2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议本合同目录一览1.协议签订与生效1.1协议签订时间1.2协议生效条件1.3协议签订地点2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方3.1甲方3.2乙方4.项目概况4.1项目名称4.2项目地址4.3项目规模4.4项目类型5.代理销售内容5.1销售范围5.2销售期限5.3销售价格5.4销售政策6.代理销售费用6.1代理费用6.2代理费用支付方式6.3代理费用结算7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务12.合同生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.其他13.1法律适用13.2合同附件13.3合同附件内容14.协议附件14.1附件一：项目介绍14.2附件二：代理销售方案14.3附件三：物业管理协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议签订与生效1.1协议签订时间：本协议自双方代表签字之日起生效。1.2协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后，自双方签署之日起生效。1.3协议签订地点：本协议签订地点为【具体地址】，双方代表在此地完成签字盖章手续。第二条定义与解释2.2解释：本协议的条款和定义均以本协议的中文版本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第三条合作双方3.1甲方：【甲方全称】，住所地为【甲方地址】，法定代表人为【甲方法定代表人姓名】，联系电话为【甲方联系电话】。3.2乙方：【乙方全称】，住所地为【乙方地址】，法定代表人为【乙方法定代表人姓名】，联系电话为【乙方联系电话】。第四条项目概况4.1项目名称：【项目名称】4.2项目地址：【项目地址】4.3项目规模：【项目规模】4.4项目类型：【项目类型】第五条代理销售内容5.1销售范围：乙方负责在协议约定的销售期限内，对甲方项目进行代理销售。5.2销售期限：自【销售开始日期】至【销售结束日期】。5.3销售价格：销售价格按照甲方提供的销售价格表执行。5.4销售政策：销售政策包括优惠活动、团购政策等，具体内容详见附件二。第六条代理销售费用6.1代理费用：乙方应向甲方支付【代理费用金额】作为代理销售费用。6.2代理费用支付方式：代理费用采用【支付方式】进行支付，支付时间及方式详见附件一。6.3代理费用结算：代理费用结算周期为【结算周期】，结算时间为【结算时间】，具体结算方式详见附件一。第七条物业管理7.1物业服务内容：乙方负责提供【物业管理服务内容】，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安保巡逻等。7.2物业服务费用：物业服务费用按照【收费标准】执行，费用支付方式及时间详见附件一。7.3物业服务期限：物业服务期限与代理销售期限相同，自【服务开始日期】至【服务结束日期】。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时提供销售资料或信息；8.1.2乙方未按约定完成销售任务；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密；8.1.4任何一方违反协议约定的其他条款。8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金比例】。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金比例】。8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应继续支付赔偿金直至损失完全弥补。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁。9.2争议解决地点：争议解决地点为【具体地点】。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致决定解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后【通知期限】内确认解除合同；第十一条保密条款11.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务：11.2.1双方对本协议内容和保密信息负有保密义务；11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十二条合同生效、变更与解除12.1合同生效：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同变更：任何一方对本协议的变更，必须以书面形式提出，并经双方代表签字盖章后生效。12.3合同解除：本协议的解除按照第十条的规定执行。第十三条其他13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本协议附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等。13.3合同附件内容：附件内容为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条协议附件14.1附件一：代理销售费用支付方式及时间表14.2附件二：代理销售方案14.3附件三：物业管理协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构等。1.3第三方个人包括但不限于专业顾问、评估师、律师等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿期限、赔偿方式等。2.3第三方责任限额应在合同签订前明确，并作为合同不可分割的一部分。第三条第三方介入事由3.1第三方介入事由包括但不限于：3.1.1中介机构协助甲方或乙方完成销售、推广、宣传等工作；3.1.2咨询机构提供专业意见或解决方案；3.1.3监理机构对项目施工进行监督；3.1.4第三方个人提供专业评估、法律咨询等服务。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照合同约定，完成相关事务；4.1.2保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；4.1.3按时提交工作成果或报告；4.1.4遵守国家法律法规和行业规范。