基本选房委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基本选房委托书本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.委托方信息2.1委托方名称2.2委托方地址2.3联系人信息3.受托方信息3.1受托方名称3.2受托方地址3.3联系人信息4.委托事项4.1选房范围4.2选房标准4.3选房期限5.费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.权利和义务6.1委托方权利6.2委托方义务6.3受托方权利6.4受托方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指委托方委托受托方按照本合同约定，代表委托方进行选房活动的协议。1.2术语解释“选房”指在指定范围内，根据委托方的要求，挑选合适的房屋；“委托方”指签订本合同并委托受托方进行选房活动的当事人；“受托方”指接受委托方委托，代表委托方进行选房活动的当事人。2.委托方信息2.1委托方名称：[委托方全称]2.2委托方地址：[委托方详细地址]2.3联系人信息：[联系人姓名]、[联系电话]3.受托方信息3.1受托方名称：[受托方全称]3.2受托方地址：[受托方详细地址]3.3联系人信息：[联系人姓名]、[联系电话]4.委托事项4.1选房范围：[具体选房区域或项目名称]4.2选房标准：[房屋面积、户型、楼层、朝向、配套设施等具体要求]4.3选房期限：[具体起始日期至终止日期]5.费用及支付5.1服务费用：[具体服务费用金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款时间：[具体付款日期]6.权利和义务6.1委托方权利：要求受托方按照合同约定进行选房活动；对受托方的选房结果进行审核；要求受托方提供选房过程中的相关资料。6.2委托方义务：按时支付服务费用；提供选房所需的必要信息；配合受托方进行选房活动。6.3受托方权利：收取合同约定的服务费用；要求委托方提供选房所需的必要信息；对选房结果享有知情权。6.4受托方义务：按照合同约定进行选房活动；及时向委托方报告选房进展情况；保证选房活动的公正、公平。7.知识产权7.1知识产权归属：本合同中涉及到的知识产权，包括但不限于选房方案、选房报告等，归委托方所有。7.2知识产权使用：受托方在使用委托方知识产权时，需征得委托方同意，并遵守相关法律法规。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁解决，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：选房活动完成或终止；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同；一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形：受托方未按照合同约定进行选房活动；委托方未按时支付服务费用；一方违反保密条款；一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担因违约而产生的合理费用；若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。11.合同变更及补充11.1变更程序：任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知和送达12.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址：本合同双方的送达地址为合同中约定的地址，如需变更，应提前通知对方。13.其他约定13.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数：本合同一式[份数]份，委托方、受托方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署：本合同由委托方和受托方授权代表于[签署日期]签署。14.2代表：授权代表应在合同上签字或盖章，并注明授权代表的姓名和职务。14.3合同副本：本合同签署后，双方应各自保留一份合同副本，作为履行合同的依据。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经委托方或受托方邀请或推荐，参与选房活动或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经委托方和受托方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权限和责任。2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得超越其授权范围。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度，由委托方和受托方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入的书面协议中予以确认。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：根据合同约定，获得相应的报酬；在其授权范围内，代表委托方或受托方进行相关活动；要求委托方或受托方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：遵守本合同及相关法律法规；在授权范围内行使权利，履行义务；对其提供的服务质量负责，确保服务的客观、公正和准确；对其行为造成的委托方或受托方的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方的关系：第三方接受委托方的委托，但委托方保留对第三方行为的监督权；第三方不得损害委托方的合法权益。5.2第三方与受托方的关系：第三方接受受托方的委托，但受托方保留对第三方行为的监督权；第三方不得损害受托方的合法权益。5.3第三方与委托方、受托方之间的责任划分：第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；第三方因委托方或受托方的原因造成的损失，由委托方或受托方根据合同约定承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经委托方、受托方和第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。7.第三方介入的监督和管理7.1委托方和受托方有权对第三方的行为进行监督和管理。7.2第三方应接受委托方和受托方的监督和管理，并及时报告其工作进展和存在的问题。