2024版房地产开发土石方工程承包合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发土石方工程承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2项目概况1.3合同目的与原则2.工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单3.工程施工要求3.1施工质量标准3.2施工进度安排3.3施工安全与环保要求4.工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付进度4.3工程款支付条件5.工程验收5.1验收标准与程序5.2验收时间与地点5.3验收不合格处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同附件9.1附件一：工程量清单9.2附件二：施工图纸及技术资料9.3附件三：工程款支付计划表10.合同签署与生效10.1合同签署10.2合同生效10.3合同备案11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除的生效12.合同解除后的处理12.1工程款结算12.2工程质量与保修12.3合同解除后的其他事宜13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用与管辖13.3合同份数与生效14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸及技术资料14.3附件三：工程款支付计划表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（发包方）：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.2项目概况项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目规模：[项目规模]项目类型：[项目类型]1.3合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发土石方工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。2.工程范围与内容2.1工程范围本工程包括土石方开挖、运输、填筑、平整等工程内容。2.2工程内容土石方开挖：包括土方、石方开挖，需达到设计要求。土石方运输：按照设计要求将土石方运输至指定地点。土石方填筑：按照设计要求进行土石方填筑，确保压实度。土石方平整：对填筑后的场地进行平整，满足后续施工需求。2.3工程量清单[在此列出详细的工程量清单，包括土石方开挖、运输、填筑、平整等工程的具体数量和单位]3.工程施工要求3.1施工质量标准本工程应严格按照国家相关标准和设计要求施工，确保工程质量符合国家标准。3.2施工进度安排[在此列出详细的施工进度安排，包括各个施工阶段的开始和结束时间]3.3施工安全与环保要求乙方应严格遵守国家安全生产法规和环保法规，确保施工安全、环保。4.工程款支付4.1工程款支付方式本合同工程款采用分期支付方式，具体支付比例和节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%。进度款：按月支付，每月支付金额为上月已完成工程量的80%。结算款：工程验收合格后支付，金额为合同总额的85%。保修金：工程验收合格后支付，金额为合同总额的5%，保修期满后无息退还。4.2工程款支付进度[在此列出详细的工程款支付进度表]4.3工程款支付条件乙方需按照合同约定的时间节点完成相应工程量，并提交相关证明材料。5.工程验收5.1验收标准与程序本工程验收应按照国家相关标准和设计要求进行，验收程序如下：自检：乙方在完成工程量后自行进行自检，确保符合验收标准。验收：甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。5.2验收时间与地点验收时间：[在此列出具体的验收时间]验收地点：[在此列出具体的验收地点]5.3验收不合格处理若验收不合格，乙方应在接到不合格通知后[在此列出具体时间]内进行整改，直至合格为止。6.违约责任6.1违约情形双方应按照合同约定履行各自义务，若一方违反约定，则构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[在此列出具体时间]内提出解决请求，逾期视为放弃争议解决权利。9.合同解除与终止9.1合同解除条件乙方未按合同约定履行施工义务，经催告后仍未改正；甲方未按合同约定支付工程款，经催告后仍未支付；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件工程全部完成并经验收合格；双方同意终止合同；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止程序解除或终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定进行结算和清算。10.合同附件10.1附件一：工程量清单[在此列出详细的工程量清单，包括土石方开挖、运输、填筑、平整等工程的具体数量和单位]10.2附件二：施工图纸及技术资料[在此列出施工图纸及技术资料的详细清单，包括图纸编号、名称、规格等]10.3附件三：工程款支付计划表[在此列出详细的工程款支付计划表，包括支付节点、金额、条件等]11.合同签署与生效11.1合同签署本合同一式[在此列出合同份数]份，甲乙双方各执[在此列出份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程全部完成并验收合格之日止。11.3合同备案本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定办理合同备案手续。12.合同变更与解除12.1合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同解除程序合同解除应按照第九条的规定进行。12.3合同变更与解除的生效合同变更或解除的生效时间以书面协议签署之日起计算。13.合同解除后的处理13.1工程款结算合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行工程款结算。13.2工程质量与保修工程质量及保修事项按合同约定执行，直至保修期满。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜，包括但不限于场地清理、资料移交等。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议提交合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数与生效本合同一式[在此列出合同份数]份，甲乙双方各执[在此列出份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、咨询公司、保险机构、仲裁机构等，其介入本合同事项应具备相应的资质和资格。