4.2第三方权利：4.2.1获取合同约定的报酬；4.2.2要求甲方或乙方提供必要的协助和便利；4.2.3对甲方或乙方的违约行为提出异议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方受甲方委托，执行合同约定的任务；5.1.2第三方对甲方承担合同约定的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方受乙方委托，执行合同约定的任务；5.2.2第三方对乙方承担合同约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，对双方均承担合同约定的责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的相关规定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权利；6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况；6.3第三方履行职责过程中，如发生争议，甲乙双方应协助第三方解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理相关事宜，包括但不限于：7.2.1对第三方的工作进行评估；7.2.2对第三方的报酬进行结算；7.2.3对第三方的遗留问题进行处理。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对本合同内容、甲方或乙方的商业秘密负有保密义务；8.2第三方在介入过程中，不得泄露任何涉及甲乙双方的商业秘密。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理销售费用支付方式及时间表详细要求：包括代理费用金额、支付方式（如银行转账、支票等）、支付时间（如每月固定日期）、支付账户信息等。说明：此附件用于明确代理费用的支付细节，确保双方权益。2.附件二：代理销售方案详细要求：包括销售目标、销售策略、销售渠道、促销活动、售后服务等内容。说明：此附件详细描述了乙方代理销售的具体方案，有助于双方对销售活动的预期和执行。3.附件三：物业管理协议详细要求：包括物业服务内容、收费标准、服务期限、费用支付方式等。说明：此附件明确了物业管理服务的具体内容，确保物业服务的质量和效率。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入事由、职责、权利、责任限额、保密义务等。说明：此附件详细规定了第三方介入的相关条款，确保第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：争议解决流程详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件规定了争议解决的途径和流程，有助于双方在发生争议时快速有效地解决。6.附件六：合同变更记录详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：此附件记录了合同变更的历史，有助于双方了解合同变更的背景和过程。7.附件七：合同解除通知详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：此附件用于正式通知合同解除，确保双方对解除事宜有明确的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供销售资料或信息；乙方未按约定完成销售任务；乙方泄露甲方商业秘密；第三方未按协议履行职责；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付违约金，违约金比例为【比例】。乙方违约：向甲方支付违约金，违约金比例为【比例】。第三方违约：根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：甲方未按时提供销售资料，导致乙方无法按时开展销售活动，甲方应支付违约金。第三方未按协议提供专业意见，导致项目进度延误，第三方应承担相应责任。全文完。2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.代理销售范围2.1住宅项目名称2.2代理销售区域2.3代理销售期限3.代理销售费用3.1代理销售费用总额3.2代理销售费用支付方式3.3代理销售费用结算时间4.代理销售责任4.1代理销售义务4.2代理销售责任4.3违约责任5.代理销售成果5.1销售目标5.2销售数据统计5.3销售成果奖励6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.法律适用和管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1合作方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1附件一：代理销售费用明细表12.2附件二：代理销售区域划分图12.3附件三：代理销售成果统计表13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效日期14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色生态住宅”指在建筑设计、施工和运营过程中，采用节能、环保、健康、舒适、安全等绿色技术，符合国家绿色建筑标准的住宅项目。1.1.3“代理销售费用”指乙方为完成代理销售任务，按照约定比例从销售额中提取的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.代理销售范围2.1住宅项目名称：绿色生态住宅项目。2.2代理销售区域：市区及其周边地区。2.3代理销售期限：自本合同签订之日起至2026年12月31日。3.代理销售费用3.1代理销售费用总额：根据实际销售情况，按销售额的2%提取。3.2代理销售费用支付方式：乙方每月向甲方提交销售报表，甲方在收到报表后10个工作日内支付当月代理销售费用。3.3代理销售费用结算时间：每月结算一次。4.代理销售责任4.1代理销售义务4.1.1乙方应积极推广绿色生态住宅项目，提高项目知名度和市场占有率。4.1.2乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保销售行为的合法性。4.1.3乙方应协助甲方处理客户投诉，维护甲方形象。4.2代理销售责任4.2.1乙方因违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2.2乙方在代理销售过程中，因故意或重大过失给第三方造成损害的，乙方应承担相应的法律责任。5.代理销售成果5.1销售目标：本项目年度销售总额不低于人民币亿元。5.2销售数据统计：乙方应每月向甲方提交销售数据统计报表，包括销售套数、销售额、销售区域等。5.3销售成果奖励：如乙方完成年度销售目标，甲方将给予乙方%的奖励。6.