2024版绿色环保住宅房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保住宅房屋租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修责任6.1房屋维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修程序7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋使用安全7.4房屋占用限制8.房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件8.3转让与转租通知义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效12.4合同解除与终止效力13.合同签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订人14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2房屋承租人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3联系电话：________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________2.5房屋用途：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：________（如有变更，需双方协商一致并书面确认）第四条租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间：每月____日4.4逾期支付租金处理：________（如滞纳金比例、逾期支付方式等）第五条房屋押金5.1押金金额：________元5.2押金退还条件：________5.3押金退还方式：________第六条房屋维修责任6.1房屋维修责任划分：________6.2维修费用承担：________6.3维修程序：________第七条房屋使用规则7.1房屋用途限制：________7.2房屋装修限制：________7.3房屋使用安全：________7.4房屋占用限制：________第八条房屋转让与转租8.1房屋转让条件：未经房屋所有权人书面同意，房屋承租人不得擅自转让房屋租赁权。8.2房屋转租条件：承租人需提前____个月向房屋所有权人提出转租申请，并取得书面同意。8.3转让与转租通知义务：承租人应在签订转租协议后____日内将转租协议及承租人、转租人的信息通知房屋所有权人。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a)房屋所有权人出售房屋或因其他原因需收回房屋；b)承租人未按时支付租金累计超过____个月；c)承租人违反房屋使用规则，经警告后仍不改正；d)因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋、租金及押金等事宜。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于：a)承租人未按时支付租金；b)承租人违反房屋使用规则；c)房屋所有权人未按时交付房屋；d)房屋所有权人未履行房屋维修义务。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律规定执行。11.3争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条其他约定事项12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单、押金收据等。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同解除与终止效力：合同解除或终止后，本合同及附件的效力同时终止。第十三条合同签订13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同签订地点：________13.3合同签订人：a)房屋所有权人（或代理人）：________b)房屋承租人（或代理人）：________第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3押金收据14.4其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围a)房屋租赁中介服务：为甲乙双方提供房屋租赁信息的收集、发布、匹配等服务；b)担保服务：为房屋租赁提供担保，保障甲方房屋权益和乙方租金支付；d)其他相关服务：如法律咨询、财务咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供中介服务过程中，若因信息不准确、不完整等原因导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供担保服务过程中，若因自身原因导致租金无法按时支付或房屋权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供评估服务过程中，若评估结果与实际价值存在较大差异，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。5.2第三方应确保提供的服务真实、准确、完整，并对所提供的信息承担保密义务。5.3第三方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方需在合同中明确约定是否引入第三方，并约定第三方介入的具体方式和程序。6.2若引入第三方，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议履行各自义务，并积极配合第三方完成服务。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确约定。7.2第三方介入费用可在租金中扣除，或由甲乙双方另行支付。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除与终止10.1第三方介入后，若出现本合同第九条规定的解除合同情形，甲乙双方应按照本合同约定解除合同。10.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理房屋、租金及押金等事宜。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应在本合同中另行约定。第十二条本合同修正本合同经甲乙双方及第三方协商一致后，可对第三方介入后的相关条款进行修正，修正后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、房屋使用规则、转让与转租、合同解除与终止、违约责任、争议解决等内容。说明：本合同是双方权利义务的基础文件，需详细记录。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：用于房屋交接时核对设施情况，确保双方权益。3.押金收据详细要求：收据应包含收据编号、收取日期、押金金额、甲方签字等信息。