商铺租赁合同终止协议书写要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同终止协议书写要点本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方名称及联系方式1.2.承租方名称及联系方式1.3.合同签订日期2.商铺基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.合同终止原因3.1.双方协商一致3.2.违约终止3.3.法律法规要求4.合同终止日期4.1.合同终止日期确定方式4.2.合同终止日期具体时间5.租金及押金退还5.1.租金退还5.2.押金退还5.3.退还方式及时间6.装修及设施设备处理6.1.装修费用承担6.2.设施设备损坏赔偿6.3.返还原状7.合同解除后的权利义务7.1.出租方权利义务7.2.承租方权利义务8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.其他约定事项10.1.违约金10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更方式12.合同解除条件12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同附件13.1.合同附件名称13.2.合同附件内容14.合同签署14.1.双方签字盖章14.2.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方名称：___________1.2出租方联系方式：___________1.3承租方名称：___________1.4承租方联系方式：___________2.商铺基本信息2.1商铺地址：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺用途：___________3.合同终止原因3.1双方协商一致：___________3.2违约终止：___________3.3法律法规要求：___________4.合同终止日期4.1合同终止日期确定方式：___________4.2合同终止日期具体时间：___________5.租金及押金退还5.1租金退还：___________5.2押金退还：___________5.3退还方式及时间：___________6.装修及设施设备处理6.1装修费用承担：___________6.2设施设备损坏赔偿：___________6.3返还原状：___________7.合同解除后的权利义务7.1出租方权利义务：7.1.1出租方应在合同终止后，将商铺及相关设施设备交付给承租方。7.1.2出租方有权要求承租方按照合同约定，支付租金、押金及其他费用。7.1.3出租方有权要求承租方在合同终止后，将商铺恢复原状。7.2承租方权利义务：7.2.1承租方应在合同终止后，按照约定将商铺及相关设施设备完好无损地移交给出租方。7.2.2承租方有权在合同期限内，使用商铺及设施设备，但不得擅自改变商铺结构或用途。7.2.3承租方应在合同终止前，提前通知出租方，以便出租方做好相关准备。8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1若出租方未按约定提供商铺或相关设施，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2若出租方违反合同约定，提前解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2承租方违约责任：8.2.1若承租方未按约定支付租金或押金，出租方有权暂停或解除合同，并要求承租方支付欠款及滞纳金。8.2.2若承租方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：9.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。9.2.2若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1违约金：10.1.1若任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。10.1.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿差额。10.2通知方式：10.2.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自变更或解除。11.2合同变更方式：11.2.1合同的任何变更必须以书面形式，并经双方签字盖章后方可生效。11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。12.合同解除条件12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或未履行合同义务。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同通知送达后，合同自通知送达之日起解除。13.合同附件13.1合同附件名称：13.1.1《商铺租赁合同》13.1.2《商铺设施设备清单》13.2合同附件内容：13.2.1合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字盖章：14.1.1出租方（盖章）：___________14.1.2承租方（盖章）：___________14.2合同份数及保存：14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效，保存期限为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的具体职责和权利义务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应向第三方提供相关合同文本和必要的信息。15.3.2第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任：16.1.1第三方在本合同中提供的服务，仅限于其专业领域，不承担甲乙双方在合同履行过程中的直接责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。16.3第三方义务：16.3.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方对本合同履行过程中的直接责任，其赔偿限额不超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。17.2责任承担划分：17.2.1第三方在本合同中的违约责任，由第三方自行承担。