住宅质量保证书样本格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅质量保证书样本格式本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物1.5合同价款及支付方式2.质量保证期限2.1质量保证起始时间2.2质量保证终止时间2.3质量保证范围2.4质量保证责任3.质量标准及检测方法3.1质量标准依据3.2质量检测方法3.3质量检测机构4.质量保证内容4.1基础设施质量保证4.2主体结构质量保证4.3门窗及墙面质量保证4.4水电系统质量保证4.5室内装饰装修质量保证5.质量问题处理5.1质量问题发现及报告5.2质量问题鉴定及处理5.3质量问题责任认定5.4质量问题解决期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：质量保证书10.2附件二：质量检测报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方联系人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5买受方名称：________1.1.6买受方地址：________1.1.7买受方联系人：________1.1.8买受方联系电话：________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同标的物：位于________的住宅，房屋编号为________1.5合同价款及支付方式1.5.1合同总价款：人民币________元整1.5.2支付方式：________1.5.3支付时间：________2.质量保证期限2.1质量保证起始时间：自房屋交付之日起2.2质量保证终止时间：自房屋交付之日起____年2.3质量保证范围：包括房屋主体结构、基础设施、门窗及墙面、水电系统、室内装饰装修等2.4质量保证责任：出卖方负责在质量保证期限内对房屋出现的质量问题进行修复或赔偿3.质量标准及检测方法3.1质量标准依据：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行3.2质量检测方法：采用抽样检测、现场检测等方式3.3质量检测机构：由买受方指定的具有相应资质的第三方检测机构4.质量保证内容4.1基础设施质量保证4.1.1地基基础：确保地基基础稳固，无沉降、开裂等问题4.1.2给排水系统：确保给排水系统畅通，无渗漏、堵塞等问题4.1.3供暖供气系统：确保供暖供气系统正常运行，无泄露、故障等问题4.2主体结构质量保证4.2.1框架结构：确保框架结构稳固，无变形、开裂等问题4.2.2防水工程：确保防水工程有效，无渗漏等问题4.3门窗及墙面质量保证4.3.1门窗：确保门窗安装牢固，开启灵活，无变形、破损等问题4.3.2墙面：确保墙面平整、垂直，无裂缝、脱落等问题4.4水电系统质量保证4.4.1水管：确保水管无渗漏、堵塞等问题4.4.2电线：确保电线无裸露、破损等问题4.5室内装饰装修质量保证4.5.1地面：确保地面平整、无裂缝、起砂等问题4.5.2墙面：确保墙面平整、无裂缝、起砂等问题4.5.3天花板：确保天花板平整、无裂缝、起砂等问题5.质量问题处理5.1质量问题发现及报告：买受方在发现房屋质量问题后，应在____日内向出卖方报告5.2质量问题鉴定及处理：出卖方应在收到报告后____日内组织鉴定，并根据鉴定结果进行处理5.3质量问题责任认定：由双方共同认定，如双方有争议，可提交仲裁机构或人民法院裁决5.4质量问题解决期限：出卖方应在收到报告后____日内完成问题解决6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于出卖方未在约定时间内完成质量问题处理、未按约定履行质量保证责任等6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2出卖方提供的房屋存在严重影响居住质量的问题，经鉴定无法修复；9.1.3买受方未按约定支付房款；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3.1出卖方应退还买受方已支付的房款；9.3.2双方应将房屋及配套设施恢复原状；9.3.3双方应按照约定处理违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日11.合同附件11.1附件一：质量保证书11.2附件二：质量检测报告11.3附件三：其他相关文件（如土地证、房产证等）12.合同签署12.1合同签署地点：________12.2合同签署日期：____年__月__日12.3合同签署人：12.3.1出卖方代表签字：12.3.2买受方代表签字：13.合同变更13.1合同变更条件：合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更的，双方应书面协商一致。13.2合同变更程序：变更合同应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。13.3合同变更效力：变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同以中文书写，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同解释权归________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其提供的担保金额或合同约定的赔偿上限。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1在合同约定范围内，享有独立开展工作的权利；15.3.1.2享有根据合同约定获得报酬的权利；15.3.1.3享有要求甲乙双方提供必要协助的权利。15.3.2第三方义务：15.3.2.1按照合同约定履行职责，确保工作质量；15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；15.3.