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文档简介
物业维修项目合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的物业,现因____________________等原因,甲方委托乙方对上述物业进行维修。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、维修项目
1.维修项目包括但不限于以下内容:
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
2.维修项目清单详见附件一。
二、维修期限
1.乙方应在接到甲方通知后____________________内开始维修工作。
2.乙方应在____________________内完成全部维修工作。
三、维修费用
1.维修费用总额为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.甲方应于____________________前支付维修费用总额的____________________%,即人民币____________________元整。
3.乙方在完成全部维修工作后,甲方应在____________________内支付剩余维修费用。
四、维修质量与验收
1.乙方应按照国家有关质量标准和施工规范进行维修,确保维修质量。
2.甲方有权对维修工作进行监督检查,并提出整改意见。
3.维修工作完成后,双方应共同进行验收。验收合格后,甲方应在____________________内支付全部维修费用。
五、违约责任
1.乙方未按约定时间完成维修工作的,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用总额的____________________%。
2.乙方未按约定质量完成维修工作的,甲方有权要求乙方进行返工,并承担由此产生的费用。
3.甲方未按约定支付维修费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付维修费用的____________________%。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.附件:
(1)维修项目清单
(2)其他相关资料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:本合同未尽事宜,以双方另行签订的补充协议为准。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的物业,为保障维修项目的顺利进行,提高维修质量,甲方决定引入丙方作为第三方监督机构。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、维修项目
1.维修项目包括但不限于以下内容:
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
2.维修项目清单详见附件一。
二、丙方责任与权利
1.丙方负责对乙方维修工作进行全程监督,确保维修质量符合国家标准和施工规范。
2.丙方有权要求乙方提供相关维修资料,并对维修过程进行拍照、录像等记录。
3.丙方有权对乙方提出的维修方案进行审核,并提出修改意见。
4.丙方有权对乙方维修过程中出现的质量问题进行整改监督,确保问题得到及时解决。
三、维修期限
1.乙方应在接到甲方通知后____________________内开始维修工作。
2.乙方应在____________________内完成全部维修工作。
四、维修费用
1.维修费用总额为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.甲方应于____________________前支付维修费用总额的____________________%,即人民币____________________元整。
3.乙方在完成全部维修工作后,甲方应在____________________内支付剩余维修费用。
五、维修质量与验收
1.乙方应按照国家有关质量标准和施工规范进行维修,确保维修质量。
2.丙方有权对维修工作进行监督检查,并提出整改意见。
3.维修工作完成后,甲方、乙方和丙方共同进行验收。验收合格后,甲方应在____________________内支付全部维修费用。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在维修过程中保持现场整洁,不得对甲方物业造成二次损害。
2.甲方有权要求乙方在维修过程中对施工人员的安全进行保障。
3.甲方有权要求乙方在维修过程中对周边环境进行保护,不得影响他人正常生活。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定时间完成维修工作的,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用总额的____________________%。
2.乙方未按约定质量完成维修工作的,甲方有权要求乙方进行返工,并承担由此产生的费用。
3.乙方在维修过程中出现安全事故,应承担全部责任。
4.乙方不得将维修项目转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.附件:
(1)维修项目清单
(2)其他相关资料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方丙方的介入,旨在确保维修项目质量,维护甲方权益。通过引入丙方,甲方在维修过程中拥有了更多的监督权利,有助于提高维修质量,降低风险。同时,丙方的专业监督,有助于乙方规范施工行为,确保工程进度和质量。甲方作为主导方,通过本合同明确了自身权益,提高了维修项目的安全性、可靠性,为物业的长远发展奠定了基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于乙方拥有专业的维修团队和施工资质,现甲方委托乙方对其物业进行维修。为保障维修项目的顺利进行,提高乙方的工作效率,甲方同意引入丙方作为第三方协调机构。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、维修项目
1.维修项目包括但不限于以下内容:
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
2.维修项目清单详见附件一。
二、丙方责任与权利
1.丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通,确保双方信息畅通。
2.丙方有权要求乙方提供维修进度、质量等相关报告,并对乙方工作进行监督。
3.丙方有权对乙方的维修方案进行审核,并提出建议。
4.丙方有权对乙方维修过程中出现的问题进行协调,确保问题得到及时解决。
三、维修期限
1.乙方应在接到甲方通知后____________________内开始维修工作。
2.乙方应在____________________内完成全部维修工作。
四、维修费用
1.维修费用总额为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.甲方应于____________________前支付维修费用总额的____________________%,即人民币____________________元整。
3.乙方在完成全部维修工作后,甲方应在____________________内支付剩余维修费用。
五、维修质量与验收
1.乙方应按照国家有关质量标准和施工规范进行维修,确保维修质量。
2.丙方有权对维修工作进行监督检查,并提出整改意见。
3.维修工作完成后,甲方、乙方和丙方共同进行验收。验收合格后,甲方应在____________________内支付全部维修费用。
六、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的施工条件,如临时用电、用水等。
2.乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的材料,如钢筋、水泥等。
3.乙方有权要求甲方在维修过程中对施工人员进行必要的安全防护。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定时间支付维修费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用总额的____________________%。
2.甲方未按约定提供施工条件或材料的,应承担由此产生的延误责任和额外费用。
3.甲方不得无故要求乙方停工或改变维修方案,否则应向乙方支付停工赔偿金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.附件:
(1)维修项目清单
(2)其他相关资料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):___
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