保密条款6.1保密信息定义：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：市仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照市仲裁委员会仲裁规则进行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未能纠正；8.3合同解除条件：8.3.1甲方有正当理由认为乙方严重违反合同约定；8.3.2乙方有正当理由认为甲方严重违反合同约定；8.3.3任何一方因破产、解散、被吊销营业执照等原因导致合同无法履行。9.法律适用和管辖9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.其他约定10.1合作方式：双方应本着平等、互利、诚实信用的原则进行合作。10.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点：市。11.3签署人：甲方代表：_________；乙方代表：_________。12.合同附件12.1附件一：代理销售费用明细表12.2附件二：代理销售区域划分图12.3附件三：代理销售成果统计表13.合同变更13.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于合同期限、代理销售费用、销售目标等。13.3变更生效日期：变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除14.1解除条件：14.1.1合同到期；14.1.2双方协商一致解除；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.1.4违约方在接到解除合同的通知后未在规定期限内纠正违约行为；14.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知中说明解除原因。14.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并处理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或承担特定职责的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益、确保项目质量、促进合同目标的实现。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方职责4.1.1提供专业的咨询服务或技术服务；4.1.2对项目进行监督、检查和评估；4.1.3协助解决合同履行过程中出现的问题；4.1.4完成甲乙双方委托的其他事项。5.第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；5.1.2依法向甲乙双方收取服务费用；5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估；5.1.4对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。6.第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规及行业标准；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3按照合同约定，及时、准确地履行职责；6.1.4对自己的行为负责，确保服务质量。7.第三方责任限额7.1.1第三方介入协议中约定的责任限额；7.1.2第三方提供服务的性质和范围；7.1.3第三方提供服务的风险程度；7.1.4合同总价款的百分比。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。8.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估，但不代替甲乙双方行使权利和义务。8.3第三方在合同履行过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。9.第三方介入后的额外条款9.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持；9.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供额外的资料或信息，甲乙双方应及时提供；9.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定处理。10.第三方介入协议的变更10.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入协议的变更内容应包括但不限于第三方的职责、权利、义务及责任限额的调整。11.第三方介入协议的终止11.1第三方介入协议的终止条件包括但不限于：11.1.1合同履行完毕；11.1.2第三方完成合同约定的全部工作；11.1.3第三方因故退出合同；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2第三方介入协议的终止程序：11.2.1第三方或甲乙双方提出终止协议的书面申请；11.2.2双方协商一致，签订书面终止协议；11.2.3第三方在终止协议生效后，按照协议约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理销售费用明细表详细要求：包括每月销售数据、代理销售费用计算公式、实际支付金额等。说明：用于记录和证明代理销售费用的计算和支付情况。2.附件二：代理销售区域划分图详细要求：标明代理销售区域的边界、重要地标和销售点。说明：用于明确代理销售的范围和责任区域。3.附件三：代理销售成果统计表详细要求：包括销售套数、销售额、销售区域、销售周期等数据。说明：用于统计和分析代理销售成果，评估销售效果。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：用于规范第三方介入合同关系，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：用于记录和证明合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理措施等。说明：用于记录和证明合同解除的情况，明确解除后的责任和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成销售任务。1.2甲方未按合同约定支付代理销售费用。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4任何一方泄露对方商业秘密。1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2承担因违约行为给对方造成的损失；2.1.3采取补救措施，恢复合同履行。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定完成销售任务，导致甲方遭受损失。乙方应支付相当于销售额一定比例的违约金，并承担因违约行为给甲方造成的实际损失。