15.2第三方介入原因工程质量、进度、安全等方面的监督与检查；工程款的支付与结算审核；合同纠纷的调解与仲裁；项目的风险评估与咨询；保险理赔的评估与处理。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方应根据项目需要，共同选择具备相应资质的第三方。15.3.2第三方的授权第三方在介入本合同事项时，需获得甲乙双方的书面授权。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、服务范围及合同约定进行明确。具体责任限额如下：监理单位：[在此列出监理单位的责任限额]审计机构：[在此列出审计机构的责任限额]咨询公司：[在此列出咨询公司的责任限额]保险机构：[在此列出保险机构的责任限额]仲裁机构：[在此列出仲裁机构的责任限额]16.2责任承担第三方在执行本合同项下职责时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任承担方式包括但不限于：退还已收取的费用；赔偿损失；负担仲裁或诉讼费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在本合同项下的职责应与甲乙双方的职责相区分，具体如下：第三方负责对工程进行质量、进度、安全等方面的监督与检查；甲乙双方负责合同约定的工程实施、进度控制、安全管理等；第三方负责对工程款的支付与结算进行审核；甲乙双方负责合同约定的工程款支付与结算。17.2信息共享第三方在执行职责过程中获取的信息，甲乙双方有权共享，但第三方应对所获取的信息保密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在[在此列出具体时间]内给予答复。18.2第三方介入通知第三方同意介入后，甲乙双方应书面通知对方，并确保第三方介入的合法性和有效性。18.3第三方介入后的工作第三方介入后，应根据合同约定和介入原因，开展相关工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件工程完成并验收合格；第三方完成合同约定的工作；双方协商一致终止第三方介入；第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。包含土石方开挖、运输、填筑、平整等工程的详细数据。2.附件二：施工图纸及技术资料包含工程项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。技术资料应包括施工工艺、施工规范、材料规格、设备清单等。3.附件三：工程款支付计划表列出工程款支付的时间节点、金额、条件以及支付方式。4.附件四：合同签订证明文件包括合同签订双方的签字或盖章证明。5.附件五：第三方资质证明文件第三方介入时的资质证明文件，如监理单位、审计机构等。6.附件六：工程验收报告工程验收合格后的验收报告，包括验收时间、地点、验收人员等。7.附件七：工程变更记录记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、内容、影响等。8.附件八：工程款结算报告包含工程款结算的时间、金额、依据等。9.附件九：工程款支付凭证包括工程款支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。10.附件十：其他相关文件如合同履行过程中的其他重要文件、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程量；甲方未按合同约定支付工程款；乙方施工质量不符合国家标准；第三方未能履行合同约定的职责；甲乙双方未按合同约定履行保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担仲裁或诉讼费用。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定的时间节点完成工程量，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总额的[在此列出具体比例]。示例二：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为[在此列出具体利率]。示例三：乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，并支付由此产生的额外费用。全文完。2024版房地产开发土石方工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.承包范围与内容3.1土方工程3.2石方工程3.3其他辅助工程4.工程量清单4.1土方工程量清单4.2石方工程量清单4.3辅助工程量清单5.工程价款及支付方式5.1工程总价5.2工程结算方式5.3支付进度及时间5.4付款条件6.技术要求与规范6.1土方工程技术要求6.2石方工程技术要求6.3辅助工程技术要求7.工程进度与验收7.1工程进度计划7.2验收标准7.3验收程序8.质量保证与责任8.1质量保证措施8.2质量责任8.3质量验收9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任9.2文明施工要求9.3应急预案10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2合同乙方信息乙方名称：土石方工程有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：项目土石方工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程类型：住宅及商业综合体2.5工程工期：自合同签订之日起12个月内完成3.承包范围与内容3.1土方工程：包括场地平整、土方挖运、填方等3.2石方工程：包括石方开挖、石方破碎、石方运输等3.3其他辅助工程：包括临时道路、排水沟、围挡等设施的建设4.工程量清单4.1土方工程量清单土方开挖：50000立方米土方运输：30000立方米土方填方：20000立方米4.2石方工程量清单石方开挖：10000立方米石方破碎：5000立方米石方运输：5000立方米4.3辅助工程量清单临时道路：500米排水沟：1000米围挡：1000米5.工程价款及支付方式5.1工程总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2工程结算方式：按工程进度分阶段结算5.3支付进度及时间：每完成20%的工程量后支付工程款的30%5.4付款条件：甲方收到乙方提交的结算报告及发票后5个工作日内支付6.技术要求与规范6.1土方工程技术要求：符合国家及地方相关土方工程技术规范6.2石方工程技术要求：符合国家及地方相关石方工程技术规范6.3辅助工程技术要求：符合国家及地方相关辅助工程技术规范7.