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露委托方和受托方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的终止第三方完成其介入任务；双方协商一致终止第三方介入；第三方违反本合同约定，经委托方或受托方通知后仍未改正；发生不可抗力事件，导致第三方无法继续介入。9.2第三方介入终止后，双方应根据实际情况，协商处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.选房标准说明详细列出选房的具体标准，包括房屋面积、户型、楼层、朝向、配套设施等要求。2.服务费用明细表列出各项服务费用的具体金额，包括但不限于选房费用、咨询费用、评估费用等。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、权限、责任以及双方的权利和义务。4.通知及送达确认函记录双方就通知及送达事项的确认，包括送达方式、送达地址、送达日期等。5.合同变更协议记录双方就合同变更事项的协议，包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。6.争议解决协议记录双方就争议解决方式的协议，包括协商、仲裁或诉讼等。7.不可抗力事件证明证明发生不可抗力事件的相关文件，如自然灾害、政府行为等。8.第三方评估报告第三方就选房项目进行的评估报告，包括房屋质量、市场价值等。9.选房活动记录记录选房活动的全过程，包括选房时间、选房地点、选房结果等。10.支付凭证记录双方支付服务费用的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定未按时支付服务费用：委托方应向受托方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。未提供必要信息：委托方应承担由此造成的损失，并赔偿受托方因此遭受的合理费用。2.受托方违约行为及责任认定提供虚假信息：受托方应承担由此造成的损失，并赔偿委托方因此遭受的合理费用。3.第三方违约行为及责任认定违反保密义务：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿委托方或受托方因此遭受的合理费用。提供虚假评估报告：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿委托方或受托方因此遭受的合理费用。示例说明：若委托方未按时支付服务费用，受托方有权要求委托方支付违约金，违约金按未支付费用总额的5%计算。若第三方在介入过程中泄露了委托方的商业秘密，第三方应赔偿委托方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。基本选房委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.选房委托事项2.1选房地点2.2选房时间2.3选房范围2.4选房要求3.委托事项的具体内容3.1委托人权利3.2委托人义务3.3受托人权利3.4受托人义务4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续期6.违约责任6.1委托人违约责任6.2受托人违约责任6.3违约金的计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释12.3法律变更13.合同附件13.1附件一：选房清单13.2附件二：费用清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托人名称：________1.1.2受托人名称：________1.2双方地址1.2.1委托人地址：________1.2.2受托人地址：________1.3双方联系方式1.3.1委托人联系方式：电话________，邮箱________1.3.2受托人联系方式：电话________，邮箱________2.选房委托事项2.1选房地点：________2.2选房时间：________2.3选房范围：________2.4选房要求：________3.委托事项的具体内容3.1委托人权利3.1.1了解选房进展情况3.1.2要求受托人提供选房建议3.1.3对选房结果有最终决定权3.2委托人义务3.2.1按时支付委托费用3.2.2提供选房所需的相关资料3.2.3遵守受托人提出的合理建议3.3受托人权利3.3.1根据委托要求进行选房活动3.3.2要求委托人提供必要的信息和资料3.3.3对选房结果提出意见和建议3.4受托人义务3.4.1尽职尽责地为委托人提供选房服务3.4.2保守委托人的商业秘密3.4.3按时完成选房任务4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：人民币________元4.2费用支付方式：________4.3费用支付时间：________5.合同期限5.1合同生效日期：________5.2合同终止日期：________5.3合同续期：________6.违约责任6.1委托人违约责任6.1.1委托人未按时支付费用的，应向受托人支付违约金，违约金为________元。6.1.2委托人提供虚假信息或资料，导致选房活动无法进行的，应承担全部责任。6.2受托人违约责任6.2.1受托人未按时完成选房任务的，应向委托人支付违约金，违约金为________元。6.2.2受托人泄露委托人商业秘密的，应承担相应法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：________7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2委托人单方面解除合同，需提前________天书面通知受托人8.1.3受托人单方面解除合同，需提前________天书面通知委托人，并说明理由8.2合同解除程序8.2.1双方应签署合同解除协议，明确解除合同的具体事项8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务8.2.3双方应按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用8.3合同解除后的处理8.3.1双方应妥善处理选房过程中产生的文件和资料8.3.2双方应相互退还已支付的费用8.3.3双方应就合同解除后的争议解决达成一致9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致变更合同内容9.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行9.2合同变更程序9.2.1双方应签署合同变更协议，明确变更内容9.