3.2甲方未按合同约定支付代理销售费用，导致乙方遭受损失。甲方应支付违约金，并承担因违约行为给乙方造成的实际损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致项目进度延误。第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿因延误造成的损失。全文完。2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1住宅项目概述3.2绿色生态标准3.3销售范围与方式4.合作内容4.1代理销售权利与义务4.2代理销售期限4.3代理销售费用及支付5.销售目标与业绩5.1销售目标设定5.2业绩考核标准5.3奖励与惩罚措施6.市场推广与宣传6.1推广策略6.2宣传物料制作与发布6.3合作媒体与渠道7.住宅交付与售后服务7.1住宅交付条件7.2售后服务内容7.3售后服务责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3争议解决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3仲裁条款13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同附件生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“绿色生态住宅”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，具有节能减排、舒适健康、可持续发展等特点的住宅。1.1.2“代理销售”指乙方根据本合同约定，代表甲方销售绿色生态住宅的行为。1.1.3“销售范围”指本合同约定的绿色生态住宅项目销售区域。1.1.4“销售方式”指乙方通过线上线下相结合的方式开展销售活动。1.2合同解释1.2.1本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.2.2合同如有歧义，以双方协商解释为准。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________3.合同标的3.1住宅项目概述3.1.1项目名称：________3.1.2项目地点：________3.1.3项目规模：________3.2绿色生态标准3.2.2项目采用环保材料，节能率达________%。3.2.3项目具备空气质量、室内温度、湿度等舒适健康条件。3.3销售范围与方式3.3.1销售范围：________3.3.2销售方式：线上线下相结合，具体方式由双方协商确定。4.合作内容4.1代理销售权利与义务4.1.1乙方有权根据本合同约定进行绿色生态住宅的代理销售。4.1.2乙方有义务按照甲方要求，在约定的销售范围内开展销售活动。4.2代理销售期限4.2.1代理销售期限自合同生效之日起至________止。4.2.2合同期满前，双方可协商续签合同。4.3代理销售费用及支付4.3.1代理销售费用为销售额的________%。4.3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月销售报表，甲方在收到报表后____日内支付代理销售费用。5.销售目标与业绩5.1销售目标设定5.1.1本年度销售目标为________套。5.1.2每季度销售目标为________套。5.2业绩考核标准5.2.1完成季度销售目标，乙方获得季度奖金________元。5.2.2完成年度销售目标，乙方获得年度奖金________元。5.3奖励与惩罚措施5.3.1奖励：如乙方完成销售目标，甲方将按照约定支付奖金。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下，甲方、乙方应遵守的保密信息包括但不限于：8.1.1.1住宅项目的商业计划、营销策略、财务数据；8.1.1.2甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息；8.1.1.3双方在本合同项下交流的任何非公开信息。8.2保密义务8.2.1甲方、乙方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务不因合同终止而失效，保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下，甲方拥有的住宅项目相关知识产权归甲方所有。9.1.2乙方在销售过程中产生的宣传材料、客户信息等知识产权归乙方所有。9.2侵权责任9.2.1如乙方在销售过程中侵犯第三方知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务；10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.3任何一方违反保密义务；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%；10.3争议解决10.3.1双方发生争议，应友好协商解决；10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方达成终止合同的一致意见；11.3合同解除或终止后的处理11.3.2双方应相互返还已支付的款项。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1邮寄；13.2.2传真；13.2.3电子邮件；13.2.4当面交付。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与变更14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，除甲方、乙方外，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务或承担的义务，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同义务。16.第三方介入的审批16.1甲方、乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2甲方、乙方应共同决定第三方的选择，并签订书面合作协议。17.第三方合作协议17.1.1第三方的服务内容、质量标准、交付时间；17.1.2第三方的责任范围、责任限额；17.1.3第三方的权利义务；17.1.4第三方的费用及支付方式；17.1.5第三方违约责任及争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方合作协议约定。18.2第三方在执行本合同过程中，应遵守甲方、乙方的指示，并承担相应的责任。18.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按第三方合作协议约定的争议解决方式处理。