工程进度与验收7.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》7.2验收标准：按照国家及地方相关工程验收规范执行7.3验收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方在接到申请后7个工作日内组织验收8.质量保证与责任8.1质量保证措施8.1.1乙方应严格按照国家及地方相关技术规范进行施工，确保工程质量符合合同要求。8.1.2乙方应配备合格的技术人员、施工队伍和施工设备，确保施工质量。8.1.3乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控。8.2质量责任8.2.1乙方对施工过程中的质量问题负全部责任，确保工程质量达到合同约定的标准。8.2.2乙方应对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至合格。8.3质量验收8.3.1工程完成后，乙方应向甲方提交质量验收报告。8.3.2甲方在接到验收报告后7个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应立即整改。9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任9.1.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。9.2文明施工要求9.2.1乙方应遵守施工现场文明施工规范，保持施工现场整洁有序。9.2.2乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响。9.3应急预案9.3.1乙方应制定针对施工现场可能发生的突发事件的应急预案。9.3.2乙方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何一方的变更，均需书面形式通知对方，并经双方协商一致。10.1.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更时间及变更后的合同条款。10.2解除条件10.2.1合同任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正的，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以解除合同。10.3解除程序10.3.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五每日计算。11.1.2甲方未按时组织验收的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日计算。11.2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2.2发生法律规定的合同终止情形。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：《工程进度计划表》14.1.2附件二：《质量保证措施》14.1.3附件三：《安全生产管理制度》14.2合同附件内容14.2.1附件内容应与合同保持一致。14.3合同附件签署14.3.1双方应在合同附件上签字盖章，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为提供专业服务、监督、评估或调解等目的而介入合同的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、调解机构、保险公司等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的选择与授权15.3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方在获得甲乙双方授权后，方可介入合同履行过程。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其承诺的赔偿金额。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和事实情况，提出建议和意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系限于合作协议，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2第三方应向甲方提供独立的报告或意见，甲方有权根据第三方提供的信息作出决策。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系限于合作协议，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2第三方应向乙方提供独立的报告或意见，乙方有权根据第三方提供的信息作出决策。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方不参与合同的其他条款执行，其职责仅限于合作协议中约定的内容。17.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1合同履行过程中出现争议或重大质量、安全问题。18.1.2双方认为需要第三方介入以维护合同履行。18.2第三方介入的程序18.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。18.2.2双方共同签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.2.3第三方根据合作协议介入合同履行。18.3第三方介入的费用18.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。18.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费等。18.4第三方介入的期限18.4.1第三方介入的期限根据合作协议约定，但不得超过合同约定的工期。18.4.2第三方介入期限届满，合同履行恢复正常，第三方应退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程进度计划表》详细要求：包括工程各阶段的时间节点、预计完成量、责任人等信息。说明：该附件用于明确工程进度，确保工程按计划推进。2.附件二：《质量保证措施》详细要求：包括质量控制流程、质量标准、检验方法、质量责任等。说明：该附件用于规范工程质量，确保工程质量达标。3.附件三：《安全生产管理制度》详细要求：包括安全生产责任、安全操作规程、应急预案、安全培训等。说明：该附件用于加强安全生产管理，保障施工人员安全。4.附件四：《合同变更协议》详细要求：包括变更原因、变更内容、变更时间、变更后的合同条款等。