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和指导；15.4.1.2第三方的工作成果应满足甲方的要求。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方在履行合同过程中，应接受乙方的监督和指导；15.4.2.2第三方的工作成果应满足乙方的要求。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的条件：15.5.1.1双方协商一致，同意第三方介入；15.5.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.5.1.3第三方提供的合同条款符合法律法规。15.5.2第三方介入的程序：15.5.2.1双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利；15.5.2.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展；15.5.2.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。15.5.3第三方介入的终止：15.5.3.1第三方介入协议约定的任务完成；15.5.3.2双方协商一致，同意终止第三方介入；15.5.3.3第三方因自身原因无法继续履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性；16.1.2甲方应承担第三方介入产生的相关费用；16.1.3甲方应配合第三方开展工作。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应确保第三方介入的合法性和合规性；16.2.2乙方应承担第三方介入产生的相关费用；16.2.3乙方应配合第三方开展工作。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担；16.3.2如合同未约定分担方式，则由介入的第三方自行承担。16.4第三方介入时的争议解决16.4.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；16.4.2协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.质量保证书详细要求：详细描述房屋质量保证内容、质量保证期限、质量保证责任等。说明：质量保证书是合同的重要组成部分，用于明确出卖方对房屋质量的保证责任。2.质量检测报告详细要求：报告应包含房屋质量检测的项目、检测方法、检测结果、检测机构等。说明：质量检测报告用于证明房屋质量是否符合合同约定的标准。3.土地证详细要求：土地证应证明房屋占用土地的合法性。说明：土地证是房屋产权的重要证明文件。4.房产证详细要求：房产证应证明房屋所有权的合法性。说明：房产证是房屋产权的正式证明文件。5.付款凭证详细要求：付款凭证应证明买受方已支付房款的金额和时间。说明：付款凭证是合同履行的重要证明文件。6.合同变更协议详细要求：变更协议应详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算。示例：如出卖方未在合同约定时间内交付房屋，应向买受方支付人民币____元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未支付房款金额的____%计算。示例：如买受方未在合同约定时间内支付房款，应向出卖方支付人民币____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：如第三方未按约定完成房屋质量检测，应向甲乙双方赔偿检测费用及因检测延误造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。住宅质量保证书样本格式1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订人姓名及联系方式1.2合同签订单位名称及联系方式1.3合同签订日期2.住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅交付时间3.住宅质量保证内容3.1建筑主体结构质量保证3.2建筑配套设施质量保证3.3建筑装饰装修质量保证3.4住宅小区环境质量保证4.质量保证期限4.1建筑主体结构质量保证期限4.2建筑配套设施质量保证期限4.3建筑装饰装修质量保证期限4.4住宅小区环境质量保证期限5.质量保证责任与义务5.1住宅质量保证责任5.2住宅质量保证义务5.3质量问题处理责任5.4质量问题处理义务6.质量问题处理程序6.1质量问题发现6.2质量问题确认6.3质量问题处理6.4质量问题解决7.质量问题赔偿7.1质量问题赔偿标准7.2质量问题赔偿方式7.3质量问题赔偿期限7.4质量问题赔偿争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用8.4争议解决结果9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更效力11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任形式11.3违约责任赔偿11.4违约责任争议解决12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同解释13.4合同适用法律14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订人姓名：1.2合同签订单位名称：房地产开发有限公司1.5合同签订日期：2023年4月1日2.住宅基本情况2.1住宅地址：市区路号2.2住宅面积：120平方米2.3住宅户型：三室两厅一卫2.4住宅交付时间：2023年12月31日3.