17.2.2甲乙双方因第三方介入而产生的纠纷，应向第三方提出解决。17.2.3若第三方无法解决，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更：18.1.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方原合同条款的效力。18.1.2若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除：19.1.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方解除合同的权利。19.1.2若因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：20.1.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。20.1.2若因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止：21.1.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方终止合同的权利。21.1.2若因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件：22.1.1第三方介入本合同的，应将相关协议、合同或文件作为合同附件。23.第三方介入的合同签署23.1合同签署：23.1.1第三方介入本合同的，应由甲乙双方和第三方共同签署。23.2合同份数及保存：23.2.1本合同及第三方介入的协议、合同或文件，一式____份，甲乙双方和第三方各执____份，具有同等法律效力。23.2.2合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效，保存期限为____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》详细要求：包括合同双方基本信息、商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.《商铺设施设备清单》详细要求：详细列出商铺内的设施设备名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：本附件用于明确商铺内设施设备的状况，便于双方在合同履行过程中进行管理和维护。3.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利义务、费用等内容。说明：本附件用于规范第三方介入本合同的过程，确保第三方在合同履行过程中的合法性和合理性。4.《补充协议》详细要求：根据合同履行过程中出现的特殊情况，双方协商一致后签署的补充协议。说明：本附件用于对原合同进行补充和修改，确保合同内容的完整性和有效性。5.《违约金支付凭证》详细要求：记录违约金支付的具体金额、时间、方式等信息。说明：本附件用于证明违约金的实际支付情况。6.《争议解决协议》详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件用于规范争议解决的过程，确保争议得到公正、合理的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约金支付延迟：承租方未按约定时间支付租金或押金。违约金支付不足：承租方支付的租金或押金低于合同约定金额。设施设备损坏：承租方在租赁期间损坏商铺内设施设备。擅自改变商铺用途：承租方未按约定用途使用商铺。2.责任认定标准：违约金支付延迟：按每日万分之五计算滞纳金。违约金支付不足：承租方应补足不足部分，并按每日万分之五计算滞纳金。设施设备损坏：承租方应赔偿损坏部分的实际修复费用。擅自改变商铺用途：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约示例说明：例1：承租方未在约定时间内支付租金，逾期三天，应支付滞纳金。例2：承租方支付的租金低于合同约定金额，差额部分应补足，并按每日万分之五计算滞纳金。例3：承租方损坏商铺内空调，应赔偿空调实际修复费用。例4：承租方将商铺改为餐饮用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时赔偿出租方因此遭受的损失。商铺租赁合同终止协议书写要点1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同终止原因2.1.合同终止的具体原因2.2.相关证明材料3.合同终止日期3.1.合同终止的确切日期3.2.合同终止后的剩余期限4.租金及押金处理4.1.租金结算4.2.押金退还4.3.违约金处理5.租赁物返还5.1.租赁物现状5.2.返还责任5.3.返还期限6.损坏赔偿6.1.损坏情况说明6.2.赔偿标准6.3.赔偿期限7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除8.1.合同解除的条件8.2.合同解除的程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效10.1.合同生效日期10.2.合同生效条件11.合同附件11.1.合同附件名称11.2.合同附件内容12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.合同解除条件14.1.合同解除的条件14.2.合同解除的程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.合同终止原因2.1.合同终止的具体原因：_______2.2.相关证明材料：2.2.1.证明材料一：_______2.2.2.证明材料二：_______3.合同终止日期3.1.合同终止的确切日期：_______3.2.合同终止后的剩余期限：_______4.租金及押金处理4.1.租金结算：4.1.1.租金结算方式：_______4.1.2.租金结算金额：_______4.1.3.租金结算时间：_______4.2.押金退还：4.2.1.押金退还金额：_______4.2.2.押金退还方式：_______4.2.3.押金退还时间：_______4.3.违约金处理：4.3.1.违约金计算方式：_______4.3.2.违约金金额：_______4.3.3.违约金支付时间：_______5.租赁物返还5.1.租赁物现状：5.1.1.租赁物名称：_______5.1.2.租赁物数量：_______5.1.3.租赁物现状描述：_______5.2.返还责任：5.2.1.返还责任主体：_______5.2.2.返还责任期限：_______5.3.返还期限：5.3.1.返还期限：_______5.3.2.返还地点：_______6.