说明：该附件用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：《第三方合作协议》详细要求：包括第三方职责、权利、义务、费用、保密条款等。说明：该附件用于规范第三方介入合同履行过程，明确双方权利义务。6.附件六：《违约金计算标准》详细要求：包括违约金计算方法、计算公式、适用范围等。说明：该附件用于明确违约金计算标准，确保违约责任落实。7.附件七：《争议解决协议》详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该附件用于规范争议解决过程，确保争议得到及时、公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约金支付延误：甲方未按时支付工程款。工程进度延误：乙方未按时完成工程。工程质量不达标：乙方施工质量不符合合同约定。安全生产事故：施工过程中发生安全事故。未经允许擅自变更合同：未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准违约金支付延误：按未付款金额的千分之五每日计算。工程进度延误：每延误一日，按合同总价的千分之一支付违约金。工程质量不达标：乙方承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。安全生产事故：乙方承担全部责任，赔偿甲方及受伤人员损失。未经允许擅自变更合同：乙方承担全部责任，赔偿甲方因此造成的损失。简要示例说明：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五每日计算。若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的千分之一每日计算。全文完。2024版房地产开发土石方工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围及内容3.1土石方开挖工程3.2土石方运输工程3.3土石方填筑工程3.4土石方处理工程4.工程进度安排4.1施工准备阶段4.2施工实施阶段4.3竣工验收阶段5.工程质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.工程价款及支付方式6.1工程价款确定方式6.2工程款支付进度6.3支付方式及时间7.材料设备供应及管理7.1材料设备供应责任7.2材料设备质量要求7.3材料设备管理8.施工现场安全与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护要求8.3应急预案9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3其他特殊约定14.合同附件14.1工程量清单14.2技术规范14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注册地址：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方开户银行及账号：________1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：________1.2.2发包方法定代表人：________1.2.3发包方注册地址：________1.2.4发包方联系电话：________1.2.5发包方开户银行及账号：________2.工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________2.4工程内容：包括土石方开挖、运输、填筑、处理等。3.工程承包范围及内容3.1土石方开挖工程3.1.1开挖深度：________3.1.2开挖面积：________3.1.3开挖方式：________3.2土石方运输工程3.2.1运输距离：________3.2.2运输方式：________3.2.3运输数量：________3.3土石方填筑工程3.3.1填筑高度：________3.3.2填筑面积：________3.3.3填筑材料：________3.4土石方处理工程3.4.1处理方式：________3.4.2处理数量：________3.4.3处理场地：________4.工程进度安排4.1施工准备阶段：自合同签订之日起______日内完成。4.2施工实施阶段：自施工准备阶段完成后______日内完成。4.3竣工验收阶段：自施工实施阶段完成后______日内完成。5.工程质量标准及验收5.1质量标准：符合国家及行业相关标准。5.2验收程序：按照国家及行业相关规范执行。5.3验收标准：以工程实际完成情况为依据，经双方共同验收合格。6.工程价款及支付方式6.1工程价款确定方式：根据工程量清单及合同约定价格确定。6.2工程款支付进度：按照工程进度分阶段支付。6.2.1首付款：合同签订后______日内支付合同总价的______%。6.2.2进度款：每完成工程量的______%后支付相应款项。6.2.3结算款：工程验收合格后______日内支付剩余款项。6.3支付方式及时间：银行转账，具体时间以双方约定为准。7.材料设备供应及管理7.1材料设备供应责任：由承包方负责材料设备的采购、供应及管理。7.2材料设备质量要求：符合国家及行业相关标准。7.3材料设备管理：建立健全材料设备管理制度，确保材料设备质量及使用安全。8.施工现场安全与环境保护8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工现场的安全生产，确保施工安全。8.1.2发包方提供必要的安全防护设施及安全培训。8.2环境保护要求8.2.1承包方必须遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准。8.2.2施工过程中产生的废水、废气、固体废物等必须进行处理，达到排放标准。8.3应急预案8.3.1承包方应制定应急预案，包括自然灾害、安全事故等。8.3.2发包方和承包方应共同参与应急预案的演练。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。9.1.2发包方未按合同约定支付工程款。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2违约责任9.2.1承包方违约，应承担违约责任，赔偿发包方损失。9.2.2发包方违约，应支付违约金，并赔偿承包方损失。9.3违约处理9.3.1双方协商解决违约问题。9.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：________10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后______日内提交仲裁机构。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方提出解除合同。