19.第三方责任限额19.1.1第三方提供的服务内容；19.1.2第三方服务的行业标准；19.1.3甲方、乙方在合同中的约定。19.2第三方的责任限额应在第三方合作协议中明确约定。20.第三方变更与解除20.1甲方、乙方在第三方合作协议签订后，如需变更或解除第三方合作协议，应书面通知对方，并取得对方的同意。21.第三方介入的记录与监督21.1甲方、乙方应建立第三方介入的记录制度，包括第三方介入的时间、内容、结果等。21.2甲方、乙方有权对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。22.第三方介入的风险承担22.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。22.2甲方、乙方应采取必要措施，降低第三方介入带来的风险，包括但不限于：22.2.2明确第三方责任；22.2.3加强对第三方的监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.销售目标及业绩考核标准5.市场推广与宣传方案6.住宅交付条件及售后服务承诺7.保密协议8.知识产权归属证明9.不可抗力事件证明10.争议解决协议11.合同变更协议12.第三方介入记录13.第三方履约报告14.销售报表及费用支付凭证15.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.附件12：营业执照副本复印件需加盖公章，以证明甲乙双方的合法主体资格。2.附件3：第三方合作协议需明确第三方服务内容、责任范围、费用及争议解决方式。3.附件45：销售目标及业绩考核标准、市场推广与宣传方案需具体明确，以指导销售工作。4.附件6：住宅交付条件及售后服务承诺需详细列明，确保客户权益。5.附件7：保密协议需明确保密信息范围、保密义务及违约责任。6.附件8：知识产权归属证明需证明甲方、乙方对相关知识产权的拥有权。7.附件9：不可抗力事件证明需证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.附件10：争议解决协议需明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。9.附件11：合同变更协议需明确变更内容、变更生效时间等。10.附件1213：第三方介入记录、第三方履约报告需详细记录第三方介入情况及履约情况。11.附件14：销售报表及费用支付凭证需证明销售业绩及费用支付情况。12.附件15：争议解决相关文件需收集所有与争议解决相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定提供住宅项目相关资料；1.1.2未按合同约定支付代理销售费用；1.1.3未按合同约定提供售后服务；1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定完成销售目标；1.2.2未按合同约定进行市场推广与宣传；1.2.3未按合同约定提供保密信息；1.3第三方违约行为：1.3.1未按合同约定提供服务质量；1.3.2未按合同约定收取费用；1.3.3未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定提供住宅项目相关资料，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；2.1.2甲方未按合同约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；2.1.3甲方未按合同约定提供售后服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；2.2.2乙方未按合同约定进行市场推广与宣传，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；2.2.3乙方未按合同约定提供保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按合同约定提供服务质量，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；2.3.2第三方未按合同约定收取费用，甲方、乙方有权要求第三方退还多余费用，并承担相应的赔偿责任；2.3.3第三方未按合同约定履行保密义务，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定提供住宅项目相关资料，导致乙方无法正常进行销售活动，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，如广告宣传费用、客户咨询费用等。3.第三方未按合同约定提供服务质量，导致住宅项目出现质量问题，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，如修复费用、客户赔偿费用等。全文完。2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议3本合同目录一览1.协议签订依据及背景1.1协议签订的法律依据1.2协议签订的背景介绍2.定义与解释2.1相关术语定义2.2专用名词解释3.合同双方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.代理销售范围及内容4.1代理销售项目名称4.2代理销售区域4.3代理销售内容5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.代理销售期限6.1代理销售起始时间6.2代理销售结束时间7.代理销售业绩及奖励7.1业绩计算方式7.2奖励政策8.代理销售责任及义务8.1甲方责任及义务8.2乙方责任及义务9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知及送达12.3合同份数及生效13.合同附件13.1附件一：绿色生态住宅项目简介13.2附件二：代理销售合作协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议签订依据及背景1.1协议签订的法律依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规签订。1.2协议签订的背景介绍鉴于甲方拥有位于某市的绿色生态住宅项目，为扩大项目销售范围，提高市场占有率，甲方决定授权乙方作为其绿色生态住宅项目的代理销售商，双方经友好协商，达成如下协议。2.定义与解释2.1相关术语定义（1）“绿色生态住宅”指符合国家绿色建筑标准，具有环保、节能、舒适等特点的住宅；（2）“代理销售”指乙方在甲方授权范围内，代为销售甲方绿色生态住宅项目的活动。2.2专用名词解释（1）“甲方”指某房地产开发有限公司；（2）“乙方”指某房地产经纪有限公司。3.