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效9.3合同变更后的处理9.3.1双方应按照变更后的合同内容履行各自义务9.3.2合同变更后的费用调整，双方应协商一致10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致终止合同10.1.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行10.2合同终止程序10.2.1双方应签署合同终止协议，明确终止事项10.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用10.3.2双方应妥善处理选房过程中产生的文件和资料10.3.3双方应相互退还已支付的费用11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2双方在合同履行过程中涉及的技术秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后________年11.3违反保密条款的责任11.3.1违反保密条款的，应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金12.法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律12.2法律解释：合同条款的解释以中华人民共和国法律为准12.3法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，合同条款亦应相应调整13.合同附件13.1附件一：选房清单13.1.1选房地点及范围13.1.2选房时间安排13.1.3选房要求及标准13.2附件二：费用清单13.2.1委托费用明细13.2.2其他相关费用明细13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方签署的其他协议13.3.2与选房相关的政府文件和证明材料14.合同签署14.1签署日期：________14.2签署地点：________14.3签署人签字14.3.1委托人代表签字：________14.3.2受托人代表签字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高效率，保证合同内容的实现。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方的职责、权限和责任达成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方应根据其与甲乙双方签订的协议，履行相应的职责，并对自身行为负责。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。17.1.2第三方与甲乙双方之间的协议不构成甲乙双方之间的合同内容。17.2第三方与选房活动的关系17.2.1第三方在选房活动中的职责仅限于协助甲乙双方，不参与选房活动的决策过程。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对其行为造成的损失，承担有限责任，责任限额为________元。18.1.2责任限额的计算方式：根据第三方与甲乙双方签订的协议和实际情况确定。18.2超出责任限额的处理18.2.1若第三方行为造成的损失超出责任限额，甲乙双方应协商解决。18.2.2若协商不成，甲乙双方可依法向第三方追究责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2双方协商一致终止第三方介入19.1.3第三方无法继续履行职责19.2第三方介入终止程序19.2.1双方应签署第三方介入终止协议，明确终止事项。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议处理相关事宜。20.争议解决20.1第三方介入争议解决20.1.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。20.2第三方责任争议解决20.2.1若第三方责任争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2.2协商不成的，可依法向第三方追究责任，或提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：选房清单详细要求和说明：选房清单应详细列出选房地点、选房时间、选房范围、选房要求及标准。清单应包括房屋的基本信息，如面积、结构、装修情况等。2.附件二：费用清单详细要求和说明：费用清单应详细列出委托费用总额、费用支付方式、费用支付时间。清单应包括所有费用项目，如选房服务费、交通费、住宿费等。3.附件三：第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方的职责、权限和责任。协议应包括第三方的服务内容、费用、保密条款、责任限额等。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列出变更的内容，包括变更的条款、生效日期等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确合同解除的原因、解除日期、双方权利义务等。协议应由甲乙双方共同签署。6.附件六：第三方介入终止协议详细要求和说明：第三方介入终止协议应明确第三方介入终止的原因、终止日期、双方权利义务等。协议应由甲乙双方共同签署。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的机构、程序、期限等。协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付费用责任认定标准：委托人未按时支付费用，应向受托人支付违约金，违约金为未支付费用的________%。示例说明：若委托人应于2023年3月1日前支付10万元费用，但至2023年3月15日仍未支付，则委托人应向受托人支付1万元违约金。2.违约行为：受托人未按时完成选房任务责任认定标准：受托人未按时完成选房任务，应向委托人支付违约金，违约金为委托费用总额的________%。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并支付违约金。4.违约行为：第三方无法继续履行职责责任认定标准：第三方因自身原因无法继续履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方因内部问题无法继续履行职责，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：合同一方违反保密条款责任认定标准：合同一方违反保密条款，应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若甲乙双方中的任何一方泄露了合同中的保密信息，该方应承担相应的法律责任，并支付违约金。