11.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止后的处理11.3.2双方应结清所有款项。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2发包方支付首付款。12.2合同期限12.2.1合同自生效之日起______个月。12.3合同续签12.3.1合同期满前______个月，双方可协商续签合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.3其他特殊约定13.3.1双方可根据实际情况增加其他特殊约定条款。14.合同附件14.1工程量清单14.1.1列明工程量及单价。14.2技术规范14.2.1列明工程所需的技术规范。14.3其他相关文件14.3.1双方协商一致的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由具备相应资质和能力的第三方机构或个人参与合同的部分内容，以协助甲乙双方完成合同约定的义务。1.2.1质量检测与监理；1.2.2工程咨询与设计；1.2.3材料设备采购与供应；1.2.4争议解决与仲裁；1.2.5其他经甲乙双方约定的服务。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。2.2第三方在介入合同前，需向甲乙双方出示相关资质证明，并取得甲乙双方的书面授权。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责，确保服务质量。3.2第三方对因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。3.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的保险和担保情况，以及甲乙双方协商确定。4.2.1第三方因自身原因造成的直接经济损失；4.2.2第三方因违反合同约定造成的间接经济损失；4.2.3第三方因违反法律法规造成的罚款、赔偿等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，而非雇佣关系。5.2第三方与施工人员的关系：5.2.1第三方对施工人员的管理、培训及考核由甲乙双方负责。5.3第三方与材料设备供应商的关系：5.3.1第三方负责对材料设备供应商的资质审核和采购管理。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的方案、责任及义务进行充分沟通。6.2甲乙双方应签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，对第三方的工作进行评估和监督。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行合同约定的义务；7.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方重大损失；7.1.3甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理剩余工作，并结清相关费用。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。8.2如第三方介入费用未在合作协议中明确约定，则由甲乙双方协商确定。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入期间，如遇法律法规调整，甲乙双方可协商修改合作协议。10.2本附加条款作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程量、计量单位、工程内容、单价及总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款和验收工程。2.技术规范详细要求：包括设计规范、施工规范、质量标准等。说明：技术规范是确保工程质量的重要依据，双方应严格遵守。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要补充。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，双方应共同审查。5.材料设备采购合同详细要求：包括材料设备名称、规格、数量、价格、交货时间等。说明：材料设备采购合同是确保材料设备供应的重要依据。6.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是双方了解工程进展情况的重要途径。7.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是确保工程质量的重要文件。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。9.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件名称、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力证明是申请合同解除或终止的重要依据。10.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程或质量不符合要求。责任认定：赔偿发包方损失，包括直接经济损失和间接经济损失。示例：承包方未按期完成工程，导致发包方工期延误，承包方应赔偿发包方因延误产生的损失。2.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：支付违约金，并赔偿承包方损失。示例：发包方未按期支付工程款，承包方有权要求发包方支付违约金，并赔偿因延误产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方无法履行合同约定的义务或违反合同约定。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未能按期提供合格的材料设备，导致工程进度延误，第三方应赔偿甲乙双方损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方可根据不可抗力事件的影响程度，协商解除合同或部分解除合同。示例：因自然灾害导致工程无法正常施工，双方可协商解除合同或部分解除合同。全文完。2024版房地产开发土石方工程承包合同3本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用名词解释3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目概况描述4.承包范围4.1土石方工程范围4.2工程量清单4.3工程进度安排5.工程质量标准5.1质量标准要求5.2质量检测与验收5.3质量保证措施6.工程费用6.1工程费用组成6.2工程费用结算方式6.3付款进度及方式7.