二手住宅楼房转租租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅楼房转租租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系电话：___________1.1.4出租方法定代表人或授权代表：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系电话：___________1.2.4承租方法定代表人或授权代表：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限延长：经双方协商一致，本合同租赁期限可延长___________年，延长后的租赁期限为___________。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。4.2支付方式：承租方应于每月___________日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3支付时间：每月___________日。5.押金及退还5.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币___________元作为押金。5.2押金退还条件：承租方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且租金已全额支付完毕，出租方应在___________日内退还押金。5.3押金退还时间：承租方在满足押金退还条件后，应在___________日内向出租方提出退还押金的书面申请。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，承租方应按实际损失价值进行赔偿。7.房屋租赁税费7.1税费承担：房屋租赁税费由出租方承担。7.2税费缴纳：出租方应在租赁期间按规定缴纳房屋租赁税费。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方或承租方单方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，对方有权解除本合同。8.2违约责任8.2.1出租方违约：a)未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。b)房屋存在重大安全隐患，出租方应在接到通知后立即采取措施，否则承租方有权解除合同，并要求赔偿。8.2.2承租方违约：a)未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求支付欠租及违约金。b)擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求恢复原状或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2通知方式a)直接送达；b)邮寄；c)传真；d)电子邮件。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：a)房屋租赁合同；b)房屋租赁登记备案证明；c)其他相关文件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因一方违约导致合同解除。12.合同附件清单12.1房屋租赁合同；12.2房屋租赁登记备案证明；12.3其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________13.3签署人：13.3.1出租方代表：___________13.3.2承租方代表：___________14.合同附件清单14.1房屋租赁合同；14.2房屋租赁登记备案证明；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方的引入：甲乙双方可根据合同履行的需要引入第三方，第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。16.第三方的责任和权利16.1责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、高质量的服务。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要资料和信息。16.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供房屋钥匙、协助进行房屋验收等。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务：17.1.1中介方作为第三方，其职责包括但不限于协助甲乙双方进行房屋的租赁洽谈、合同签订等。17.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的后果承担责任。17.1.3中介费的支付方式、金额和支付时间应在合同中明确约定。17.2物业管理：17.2.1物业管理公司作为第三方，负责房屋的日常管理和服务。17.2.2物业管理公司应按照物业管理合同约定，提供相应服务，并承担相应的管理责任。17.2.3物业管理公司应定期向甲乙双方报告物业管理情况。17.3维修服务：17.3.1维修服务公司作为第三方，负责房屋的维修和保养。17.3.2维修服务公司应在接到维修请求后及时响应，并在规定时间内完成维修。17.3.3维修费用应由责任方承担，具体费用标准应在合同中约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，以保障甲乙双方的利益。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1间接损失；18.2.2乙方因第三方原因无法正常使用房屋所造成的损失；18.2.3第三方故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同履行的辅助者，其行为和责任仅限于合同约定的范围内。19.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担相应责任，与房屋租赁合同本身无关。19.3第三方与其他相关方的责任划分：第三方与其他相关方的责任划分应遵循各自合同的规定，如存在争议，应通过协商或诉讼解决。20.合同的补充和变更20.1本合同如有未尽事宜或需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式补充或变更。20.2本合同的补充或变更部分与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、房屋租赁税费、合同解除及违约责任、争议解决、其他约定事项等内容。