说明：作为押金收取的凭证，用于后续押金退还。4.房屋所有权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房屋所有权的文件。说明：用于证明房屋所有权人身份和房屋的合法租赁。5.房屋租赁许可证详细要求：如需办理，提供租赁许可证。说明：部分地区要求租赁房屋需办理租赁许可证。6.乙方身份证明文件详细要求：身份证、护照等证明乙方身份的文件。说明：用于证明乙方身份，确保租赁双方的真实性。7.房屋租赁中介服务协议（如有）详细要求：协议应明确中介服务的范围、费用、责任等。说明：如有第三方中介提供服务，需签订服务协议。8.担保合同（如有）详细要求：合同应明确担保范围、担保责任、担保期限等。说明：如有第三方提供担保服务，需签订担保合同。9.评估报告（如有）详细要求：报告应包含房屋评估价值、评估依据等。说明：如有第三方提供评估服务，需提供评估报告。10.法律咨询意见书（如有）详细要求：意见书应包含法律咨询内容、咨询结果等。说明：如有第三方提供法律咨询服务，需提供咨询意见书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方违反房屋使用规则；c)甲方未按时交付房屋；d)甲方未履行房屋维修义务；e)第三方未履行服务协议中的约定。2.违约责任认定标准：a)乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____元滞纳金；b)乙方违反房屋使用规则，导致房屋损坏，应承担修复费用；c)甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应支付____元违约金；d)甲方未履行房屋维修义务，每逾期一日，应支付____元违约金；e)第三方未履行服务协议中的约定，应按照服务协议的约定承担违约责任。3.违约示例说明：a)乙方在合同约定支付租金的日期后____日内未支付租金，甲方有权要求乙方支付____元滞纳金；b)乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用____元；c)甲方在合同约定交付房屋的日期后____日内未交付房屋，乙方有权要求甲方支付____元违约金；d)甲方在房屋出现维修问题时，未在____日内安排维修，乙方有权要求甲方支付____元违约金；e)第三方未在服务协议约定的时间内完成评估工作，甲方有权要求第三方承担____元违约金。全文完。2024版绿色环保住宅房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3建筑面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间3.4租金调整4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋接收手续4.4房屋接收确认5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备维护6.房屋转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租/转借审批6.4转租/转借收益分配7.房屋占用及使用7.1房屋占用面积7.2房屋使用面积7.3房屋用途8.房屋租金支付及违约责任8.1支付方式8.2违约责任8.3违约金8.4违约处理9.保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险费用9.4保险理赔10.房屋维修及损坏责任10.1维修责任10.2维修费用10.3损坏责任10.4损坏赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除/终止程序11.4解除/终止费用12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决程序12.4争议解决地点13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力条款13.3通知方式14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同解除通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人/负责人：________出租方身份证号码/营业执照号码：_____出租方联系方式：__________________1.2房屋承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人/负责人：________承租方身份证号码：________________承租方联系方式：__________________1.3双方联系方式联系电话：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋类型：____________________2.3建筑面积：______平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋装修情况：____________________2.6房屋设施设备清单1.电器设备：____________________2.家具：____________________3.卫生设备：____________________4.其他设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：每月人民币____元整3.3付款方式及时间：每月____日前支付当月租金，逾期支付需缴纳____%的滞纳金3.4租金调整：根据市场行情，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%第四条房屋交付及接收4.1房屋交付时间：____年____月____日前4.2房屋验收标准：房屋及附属设施设备应完好无损，符合合同约定4.3房屋接收手续：承租方应在房屋交付时，向出租方出示身份证件，进行房屋接收登记4.4房屋接收确认：房屋接收后，双方应共同签署《房屋接收确认书》第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施设备5.2房屋维护责任：房屋及附属设施设备的日常维护由承租方负责5.3房屋设施设备维护：设施设备出现故障，承租方应及时联系维修人员，并承担维修费用第六条房屋转租及转借6.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋6.2转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转借房屋6.3转租/转借审批：如需转租/转借，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行6.4转租/转借收益分配：转租/转借收益按____%的比例分配给出租方第七条房屋占用及使用7.1房屋占用面积：房屋占用面积不超过房屋建筑面积的____%7.2房屋使用面积：房屋使用面积不超过房屋建筑面积的____%7.3房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动第八条房屋租金支付及违约责任8.1支付方式：租金通过银行转账或现金支付，具体支付账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________8.2违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。