工程进度7.1工程进度计划7.2进度调整及延误处理7.3工程验收8.风险管理8.1风险识别与评估8.2风险应对措施8.3风险责任划分9.保险9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用及承担10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二条定义与解释2.1合同术语定义本合同中涉及的术语定义如下：（1）“承包人”指具备相应资质的土石方工程承包单位；（2）“发包人”指项目业主；（3）“工程”指本合同约定的土石方工程；（4）“合同金额”指本合同约定的工程费用总额。2.2专用名词解释本合同中涉及的专业名词按照相关行业标准及解释执行。第三条项目概况3.1项目名称本项目名称为：[项目名称]土石方工程。3.2项目地点项目地点位于：[项目地点]。3.3项目规模项目规模：[项目规模]，包括土方开挖、石方爆破、填方等工程内容。3.4项目概况描述项目概况描述：[项目概况描述]，包括工程内容、工程量、施工条件等。第四条承包范围4.1土石方工程范围承包范围包括：[土石方工程范围]，具体内容见附件。4.2工程量清单工程量清单详见附件，包括土方开挖、石方爆破、填方等工程量。4.3工程进度安排工程进度安排如下：（1）开工日期：[开工日期]；（2）竣工日期：[竣工日期]；（3）工程分期及节点工期：[工程分期及节点工期]。第五条工程质量标准5.1质量标准要求工程质量标准应符合国家现行相关标准及规范要求。5.2质量检测与验收（1）承包人应按照国家相关标准及规范进行质量检测；（2）发包人有权对工程质量进行验收；（3）工程质量验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量保证措施（1）选用合格的施工材料；（2）加强施工过程管理；（3）做好质量记录。第六条工程费用6.1工程费用组成（1）人工费；（2）材料费；（3）机械使用费；（4）施工管理费；（5）其他费用。6.2工程费用结算方式工程费用结算方式为按月结算，具体结算办法见附件。6.3付款进度及方式付款进度及方式如下：（1）开工前支付合同总价的20%；（2）每月支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的50%；（4）质保期满后支付合同总价的10%。第七条工程进度7.1工程进度计划承包人应编制详细的工程进度计划，经发包人审核同意后执行。7.2进度调整及延误处理（1）因不可抗力等原因导致工程进度延误的，承包人应立即通知发包人，并采取有效措施加快进度；（2）因承包人原因导致工程进度延误的，承包人应承担相应的责任，并赔偿发包人因此遭受的损失；（3）因发包人原因导致工程进度延误的，发包人应承担相应的责任，并赔偿承包人因此遭受的损失。第八条风险管理8.1风险识别与评估（1）承包人应识别施工过程中可能遇到的风险，包括但不限于自然条件变化、材料供应问题、劳动力短缺等；（2）发包人应协助承包人评估风险，并提供必要的信息支持。8.2风险应对措施（1）对于已识别的风险，承包人应制定相应的应对措施，确保工程进度和质量；（2）对于重大风险，承包人应与发包人共同商定应对策略。8.3风险责任划分（1）自然条件变化等不可抗力因素导致的风险，责任双方按相关法律法规及合同约定分担；（2）因承包人原因导致的风险，责任由承包人承担；（3）因发包人原因导致的风险，责任由发包人承担。第九条保险9.1保险种类（1）承包人应投保建筑工程一切险；（2）发包人应投保建筑工程意外伤害险。9.2保险责任范围（1）建筑工程一切险责任范围包括：火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等；（2）建筑工程意外伤害险责任范围包括：施工人员的人身伤亡事故。9.3保险费用及承担（1）保险费用由承包人和发包人各自承担；（2）保险费用应在合同签订后15日内支付。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的；（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同的。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。10.3合同变更与解除程序（1）合同变更或解除需双方书面同意；（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应义务。第十一条违约责任11.1违约行为及认定（1）承包人未按合同约定完成工程；（2）发包人未按合同约定支付工程款；（3）双方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[期限]内协商解决；（2）协商不成，提交仲裁。12.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的质保期满；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算和资料移交。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义与范围14.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、设计单位、施工图审查机构等。14.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、监理、设计、施工图审查、检测、评估、保险、融资、法律咨询等。第十五条第三方介入的程序与条件15.1介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请或选择合适的第三方；（3）第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；（4）第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。15.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入的事项符合法律法规和合同约定；（3）第三方介入不会对甲乙双方的合法权益造成不利影响。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额确定（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的赔偿限额；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿限额；（3）第三方因违约行为导致的赔偿限额。17.2责任限额执行（1）第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确；（2）在发生责任事件时，第三方应承担其责任限额内的赔偿责任；（3）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方介入后，其职责与甲乙双方的职责应明确划分，避免职责交叉和责任不清。