2024版房屋置换与物业管理权移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋置换与物业管理权移交合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋置换相关事项2.1房屋基本情况2.2置换房屋的权利义务2.3置换房屋的价格及支付方式3.物业管理权移交事项3.1物业管理权移交范围3.2物业管理权移交时间3.3物业管理权移交手续4.物业管理费用4.1物业管理费用标准4.2物业管理费用支付方式4.3物业管理费用调整机制5.物业服务内容5.1物业服务项目5.2物业服务标准5.3物业服务费用6.物业管理责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋置换协议10.2附件二：物业管理协议10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的权利义务11.2合同解除后的财产处理12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.房屋置换相关事项2.1房屋基本情况2.1.1甲方房屋：位于________，建筑面积________平方米，房屋结构为________，产权证号为________。2.1.2乙方房屋：位于________，建筑面积________平方米，房屋结构为________，产权证号为________。2.2置换房屋的权利义务2.2.1甲方权利：甲方享有乙方房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.2.2乙方权利：乙方享有甲方房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.3置换房屋的价格及支付方式2.3.1置换房屋价格为：________元。2.3.2甲方应于合同签订之日起________日内，向乙方支付置换房屋的全部款项。3.物业管理权移交事项3.1物业管理权移交范围3.1.1移交范围包括甲方房屋所在小区的物业管理区域。3.2物业管理权移交时间3.2.1移交时间：自合同生效之日起________日内。3.3物业管理权移交手续3.3.1甲方应向乙方提供甲方房屋的产权证明、物业管理费用缴纳证明等相关文件。4.物业管理费用4.1物业管理费用标准4.1.1物业管理费用标准按________规定执行。4.2物业管理费用支付方式4.2.1甲方应于每月________日前向乙方支付物业管理费用。4.3物业管理费用调整机制4.3.1物业管理费用调整按照________规定执行。5.物业服务内容5.1物业服务项目5.1.1保安服务、保洁服务、绿化服务、维修服务、公共设施维护等。5.2物业服务标准5.2.1物业服务标准按照________规定执行。5.3物业服务费用5.3.1物业服务费用按照________规定执行。6.物业管理责任6.1甲方责任6.1.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用。6.1.2甲方应遵守物业管理规定，维护小区秩序。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照合同约定提供物业服务。6.2.2乙方应负责小区的安全、环境卫生、绿化等工作。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，任何一方均有权解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房屋置换协议10.1.1房屋置换协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：物业管理协议10.2.1物业管理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件10.3.1合同双方认为需要作为附件的其他相关文件。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的权利义务11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.2合同解除后的财产处理11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理置换房屋的款项及物业管理费用。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1本合同于________年________月________日签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更内容13.2.1合同变更内容应包括但不限于房屋置换、物业管理费用、服务内容等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保其提供的服务符合合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，对第三方提供的服务进行监督和验收。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务的详细报告和记录。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，向第三方提供必要的资料和便利条件。16.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定的时间节点和质量标准完成服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，其应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致合同履行不能或造成损失，其赔偿责任不超过合作协议中约定的责任限额。17.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方有权根据本合同约定，要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方在履行合作协议过程中，应接受甲方的监督和检查。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利义务。18.2.2第三方在履行合作协议过程中，应接受乙方的监督和检查。18.3第三方与其他各方的关系划分18.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。18.3.2第三方在本合同中的责任和义务，由本合同约定。18.3.