8.3违约金：违约金总额不超过未支付租金总额的____%。8.4违约处理：出租方有权采取包括但不限于催告、解除合同等措施，追讨租金及违约金。第九条保险9.1保险种类：房屋及室内设施设备应投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.2保险期限：保险期限自房屋交付之日起至租赁期满之日止。9.3保险费用：保险费用由承租方承担，具体费用根据保险合同约定。9.4保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。第十条房屋维修及损坏责任10.1维修责任：房屋及附属设施设备的日常维修由承租方负责，重大维修或更换需经出租方同意。10.2维修费用：维修费用由造成损坏的责任方承担。10.3损坏责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责赔偿。10.4损坏赔偿：损坏赔偿金额根据实际损失及市场价值确定。第十一条合同解除及终止a.承租方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付；b.承租方擅自改变房屋结构或用途；c.承租方违反合同约定的其他行为。11.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。11.3解除/终止程序：解除或终止合同，双方应提前____个月书面通知对方。11.4解除/终止费用：合同解除或终止时，未满一年的租金按实际使用天数计算。第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：提起诉讼前，双方应给予对方____个月的调解期。12.4争议解决地点：合同签订地人民法院。第十三条合同其他约定13.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.3通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的联系方式，或通过双方认可的电子通讯方式。第十四条合同生效及解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件：根据本合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。14.3合同解除程序：合同解除，双方应签署《合同解除协议》，并按照协议约定处理后续事宜。14.4合同解除通知：解除合同，一方应提前____个月向对方发出书面解除通知。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版绿色环保住宅房屋租赁合同》中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围a.房屋租赁中介服务；b.房屋质量评估服务；c.房屋租赁担保服务；d.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应遵循诚实信用、公平公正的原则。3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对甲乙双方的行为进行监督。3.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的责任限额a.中介服务：中介服务费用总额的____倍；b.评估服务：评估服务费用总额的____倍；c.担保服务：担保金额的____倍；d.其他服务：根据服务内容协商确定。第五条第三方介入的具体条款5.1中介服务：5.1.1中介方应协助甲乙双方完成租赁合同的签订；5.1.2中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息；5.1.3中介方应在合同签订后，收取中介服务费用。5.2评估服务：5.2.1评估方应按照合同约定，对房屋进行质量评估；5.2.2评估方应提供书面评估报告，评估报告应真实、准确；5.2.3评估费用由甲乙双方根据评估结果分担。5.3担保服务：5.3.1担保方应按照合同约定，提供房屋租赁担保；5.3.2担保方应在合同约定的范围内，承担房屋租赁担保责任；5.3.3担保费用由甲乙双方协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的债权债务承担责任。6.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同履行，第三方不改变甲乙双方的权利义务。6.3第三方与其他方的责任划分：a.第三方与出租方：第三方应确保房屋租赁合同的合法性、有效性，对出租方的房屋权益负责；b.第三方与承租方：第三方应确保承租方的合法权益，对承租方的租金支付负责；c.第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间应独立承担各自的责任。第七条第三方介入的解除与终止a.合同履行完毕；b.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行；c.合同履行过程中，双方协商一致解除或终止合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本条款的效力9.1本条款是甲乙双方在《2024版绿色环保住宅房屋租赁合同》中的附加条款，具有同等法律效力。9.2本条款的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本：合同双方签署的房屋租赁合同正本，一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋交付清单：房屋交付时，双方共同签署的房屋及附属设施设备清单，包括电器设备、家具、卫生设备等。3.房屋接收确认书：房屋接收后，双方共同签署的房屋接收确认书。4.保险合同：房屋及室内设施设备所投保的财产保险合同。5.维修费用清单：房屋及附属设施设备维修产生的费用清单。6.违约金支付凭证：因违约行为产生的违约金支付凭证。7.第三方介入合同：涉及第三方介入时的服务协议，包括中介服务协议、评估服务协议、担保服务协议等。8.合同解除协议：合同解除时，双方共同签署的合同解除协议。9.争议解决协议：双方协商或仲裁机构作出的争议解决协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应在每月____日前支付当月租金，如未按时支付，每逾期一日，应支付当月租金____%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途：未经出租方书面同意，承租方擅自改变房屋结构或用途。示例：承租方未经出租方同意，擅自将卧室改为储藏室，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。3.