住宅质量保证内容3.1建筑主体结构质量保证建筑主体结构设计符合国家及地方相关标准建筑主体结构施工质量符合国家及地方相关标准建筑主体结构使用寿命不低于50年3.2建筑配套设施质量保证供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全电梯、消防、安防等配套设施符合国家及地方相关标准配套设施设备使用寿命不低于5年3.3建筑装饰装修质量保证装饰装修材料符合国家及地方相关标准装饰装修施工质量符合国家及地方相关标准装饰装修使用寿命不低于10年3.4住宅小区环境质量保证小区绿化覆盖率不低于30%小区道路、照明、排水等公共设施齐全小区环境整洁，无安全隐患4.质量保证期限4.1建筑主体结构质量保证期限：自交付之日起50年4.2建筑配套设施质量保证期限：自交付之日起5年4.3建筑装饰装修质量保证期限：自交付之日起10年4.4住宅小区环境质量保证期限：自交付之日起10年5.质量保证责任与义务5.1住宅质量保证责任发生质量问题，房地产开发有限公司应承担修复、更换或赔偿等责任在质量保证期限内，房地产开发有限公司应定期对住宅进行检查，确保住宅质量5.2住宅质量保证义务房地产开发有限公司应提供住宅质量保证书房地产开发有限公司应设立质量问题处理机构，及时处理业主反映的质量问题5.3质量问题处理责任房地产开发有限公司应在接到质量问题报告后24小时内进行核实，并在3个工作日内提出处理方案对于严重影响住宅使用安全的质量问题，房地产开发有限公司应在接到报告后立即进行处理5.4质量问题处理义务房地产开发有限公司应按照国家及地方相关标准对质量问题进行处理房地产开发有限公司应将处理结果及时告知业主6.质量问题处理程序6.1质量问题发现业主发现住宅存在质量问题，应及时向房地产开发有限公司报告6.2质量问题确认房地产开发有限公司应在接到报告后24小时内进行核实，确认质量问题6.3质量问题处理房地产开发有限公司应根据确认的质量问题，制定处理方案6.4质量问题解决房地产开发有限公司应在处理方案实施后，确保质量问题得到解决8.争议解决方式8.1争议解决途径当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼，诉讼时效自争议发生之日起计算8.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外在争议解决过程中产生的其他费用，如鉴定费、律师费等，由双方协商分担8.4争议解决结果争议解决结果应以书面形式确认，双方应遵守并执行如一方不履行争议解决结果，另一方有权依法追究其责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正双方协商一致解除合同9.2合同解除程序解除合同应提前30日以书面形式通知对方合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3合同终止条件合同履行完毕双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法履行9.4合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于财产结算、责任划分等10.合同变更10.1合同变更条件因法律法规、政策调整等原因需要变更合同内容双方协商一致变更合同10.2合同变更程序变更合同应提前30日以书面形式通知对方变更内容应经双方签字盖章后生效10.3合同变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于合同主体、权利义务、履行期限等10.4合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力，双方应遵守执行11.违约责任11.1违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2违约责任形式违约责任形式包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等11.3违约责任赔偿违约责任赔偿应根据违约行为对对方造成的实际损失进行计算11.4违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第八条争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章后合同生效12.2合同生效日期合同生效日期为合同双方签字盖章之日12.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同12.4合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或双方协商一致终止合同之日13.其他约定事项13.1通知送达方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达13.2合同附件合同附件包括但不限于住宅质量保证书、设计图纸、工程预算等13.3合同解释合同解释以本合同及附件为准13.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的质量监督、进度控制、风险评估、合同纠纷调解等。2.第三方介入的条件与程序双方同意第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务内容符合合同要求。2.2第三方介入的程序：双方协商确定第三方介入的具体内容、期限和费用；双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务；第三方按照协议规定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：以第三方介入协议中约定的金额为准；如无约定，以第三方实际收取的服务费用的一定比例（如20%）作为责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方对第三方的选择和监督负有责任，应确保第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均有义务，包括但不限于：对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同要求；对工程进度进行控制，确保工程按期完成；对工程风险进行评估，并提出相应的防范措施；对合同纠纷进行调解，协助双方达成和解。