基本选房委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事项2.1选房范围2.2选房原则2.3选房时间3.选房条件3.1房源信息3.2房源条件3.3房源价格4.选房程序4.1选房申请4.2房源查看4.3选房决策4.4签订购房合同5.费用及支付方式5.1委托费用5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.权利与义务6.1委托人权利6.2委托人义务6.3受托人权利6.4受托人义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.1.4通讯地址：1.2受托人信息1.2.1公司名称：1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：2.委托事项2.1选房范围2.1.1所在区域：2.1.2房屋类型：2.1.3房屋面积范围：2.2选房原则2.2.1房屋价格合理；2.2.2房屋质量可靠；2.2.3交通便利；2.2.4周边设施完善。2.3选房时间2.3.1选房起始时间：2.3.2选房结束时间：3.选房条件3.1房源信息3.1.1房屋基本情况；3.1.2房屋产权情况；3.1.3房屋装修情况。3.2房源条件3.2.1房屋结构安全；3.2.2房屋设施齐全；3.2.3房屋无产权纠纷。3.3房源价格3.3.1房屋售价；3.3.2房屋税费；3.3.3其他费用。4.选房程序4.1选房申请4.1.1委托人提交选房申请；4.1.2受托人审核选房申请；4.1.3受托人通知委托人审核结果。4.2房源查看4.2.1受托人陪同委托人查看房源；4.2.2委托人现场确认房源情况；4.2.3受托人记录房源查看情况。4.3选房决策4.3.1委托人根据房源查看情况做出选房决策；4.3.2受托人协助委托人签订购房合同。4.4签订购房合同4.4.1委托人与开发商签订购房合同；4.4.2受托人协助委托人履行合同义务。5.费用及支付方式5.1委托费用5.1.1委托费用金额；5.1.2委托费用支付时间；5.1.3委托费用支付方式。5.2费用支付时间5.2.1首付款支付时间；5.2.2尾款支付时间。5.3费用支付方式5.3.1银行转账；5.3.2现金支付；5.3.3其他支付方式。6.权利与义务6.1委托人权利6.1.1了解房源信息；6.1.2参与选房决策；6.1.3收取受托人提供的选房服务。6.2委托人义务6.2.1按时支付费用；6.2.2提供真实、准确的信息；6.2.3配合受托人完成选房程序。6.3受托人权利6.3.1收取委托费用；6.3.2完成委托人委托的选房事务。6.4受托人义务6.4.1严格按照委托人要求提供选房服务；6.4.2保证房源信息的真实性、准确性；6.4.3及时向委托人反馈选房进展情况。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构的具体管辖法院为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，均由败诉方承担；8.3.2若双方协商解决，则费用由双方协商分担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1委托人有权在受托人违反合同约定时解除合同；9.1.2受托人有权在委托人未按时支付费用或提供虚假信息时解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.3合同解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项。10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的选房事项完成；10.2.2合同解除；10.2.3合同到期。10.3合同终止程序10.3.1双方应书面确认合同终止；10.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.3双方应按照合同约定处理剩余款项。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；11.1.2通知应通过挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等；11.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商处理合同履行问题。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于选房申请表、房源信息表、购房合同等；11.3.2附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为双方约定的地点。12.3签署人12.3.1委托人签字（或盖章）：12.3.2受托人签字（或盖章）：13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1选房申请表；14.2房源信息表；14.3购房合同；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除委托人和受托人之外，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方介入的具体情形。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，委托人有权对第三方的资质、信誉等进行审查。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任和义务由第三方自行承担。16.第三方介入后的额外条款16.1委托人责任16.1.1委托人应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利履行职责。16.2受托人责任16.2.1受托人应协助第三方了解本合同的内容，确保第三方能够正确履行职责。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求委托人和受托人提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.4第三方义务16.4.1第三方应按照本合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下因提供服务或协助而产生的任何损失，其责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，双方应协商一致并书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托人的关系18.1.1第三方与委托人的关系仅限于本