损坏房屋及附属设施设备：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施设备损坏。示例：承租方在使用过程中，因疏忽导致厨房抽油烟机损坏，承租方应承担维修费用。4.违反合同约定的其他行为：除上述违约行为外，其他违反合同约定的行为。示例：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.第三方违约：第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，未能履行合同约定的义务。示例：中介方在提供房屋信息时，隐瞒房屋存在严重质量问题，导致承租方遭受损失，中介方应承担相应的违约责任。全文完。2024版绿色环保住宅房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3禁止事项6.装修及设施变更6.1装修要求6.2设施变更6.3装修费用承担7.房屋维修及保险7.1维修责任7.2维修费用承担7.3房屋保险8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效条件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋使用说明书14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]出租人身份证号码：[出租人身份证号码]出租人联系电话：[出租人联系电话]出租人地址：[出租人地址]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]承租人身份证号码：[承租人身份证号码]承租人联系电话：[承租人联系电话]承租人地址：[承租人地址]2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名称]房屋所在区域：[区域名称]房屋具体地址：[详细地址]2.2房屋面积房屋总面积：[面积单位，如平方米]使用面积：[面积单位，如平方米]2.3房屋结构房屋类型：[房屋类型，如住宅、公寓等]房屋楼层：[楼层信息，如第几层]房屋朝向：[朝向信息，如南北、东西等]2.4房屋设施厨房：[设施情况，如独立厨房、开放式厨房等]卫生间：[设施情况，如独立卫生间、公共卫生间等]供暖设施：[供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]水电燃气：[水电燃气情况，如已开通、未开通等]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁结束日期：[结束日期]3.3租金金额：[租金单位，如元/月]月租金：[金额]一次性租金：[金额]3.4付款方式付款方式：[如银行转账、现金支付等]付款周期：[如每月、每季度等]4.租金押金4.1押金金额：[金额]4.2押金退还条件租赁期满且房屋无损坏租赁期满且租金、水电费结清4.3押金退还方式通过银行转账退还现场退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围仅限居住使用不得用于经营性活动5.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租人承担因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿5.3禁止事项不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得在房屋内进行违法活动6.装修及设施变更6.1装修要求未经出租人同意，承租人不得擅自装修房屋装修后的房屋结构不得影响房屋安全和使用6.2设施变更未经出租人同意，承租人不得擅自变更房屋内设施变更后的设施，其所有权归出租人所有6.3装修费用承担装修费用由承租人承担装修后的房屋，经出租人同意后，可抵扣租金7.房屋维修及保险7.1维修责任房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租人承担房屋附属设施的维修责任由出租人承担因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿7.2维修费用承担房屋主体结构、承重构件的维修费用由出租人承担房屋附属设施的维修费用由出租人承担因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担7.3房屋保险出租人负责购买房屋保险，并承担保险费用保险期间内，如发生保险事故，保险公司负责赔偿保险单据由出租人保管8.租赁保证金8.1保证金金额：[金额]8.2保证金退还条件租赁期满且房屋无损坏租赁期满且租金、水电费结清8.3保证金退还方式通过银行转账退还至承租人指定账户现场退还9.违约责任9.1违约情形承租人未按时支付租金承租人违反房屋使用规定承租人损坏房屋设施承租人擅自改变房屋结构或用途9.2违约责任承担未按时支付租金的，应向出租人支付滞纳金违反房屋使用规定的，应承担相应的赔偿责任损坏房屋设施的，应负责维修或赔偿擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或承担相应责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致出租人单方面解除合同，如房屋被征收等承租人单方面解除合同，如房屋不符合合同约定等10.2合同终止条件租赁期满合同解除后因不可抗力导致合同无法履行11.争议解决11.1争议解决方式双方友好协商争议解决机构调解诉讼11.2争议解决机构[具体机构名称，如某仲裁委员会]12.其他约定事项12.1合同附件房屋租赁合同房屋使用说明书附件一：房屋现状描述附件二：租赁物品清单12.2合同生效条件双方签字盖章合同生效日期：[生效日期]13.合同签署及生效日期13.1签署日期：[签署日期]13.2生效日期：[生效日期]14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋使用说明书14.3附件一：房屋现状描述14.4附件二：租赁物品清单14.5附件三：房屋维修记录14.6附件四：水电费缴纳凭证14.7附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同内容而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、房屋评估、合同签订见证、房屋维修监督、纠纷调解等。16.第三方介入的流程及条件16.1流程甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议。第三方根据协议内容提供服务，并就服务内容向甲乙双方报告。16.2条件第三方介入事项应在合同约定的范围内。第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地提供服务。第三方服务费用应由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务权利：要求第三方提供专业、公正的服务。对第三方的服务进行监督。义务：向第三方提供必要的资料和条件。按时支付第三方服务费用。遵守第三方的服务要求。17.2乙方的权利与义务权利：同甲方享有要求第三方提供服务的权利。对第三方的服务进行监督。义务：