附件说明：这是合同的主要文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明房屋租赁合同的合法性，需在房屋所在地房地产管理部门办理。附件说明：此证明是租赁关系合法性的证明文件。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，证明出租方对房屋拥有合法产权。附件说明：此文件用于证明出租方的房屋产权，确保租赁行为的合法性。4.房屋现状描述及照片详细要求：描述房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并附上照片。5.押金收据详细要求：证明押金已收讫的凭证。附件说明：此收据作为押金支付的证明，用于押金退还时的核对。6.税费缴纳凭证详细要求：证明房屋租赁税费已缴纳的凭证。附件说明：此凭证用于证明出租方已履行纳税义务。7.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份。附件说明：此复印件用于证明乙方身份，确保租赁行为的合法性。8.第三方服务协议详细要求：如引入第三方服务，需签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。附件说明：此协议用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋，或房屋存在安全隐患未及时处理。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应承担违约责任，支付欠租及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务，或提供服务过程中造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝或拖延争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如住宿费、交通费等。若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。二手住宅楼房转租租赁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2租赁的定义1.3转租的定义1.4租金和押金1.5租赁期限1.6租赁用途1.7房屋维护责任2.房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施和设备2.5房屋附属设施3.租赁关系和双方责任3.1租赁关系的成立3.2租赁合同的生效3.3租赁双方的义务和责任3.4租赁双方的权利4.租金和押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额4.4押金退还条件5.租赁期限5.1租赁期限的确定5.2租赁期限的延长5.3租赁期限的缩短6.房屋维护责任6.1房屋的维护6.2维修费用的承担6.3维修通知和维修时间6.4维修责任的划分7.房屋使用和限制7.1房屋的使用范围7.2房屋的禁止行为7.3房屋的转租规定7.4房屋的装修和改造8.房屋转让和转租8.1房屋转让的规定8.2房屋转租的允许8.3房屋转租的条件8.4房屋转租的审批9.房屋的检查和验收9.1房屋的检查时间9.2房屋的验收标准和程序9.3房屋的验收结果和处理10.违约责任和赔偿10.1违约的定义和种类10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的计算和支付10.4违约的解除合同11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除和终止的程序12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的管辖12.3争议解决的法律适用13.其他条款13.1合同的生效和终止13.2合同的修改和补充13.3合同的附件和补充协议14.合同签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同生效的条件14.3合同的履行和遵守第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于（具体地址）的二手住宅楼房，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.2租赁的定义：租赁是指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。1.3转租的定义：转租是指承租人将租赁房屋再出租给第三人的行为。1.4租金和押金：租金是指承租人按照本合同约定向出租人支付的房屋使用费。押金是指承租人在签订本合同时向出租人支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。1.5租赁期限：租赁期限自本合同签订之日起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。1.6租赁用途：房屋仅用于居住，不得用于商业经营、生产或其他违法用途。1.7房屋维护责任：出租人负责房屋的日常维护，确保房屋在租赁期间符合居住要求。承租人负责在使用过程中对房屋进行合理使用，并保持房屋的整洁。2.房屋的描述2.1房屋地址：位于（具体地址），包括（具体门牌号）。2.2房屋结构：房屋为（具体结构，如：砖混结构、框架结构等）。2.3房屋面积：房屋总面积为（具体面积，如：100平方米）。2.4房屋设施和设备：房屋内配备有（列举具体设施和设备，如：空调、热水器、冰箱等）。2.5房屋附属设施：房屋附属设施包括（列举具体附属设施，如：停车位、电梯等）。3.租赁关系和双方责任3.1租赁关系的成立：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，具有法律效力。3.2租赁合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3租赁双方的义务和责任：出租人应保证房屋符合租赁要求，承租人应按时支付租金，并合理使用房屋。3.4租赁双方的权利：出租人有权要求承租人遵守租赁合同，承租人有权要求出租人提供符合约定的房屋。4.租金和押金4.1租金金额：租金为每月（具体金额）元，共计（具体年数）年，总计（具体金额）元。4.2租金支付方式：租金每月（具体日期）前支付，以现金或银行转账方式支付。4.3押金金额：押金为（具体金额）元，在租赁期满或合同解除后无违约情况下，出租人应无息退还押金。4.4押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、租金已结清，出租人应在（具体日期）内退还押金。5.租赁期限5.1租赁期限的确定：租赁期限自本合同签订之日起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。