2024年无产权房产买卖合同纠纷处理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权房产买卖合同纠纷处理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产用途3.买卖合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.买卖合同履行4.1付款方式4.2付款时间4.3交付房产时间4.4交付房产条件5.房产过户手续办理5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用6.纠纷处理6.1纠纷处理方式6.2纠纷处理机构6.3纠纷处理期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更及解除13.4合同解除后果14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条房产基本信息2.1房产地址___________省___________市___________区（县）___________街道（乡、镇）___________号2.2房产面积建筑面积：___________平方米2.3房产产权情况该房产目前为无产权房产，甲方承诺在合同生效后的一定期限内办理房产产权。2.4房产用途该房产用途为___________第三条买卖合同签订及生效3.1合同签订时间本合同于____年__月__日在___________签订。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第四条买卖合同履行4.1付款方式乙方应按照合同约定支付购房款，付款方式为___________。4.2付款时间乙方应在合同生效后____个工作日内支付首付款，余款在交付房产时支付完毕。4.3交付房产时间甲方应在合同生效后____个工作日内将房产交付给乙方。4.4交付房产条件第五条房产过户手续办理5.1过户手续办理责任甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。5.2过户手续办理时间甲方应在合同生效后____个工作日内开始办理过户手续。5.3过户手续办理费用过户手续办理费用为___________，由甲方承担。第六条纠纷处理6.1纠纷处理方式双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。6.2纠纷处理机构仲裁委员会地址：___________6.3纠纷处理期限自提交仲裁之日起，仲裁机构应在____个工作日内作出裁决。第七条违约责任7.1违约情形1）甲方未按合同约定时间交付房产；2）甲方未按合同约定办理房产过户手续；3）乙方未按合同约定支付购房款；4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担方式1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为___________；2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为___________；3）双方约定的其他违约责任承担方式。7.3违约责任承担期限违约方应在收到违约通知之日起____个工作日内支付违约金。第八条合同解除8.1合同解除条件1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行或未采取补救措施的；2）不可抗力致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；2）另一方应在收到通知之日起____个工作日内给予答复；3）双方就解除合同达成一致后，签订书面解除协议。8.3合同解除后果1）合同解除后，双方应按照约定结算已履行部分；2）合同解除不影响已发生违约责任的追究；3）双方应相互返还已交付的款项及财产。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会地址：___________9.3争议解决期限自提交仲裁之日起，仲裁机构应在____个工作日内作出裁决。第十条合同终止10.1合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同解除；3）合同履行完毕；4）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序1）合同终止前，双方应进行清算；2）清算完成后，双方签订书面合同终止协议；3）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项及财产。10.3合同终止后果1）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；2）合同终止不影响已发生违约责任的追究；3）双方应相互返还已交付的款项及财产。第十一条保密条款11.1保密内容1）本合同的内容；2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3）双方约定的其他保密信息。11.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为___________。第十二条合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产产权证明文件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更及解除本合同的变更或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。13.4合同解除后果合同解除后，不影响已发生违约责任的追究。第十四条合同签署14.1双方签署日期甲方签署日期：___________乙方签署日期：___________14.2双方签署人签字盖章甲方代表签字/盖章：___________乙方代表签字/盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年无产权房产买卖合同纠纷处理服务合同》中，为促成合同签订、履行或解决纠纷而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的问题或纠纷。2.2第三方介入的申请1）甲乙双方均可向对方提出邀请第三方介入的申请。2）申请方应书面说明邀请第三方介入的原因和目的。2.3第三方介入的同意1）被邀请方应在收到申请之日起____个工作日内给予答复。2）如被邀请方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在履行《第三方介入协议》过程中，应遵守法律法规，诚实守信，尽其专业能力为甲乙双方提供协助。3.2责任限额1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2）第三方责任限额为___________元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的关系由《第三方介入协议》约定，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。4.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的关系由《第三方介入协议》约定，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。4.3第三方与合同其他方的权利义务关系第三方与其他方的权利义务关系由《第三方介入协议》约定，合同其他方应按照协议约定与第三方进行合作。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1）协助双方进行合同签订；2）协助双方解决合同履行中的问题；3）协助双方解决合同纠纷。5.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：1）提供专业意见；2）组织双方进行协商；3）提供调解或仲裁服务。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件1）合同履行完毕；2）合同解除；3）双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序1）甲乙双方可向第三方提出终止介入的申请；2）第三方应在收到申请之日起____个工作日内给予答复；3）双方签订书面终止第三方介入协议。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入终止后，如甲乙双方仍有争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第八条本条款的效力本条款为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列出房产的地址、面积、用途、产权情况等基本信息，以及双方的权利义务、付款方式、交付条件等条款。