4.3第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和介入协议履行职责；第三方因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。5.第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方介入费用包括但不限于：第三方提供服务的直接成本；第三方在履行职责过程中产生的其他费用。6.第三方介入协议的签订与生效6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.2第三方介入协议自签订之日起生效，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息。8.2第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方和第三方应协商解决。8.3第三方介入期间，如发生争议，应按照合同约定和介入协议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宅质量保证书详细要求：包含住宅基本信息、质量保证内容、质量保证期限、质量保证责任与义务、质量问题处理程序等。说明：此附件为合同的重要组成部分，是双方对住宅质量进行保障的书面承诺。2.设计图纸详细要求：包含建筑主体结构、装饰装修、配套设施等的设计图纸。说明：此附件用于指导施工过程，确保工程质量符合设计要求。3.工程预算详细要求：包含工程量清单、材料价格、人工费、施工费用等。说明：此附件用于合同双方对工程成本进行核算和控制。4.施工合同详细要求：包含施工内容、施工期限、施工质量标准、付款方式等。说明：此附件是施工方与甲乙双方签订的施工合同，用于明确施工方的责任和义务。5.质量检测报告详细要求：包含检测时间、检测项目、检测数据、检测结论等。说明：此附件用于证明工程质量符合国家及地方相关标准。6.进度报告详细要求：包含施工进度、已完成工程量、下一步工作计划等。说明：此附件用于跟踪工程进度，确保工程按期完成。7.质量问题处理记录详细要求：包含质量问题发现、处理过程、处理结果等。说明：此附件用于记录和处理质量问题，确保问题得到及时解决。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：此附件用于双方在发生争议时，按照约定方式解决争议。9.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的范围、期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的职责和权利，确保第三方介入的规范性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、地点交付或接收工程；甲乙双方未按合同约定支付工程款；施工方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格；施工方未按合同约定进行施工，导致工程进度延误；第三方未按合同约定履行职责，导致质量问题或争议。2.责任认定标准：违约行为发生，由违约方承担违约责任；违约方应承担违约金、赔偿损失等责任；违约金和赔偿损失的具体数额，根据违约行为的严重程度和实际损失确定。3.示例说明：违约行为：施工方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。责任认定：施工方应承担违约责任，包括但不限于修复不合格工程、赔偿因工程质量不合格造成的损失，以及支付违约金。住宅质量保证书样本格式2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.住宅质量保证范围2.1建筑主体结构2.2门窗及幕墙2.3给排水系统2.4电气系统2.5供暖系统2.6空调系统2.7热水系统2.8厨卫设施2.9室内装修2.10建筑装饰3.质量保证期限3.1质量保证起始日期3.2质量保证终止日期4.质量保证责任4.1建设单位责任4.2施工单位责任4.3材料供应商责任5.质量保证费用5.1质量保证费用总额5.2质量保证费用支付方式5.3质量保证费用支付期限6.质量验收标准6.1国家及行业标准6.2企业内部标准7.质量验收程序7.1验收申请7.2验收人员及权限7.3验收方法及步骤7.4验收结果处理8.质量投诉处理8.1投诉渠道8.2投诉处理流程8.3投诉处理时限9.违约责任9.1建设单位违约责任9.2施工单位违约责任9.3材料供应商违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方名称：1.3.1甲方（建设单位）：____________________1.3.2乙方（施工单位）：____________________1.4合同签订地点：____________________2.住宅质量保证范围2.1建筑主体结构：2.1.1框架结构：保证其结构安全、稳定，满足设计要求。2.1.2墙体：保证墙体垂直度、平整度，以及墙体裂缝、空鼓等问题。2.2门窗及幕墙：2.2.1门窗：保证其密封性、保温性、隔音性，以及开启灵活。2.2.2幕墙：保证其安全性、美观性，以及防风、防水、防火等功能。2.3给排水系统：2.3.1给水系统：保证水压稳定，管道无泄漏，水质符合国家标准。2.3.2排水系统：保证排水通畅，无堵塞，排水管道无泄漏。2.4电气系统：2.4.1配电箱：保证配电箱安全可靠，符合电气规范。2.4.2电缆线路：保证电缆线路敷设合理，无安全隐患。2.5供暖系统：2.5.1供暖设备：保证供暖设备安全运行，符合供暖要求。2.5.2供暖管道：保证供暖管道无泄漏，保温良好。2.6空调系统：2.6.1空调设备：保证空调设备运行稳定，符合空调设计要求。2.6.2空调管道：保证空调管道安装合理，无泄漏。2.7热水系统：2.7.1热水设备：保证热水设备安全运行，符合热水设计要求。2.7.2热水管道：保证热水管道安装合理，无泄漏。2.8厨卫设施：2.8.1厨卫设备：保证厨卫设备功能完善，使用方便。