5.2租赁期限的延长：租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，但需签订补充协议。5.3租赁期限的缩短：租赁期限内，未经出租人同意，承租人不得缩短租赁期限。6.房屋维护责任6.1房屋的维护：出租人负责房屋的日常维护，确保房屋在租赁期间符合居住要求。6.2维修费用的承担：房屋在租赁期间的维修费用，由（出租人或承租人）承担。6.3维修通知和维修时间：维修需提前（具体时间）通知对方，并约定维修时间。6.4维修责任的划分：因房屋本身质量问题导致的维修，由出租人负责；因承租人使用不当导致的维修，由承租人负责。8.房屋使用和限制8.1房屋的使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于任何形式的商业活动或非法活动。8.3房屋的转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。8.4房屋的装修和改造：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。9.房屋转让和转租9.1房屋转让的规定：出租人保留在租赁期限内将房屋转让给他人的权利，但不得影响承租人的租赁权。9.2房屋转租的允许：在出租人书面同意的情况下，承租人可以转租房屋，但需遵守本合同条款。9.4房屋转租的审批：承租人转租房屋前，应书面通知出租人，并经出租人书面同意。10.房屋的检查和验收10.1房屋的检查时间：出租人有权在租赁期间对房屋进行检查，但需提前通知承租人。10.2房屋的验收标准和程序：房屋验收标准应包括房屋结构安全、设施设备完好、环境卫生等。10.3房屋的验收结果和处理：验收不合格的，出租人应在（具体日期）内修复，费用由责任方承担。10.4房屋的验收记录：双方应在验收合格后共同签署房屋验收记录。11.违约责任和赔偿11.1违约的定义和种类：违约是指合同一方未履行合同约定的义务。11.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿的计算和支付：违约赔偿金额根据违约程度及实际损失计算，支付方式为（具体方式）。11.4违约的解除合同：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件：包括但不限于房屋不可抗力因素导致合同无法履行、双方协商一致解除等。12.2合同终止的条件：租赁期满、合同解除、房屋被征收或征用等。12.3合同解除和终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决的管辖：争议解决管辖法院为房屋所在地人民法院。13.3争议解决的法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同的生效和终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或合同解除后终止。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同的附件和补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋的评估、租赁中介服务、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和所需服务。16.2第三方介入的同意：对方应在收到通知后（具体时间）内同意第三方介入，并签署相关协议。16.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。17.2甲乙双方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员。17.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方的赔偿责任限额为（具体金额），超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。18.3责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，以双方签订的协议为准，甲方应遵守协议约定。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，以双方签订的协议为准，乙方应遵守协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同和第三方与甲乙双方签订的协议为准。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年数）年。21.第三方的变更和解除21.1第三方的变更：甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。21.2第三方的解除：任何一方有权解除第三方与甲乙双方签订的协议，但应提前（具体时间）通知对方。22.第三方的合规性22.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。22.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，甲乙双方有权解除协议，并追究第三方责任。23.第三方的保险23.1第三方应自行购买必要的保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的意外事故或损失。23.2保险范围：保险范围应包括但不限于人身意外伤害、财产损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，证明出租人拥有房屋的合法产权。说明：附件一为房屋产权证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、设施、设备、附属设施等状况，包括新旧程度、使用状况等。说明：附件二为房屋状况说明书，由出租人填写，详细描述房屋现状。3.租赁物品清单要求：列明房屋内所有租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：附件三为租赁物品清单，由出租人填写，确认租赁物品状况。4.租赁合同副本要求：提供租赁合同的副本，包括合同和所有附件。说明：附件四为租赁合同副本，由双方签字（或盖章）确认。5.房屋验收记录要求：记录房屋的验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件五为房屋验收记录，由双方签字（或盖章）确认。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：附件六为第三方介入协议，由甲乙双方与第三方签订。7.付款凭证要求：提供租金、押金等付款的银行转账记录或现金收据。说明：附件七为付款凭证，证明甲乙双方已按照合同约定支付相关费用。