说明：本附件为合同的核心文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：房产产权证明文件要求：提供房产的权属证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房产的产权归属，确保交易的合法性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产评估报告、房产交易税费缴纳凭证、房屋维修基金缴纳凭证等。说明：本附件作为补充材料，用于证明交易的完整性。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的原因、范围、方式、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的依据，确保第三方行为的规范性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件为争议解决的依据，确保争议的及时、公正解决。6.附件六：合同解除协议要求：详细约定合同解除的条件、程序、后果等。说明：本附件为合同解除的依据，确保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：保密协议要求：约定保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件为保密义务的依据，确保双方商业秘密的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产责任认定标准：甲方应在合同生效后____个工作日内交付房产，逾期交付的，每逾期一日应向乙方支付___________元人民币的违约金。示例说明：若甲方逾期交付房产5天，则应向乙方支付___________元人民币的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定办理房产过户手续责任认定标准：甲方应在合同生效后____个工作日内办理房产过户手续，逾期未办理的，每逾期一日应向乙方支付___________元人民币的违约金。示例说明：若甲方逾期办理房产过户手续10天，则应向乙方支付___________元人民币的违约金。3.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款责任认定标准：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首付款，逾期支付的，每逾期一日应向甲方支付___________元人民币的违约金。示例说明：若乙方逾期支付首付款3天，则应向甲方支付___________元人民币的违约金。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为___________元人民币。示例说明：若第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失，则应向甲乙双方支付___________元人民币的违约金。全文完。2024年无产权房产买卖合同纠纷处理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权状态2.4房产用途3.买卖合同的主要内容3.1买卖合同签订时间3.2买卖合同标的3.3买卖合同价格3.4付款方式及期限3.5交房时间及条件4.纠纷处理服务内容4.1纠纷处理方式4.2纠纷处理期限4.3纠纷处理费用5.纠纷处理程序5.1纠纷发生后的通知5.2纠纷调查及取证5.3纠纷调解5.4纠纷仲裁或诉讼6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1逾期付款责任7.2逾期交房责任7.3纠纷处理未果责任7.4违约金计算及支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的程序9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称出卖方：_______买受方：_______1.2双方地址及联系方式出卖方地址：_______出卖方联系方式：_______买受方地址：_______买受方联系方式：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二条房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于_______省（市、自治区）_______市（县、区）_______街道（路）_______号_______单元_______室。2.2房产面积房产建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3房产产权状态房产目前处于无产权状态，出卖方承诺将在合同约定的期限内办理房产产权过户手续。2.4房产用途房产用途为_______。第三条买卖合同的主要内容3.1买卖合同签订时间买卖合同签订时间为_______年_______月_______日。3.2买卖合同标的买卖合同标的为位于_______的房产，具体信息详见第二条。3.3买卖合同价格买卖合同价格为人民币_______元整。3.4付款方式及期限买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将全部房款一次性支付给出卖方。3.5交房时间及条件出卖方应在_______年_______月_______日前将房产交付给买受方，交付时房产应具备入住条件。第四条纠纷处理服务内容4.1纠纷处理方式本合同纠纷处理方式为协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。4.2纠纷处理期限双方应在纠纷发生后_______个工作日内达成和解或提交仲裁。4.3纠纷处理费用纠纷处理费用由败诉方承担，具体费用按仲裁委员会规定执行。第五条纠纷处理程序5.1纠纷发生后的通知一方发现纠纷时，应在_______小时内书面通知另一方。5.2纠纷调查及取证双方应积极配合仲裁委员会的调查取证工作。5.3纠纷调解仲裁委员会可组织双方进行调解，调解不成时，依法进行仲裁。5.4纠纷仲裁或诉讼经调解不成或调解协议无法履行时，双方应依法提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1逾期付款责任买受方逾期付款的，应向出卖方支付_______%的违约金。7.2逾期交房责任出卖方逾期交房的，应向买受方支付_______%的违约金。7.3纠纷处理未果责任双方未能在约定期限内解决纠纷的，应各自承担相应责任，并支付_______%的违约金。7.4违约金计算及支付违约金按本合同约定的比例计算，买受方应在收到违约通知之日起_______个工作日内支付违约金。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买受方有权在出卖方未按约定时间办理房产产权过户手续的情况下，解除本合同。8.1.2出卖方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的房款支付完毕，房产交付后，合同终止。8.2.2合同约定的纠纷处理完毕，合同终止。8.3解除或终止合同的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。8.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。第九条合同争议解决方式9.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地为_______市。9.2争议解决机构本合同争议提交_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务和已发生的费用。第十一条合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：1.房产买卖合同2.房产产权证明文件3.付款凭证4.其他相关文件11.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自转让或变更合同内容。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本_______份，用于备案或送达。第十四条合同签署及生效日期本合同由双方代表于_______年_______月_______日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同纠纷处理过程中，由甲乙双方共同指定的，负责提供专业服务或协助解决纠纷的个人或机构。1.2第三方不包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，经协商无法达成一致。2.2甲乙双方一致同意邀请第三方介入协助解决纠纷。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知第三方，并明确第三方的介入职责和权限。3.2第三方应在收到通知之日起_______个工作日内，确认是否接受介入邀请。第四条第三方的职责和权限4.1第三方应客观、公正地协助甲乙双方解决纠纷。4.2第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的证据和资料。