（1）甲乙双方负责项目整体管理、合同履行和风险控制；（2）第三方负责其协议或服务合同约定的具体服务内容。18.2权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务根据本合同约定执行；（2）第三方权利义务根据其合作协议或服务合同约定执行；（3）第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入事项；（2）变更应通过书面形式通知第三方，并修改合作协议或服务合同。19.2解除（1）第三方因自身原因无法履行职责时，应提前[期限]通知甲乙双方；（2）甲乙双方可以解除第三方介入，并重新选择第三方或自行履行相关职责；（3）解除第三方介入应通过书面形式通知第三方，并终止合作协议或服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单及说明详细列出工程项目的具体工程量，包括土方开挖、石方爆破、填方等。说明工程量计算的方法和依据。2.工程进度计划列出项目的关键节点工期和分阶段进度。说明进度计划调整的程序和条件。3.质量标准及检测报告列出项目质量标准的要求和检测方法。提供质量检测报告，证明工程质量符合标准。4.保险单据提供建筑工程一切险和建筑工程意外伤害险的保险单据。说明保险责任范围和赔偿流程。5.第三方合作协议或服务合同列出与第三方签订的合作协议或服务合同的主要内容。说明第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.付款进度计划列出工程款的支付进度和时间节点。说明付款条件和方式。7.违约责任认定及赔偿标准列出各种违约行为和相应的责任认定标准。提供违约赔偿的计算方法和示例。8.争议解决协议列出争议解决的方式和程序。说明仲裁委员会的名称和仲裁地点。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准。责任认定：承包人应承担违约责任，赔偿发包人因此遭受的损失。示例：承包人未能按期完成工程，导致发包人遭受工期延误的损失。2.发包人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款或未提供必要的施工条件。责任认定：发包人应承担违约责任，支付违约金或赔偿承包人因此遭受的损失。示例：发包人未按约定支付工程款，导致承包人资金周转困难的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行职责或提供服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按约定完成质量检测，导致工程质量问题的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何违反合同约定的行为。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方未按合同约定履行保密义务，导致对方商业秘密泄露的损失。全文完。2024版房地产开发土石方工程承包合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期5.工程费用5.1工程总价5.2工程付款方式5.3工程变更费用6.质量标准6.1质量要求6.2质量验收标准6.3质量责任7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工进度计划7.3施工现场管理8.人员与设备8.1人员配备8.2设备要求8.3人员培训9.材料供应9.1材料供应责任9.2材料质量要求9.3材料验收10.技术服务与咨询10.1技术服务内容10.2技术咨询服务10.3技术支持与保障11.保险与安全11.1保险责任11.2安全生产责任11.3安全管理措施12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“工程”指甲方委托乙方施工的土石方工程；（2）“工程图纸”指乙方在施工过程中需遵循的甲方提供的工程图纸及相关技术文件；（3）“工程量”指按照工程图纸及施工规范确定的工程所需土石方量；（4）“工期”指本合同约定的工程开工日期至竣工日期；（5）“合同价款”指本合同约定的工程总价及工程变更费用。2.合同双方2.1承包方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2发包方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.工程概况3.1工程名称土石方工程3.2工程地点____________________3.3工程规模____________________3.4工程内容（1）土方开挖；（2）土方运输；（3）土方填筑；（4）石方开挖；（5）石方运输；（6）石方填筑。4.工程进度4.1工程开工日期____________________4.2工程竣工日期____________________4.3工程分期____________________5.工程费用5.1工程总价____________________5.2工程付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）工程完工并通过甲方验收后，甲方支付合同总价款的60%；（3）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的20%。5.3工程变更费用因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更费用，经双方协商一致后，按照实际发生费用支付。8.人员与设备8.1人员配备乙方应按照合同约定和工程需要，配备足够的技术人员、管理人员和施工人员。乙方人员应具备相应的资质和技能，并遵守国家法律法规及行业规范。8.2设备要求8.3人员培训乙方应对施工人员进行岗前培训，确保其了解工程图纸、施工规范、安全操作规程等。培训内容应包括但不限于工程知识、安全知识、环境保护知识等。9.材料供应9.1材料供应责任乙方负责工程所需的材料供应，包括但不限于土石方、水泥、砂石等。材料应满足工程图纸及质量要求，并符合国家相关标准。9.2材料质量要求供应的材料必须具备出厂合格证明、质量检验报告等，并经甲方验收合格后方可使用。9.3材料验收乙方在材料进场前应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。验收不合格的材料，乙方应立即更换或退货。10.技术服务与咨询10.1技术服务内容（1）按照工程图纸和技术规范进行施工；（2）解决施工过程中出现的技术问题；（3）提供工程进度报告和施工日志。10.2技术咨询服务甲方如需就工程技术问题进行咨询，乙方应在接到通知后及时予以答复。10.3技术支持与保障乙方应确保工程技术的实施，对工程中出现的技术问题负责到底，并提供必要的技术支持。