杭州房租定金合同范例

杭州房租定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________路的房屋一套，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：杭州市__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.定金抵扣租金，不足部分乙方应在签订本合同之日起__________日内补足。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________路的房屋一套，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：杭州市__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金及担保

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.定金抵扣租金，不足部分乙方应在签订本合同之日起__________日内补足。

3.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查房屋使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方身份及租赁资格。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋。

九、第三方责任

1.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任，如乙方未支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内支付租金。

2.丙方有权随时解除本合同，但应提前__________日通知甲方。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方权益主导目的及意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在房屋租赁过程中处于有利地位，降低租赁风险。

第三方介入意义及目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供保障，降低租赁风险。通过丙方的连带担保责任，确保乙方履行租金支付义务，保障甲方权益。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方担保，旨在降低租赁风险，确保租赁双方权益得到充分保障。通过明确甲乙丙三方责任，规范租赁行为，实现租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________路的商业店铺一套，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店铺，为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：杭州市__________路__________号__________号。

2.店铺面积：__________平方米。

3.店铺用途：__________。

4.店铺装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金及担保

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.定金抵扣租金，不足部分乙方应在签订本合同之日起__________日内补足。

3.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

五、店铺交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将店铺交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构、用途。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证店铺的合法使用权利，不得存在任何法律纠纷。

2.乙方有权在合同约定的期限内，对店铺进行必要的装修和改造，但需提前__________日通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方返还定金及装修费用。

七、维修责任

1.店铺及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的店铺损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.甲方擅自改变店铺用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.丙方未履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

九、甲方权利及义务

1.甲方应保证店铺的合法使用权利，不得存在任何法律纠纷。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，确保店铺的正常运营。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.店铺产权证明；

2.店铺租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方