合同双方的基本信息3.1甲方基本信息名称：某房地产开发有限公司地址：某市某区某路某号法定代表人：3.2乙方基本信息名称：某房地产经纪有限公司地址：某市某区某路某号法定代表人：4.代理销售范围及内容4.1代理销售项目名称某市绿色生态住宅项目4.2代理销售区域某市某区及周边地区4.3代理销售内容乙方负责本项目的市场推广、客户接待、销售洽谈、合同签订、款项收取等工作。5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用总额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式（1）乙方在签订本协议后五日内，向甲方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为保证金；（2）乙方完成销售任务后，甲方在收到乙方提交的销售业绩报告及发票后十五日内，支付剩余的代理销售费用。6.代理销售期限6.1代理销售起始时间自本协议签订之日起。6.2代理销售结束时间自本协议签订之日起满一年。8.代理销售责任及义务8.1甲方责任及义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确的绿色生态住宅项目信息；（2）甲方应配合乙方进行市场推广活动，包括但不限于提供宣传资料、场地等；（3）甲方应在乙方完成销售任务后，及时支付代理销售费用；（4）甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。8.2乙方责任及义务（1）乙方应按照甲方提供的项目信息，进行真实、合法的销售活动；（2）乙方应确保销售过程中的服务质量，维护甲方品牌形象；（3）乙方应定期向甲方报告销售进度及业绩；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法违规的销售行为。9.违约责任及处理9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反国家相关法律法规；（3）任何一方泄露商业秘密。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。9.3违约处理方式（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构合同签订地人民法院。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方要求变更本协议，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知自发送之日起视为送达。12.3合同份数及生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：绿色生态住宅项目简介13.2附件二：代理销售合作协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期年月日14.2合同生效日期年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成本合同约定的代理销售活动，提供专业服务或参与特定环节的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）市场调研与分析；（2）广告宣传与推广；（3）客户关系管理；（4）销售渠道拓展；（5）项目评估与咨询。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入审批（1）甲方同意第三方介入前，需向乙方提供第三方的基本信息、服务内容、费用预算等；（2）乙方同意后，甲方方可与第三方签订相关合作协议。16.2乙方介入审批乙方同意第三方介入前，需向甲方提供第三方的基本信息、服务内容、费用预算等；甲方同意后，乙方方可与第三方签订相关合作协议。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应按照协议约定，履行其服务义务；（2）第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权在合同约定范围内，使用甲方和乙方的资源。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额根据第三方服务内容、费用预算等因素，由甲乙双方协商确定。18.2责任限额承担（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担；（2）超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责项目的整体运营和管理；（2）乙方负责代理销售活动；（3）第三方负责其提供服务的具体内容。19.2权利义务划分（1）甲方有权对第三方的服务进行监督和指导；（2）乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付服务费用。20.第三方介入的变更及解除20.1变更程序（1）任何一方要求变更第三方介入协议，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。20.2解除条件（1）第三方严重违约；（2）发生不可抗力，导致第三方无法履行协议；（3）甲乙双方协商一致。21.第三方介入协议的签订21.1协议签订第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订。21.2协议生效第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色生态住宅项目简介详细要求：包含项目的基本信息，如地理位置、建筑风格、配套设施等；项目的设计理念、环保特点及节能措施；项目周边环境、交通状况、教育资源等。2.附件二：代理销售合作协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务；规定代理销售费用、支付方式及期限；约定代理销售期限及终止条件。3.附件三：第三方介入合作协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用预算及支付方式；约定第三方的责任及权利；规定第三方介入的变更及解除条件。4.附件四：市场调研报告详细要求：包含市场分析、竞争环境、目标客户群体等；提供市场推广策略建议。5.附件五：广告宣传方案详细要求：包含广告形式、投放渠道、投放时间等；提供广告文案及设计要求。6.附件六：客户关系管理方案详细要求：明确客户关系维护标准；规定客户投诉处理流程。7.附件七：销售渠道拓展方案详细要求：包含销售渠道类型、拓展方式等；提供销售渠道合作条款。8.