11.保险与安全11.1保险责任乙方应为其施工人员及施工设备投保相关保险，并确保保险有效。11.2安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全，防止事故发生。11.3安全管理措施乙方应制定详细的安全管理措施，包括但不限于现场安全防护、施工人员安全教育、应急预案等。12.违约责任12.1违约行为定义（1）乙方未按时完成工程；（2）乙方提供的材料或施工不符合合同约定；（3）乙方未按约定支付工程款；（4）乙方违反安全生产规定。12.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。13.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同；（2）双方协商一致；（3）签订解除或终止合同协议；（4）履行合同解除或终止后的善后事宜。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖本合同争议管辖地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）工程监理：对工程质量、进度、安全等进行监督管理；（2）技术咨询：为甲乙双方提供专业技术咨询和技术支持；（3）检测评估：对工程材料、设备、工艺等进行检测和评估；（4）中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、合同履行等事宜。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和实力，能够胜任本合同约定的服务内容。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同签订后，且在工程开工前。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）严格按照合同约定提供专业服务；（2）对提供的服务质量负责；（3）确保服务过程中的安全、环保等事项。17.2第三方责任限额第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致的服务失误，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额；（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力原因造成甲方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行合作协议，对甲方负责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为技术服务或中介服务关系，第三方应按照乙方的需求，提供相应的专业服务。18.3第三方与合同履行（1）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（2）第三方应监督乙方按照合同约定进行施工；（3）第三方应定期向甲乙双方汇报工程进度、质量等情况。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方合作协议；（3）第三方无法继续履行合作协议。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止意向；（2）协商一致后，签订终止协议；（3）办理终止手续，包括但不限于解除合作协议、清算费用等。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。20.2法律适用第三方介入争议适用中华人民共和国法律。20.3争议管辖第三方介入争议的管辖地为____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术文件详细要求：包括但不限于施工图、设计图、技术规范、质量标准等。说明：附件应清晰、完整，并符合国家相关标准。2.材料合格证明及质量检验报告详细要求：提供材料出厂合格证明、质量检验报告等。说明：附件应真实有效，确保材料质量。3.施工组织设计及施工进度计划详细要求：包括但不限于施工方案、进度安排、人员配备、设备配置等。说明：附件应详细、可行，确保施工顺利进行。4.人员资质证明详细要求：提供施工人员、技术人员等的相关资质证明。说明：附件应真实有效，确保人员具备相应资质。5.机械设备清单及性能参数详细要求：包括但不限于设备名称、型号、性能参数等。说明：附件应详细列出设备信息，确保设备满足工程需求。6.保险单据详细要求：提供第三方责任保险、施工人员意外伤害保险等单据。说明：附件应真实有效，确保保险覆盖。7.第三方合作协议详细要求：包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：附件应明确第三方责任，确保合作顺利进行。8.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、费用等。说明：附件应真实准确，确保变更合法有效。9.工程验收报告详细要求：包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件应真实有效，确保工程符合质量要求。10.工程保修期记录详细要求：记录工程保修期限、保修内容等。说明：附件应真实有效，确保保修服务到位。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未在合同约定工期内完成工程，视为违约。示例说明：乙方应在2024年6月30日前完成工程，但实际完成时间为2024年8月1日，构成违约。2.乙方提供的材料或施工不符合合同约定责任认定标准：乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：乙方提供的砂石材料不符合合同约定的粒径要求，经检测不合格，构成违约。3.乙方未按约定支付工程款责任认定标准：乙方未按合同约定的付款方式支付工程款，视为违约。示例说明：乙方应在工程完工后支付工程款，但实际支付时间为工程完工后一个月，构成违约。4.乙方违反安全生产规定责任认定标准：乙方在施工过程中违反国家安全生产法律法规，造成安全事故，视为违约。示例说明：乙方在施工过程中未佩戴安全帽，导致施工人员受伤，构成违约。5.第三方未按照合作协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按照合作协议提供专业服务，造成甲方损失，视为违约。示例说明：第三方在工程监理过程中，未及时发现质量问题，导致工程受损，构成违约。全文完。2024版房地产开发土石方工程承包合同5本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及范围2.4工程建设内容3.工程承包方式及合同价款3.1工程承包方式3.2合同价款及支付方式3.3合同价款调整机制4.工程进度及工期4.1工程进度计划