昆明租房合同范例

昆明租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意出租，乙方同意承租该租赁房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：_________________________

2.租赁房屋的建筑面积：_________________________平方米

3.租赁房屋的结构：_________________________

4.租赁房屋的装修情况：_________________________

5.租赁房屋的配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为：_________________________。

三、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋，但需遵守国家法律法规及甲方规定。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相应责任。

五、维修责任

1.租赁房屋及其配套设施的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方负责。

2.乙方在租赁期间，如发现租赁房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失；

（3）乙方逾期退还押金的，应向甲方支付违约金，违约金为押金的____%。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的；

（2）乙方未按时支付租金的；

（3）租赁房屋发生重大安全事故，影响乙方正常居住的；

（4）国家政策调整，导致租赁房屋无法继续租赁的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意出租，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：_________________________

2.租赁房屋的建筑面积：_________________________平方米

3.租赁房屋的结构：_________________________

4.租赁房屋的装修情况：_________________________

5.租赁房屋的配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为：_________________________。

三、第三方担保条款

1.丙方在本合同中作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方违约时，承担乙方应承担的违约责任，包括但不限于租金、违约金等。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权要求乙方在使用过程中，爱护租赁房屋及其配套设施，不得造成损坏。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。

2.乙方如擅自改变租赁房屋的结构和用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方如造成租赁房屋及其配套设施的损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

4.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，严重影响甲方权益的；

（3）乙方造成租赁房屋及其配套设施的严重损坏，无法修复或修复费用过高的；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务，严重影响甲方权益的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋配套设施清单；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，通过第三方担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方租金风险。

2.规范租赁行为，保障租赁双方合法权益，维护租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中享有优先权，如租金支付、房屋使用、违约责任等。

2.强化甲方对租赁房屋的监管，保障租赁房屋的安全、稳定使用。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方中介服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意出租，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为第三方中介服务方，提供专业中介服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：_________________________

2.租赁房屋的建筑面积：_________________________平方米

3.租赁房屋的结构：_________________________

4.租赁房屋的装修情况：_________________________

5.租赁房屋的配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为：_________________________。

三、第三方中介服务条款

1.丙方在本合同中作为第三方中介服务方，负责提供租赁房屋的信息发布、看房安排、合同签订等服务。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，并享有居住的安宁。

3.乙方有权要求甲方保证租赁房屋的居住环境符合国家标准。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方权益的，乙方有权解除合同。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋或提供虚假信息的；

（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的；

（3）租赁房屋的居住环境严重恶化，影响乙方正常生活的；

（4）甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方权益的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋配套设施清单；

3.第三方中介服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中享有充分