附件八：项目评估报告详细要求：包含项目财务分析、投资回报率等；提供项目投资建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供项目信息或支持；（2）乙方未按约定完成销售任务；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）任何一方违反国家法律法规；（5）任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供项目信息或支持，导致乙方或第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方未按约定完成销售任务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（5）任何一方泄露商业秘密，导致对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）甲方未按时提供项目资料，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；（3）第三方未按照约定提供市场调研报告，导致甲方决策失误，第三方应赔偿甲方因此造成的损失；（4）任何一方违反国家法律法规，如未按规定纳税，应承担相应的法律责任；（5）任何一方泄露商业秘密，如泄露项目成本信息，泄露方应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议4本合同目录一览1.协议签订依据1.1协议依据的法律1.2协议依据的法规1.3协议依据的政策2.定义与解释2.1定义2.2解释3.代理销售范围3.1住宅项目概述3.2销售区域3.3销售期限4.代理销售费用4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用调整机制5.销售业绩提成5.1提成比例5.2提成计算方式5.3提成支付时间6.市场推广与宣传6.1推广计划6.2宣传内容6.3推广费用7.住宅项目信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权纠纷处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.协议签订依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本协议依据《绿色生态住宅设计标准》及相关政策文件。1.3本协议依据双方共同签署的《2024版绿色生态住宅代理销售合同》。2.定义与解释2.1“绿色生态住宅”指符合《绿色生态住宅设计标准》要求的住宅项目。2.2“代理销售”指甲方委托乙方在约定的销售区域内，代表甲方进行住宅项目的销售活动。2.3“销售业绩”指乙方在约定的销售期限内，实际销售的住宅项目数量。3.代理销售范围3.1本协议约定的代理销售范围为甲方开发的位于市的绿色生态住宅项目。3.2销售区域包括但不限于区、区等。3.3销售期限自本协议签订之日起至2026年12月31日。4.代理销售费用4.1代理费用按销售业绩的1%计算，由乙方支付给甲方。4.2代理费用应在每月的销售业绩确认后5个工作日内支付。4.3如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。5.销售业绩提成5.1提成比例为销售业绩的2%，由甲方支付给乙方。5.2提成计算方式为：销售业绩×提成比例×（1税费）。5.3提成支付时间为每月的销售业绩确认后10个工作日内支付。6.市场推广与宣传6.1乙方应制定市场推广计划，经甲方审核同意后实施。6.2宣传内容应真实、合法，不得夸大或误导消费者。6.3推广费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。7.住宅项目信息保密7.1乙方应对甲方的住宅项目信息予以保密，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售价格等。7.2保密期限自本协议签订之日起至住宅项目竣工验收合格后两年。7.3如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.知识产权保护8.1甲方对住宅项目的名称、标识、设计图纸等知识产权享有独占权利。8.2乙方在销售过程中，不得擅自使用甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得将甲方知识产权用于任何商业用途。8.3如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何损害对方利益的行为。10.违约责任10.1如乙方未按时支付代理费用或提成，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日0.1%。10.2如乙方违反保密义务，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理维权费用。10.3如甲方未按时支付提成，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日0.1%。11.合同解除与终止11.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。11.2合同解除后，双方应按照协议约定办理相关事宜，包括但不限于合同终止后的债权债务处理。11.3本协议自解除之日起终止，双方应立即停止履行各自的权利和义务。12.合同生效与备案12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议签订后，双方应向相关主管部门进行备案。12.3备案手续办理完毕后，本协议正式生效。13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本协议的附件为本协议的组成部分。14.合同签署与生效日期14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议的生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与协议相关事务的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、技术服务、市场推广、销售代理等。16.第三方介入的同意与程序16.1甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。17.第三方介入的责权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，履行其职责。17.2第三方享有按照协议约定收取服务费用的权利。17.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。18.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应责任。18.3第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的行为导致第三方受损，甲方或乙方应承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。