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各自签订的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换协议详细要求：包括房屋置换的具体条款，如房屋位置、面积、结构、产权情况等。说明：此协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.物业管理协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、费用、双方的权利义务等。说明：此协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务期限、费用、责任限制等。说明：此协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证原件或复印件，证明房屋的产权归属。说明：此文件用于证明房屋置换的合法性。5.物业管理费用缴纳证明详细要求：提供物业管理费用的缴纳凭证，证明甲方已按时缴纳物业管理费用。说明：此文件用于证明甲方履行了物业管理费用的支付义务。6.物业服务报告详细要求：第三方提供的服务报告，包括服务内容、服务时间、服务质量等。说明：此报告用于评估第三方提供的服务是否符合合同约定。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的文件，如协商记录、调解协议等。说明：此文件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用。乙方未按时提供物业服务。第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。2.责任认定标准：甲方未按时支付物业管理费用，每逾期一日，应向乙方支付________%的滞纳金。乙方未按时提供物业服务，每逾期一日，应向甲方支付________%的违约金。第三方未按约定提供服务或服务不符合标准，应根据实际损失或第三方责任限额，由第三方承担赔偿责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付物业管理费用5000元，逾期一日，应向乙方支付250元的滞纳金。乙方未按时清理小区公共区域，导致甲方损失1000元，乙方应向甲方支付1000元的违约金。第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方损失5000元，第三方应承担5000元的赔偿责任。全文完。2024版房屋置换与物业管理权移交合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1置换方基本信息1.2物业管理方基本信息2.房屋置换标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明文件3.房屋置换价格及支付方式3.1置换价格3.2付款时间3.3付款方式4.房屋置换流程4.1置换申请4.2置换审核4.3置换协议签订4.4房屋交接5.物业管理权移交5.1物业管理权移交时间5.2物业管理权移交手续5.3物业管理权移交费用6.房屋交接清单6.1房屋交接项目6.2房屋交接责任7.物业管理服务内容及标准7.1物业管理服务项目7.2物业管理服务标准8.物业管理费用及缴纳方式8.1物业管理费用8.2缴费时间8.3缴费方式9.物业管理合同期限及终止条件9.1合同期限9.2终止条件10.违约责任10.1置换方违约责任10.2物业管理方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1置换方基本信息1.1.1置换方名称：1.1.2置换方法定代表人：1.1.3置换方住所：1.1.4置换方联系电话：1.1.5置换方电子邮箱：1.2物业管理方基本信息1.2.1物业管理方名称：1.2.2物业管理方法定代表人：1.2.3物业管理方住所：1.2.4物业管理方联系电话：1.2.5物业管理方电子邮箱：2.房屋置换标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：2.1.2房屋结构：2.1.3房屋面积：2.1.4房屋权属：2.2房屋权属证明文件2.2.1房屋所有权证：2.2.2土地使用权证：2.2.3其他相关证明文件：3.房屋置换价格及支付方式3.1置换价格3.1.1置换房屋总价：3.1.2置换房屋单价：3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：3.2.2尾款支付时间：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.房屋置换流程4.1置换申请4.1.1置换方提交置换申请；4.1.2物业管理方审核置换申请。4.2置换审核4.2.1物业管理方对置换申请进行审核；4.2.2审核通过后，双方签订置换协议。4.3置换协议签订4.3.1双方签订置换协议；4.3.2协议内容包括房屋置换价格、支付方式、交付时间等。4.4房屋交接4.4.1置换方将房屋交付物业管理方；4.4.2物业管理方验收房屋，确认房屋交接无误。5.物业管理权移交5.1物业管理权移交时间5.1.1物业管理权移交时间为置换房屋交付之日。5.2物业管理权移交手续5.2.1双方办理物业管理权移交手续；5.2.2移交手续包括物业管理权移交证明、相关文件等。5.3物业管理权移交费用5.3.1物业管理权移交费用由物业管理方承担；5.3.2费用包括物业管理权移交证明制作费、相关文件打印费等。6.房屋交接清单6.1房屋交接项目6.1.1房屋本身；6.1.2房屋附属设施；6.1.3房屋相关证明文件。6.2房屋交接责任6.2.1置换方负责房屋及附属设施的交付；6.2.2物业管理方负责验收房屋及附属设施，确认交接无误。8.物业管理费用及缴纳方式8.1物业管理费用8.1.1物业管理费计算标准：8.1.2物业管理费包含的项目：8.1.3物业管理费收费标准依据：8.2缴费时间8.2.1每月物业管理费缴纳日：8.2.2每年物业管理费缴纳日：8.3缴费方式8.3.1物业管理费缴纳方式：8.3.2缴费账户信息：8.3.3缴费凭证要求：9.物业管理合同期限及终止条件9.1合同期限9.1.1本合同期限自房屋交接之日起计算；9.1.2合同期限为____年。9.2终止条件9.2.1合同到期自然终止；9.2.2发生合同约定的解除条件时，合同终止；9.2.3双方协商一致，可以解除合同。10.违约责任10.1置换方违约责任10.1.1未按时支付房屋置换款的违约责任；10.1.2未按时缴纳物业管理费的违约责任；10.1.3其他违约行为的违约责任。10.2物业管理方违约责任10.2.1未按时提供物业管理服务的违约责任；10.2.2未按时交付物业管理费用的违约责任；10.2.3其他违约行为的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；11.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方协商解决争议的程序；11.2.2向人民法院提起诉讼的程序。