损坏赔偿6.1.损坏情况说明：6.1.1.损坏原因：_______6.1.2.损坏部位：_______6.1.3.损坏程度：_______6.2.赔偿标准：6.2.1.赔偿标准依据：_______6.2.2.赔偿金额：_______6.3.赔偿期限：6.3.1.赔偿期限：_______6.3.2.赔偿方式：_______7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.违约情形：_______7.1.2.违约责任：_______7.2.承租方违约责任：7.2.1.违约情形：_______7.2.2.违约责任：_______8.争议解决8.1.争议解决方式：8.1.1.争议解决途径：协商解决8.1.2.协商期限：自一方提出争议之日起_______日内8.1.3.协商不成，争议解决途径：仲裁或诉讼8.1.4.仲裁机构：_______8.2.争议解决机构：8.2.1.仲裁机构名称：_______8.2.2.仲裁机构地址：_______9.合同生效9.1.合同生效日期：9.1.1.合同签署日期：_______9.1.2.合同生效条件：双方签字盖章后生效9.2.合同生效条件：9.2.1.合同生效条件一：双方签字盖章9.2.2.合同生效条件二：合同内容符合法律法规10.合同附件10.1.合同附件名称：10.1.1.附件一：租赁物清单10.1.2.附件二：租金支付凭证10.1.3.附件三：其他相关文件10.2.合同附件内容：10.2.1.附件一内容：详细列出租赁物名称、数量、规格等信息10.2.2.附件二内容：记录租金支付的具体日期、金额等信息10.2.3.附件三内容：包括合同签署双方的身份证复印件、营业执照复印件等11.合同签署11.1.签署日期：11.1.1.签署日期：_______11.2.签署地点：11.2.1.签署地点：_______12.合同变更12.1.合同变更条件：12.1.1.合同变更条件一：双方协商一致12.1.2.合同变更条件二：变更内容不违反法律法规12.2.合同变更程序：12.2.1.变更程序一：提出变更请求12.2.2.变更程序二：双方协商确定变更内容12.2.3.变更程序三：签订变更协议13.合同解除条件13.1.合同解除的条件：13.1.1.合同解除条件一：一方违约13.1.2.合同解除条件二：不可抗力13.2.合同解除程序：13.2.1.解除程序一：提出解除通知13.2.2.解除程序二：对方确认解除13.2.3.解除程序三：办理合同解除手续14.合同解除14.1.合同解除的条件：14.1.1.合同解除条件一：一方违约14.1.2.合同解除条件二：不可抗力14.2.合同解除程序：14.2.1.解除程序一：提出解除通知14.2.2.解除程序二：对方确认解除14.2.3.解除程序三：办理合同解除手续14.2.4.解除程序四：解除后的善后处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估、担保、调解或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、权利和义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1.第三方介入的书面协议16.1.2.第三方介入的具体内容16.1.3.第三方介入的费用及支付方式16.1.4.第三方介入的期限17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额的确定17.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2.若第三方责任限额未在协议中约定，则默认为第三方注册资本的一定比例。17.3.第三方责任限额的执行17.3.1.第三方在履行本合同时，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担第三方责任限额内的赔偿责任。17.3.2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方在履行本合同时，仅对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担连带责任。18.1.2.甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方不得拒绝。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方在履行本合同时，仅对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担连带责任。18.2.2.乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方不得拒绝。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方在履行本合同时，应同时向甲乙双方报告工作进展和问题。18.3.2.甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，第三方应予以配合。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止条件19.1.1.第三方完成合同约定的任务。19.1.2.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2.第三方介入终止程序19.2.1.第三方完成合同约定的任务后，甲乙双方应签署终止协议。19.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物名称、数量、规格、使用状况等信息。由双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付凭证记录租金支付的具体日期、金额、支付方式等信息。由支付方提供，作为合同附件。3.第三方介入协议明确第三方在合同中的角色、权利和义务。由甲乙双方与第三方共同签署，作为合同附件。4.第三方责任限额协议约定第三方责任限额及赔偿方式。由甲乙双方与第三方共同签署，作为合同附件。5.争议解决协议约定争议解决方式、机构及程序。由甲乙双方共同签署，作为合同附件。6.合同变更协议约定合同变更的条件、程序及内容。由甲乙双方共同签署，作为合同附件。7.合同解除协议约定合同解除的条件、程序及后续处理。由甲乙双方共同签署，作为合同附件。8.不可抗力证明文件证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。由相关方提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出租方未按约定提供租赁物。1.2.承租方未按约定支付租金。1.3.