19.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。19.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据责任划分承担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致本协议内容变更的，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，对本协议进行相应的修改。20.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息予以保密。22.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或第三方停止介入服务之日起两年。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入不符合协议约定或法律法规的，甲乙双方有权解除第三方介入协议。23.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入服务，并按照协议约定处理相关事宜。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。24.2第三方介入协议终止后，第三方不再承担本协议项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.住宅项目规划设计图纸5.住宅项目销售方案6.市场推广计划书7.第三方服务协议8.争议解决协议9.合同签订地人民法院的联系方式10.甲方、乙方及第三方的银行账户信息11.合同履行过程中的相关文件和记录12.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件需加盖公章，以证明其合法经营资格。2.第三方资质证明文件需包括但不限于公司章程、营业执照、专业资格证书等，以证明其具备相应服务能力。3.住宅项目规划设计图纸需详细展示项目布局、建筑风格、配套设施等信息。4.住宅项目销售方案需包括销售目标、销售策略、销售团队等，以明确销售方向和目标。5.市场推广计划书需详细阐述推广目标、推广内容、推广渠道、推广预算等，以指导市场推广工作。6.第三方服务协议需明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等，以保障双方权益。7.争议解决协议需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，以避免争议发生。8.合同签订地人民法院的联系方式需准确无误，以便在发生争议时及时联系。9.甲方、乙方及第三方的银行账户信息需准确无误，以便及时支付费用。10.合同履行过程中的相关文件和记录需妥善保管，以备后续查询和审计。11.其他附件需符合甲乙双方要求，以保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用或提成。乙方未按时完成销售业绩或未达到销售目标。第三方未按协议约定提供服务或服务质量不符合要求。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金比例可根据违约行为严重程度和实际损失确定。赔偿损失应包括直接经济损失和合理维权费用。示例说明：若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付每日0.1%的滞纳金。若第三方未按协议约定提供服务，应向甲乙双方支付相当于服务费用20%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议5本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同标的物3.1住宅项目名称3.2住宅项目地址3.3住宅项目类型3.4住宅项目面积4.代理销售范围及权限4.1代理销售范围4.2代理销售权限5.销售价格及付款方式5.1销售价格5.2付款方式6.佣金结算及支付6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.市场推广及宣传7.1市场推广方案7.2宣传资料提供7.3宣传费用承担8.知识产权保护8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：住宅项目详细资料13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：____年____月____日2.2合同签订地点：___________3.合同标的物3.1住宅项目名称：___________3.2住宅项目地址：___________3.3住宅项目类型：___________3.4住宅项目面积：___________4.代理销售范围及权限4.1代理销售范围：本合同约定的住宅项目范围内4.2代理销售权限：乙方有权在甲方授权范围内进行住宅项目的销售活动5.销售价格及付款方式5.1销售价格：以甲方提供的《住宅项目价格表》为准5.2付款方式：5.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付5.2.2尾款：交付使用前支付6.佣金结算及支付6.1佣金比例：按实际销售金额的____%计算6.2佣金支付方式：甲方在收到乙方提供的销售凭证后____个工作日内支付6.3佣金支付时间：每月____日支付上月佣金7.市场推广及宣传7.1市场推广方案：7.1.1甲方提供市场推广所需的宣传资料7.1.2乙方负责市场推广活动的组织实施7.1.3双方共同协商确定市场推广费用及分担比例7.2宣传资料提供：7.2.1甲方提供包括但不限于住宅项目介绍、户型图、配套设施等宣传资料7.2.2乙方在销售过程中应使用甲方提供的宣传资料7.3宣传费用承担：7.3.1市场推广费用由双方按照协商确定的分担比例承担7.3.2甲方负责支付市场推广费用的____%，乙方负责支付____%8.知识产权保护8.1甲方知识产权8.1.1甲方保留其提供的住宅项目相关资料、图片、视频等知识产权8.1.2乙方在使用甲方提供的资料时，不得侵犯甲方的知识产权8.2乙方知识产权8.2.1乙方在市场推广和销售过程中产生的宣传资料、文案等知识产权归乙方所有8.2.2乙方同意甲方在必要时可以使用乙方提供的宣传资料，但需注明出处9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时提供住宅项目相关资料，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金9.1.2若甲方未按时支付佣金，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时完成销售任务，每延迟一日