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.1.2法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同附件12.2.1房屋交接清单；12.2.2付款凭证；12.2.3其他附件。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：13.2合同生效日期：自合同签署之日起。14.合同附件清单14.1房屋交接清单；14.2付款凭证；14.3其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因甲乙双方同意，由第三方提供专业服务、咨询或协助。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋置换、物业管理权移交、合同审核、纠纷调解等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并共同决定第三方的介入。16.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2选择16.2.1甲乙双方共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应对其提供的服务或咨询结果承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限于其提供服务或咨询的范围，不包括因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。17.2权利17.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况提出建议或要求。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同标的金额的_____%。18.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同的约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分19.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。19.1.2第三方与甲乙双方以外的第三方之间的权利义务关系由第三方自行承担。19.2义务19.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2.2第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行其义务。20.第三方介入的合同变更20.1变更20.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容。20.1.2变更后的合同条款与本合同有冲突的，以变更后的合同条款为准。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件21.1.1第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权解除合同。21.1.2第三方因不可抗力无法履行合同义务的，经甲乙双方同意，可以解除合同。21.2解除程序21.2.1解除合同需甲乙双方书面通知第三方。21.2.2第三方在接到解除通知后，应立即停止履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包含房屋的基本信息、附属设施、权属证明文件等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：此清单作为房屋交接的依据，对于后续的物业管理和服务具有重要意义。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款日期、金额、付款方和收款方信息，并由收款方签字确认。说明：此凭证作为支付物业管理费用的证据，对于双方财务记录和审计具有重要意义。3.物业管理权移交证明详细要求：证明应明确物业管理权的移交时间、范围、费用等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：此证明作为物业管理权移交的正式文件，对于物业管理服务的合法性和连续性具有重要意义。4.合同附件详细要求：合同附件包括但不限于合同变更协议、补充协议、补充条款等，用于补充和修改合同内容。说明：合同附件是合同的重要组成部分，对于合同的理解和执行具有补充说明的作用。5.第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包含第三方的营业执照、资质证书、专业人员资格证书等。说明：此证明用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.物业管理服务标准详细要求：服务标准应包含物业管理服务的具体内容、服务质量、服务时间等。说明：此标准是衡量物业管理服务质量的重要依据。7.物业管理费用计算明细详细要求：明细应包含物业管理费用的构成、计算方法、收费标准等。说明：此明细是甲乙双方了解物业管理费用的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付房屋置换款责任认定：甲乙双方应按照合同约定支付房屋置换款，如未按时支付，应向对方支付_____%的违约金。示例：如甲乙双方约定房屋置换款为100万元，甲方未按时支付，应向乙方支付1万元的违约金。2.物业管理方未按时提供物业管理服务责任认定：物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，如未按时提供，应向甲方支付_____%的违约金。示例：如物业管理方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付0.5万元的违约金。3.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的评估服务存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.甲乙双方未按时缴纳物业管理费责任认定：甲乙双方应按照合同约定缴纳物业管理费，如未按时缴纳，应向物业管理方支付_____%的滞纳金。示例：如甲乙双方未按时缴纳物业管理费，应向物业管理方支付0.1万元的滞纳金。5.