4.3第三方有权提出解决纠纷的建议和方案。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方遵守介入过程中的约定。5.2第三方有权根据介入情况调整介入方案。第六条第三方的义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方应按照约定的时间和方式提供介入服务。第七条第三方的责任限额7.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的责任限额为_______元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。8.2第三方在介入过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方或其他第三方的影响。8.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、调解费、仲裁费等。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入成功，甲乙双方达成和解或解决纠纷的，第三方介入终止。10.2第三方介入过程中，甲乙双方或第三方提出终止介入的，第三方介入终止。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方介入相关的费用和赔偿事宜。第十二条第三方介入的特殊情况处理12.1如第三方介入过程中发生不可抗力因素，导致介入无法继续进行的，第三方应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。12.2如第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产基本情况、买卖合同的主要内容、纠纷处理服务内容等。说明：这是合同的核心文件，所有附件均需与该合同内容相符。2.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明房产的产权归属，确保买卖双方的权益。3.付款凭证详细要求：提供买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为买受方履行付款义务的证明。4.纠纷处理相关文件详细要求：包括纠纷处理过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明：用于证明纠纷处理过程的合法性和有效性。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入职责、权限、费用等。说明：明确第三方在纠纷处理过程中的角色和责任。6.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：当合同内容发生变更时，双方应签订变更协议。7.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：当合同需要解除时，双方应签订解除协议。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：如评估报告、鉴定报告、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买受方未按约定时间支付房款，构成逾期付款。示例说明：买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房款，但未按时支付，构成违约。2.逾期交房责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房产，构成逾期交房。示例说明：出卖方应在_______年_______月_______日前交付房产，但未按时交付，构成违约。3.违约金支付责任认定标准：任何一方违约，应按合同约定的比例支付违约金。示例说明：买受方逾期付款，应向出卖方支付_______%的违约金。4.纠纷处理未果责任认定标准：双方未能在约定期限内解决纠纷，构成纠纷处理未果。示例说明：甲乙双方未能在_______个工作日内解决纠纷，构成违约。5.保密信息泄露责任认定标准：任何一方泄露合同中的保密信息，构成违约。示例说明：出卖方泄露了买受方的商业秘密，构成违约。6.合同解除责任认定标准：任何一方在合同解除过程中违反约定，构成违约。示例说明：甲乙双方在解除合同过程中，一方未按约定通知对方，构成违约。全文完。2024年无产权房产买卖合同纠纷处理服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产权属情况2.2房产位置与面积2.3房产配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房产价格与支付方式5.1房产价格5.2支付方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同其他约定条款13.合同附件清单13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产过户申请书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度无产权房产买卖合同纠纷处理服务。2.房产基本情况2.1房产权属情况出卖方保证所出售房产为无产权房产，出卖方对该房产拥有合法处置权。2.2房产位置与面积房产位于________街道________号，建筑面积为______平方米。2.3房产配套设施房产配备________、________等配套设施。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________3.2卖方基本信息卖方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求出卖方提供房产的合法处置权证明。4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房款。4.1.3买方在合同约定的期限内未支付房款的，出卖方有权解除合同。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。4.2.2卖方有权在合同约定的期限内办理房产过户手续。4.2.3卖方在合同约定的期限内未办理房产过户手续的，买方有权解除合同。5.房产价格与支付方式5.1房产价格房产总价为人民币______元整。5.2支付方式买方应在合同签订之日起______日内支付房款总额的______%，剩余房款在房产过户手续办理完毕后支付。6.房产过户手续6.1过户手续办理卖方应在合同签订之日起______日内，协助买方办理房产过户手续。6.2过户税费承担房产过户产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1买方未在合同约定的期限内支付房款的，出卖方有权解除合同。7.1.2卖方未在合同约定的期限内办理房产过户手续的，买方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1买方违约的，应向出卖方支付房款总额的______%作为违约金。7.2.2卖方违约的，应向买方支付房款总额的______%作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件如下：1.房产买卖合同；2.房产过户申请书；3.双方身份证复印件；4.其他相关文件。10.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同其他约定条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产过户申请书13.3附件三：双方身份证复印件13.4附件四：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方作为第三方，根据甲乙双方的要求，提供房产买卖的中介服务，包括但不限于信息提供、联系双方、协助谈判等。15.2.2咨询方介入咨询方作为第三方，根据甲乙双方的要求，提供专业咨询意见，包括但不限于法律、财务、技术等方面的咨询服务。15.2.3评估方介入评估方作为第三方，根据甲乙双方的要求，对房产进行评估，提供评估报告。15.2.4担保方介入担保方作为第三方，根据甲乙双方的要求，提供担保服务，确保合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方仅对自身提供的服务负责，对甲乙双方因房产买卖产生的纠纷不承担任何责任。中介方的责任限额为合同金额的______%。15.3.2咨询方责任限额咨询方对提供的咨询服务负责，但不对因咨询意见导致的甲乙双方损失承担责任。咨询方的责任限额为咨询费用总额的______%。15.3.3评估方责任限额评估方对提供的评估报告负责，但不对评估结果导致的甲乙双方损失承担责任。评估方的责任限额为评估费用总额的______%。15.3.4担保方责任限额担保方对担保服务负责，但不对因担保服务不足导致的甲乙双方损失承担责任。担保方的责任限额为担保金额的______%。16.甲乙双方责任16