8.违约赔偿协议要求：提供违约赔偿的协议，明确违约行为和赔偿金额。说明：附件八为违约赔偿协议，由违约方和受损方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁物品损坏：承租人未经出租人同意，擅自损坏房屋或租赁物品。未按时支付租金：承租人未按照合同约定支付租金。未按时退还押金：租赁期满或合同解除后，承租人未按照合同约定退还押金。转租未告知：承租人未经出租人同意，擅自转租房屋。违反房屋使用规定：承租人违反合同约定的房屋使用规定。2.责任认定标准租赁物品损坏：根据损坏程度，由承租人承担修理或赔偿费用。未按时支付租金：每逾期一日，承租人应支付相当于租金1%的违约金。未按时退还押金：每逾期一日，承租人应支付相当于押金1%的违约金。转租未告知：出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。违反房屋使用规定：根据违约程度，由承租人承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例租赁物品损坏：承租人在租赁期间损坏了房屋的空调，经评估，修理费用为1000元，承租人应承担这笔费用。未按时支付租金：承租人逾期支付租金一个月，应支付相当于租金1%的违约金，即100元。二手住宅楼房转租租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋押金4.1押金金额及退还条件4.2押金扣除情况5.用电、用水、用气及其他费用5.1用电费用5.2用水费用5.3用气费用5.4其他费用6.房屋使用规定6.1使用范围及限制6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.转租规定7.1转租申请及审批7.2转租收益分配7.3转租责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积地址：____________________面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施结构：____________________设施：____________________2.3房屋权属证明权属证明编号：____________________发证机关：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金调整机制租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________4.房屋押金4.1押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________4.2押金扣除情况押金扣除项目：____________________押金扣除比例：____________________5.用电、用水、用气及其他费用5.1用电费用电费支付方式：____________________5.2用水费用水费支付方式：____________________5.3用气费用燃气费支付方式：____________________5.4其他费用其他费用项目：____________________其他费用支付方式：____________________6.房屋使用规定6.1使用范围及限制使用范围：____________________使用限制：____________________6.2房屋维护责任出租人负责维护：____________________承租人负责维护：____________________6.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿标准：____________________损坏赔偿处理方式：____________________7.转租规定7.1转租申请及审批转租申请条件：____________________转租审批程序：____________________7.2转租收益分配转租收益分配比例：____________________7.3转租责任承担转租责任承担方式：____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租人解除条件出租人单方解除合同的条件：____________________8.1.2承租人解除条件承租人单方解除合同的条件：____________________8.2合同终止条件合同终止的条件：____________________8.3合同解除及终止后的处理8.3.1租金结算合同解除或终止后，双方应立即结算租金。8.3.2房屋退还承租人应将房屋退还出租人，并确保房屋及附属设施处于良好状态。8.3.3押金退还在合同解除或终止后，如无违约行为，出租人应退还承租人押金。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.2.1出租人违约责任9.2.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交____________________解决。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件参照第八条。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同签署日期：____________________14.2签署地点本合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入形式16.1中介服务第三方提供中介服务，协助甲乙双方达成交易，包括但不限于房屋租赁、合同签订等。16.2咨询服务第三方提供专业咨询服务，对合同条款进行解释，对甲乙双方提供法律、财务等方面的建议。16.3担保服务第三方提供担保服务，为甲乙双方提供信用担保，确保合同履行的可靠性。16.4评估服务17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的违约责任，按照本合同约定的金额承担。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务性质、服务内容等因素确定。17.3责任限额的调整如因市场变化或其他原因，需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。18.第三方责权利划分18.1责任划分第三方的责任限于其在合同中约定的服务范围，超出服务范围的行为，其责任由甲乙双方自行承担。18.2权利划分第三方的权利包括但不限于：1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。18.3第三方与其他各方的权利义务关系1.第三方与甲乙双方的权利义务关系，以合同约定