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文档简介

武汉市非成套公有住房出售合同

甲方（出售方）：武汉市XX区住房保障和房屋管理局

地址：武汉市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：李四

地址：武汉市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为武汉市XX区住房保障和房屋管理局，拥有位于武汉市XX区XX路XX号的非成套公有住房的所有权，乙方有意向购买该住房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：武汉市XX区XX路XX号。

1.2房屋结构：砖混结构。

1.3房屋建筑面积：XX平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，权属清晰，无抵押、无查封、无其他任何权利负担。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.3乙方应于房屋交付前支付剩余房款人民币（大写）：玖拾万元整（￥900,000.00）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款后三十个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件。

3.3甲乙双方应共同对房屋进行现场验收，并签署房屋交接单。

第四条房屋权属转移

4.1甲方应在房屋交付后十五个工作日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.2办理房屋权属转移登记手续所需费用由乙方承担。

4.3甲方应提供办理房屋权属转移登记所需的所有文件和资料。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付房屋总价款百分之十的违约金。

5.4如因乙方原因导致房屋权属无法转移，乙方已支付的房款不予退还。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：武汉市XX区住房保障和房屋管理局

法定代表人（签字）：张三

签订日期：2023年12月20日

乙

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