、工程质量，提供真实、准确的检测报告；d)咨询方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见；e)保险方：根据合同约定，承担相应的保险责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和合同约定确定。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：a)中介方：因未尽到协调、沟通义务导致合同无法履行的，责任限额为中介服务费用的50%；b)监理方：因未尽到监督义务导致工程质量不合格的，责任限额为监理服务费用的50%；c)检测方：因检测报告存在虚假、错误导致工程质量问题的，责任限额为检测服务费用的100%；d)咨询方：因提供错误咨询意见导致合同无法履行的，责任限额为咨询服务费用的50%；e)保险方：根据保险合同约定，承担相应的保险责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务划分如下：a)第三方与甲方：第三方应根据合同约定，向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用；b)第三方与乙方：第三方应根据合同约定，向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用；c)第三方与甲乙双方：第三方应同时向甲乙双方提供服务，甲乙双方应共同承担第三方服务费用。15.7第三方介入合同的变更与解除15.7.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更或解除，变更或解除需经甲乙双方和第三方协商一致。15.7.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.8第三方介入合同争议的解决15.8.1第三方介入合同发生争议时，甲乙双方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入合同的法律适用15.9.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。15.10第三方介入合同的生效15.10.1本合同第三方的介入条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土建工程施工分包合同要求：合同文本应清晰、完整，包含合同双方签字盖章，并符合国家相关法律法规。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：施工图纸及技术要求要求：图纸应详细、准确，技术要求应明确、具体，并符合国家标准。说明：本附件为施工依据，乙方应严格按照图纸及技术要求进行施工。3.附件三：施工进度计划要求：进度计划应合理、可行，并包含关键节点和验收时间。说明：本附件为施工管理依据，甲方有权对进度计划进行监督检查。4.附件四：材料设备清单要求：清单应详细列出所需材料、设备的名