2.8.2厨卫管道：保证厨卫管道安装合理，无泄漏。2.9室内装修：2.9.1装修材料：保证装修材料符合国家标准，无有害物质。2.9.2装修施工：保证装修施工质量，符合设计要求。2.10建筑装饰：2.10.1装饰材料：保证装饰材料符合国家标准，无有害物质。2.10.2装饰施工：保证装饰施工质量，符合设计要求。3.质量保证期限3.1质量保证起始日期：____年__月__日3.2质量保证终止日期：____年__月__日4.质量保证责任4.1建设单位责任：4.1.1负责监督施工单位和材料供应商履行质量保证责任。4.1.2负责组织质量验收，确保工程质量。4.2施工单位责任：4.2.1负责施工过程中的质量控制，确保工程质量。4.2.2负责组织质量验收，确保工程质量。4.3材料供应商责任：4.3.1负责提供符合国家标准和合同约定的材料。4.3.2负责提供材料质量保证书，证明材料质量。5.质量保证费用5.1质量保证费用总额：人民币____元整。5.2质量保证费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例和期限详见附件。5.3质量保证费用支付期限：自合同签订之日起____日内支付。6.质量验收标准6.1国家及行业标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等国家标准和行业标准。6.2企业内部标准：依据甲方企业内部质量标准及施工规范。7.质量验收程序7.1验收申请：施工单位在工程完成后，向建设单位提交验收申请。7.2验收人员及权限：验收人员由建设单位和施工单位共同组成，具有验收权限。7.3验收方法及步骤：7.3.1施工单位自检：施工单位在工程完成后，进行自检，确保工程质量。7.3.2验收人员检查：验收人员对工程进行检查，确认工程质量。7.3.3验收结论：验收人员根据检查结果，出具验收结论。8.质量投诉处理8.1投诉渠道：8.1.1甲方投诉：投诉人可直接向甲方提出书面投诉。8.1.2乙方投诉：投诉人可直接向乙方提出书面投诉。8.2投诉处理流程：8.2.1接到投诉后，被投诉方应在____小时内确认投诉内容。8.2.2被投诉方应组织相关人员对投诉事项进行调查核实。8.2.3被投诉方应在____个工作日内向投诉人提出处理意见。8.3投诉处理时限：8.3.1一般投诉处理时限为____个工作日。8.3.2重大投诉处理时限为____个工作日。9.违约责任9.1建设单位违约责任：9.1.1未按时支付质量保证费用的，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2未按时组织质量验收的，应向乙方支付____%的违约金。9.2施工单位违约责任：9.2.1未按合同约定进行施工的，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2未按合同约定进行质量保证的，应向甲方支付____%的违约金。9.3材料供应商违约责任：9.3.1提供不合格材料的，应向甲方支付____%的违约金。9.3.2未按时提供材料质量保证书的，应向甲方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。10.3争议解决期限：10.3.1争议双方应在接到争议通知之日起____个工作日内提交争议解决请求。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2甲方支付首期质量保证费用。11.2合同终止条件：11.2.1质量保证期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1质量保证费用支付计划表。12.1.2质量验收标准及方法。12.1.3争议解决协议。12.2合同附件内容：12.2.1质量保证费用支付计划表应详细列明支付时间、金额及支付方式。12.2.2质量验收标准及方法应详细说明验收的具体标准和流程。12.2.3争议解决协议应明确争议解决的具体方式和程序。13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署人：13.2.1甲方代表签名：____________________13.2.2乙方代表签名：____________________14.合同其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定内容：14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.2.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、监督、咨询或执行特定任务的独立实体或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于质量监督、安全监理、工程咨询、风险评估、争议调解等服务。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方一致同意引入第三方时，可引入第三方介入本合同。16.2引入程序：甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用承担等，并签订相关协议。17.第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，保证服务质量。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失或违约，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方在履行合同过程中，对因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的____倍。18.1.2第三方对因不可抗力造成的损失，不负赔偿责任。18.2限额约定：18.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2.2第三方责任限额的约定应遵守相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应向