甲乙双方违反合同约定的其他违约行为责任认定：甲乙双方违反合同约定的其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未经对方同意，擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋置换与物业管理权移交合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋置换双方基本信息2.1房屋置换双方名称2.2房屋置换双方法定代表人或授权代表2.3房屋置换双方联系方式3.房屋置换标的3.1房屋置换地点3.2房屋置换面积3.3房屋置换用途3.4房屋置换产权情况4.房屋置换价格及支付方式4.1房屋置换价格4.2房屋置换价格支付方式4.3房屋置换价格支付时间5.房屋置换时间安排5.1房屋置换时间5.2房屋置换交接时间5.3房屋置换逾期处理6.房屋置换税费承担6.1房屋置换税费种类6.2房屋置换税费承担方6.3房屋置换税费支付时间7.房屋置换手续办理7.1房屋置换手续办理时间7.2房屋置换手续办理责任7.3房屋置换手续办理费用8.物业管理权移交8.1物业管理权移交时间8.2物业管理权移交内容8.3物业管理权移交责任9.物业管理费用及支付方式9.1物业管理费用标准9.2物业管理费用支付方式9.3物业管理费用支付时间10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋置换协议13.2附件二：房屋置换清单13.3附件三：物业管理权移交清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（房屋置换方）与乙方（物业管理方）之间就房屋置换及物业管理权移交事宜的约定。2.房屋置换双方基本信息2.1房屋置换双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2房屋置换双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]2.3房屋置换双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]3.房屋置换标的3.1房屋置换地点[具体地址]3.2房屋置换面积[面积单位：平方米]3.3房屋置换用途[用途说明]3.4房屋置换产权情况房屋已取得不动产权证书，产权清晰，无任何权属争议。4.房屋置换价格及支付方式4.1房屋置换价格[金额单位：人民币元]4.2房屋置换价格支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，在房屋置换手续办理完毕后支付房屋置换价格。4.3房屋置换价格支付时间甲方应在房屋置换手续办理完毕后的[具体日期]内支付房屋置换价格。5.房屋置换时间安排5.1房屋置换时间[具体日期]5.2房屋置换交接时间房屋置换交接时间为[具体日期]。5.3房屋置换逾期处理如甲方未按约定时间完成房屋置换，每逾期一日，应向乙方支付[金额单位：人民币元]的违约金。6.房屋置换税费承担6.1房屋置换税费种类房屋置换过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。6.2房屋置换税费承担方房屋置换税费由[承担方]承担。6.3房屋置换税费支付时间房屋置换税费应在房屋置换手续办理完毕后的[具体日期]内支付。7.房屋置换手续办理7.1房屋置换手续办理时间房屋置换手续应在[具体日期]前办理完毕。7.2房屋置换手续办理责任甲方负责办理房屋置换的相关手续，乙方予以协助。7.3房屋置换手续办理费用房屋置换手续办理费用由[承担方]承担。8.物业管理权移交8.1物业管理权移交时间物业管理权移交时间与房屋置换交接时间相同，即[具体日期]。8.2物业管理权移交内容物业管理权移交内容包括但不限于物业管理区域的规划、设施设备、物业档案、业主资料等。8.3物业管理权移交责任甲方应在物业管理权移交前，将所有相关资料和设施设备移交给乙方，并确保其完整、有效。9.物业管理费用及支付方式9.1物业管理费用标准物业管理费用标准按照当地物业管理相关规定执行，具体费用标准见附件。9.2物业管理费用支付方式物业管理费用应按月支付，甲方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费用。9.3物业管理费用支付时间物业管理费用支付时间与房屋置换价格支付时间相同。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在[具体期限]内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。10.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。12.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房屋置换协议13.2附件二：房屋置换清单13.3附件三：物业管理权移交清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其在合同中的介入旨在协助、监督或提供专业服务。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋置换的评估、法律咨询、物业管理监督等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。2.2引入程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及需求；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议或委托书；（3）第三方根据合作协议或委托书的规定，履行相应职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责（1）提供专业评估、咨询、监督等服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）确保合同条款的合法性和合规性。3.2第三方权利（1）获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）根据合作协议或委托书的规定，向甲乙双方收取服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应按照合作协议或委托书的规定，配合第三方的相关工作。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托或监督关系，乙方应按照合作协议或委托书的规定，接受第三方的监督和服务。4.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议或委托书约定的范围内，对于超出约定范围的责任，第三方不承担责任。5.第三方责任限额5.1责任限额设定第三方责任限额根据合作协议或委托书的规定设定，如无约定，责任限额为第三方收取服务费用的总额。5.2责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额范围内承