第三方未按约定履行职责。1.4.甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约责任认定标准：2.1.出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，包括但不限于：退还租金；支付违约金；承担因违约给承租方造成的损失。催告支付；依法解除合同；要求承租方支付违约金。2.3.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担法律责任。2.4.甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担法律责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金按应支付租金的_______%计算。2.出租方提供租赁物存在质量问题，导致承租方无法正常使用，出租方应退还租金，并支付_______元违约金。3.第三方未按约定提供专业评估服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失，包括但不限于：_______元。商铺租赁合同终止协议书写要点2本合同目录一览1.1合同背景及概述1.2合同终止原因1.3合同终止日期1.4租赁商铺的基本情况1.5租赁期限及租金1.6租赁商铺的使用性质1.7租赁商铺的维修责任1.8租赁商铺的保险责任1.9租赁商铺的转租规定1.10租赁商铺的押金退还1.11租赁商铺的违约责任1.12合同终止后的财产处理1.13合同终止后的债权债务处理1.14合同终止后的争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同背景及概述1.1本合同双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方同意将位于市区路号商铺出租给乙方使用。1.2本合同签订前，乙方已对租赁商铺进行实地考察，并充分了解租赁商铺的基本情况，自愿签订本合同。1.3本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第二条合同终止原因2.1.1双方协商一致；2.1.2乙方违约；2.1.3甲方违约；2.1.4法律法规规定；2.1.5因不可抗力导致合同无法履行。第三条合同终止日期3.1本合同终止日期为年月日。第四条租赁商铺的基本情况4.1租赁商铺位于市区路号，建筑面积为平方米，租赁用途为。4.2租赁商铺的权属证明文件为，甲方保证其对该商铺拥有合法出租权利。第五条租赁期限及租金5.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。5.2租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。第六条租赁商铺的使用性质6.1乙方在租赁期限内应合法、合理使用租赁商铺，不得擅自改变其用途。6.2乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权。第七条租赁商铺的维修责任7.1租赁期间，租赁商铺的维修责任如下：7.1.1甲方负责租赁商铺的日常维修和保养；7.1.2乙方负责租赁商铺的正常使用和维护；7.1.3因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁商铺损坏，由乙方负责修复或赔偿。第八条租赁商铺的保险责任8.1甲方应为其拥有的租赁商铺办理财产保险，并将乙方作为被保险人之一，确保乙方在租赁期间因火灾、盗窃等原因造成的损失得到赔偿。8.2乙方应在租赁期间自行投保意外伤害保险，以保障其在使用租赁商铺期间的人身安全。第九条租赁商铺的转租规定9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权。9.2如经甲方书面同意，乙方转租的，乙方应确保转租方具备合法的租赁资格，并承担相应的法律责任。第十条租赁商铺的押金退还10.1乙方在租赁商铺时需向甲方支付押金人民币元，租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第十一条租赁商铺的违约责任11.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。11.2如甲方未按时提供租赁商铺或提供不符合约定的租赁商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。第十二条合同终止后的财产处理12.1合同终止后，乙方应立即腾退租赁商铺，甲方应将租赁商铺恢复原状。12.2合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁商铺内乙方所置的物品，包括但不限于退还、赔偿或转移所有权。第十三条合同终止后的债权债务处理13.1合同终止后，双方应结清各自的债权债务，包括但不限于租金、押金、违约金等。13.2合同终止后，如双方有未了结的债权债务，应另行协商解决。第十四条合同终止后的争议解决方式14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲方与乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。2.1.1中介服务：为甲乙双方提供租赁商铺的寻找、洽谈、签订合同等中介服务；2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供租赁商铺的市场分析、风险评估、法律咨询等服务；2.1.3评估服务：对租赁商铺的价值、资产状况等进行评估；2.1.4监理服务：对租赁商铺的施工、装修、使用过程进行监理。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币万元。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合作协议约定，收取相应的服务费用；4.1.2在提供专业服务过程中，享有必要的知情权、参与权和监督权。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议约定，履行相应的专业服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3对在提供专业服务过程中知悉的商业秘密负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方租赁合同的签订、履行和终止。5.2第三方在提供专业服务过程中，如需与甲乙双方的其他合同方进行沟通或协调，应经甲乙双方同意。5.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作